ラフィーナ茨木ってどうでしょう？

53: 掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッ．．．

2007-02-09T15:04:00+09:00

掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7272/大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。以上、ご協力よろしくお願いいたします。

52: 近くに住むもので関係ないですが、パッと見．．．

2006-12-30T19:18:00+09:00

近くに住むもので関係ないですが、パッと見た目3階くらいまで出来てましたよ。

51: 契約者専用で、建設状況がわかる写真つきの．．．

2006-12-30T18:50:00+09:00

契約者専用で、建設状況がわかる写真つきのホームページとか作ってくれればいいのにね

50: 49さん情報ありがとうございます。なかな．．．

2006-12-29T15:37:00+09:00

49さん情報ありがとうございます。なかなか近くに行く機会がないんですよ。ほんとうに楽しみです。

49: >48さん先日モノレールで宇野辺を．．．

2006-12-26T21:20:00+09:00

>48さん先日モノレールで宇野辺を通った時にはクレーンの他に壁も見えてましたから基礎は終わってるでしょうね何階くらいまでできてるかは確認できませんでしたが・・・うちも待ち遠しいです

48: 来年の8月が完成なのに待ち遠しい今日この．．．

2006-12-15T00:37:00+09:00

来年の8月が完成なのに待ち遠しい今日この頃なのですが、現在どの程度できているかご存知の方いますか？もう基礎は終わったかな？遅れてたらいややなー。

47: >No.46さんラフィーナの営業担．．．

2006-12-07T20:25:00+09:00

>No.46さんラフィーナの営業担当も当然ここを見てるでしょうから何らかの対応をするでしょうね「ここを見てない」or「見てるけど何もしない」ような営業だときついですね（笑）という私も契約者で、同じ想いです。釣った魚にはエサやらないようなマネはしないでね、ラフィーナの営業さん

46: 久しぶりにホームページを見たら、X'ma．．．

2006-12-01T01:58:00+09:00

久しぶりにホームページを見たら、X'mas Fairで宝探し大会をやるそうです。契約してるけどいけるんかな〜。DS Lite欲しいんやけど・・・

45: No.44さんお返事ありがとうございます．．．

2006-11-27T12:32:00+09:00

No.44さんお返事ありがとうございます。今、学校区を考えつつ、購入を思案中です。でも早くしないと…。

44: 学校区は悪くないと思います。差別地区もな．．．

2006-11-26T09:53:00+09:00

学校区は悪くないと思います。差別地区もなかったと思います。小学校は少人数なので先生の目が行き届いているとか聞いた事あります。西陵中学校近くに住んでいる人は金持ちが多いから教育熱心とか聞いた事あります。間違っていたらすみません。

43: すみません。学校区のことですが、穂積小学．．．

2006-11-25T21:30:00+09:00

すみません。学校区のことですが、穂積小学校、西陵中学校ってそんなにいいんですか？どなたか教えてください。

42: こんにちは。私も契約者です。結婚してここ．．．

2006-11-16T16:48:00+09:00

こんにちは。私も契約者です。結婚してここに住む予定です。No.41さんうちは浴槽は卵型に決めましたよ！新鮮さに引かれて迷いはなかったです。ただうちは主人（まだ結婚してませんが・・・）が背が大きいので、良かったかな？と思ってます。モデルルームで入りましたが、実際にちゃんと入ってみないとわからないですね。よろしくお願いいたします。

41: ＮＯ.３８さんありがとうございます。＞エ．．．

2006-11-14T19:01:00+09:00

ＮＯ.３８さんありがとうございます。＞エコカラは、入居したらすぐに取り付ける（取り替える？）予定です。これは、後からやった方が、最初に業者さんに頼むよりも安いのでしょうか？？オプション高いですよね〜。特にペアガラスは高すぎですね。エコカラットは、ＭＲのように、和室だけすると８万円程度らしく、それならやってもいいかな〜と思っているのですが、後からしたほうが安いんだったらやめようかな〜。。その前に和室．．．

40: ＞No.39さんオプション．．．何もつけ．．．

2006-11-14T14:27:00+09:00

＞No.39さんオプション．．．何もつけてません。変えたのは、コンセントとガス栓の位置だけです。色々迷ってたんですが、やっぱり高いんで、全部見送りました。どうしてもやりたくなったら、後から自分でやればいいかと思ってます。エコカラは、入居したらすぐに取り付ける（取り替える？）予定です。浴槽は、迷わず卵型です。洗い場が多少狭くなる＆お湯の量が増えるので高熱費が嵩むかもですが、子供が小さいんでゆったり入．．．

39: ＞No.38さん。オーナーズプランでは何．．．

2006-11-14T13:56:00+09:00

＞No.38さん。オーナーズプランでは何かオプションをお付けになりました？もし差し支えなければ参考までに教えていただけるとうれしいです。。。浴槽も悩み中です。＞No.37さんまだ南向きの高層階だとか東向きの４LDKとか残っていたと思いますよ。あ、多分です、、もしかしたら交渉中だったりするかもしれませんが。。。

38: >No.37さん契約者です。オーナ．．．

2006-11-14T09:05:00+09:00

>No.37さん契約者です。オーナーズプランの打合せで、この週末にMR行ってきました。ボードで見る限りは、残り7戸ぐらいですかね。7戸の中でも、交渉中の物件がいくつかあるようで。東南角部屋は全て完売したようです。本当ここは、売行き早いですね．．．

37: 気がつけばもう最終分譲なんですね。順調に．．．

2006-11-14T00:16:00+09:00

気がつけばもう最終分譲なんですね。順調に売れているようで。。。どれくらい残っているかご存知の方、いらっしゃいませんか？

36: ラフィーナ花園、ラフィーナ新大宮はどうで．．．

2006-11-09T23:31:00+09:00

ラフィーナ花園、ラフィーナ新大宮はどうですか？

35: No.32さん,No.33さん32番です．．．

2006-11-06T19:54:00+09:00

No.32さん,No.33さん32番です。お二人とも車高高い車なんですね〜。うちも次買い換えるときのことを考えると背の高いところにしたい所なんですが、、、今高い車の方がそんなにいるとなると、低いところで我慢するしかないかな〜。。。ダークかっこいいですよね。迷うな〜、、でもうちも若造で高級感ある家具なんか何一つないな〜・・・。やっぱりダークにすると高級なもの必要でしょうか？？建具は床と同じ色にするん．．．

34: No.32さん,No.33さん駐車場は、．．．

2006-11-06T19:13:00+09:00

No.32さん,No.33さん駐車場は、車高の関係で立体の上部で希望出しました。色はミディアムですね。ダークは、かっこいいんですが、「部屋がしまって見えます＝せまく見えます」と聞きました。ナチュラルとも迷いましたが、将来子供に汚されることを想定（笑）して、より汚れの目立ちにくい（と思う）方にしました。キッチンの吊戸はとっていません。吊戸をつけておくと、シンクのところに目隠しのような板がつくそうです．．．

33: >No.31さん購入者です。駐車場．．．

2006-11-06T14:27:00+09:00

>No.31さん購入者です。駐車場は、うちの車は車高が高いんで．．．平面か２層立体の上部しか駄目なんですよねぇ．．．そういう方多いんじゃないですかね。（駐車場代高い．．．泣）フローリングは、ナチュラルで決めてます。まだ若僧なんで、家具もカジュアルなモノが多いし、何より明るい色は、部屋が広く見えるのがいいかなぁ〜、っと思って決めてました！！高級家具を買い揃えられたら、ダークなんてとってもお洒落．．．

32: 　駐車場どうしようかな？？どんなところに．．．

2006-11-05T22:58:00+09:00

　駐車場どうしようかな？？どんなところに希望出したのですか？？　＞No.31さん＞1期〜3期完売みたいですよ。1期〜3期完売ですか。じゃあ、あと5〜6件かな？あと、皆さん、フローリングの色ってどの色にするんですか？？もう決めたりしてますか？？うちは、ミディアムとダークで悩み中です。決めた方、決めた色とその理由なんかもよかったら教えてほしいです〜。プラス　オプションでお願いする物の中でお勧めもありま．．．

31: 駐車場の場所の希望を出しに行って来ました．．．

2006-11-05T16:42:00+09:00

駐車場の場所の希望を出しに行って来ました。どの番号がどの位置になるのか未定らしいです。>No.21さん1期〜3期完売みたいですよ。最終期も先着受付らしいです。完売するんじゃないですかね。うちはすでに契約し、この掲示板で皆さんが言われるように、コストパフォーマンスの良さを再認識して満足しています。

30: No.27です。No.29さん、私の出身．．．

2006-10-30T18:07:00+09:00

No.27です。No.29さん、私の出身校はその3つの中に入っています。「眉毛そり」なんてとんでもない、というのどかな学校でした。No.29さんもそのあたりのご出身ですか？宇野辺は最近まで天王中（天王小）校区でしたよね。マンションから西陵中までは、徒歩でどのくらいかかるのでしょうか？小学生の母としては、通学面がちょっと気になります。でも、この価格なら、きっと完売間近でしょうね。

29: No27の方へ、南部とは、南中、東雲中、．．．

2006-10-30T17:49:00+09:00

No27の方へ、南部とは、南中、東雲中、平田中　あたりでしょうか。懐かしい！！

28: コストパフォーマンスはとても高いですね。．．．

2006-10-30T17:47:00+09:00

コストパフォーマンスはとても高いですね。私はもうマンションを買ってて満足しており、別のを買えば良かったと後悔はしていませんが、このマンションだけは、お買い得だと思います。なぜ、完売しないのでしょうか。不思議です。

27: 私ははるか昔、南部の中学から公立トップ校．．．

2006-10-30T17:20:00+09:00

私ははるか昔、南部の中学から公立トップ校に行きました。でも、高校では、茨木市内の人より、吹田や高槻から来ている人のの方が、優秀な人が多かったです。ある機会に、西陵中のPTAにとても熱心、という印象を受けました。そういう環境はよさそうですよね。ところで、宇野辺は、2〜3年前まで「南部」の小中の校区でしたよね。元から、そのいい校区にいた人たちといろいろな意味で差がつかないのかなぁ…なんて。うちは、この．．．

26: 同意。自分の体験を紹介します。茨木の公立．．．

2006-10-30T16:59:00+09:00

同意。自分の体験を紹介します。茨木の公立中学は、北部と南部で校内の雰囲気大違いですね。南部の中学に通わせていましたが、女子は全員眉毛剃ってました。剃らないとイジメにあうそうです。北部（西陵中）の生徒を見てびっくり。どこの私立に通うお嬢様かと見まがうばかりの服装でした。学力も段違い。内申でも競争激しく、公立上位校に行けない生徒が私立有名校に行くといった具合。南部の中学では、内申はとれても公立なかなか．．．

25: 今さらですが・・・このマンション、中途半．．．

2006-10-30T01:29:00+09:00

今さらですが・・・このマンション、中途半端な広さ、中途半端な設備、中途半端な立地などで悩んでいる方がいますが、学校区は半端じゃない位、良いです。（穂積小学校と西陵中学校）茨木市でこれだけ良い学校区は今後なかなかでてこないと思います。契約したから教えちゃいます。

24: 　No.23さん始めまして〜。おお結構歳．．．

2006-10-23T16:41:00+09:00

　No.23さん始めまして〜。おお結構歳が近いですね〜。こちらこそとても嬉しいです。うちも入居時はぎりぎり2歳かな？いや8月だとぎりぎり3歳か。仲良くしてくださいね。ですよね〜。恐らくたくさんの茨木の物件（あるいは千里や吹田のここくらい好立地の所）を見れば見るほどコストパフォーマンスの良さを実感できるのではないでしょうか。来月は部屋の色だとかなんだとかいろいろと決めに行かないとですね〜。

23: こんにちは。茨木限定で探し続けて早○年で．．．

2006-10-23T13:17:00+09:00

こんにちは。茨木限定で探し続けて早○年です。やっと契約までいきました。No.16さん、No.22さん。うちも子連れです〜。しかも、入居時には、2歳坊主と0歳の二人いますよ。同じマンションの子供同士で遊べるのは嬉しいので、小さいお子さん連れの方が契約されてる姿を見ると嬉しいですね。買いを決めた理由は、ずばり値段です。No.22さんのおっしゃる通り、コストパフォーマンスいいですよね。うちの場合は、中古．．．

22: こんにちわ。今日、いろいろと決めてきまし．．．

2006-10-22T23:08:00+09:00

こんにちわ。今日、いろいろと決めてきました。入居予定です。No.16さんうちは子連れですよ。ただ、No16さんはまだいらっしゃらないとのことですので、うちの2歳坊主とは若干年が開くかもしれないですね〜。まあ、2人目もそのうちで切るかもしれないですが。。。No21さんおそらく今は10件程度残っていると思います。ただ今日もたくさんの人が来てたからまた来週になるとまた状況が変わっているかも知れないですが．．．

21: 3期の登録受付も始まったみたいですが、1．．．

2006-10-21T20:49:00+09:00

3期の登録受付も始まったみたいですが、1期、2期って完売したんでしょうか・・・決定的な「決めるポイント」または「決めないポイント」が見えにくいので、迷いますねこうやって迷ってるうちに、いい部屋がなくなって、また次のマンションへと移っていくのかと思うと・・・です。決めた方、決めなかった方の決定ポイントが知りたいです！

20: 裏道ですが、マンションを山側(左折)に出．．．

2006-10-15T20:58:00+09:00

裏道ですが、マンションを山側(左折)に出て、すぐ右折(パナヒルズ方面)に行き100メートル位走り、右折して橋を渡り道なりに進めば、コーナンにつきます。(道は細いですが。。。)およそ２分くらいで行けますよ。

19: >>432裏道あるんですね。．．．

2006-10-15T13:18:00+09:00

>>432裏道あるんですね。いろいろ周辺を探検してみます。

18: 本当に微妙ですね。悩みを纏めました。(笑．．．

2006-10-15T11:42:00+09:00

本当に微妙ですね。悩みを纏めました。(笑［良い所］　マイカル茨木が近い　　　　　　茨木にしては安い　　　　　　学校区がいい　　　　　　駅に近い　　　　　［悪い所］　近くに中小スーパーマーケットが少ない　　　　　　主交通機関がモノレール　　　　　　丁度いい広さの物件が無い　　　　　　小学校に行くには大きな道を渡らないといけない［社会的］　地価が上がる?　　　　　　金利が上がる?　　　　　　消費税が上．．．

17: 契約者です。今は子供いませんが、いずれは．．．

2006-10-12T23:43:00+09:00

契約者です。今は子供いませんが、いずれは子供をと考えています。16さんのおっしゃる事は当然考えましたが、子供部屋が必要になる時期って10年くらい先ですよね？その頃には、売却して大きな所へ買い替えしようと思ってるので夫婦でちょうどいい大きさのこの物件に決めました。参考になるかどうかは別として（笑）

16: ここのマンションを契約された方で、子供さ．．．

2006-10-10T18:48:00+09:00

ここのマンションを契約された方で、子供さんのいるご家族もしくは、いずれは子供さんをと思われているご家族っていらっしゃいますか？14さんがおっしゃるように、真ん中の広さが抜けているので、子供さんありの家族はあまり契約されてないのかと。。我が家も購入を検討していますが、将来子供が出来たときのことを考えると、周辺に同じ歳くらいの子供たちがいるかとか、あと、通学路が大きな道を渡っていかなければならないこと．．．

15: 角部屋ってのはいいですよね。しかもここは．．．

2006-10-10T15:53:00+09:00

角部屋ってのはいいですよね。しかもここは価格も安いほうだから手が届きそうだし。ただ確かに部屋の広さと間取りが子供ありの家族にはちょっとどうなんかな〜って私も思いました。販売は女性でというのが会社方針のようですよ。担当してくれた方がいってました。なのでＭＲには用心棒的存在で男性の役職の方が１名いるだけだと（笑）立地も悪くなくいい物件だとは思ったのですが、部屋の中の雰囲気がいまひとつピンとこず結局我が．．．

14: 確かに南東の角部屋いいですね。ここのマン．．．

2006-10-10T01:01:00+09:00

確かに南東の角部屋いいですね。ここのマンションって、3LDK中心で、広い3LDKや狭い4LDKってないですよね。ちょうど真ん中が抜けているような。。。ターゲットは若い夫婦なんでしょうかねー？販売の方もみんな女性でしたし。

13: 南東の角部屋いいですね。でも残り１室も商．．．

2006-10-09T10:59:00+09:00

南東の角部屋いいですね。でも残り１室も商談中らしい。現在売り出し中の茨木徒歩圏に比べると８００〜１２００万位安いかな。この物件は良心的だと思いました（野村、大京の物件に比べて）

12: 居酒屋の出し巻き卵美味しかったですよ。す．．．

2006-10-07T00:15:00+09:00

居酒屋の出し巻き卵美味しかったですよ。すぐになくなるからお早めに。近くには（自転車５分圏内）ジャパン、マルヤス、100均、薬局（名前忘れた）、コーナン、熊キチ（美味しいらしい？ラーメン等中華の店個人的にはスペシャルチャーハン）があります。その近くにも色々お店が出来るみたいですね。JR千里丘、茨木までも自転車なら７分くらい、阪急南茨木でも同じくらいで行けるし、近くのコンビニのそばからはバスも出ていま．．．

11: 数多くマンションを作ってるゼネコンだから．．．

2006-10-06T23:42:00+09:00

数多くマンションを作ってるゼネコンだから別に問題ないと思うけど。。。

10: 購入候補にあがっていますが、施工が東海興．．．

2006-10-06T23:12:00+09:00

購入候補にあがっていますが、施工が東海興業なのが気になっています。どうなんでしょう？

9: ０５ですマックスバリュ・・・マイカルより．．．

2006-10-06T19:37:00+09:00

０５ですマックスバリュ・・・マイカルより遠いですね、すいません

8: ０５です＞０６さん　マックスバリュが近場．．．

2006-10-03T22:32:00+09:00

０５です＞０６さん　マックスバリュが近場にあるみたいです。　地図でみただけなので、現地までの所要時間はわかりませんが（笑）＞０７さん　最寄り駅の件、同じく、悩みました。結論（というか、自分の中での納得）は　レンタサイクルポートを契約して　・晴の日：自転車でＪＲ茨木　・雨の日：徒歩でモノレール　です（笑）

7: たしかに、価格的には、ラフィーナいいです．．．

2006-10-03T22:09:00+09:00

たしかに、価格的には、ラフィーナいいですよね。本当に魅力的です。０６さんの気持ち、とてもわかります。ブランズもお手ごろですが、立地的に、子供のことを考えると不安になりますし。個人的には、茨木の端に住むなら、高槻よりよりも、吹田よりの方がいい気がしますし。遅ればせながら週末にモデルルームに行ったのですが、かなり売れていました。早く決めないと、南向きの手ごろな部屋がなくなりそうですね。でも、まだあれこ．．．

6: あの土日の渋滞を考えると徒歩圏にあるマイ．．．

2006-10-03T01:57:00+09:00

あの土日の渋滞を考えると徒歩圏にあるマイカルは魅力を感じます。マイカルに行けば何でもそろうので便利なのですが、もう少し小規模なスーパーマーケットが欲しいところです。<贅沢な話ですが実は、No.05さんと同じく茨木にこだわって物件を探しています。茨木ってやっぱり高いです。「この物件ならなんとかなるか！」って言う価格帯なので悩んでます。高槻や枚方ならこんなに悩まなくて済んだのにな。

5: 一期契約者です。立地で決めました。駅近（．．．

2006-09-21T18:07:00+09:00

一期契約者です。立地で決めました。駅近（モノレールだけど）だし、マイカルも近いので資産価値はあるかなと・・・マイカルまでいかないと商業店舗が少ないような気がしたので、新しくできるのはむしろ、うれしいと個人的には思っています。茨木市にこだわって物件探してたので、いい買い物したと思ってますよ。（現時点では）

4: 山側の賃貸マンション沿いに幅4,5ｍの道．．．

2006-09-17T18:16:00+09:00

山側の賃貸マンション沿いに幅4,5ｍの道がマンションへと続く道になるようですね。(工事用のライトバンとか停まっている所)マンション建設前は幅１ｍ程の農道だったとか。そして、今、重機が入る為に使っている道は、商業店舗になるとなると、完成後、マンションの入り口が分かりにくくなりますね。良いのか、悪いのか、よく分かりませんが。。。