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<title><![CDATA[パークホームズ吉祥寺北町三丁目]]></title>
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<description><![CDATA[吉祥寺から徒歩１９分、というのは遠いのでは〜と思ったのですが、歩いてみると繁華街までの距離は１０分足らずだし、道も住宅地を抜けて進めるので許容範囲だと思いました。実際の現地も見学しましたが、大規模マンションのような敷地のゆとりはないけれど、中庭からぽっかり見える空がなかなか素敵で、想像していたより好印象でした。（中庭に住むわけじゃないだろうと言われればその通りではありますが。。）施工業者の．．．]]></description>
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<title><![CDATA[53: 中央線を中心に見ておりますが、他の中央線．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-31T13:13:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央線を中心に見ておりますが、他の中央線物件見学時に「ここは練馬区で最寄駅は武蔵駅12分というリッチは買った後に資産価値も下がりますし、売却も考えると難しい物件ですよ。」っと、言われましたが皆様は永住でお考えですか。私は将来戻る所があるので資産性重視なのですが。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: ↑ゴジュンバンさん、まずはご契約おめでと．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-13T16:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ゴジュンバンさん、まずはご契約おめでとうございます。惹かれ、納得した上での決断はなにより大切、うらやましいですね。またこの物件についてのご意見、情報ありがとうございます。①同感。　吉祥寺のもつ不思議な心理的距離感。②今残っている南向きは、それでも割高な感あり。裏がもっと開いていれば・・・③特に３階建てのエリアは静かなようですね。あとは値段との相談、熟慮します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: ４７について私の場合は、①吉祥寺駅からの．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-12T19:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４７について私の場合は、①吉祥寺駅からの距離は私にとっては許容範囲でした。また、武蔵野市の犯罪マップを見ると、駅から同心円状に犯罪件数が低下しており、この程度の距離が妥当と感じました。②部屋の広さはごくごく一般的なマンションのサイズ。簡にして要を得たつくり、といった感じです。狭い部屋もありますが、その分収納がかなり充実している方ではないかと思います。安全面は、入り口のオートロックがダブルになってお．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: ４７で、みなさんからのご意見、情報を希望．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-12T13:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４７で、みなさんからのご意見、情報を希望したものです。失礼ながら、４５のメッセージには表記の誤りや混乱がみられ意図がわかりにくい。でも競合する他の物件情報、特に件の「北町二丁目」については、やはり関心があり、総合的な判断をする上で比較検討することをお許しください。この物件の販売状況も値段設定の上で少なからず影響があるのではないでしょうか。もし購入された方がいれば、感想と決め手をぜひ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: &gt;45の方は何が言いたいのでしょう．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-12T12:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;45の方は何が言いたいのでしょう？？？そんなに吉祥寺北町2丁目がよければ購入すれば良いのに。スレ違いでしょう。もっとこの物件の意見を聞きたいですね・・（批判ばかり）吉祥寺北町2丁目物件の話はほかでしてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: 武蔵野市、吉祥寺エリアでマンション購入を．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-12T12:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵野市、吉祥寺エリアでマンション購入を検討しています。これまでの議論で、この物件周辺の環境や公共施設への評価はコンセンサスのようですね。問題を整理すると①吉祥寺駅（あるいは三鷹駅）からの距離②部屋の広さ、向き、設備、安全、デザイン性など物件自体のグレード③五日市街道の騒音、排気ガス問題④隣で建設中のマンションの影響⑤競合する他の物件情報以上に分かれると思うのですが、これらについて購入者の方、見送．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: 私もこの物件の周辺環境が気に入っています．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-12T11:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もこの物件の周辺環境が気に入っています。けやきの町並みも美しいし、近くに小さな公園も点在しています。また、図書館が近いこと、というのが選択条件の一つなので、中央図書館という充実した図書館が近い３丁目物件の方がより理想的です。ゴージャス感ならば２丁目なのでしょうが、こじんまりと暮らしやすそうなのは３丁目物件と思っています。ところで、学区になる大野田小学校の新校舎がこの３月に竣工するそうですね。床暖．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 営業トークきたー！本物件の裏手に回れば4．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-12T10:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業トークきたー！本物件の裏手に回れば44の通りですが、本物件自体は五日市街道に面していており、風情を感じるのは難しいでしょう。また、敷地の使い方を見ても３丁目物件にはゆとりがあり、周辺環境との調和を意識していると思われます。ちなみにムーバスですが、３丁目物件のそばも通っていますよ。0123吉祥寺が通勤途上にあり、吉祥寺ホームがそばにある３丁目物件は育児・介護の両面で魅力を感じています。４小から離．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 吉祥寺本町に在住のものです。物件の内容で．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-12T07:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[吉祥寺本町に在住のものです。物件の内容ではなく周辺環境について一個人の意見です。吉祥寺北町２丁目と3丁目が比較されていますが、ずばり環境では3丁目ですね！！北町２丁目は社宅ばかり、しかもどれも古い団地で決して高級とはいえない雰囲気です。吉祥寺というよりほとんど練馬ですよあの辺は・・それに比べ3丁目特に成蹊周辺は緑が多く武蔵野の雰囲気がありますね。高級住宅街ですよ。大きなお屋敷が多く朝は黒塗りの車が．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/43/">
<title><![CDATA[43: 吉祥寺北町２丁目物件がずいぶん話題ですね．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-12T06:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[吉祥寺北町２丁目物件がずいぶん話題ですね。比較されているみたいですけど当方現在、神奈川県在住ですが勤務先の都合でこの辺りを探し始めました。吉祥寺北町２丁目物件hpを見ても地理的、周辺環境など良いところがわかりません。善福寺公園近くとか宣伝してますが、練馬寄りの宣伝ですよね・・この辺りに詳しい方教えてください。吉祥寺北町3丁目物件のほうが地理的には便利そうなのですが？どうなんだろう・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/42/">
<title><![CDATA[42: 賛成です。急ぐ必要はなさそうですね。液晶．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-11T10:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賛成です。急ぐ必要はなさそうですね。液晶ＴＶはあくまでヒントだとも考えられ、市場原理にさらされるでしょうし。ところで別スレにあったこの物件の裏の楓並木が「バッサリ切られた」とのご指摘ですが、あくまで手入れです。一年たつとすくすく育ち、３年で元に戻ります。客観的に議論をするためにご報告まで。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/41/">
<title><![CDATA[41: 北町２丁目物件のMRが４月オープンだった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/41/</link>
<dc:date>2005-03-11T07:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北町２丁目物件のMRが４月オープンだったと思うので、まずはこれを見てからかな。ゆとりある建物レイアウト（以前の財務省住宅配置と同じ？）にも興味があるので。本物件はあと一月経っても完売してないだろうから、見比べたいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/40/">
<title><![CDATA[40: 吉祥寺北町２丁目物件の立地のどこにポイン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/40/</link>
<dc:date>2005-03-10T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[吉祥寺北町２丁目物件の立地のどこにポイントがあるんだろう？どう見ても良さがかんじられないな・・・ただあの物件は敷地面積から戸数を考えると相応の金額にしないとデベも利益が出ないでしょう。だから設備を良くして値段を上げる作戦でしょう。ターゲットは余裕のある年配層でしょう。それに比べこの物件はやはりプライスが売りじゃないかな、前にもあったけどこの値段で吉祥寺住所はあまりないと思う。液晶テレビにつられそう．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/39/">
<title><![CDATA[39: そうでしょうか。最初は強気なのはわかりま．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-09T12:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうでしょうか。最初は強気なのはわかりますが、武蔵野市でも潜在的に供給が増える傾向にありますから今後は下がると睨んでるのですが。この物件が最たる例ですね。いかに地所といえども、井の頭公園の物件のようなプライシングは無理でしょう。ところで昨夜、文化会館で演奏されたベルリン交響楽団のマーラーは最高でした。あんな演奏を時々聴けるのであれば、ここに住むのも悪くはないなあ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 吉祥寺北町２丁目の物件は、ある関連ある業．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-09T01:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[吉祥寺北町２丁目の物件は、ある関連ある業者の話では２６０万／坪というメチャ強気の設定みたいですよ。　でも立地条件からするとやはり北町２丁目の方が良いと思います。　本物件の立地は吉祥寺？って感じです。　by　北町一丁目の住人]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/37/">
<title><![CDATA[37: 吉祥寺北町２丁目物件と比較すると駅からの．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-08T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[吉祥寺北町２丁目物件と比較すると駅からの徒歩時間は変わらない。2駅利用でき、公共施設もすぐそばのこの物件のほうがはるかに有利と思いますが？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/36/">
<title><![CDATA[36: 吉祥寺北町２丁目物件とは値段のレベルが違．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-07T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[吉祥寺北町２丁目物件とは値段のレベルが違うでしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 今日の午後散歩がてら見学に行ってきました．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-06T18:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の午後散歩がてら見学に行ってきました。南向きは五日市街道に面しているので夜もうるさそうです。奥にあったグランツオーベル吉祥寺の方が魅力的に感じました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/34/">
<title><![CDATA[34: 練馬区だけど昨日チラシが入ってたよ。高す．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-06T14:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[練馬区だけど昨日チラシが入ってたよ。高すぎ＋駅から離れすぎ＋五日市街道＋眺望悪ではなかなか魅力的とは感じられません。駅から同様に遠くても、吉祥寺北町２丁目物件のほうが敷地もゆとりがあって魅力的です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: チラシによればアクオス３２インチの液晶テ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/33/</link>
<dc:date>2005-03-06T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チラシによればアクオス３２インチの液晶テレビを成約者全員にプレゼントするとのこと、実質的な値引きが始まったか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/32/">
<title><![CDATA[32: 購入者ですが、この物件の折込チラシ、見た．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-06T13:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者ですが、この物件の折込チラシ、見たことありません。あまり宣伝していないのだと思っていました。一体どのあたりの地域に折り込んでるんでしょう。たまには違う地域にも折り込んでみたらいいのに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 今日の折込チラシ。３月入居なのにまだ１８．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-06T10:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の折込チラシ。３月入居なのにまだ１８戸も売れ残っているとは…、苦戦を強いられていますね。吉祥寺の魔法もいまひとつ、この物件に限っては市場は冷ややかに見ているようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29確かに28は販売員だ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-05T06:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29確かに28は販売員だろうけど、この物件固有の事情に絡ませたせりふになってないところから、訴求力は今ひとつだねえ。二流販売員とみた。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: なるほど、販売員の方々のキメ台詞がそうな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[なるほど、販売員の方々のキメ台詞がそうなるわけです。ご縁ですから、と。良いご縁があることをお祈りします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 金利、上昇傾向ですよね。今より下がること．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-04T20:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利、上昇傾向ですよね。今より下がることはなさそうなかんじ。早く借りて早く返す、位しか我が家にはどうにも方策が無いです。今年に入って（なのかしら？）公庫の証券化ローン３５年固定といった使いやすい商品が出ていますよね。思い立った時がそれぞれの家庭の買い時。その時どんな物件があるかはご縁ですねえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/27/">
<title><![CDATA[27: ２丁目のＪＲ宿舎跡地、パークハウス吉祥寺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/27/</link>
<dc:date>2005-03-04T11:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２丁目のＪＲ宿舎跡地、パークハウス吉祥寺北町。値段は未定ですが、吉祥寺にこだわる人には魅力的な物件のような気がします。また御殿山にも同様の高級マンションが建つとの噂がありますね。予想価格と資金計画と金利動向など時間とのにらめっこです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/26/">
<title><![CDATA[26: 道路の件について。エントランスの手前の公．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/26/</link>
<dc:date>2005-03-04T06:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道路の件について。エントランスの手前の公園風の部分が、将来の道路拡張予定地ということですが、まだ予算もついておらず、実現は当分先のことになりそうな感じです。私としては、うるさくなることより歩道がもう少しちゃんとして歩きやすくなる方を歓迎しています。（今、部分的に歩道が狭いところがあったような気がするので）駅からの距離ですが、現在駅徒歩１５分地点に在住の身にとってはなんてことない、と思っています。こ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/25/">
<title><![CDATA[25: 五日市街道の拡張(16M)によっては、う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/25/</link>
<dc:date>2005-03-04T03:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[五日市街道の拡張(16M)によっては、うるさくならないですか？井の頭通りより先に都市計画があると聞いています。販売会社に計画道路の件、聞いてみた方がいいのでは？ご主人を中心に考えてあげるなら、ちょっと遠くて可哀想な気がします。吉祥寺が好きで、ここなら歩ける範囲と思ってくれるご主人ならいいのでは。子供中心の家庭なら、場所はいい物件ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/24/">
<title><![CDATA[24: そうですか！！さすが三井ブランドですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/24/</link>
<dc:date>2005-03-03T20:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですか！！さすが三井ブランドですね。今週末現地、見学に行ってきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/23/">
<title><![CDATA[23: 土曜日の内覧会に行って参りました。仕上が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/23/</link>
<dc:date>2005-03-03T07:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土曜日の内覧会に行って参りました。仕上がりはおおむね良好でした。こちらの気づかない汚れなども施工担当者が発見、指摘してすぐ掃除や手直しの約束をして下さり、誠実に取り組んでいただいているという気がしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/22/">
<title><![CDATA[22: 先々週の話ですが、１３戸ぐらい残っている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/22/</link>
<dc:date>2005-03-02T15:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先々週の話ですが、１３戸ぐらい残っているようです。ただし駐車場が３０台ぐらい？でしたので駐車場はきびしいかも。駐車場代は近隣相場より安めのようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/21/">
<title><![CDATA[21: ここはあとどれぐらい売れ残っているのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/21/</link>
<dc:date>2005-03-02T13:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはあとどれぐらい売れ残っているのでしょうか？それもご教授を。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/20/">
<title><![CDATA[20: しかしこの辺りはほんとに値段が高いですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/20/</link>
<dc:date>2005-03-02T11:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかしこの辺りはほんとに値段が高いですね。吉祥寺ブランド強しどなたか購入された方、内覧会が先日あったそうですが仕上がりのコメントを教えていただきたいのですが。どうでしたか？ご意見賜りたく存じます。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/19/">
<title><![CDATA[19: 駅から徒歩時間を問題にしてるみたいだが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/19/</link>
<dc:date>2005-03-02T00:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩時間を問題にしてるみたいだが、駅から近いが良いに決まってる。しかし吉祥寺周辺は物件（新築）も少なく、仮にあっても7000〜億近くの馬鹿げた値段だそれに比べれば17分歩いてもこの値段は妥当だと思う。値段と駅からの距離のバランスだと考えます。先日夜、裏の入り口のあたりを見てきましたがとても静かで騒音はあまり気になりませんでした。私は周辺の緑がとても気に入っています。私も検討中です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: ４階建ての賃貸マンションが建ちます。日照．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/18/</link>
<dc:date>2005-03-01T21:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４階建ての賃貸マンションが建ちます。日照権でそれ以上の高さにはなりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/17/">
<title><![CDATA[17: いいんですか、ホントにここで？吉祥寺から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/17/</link>
<dc:date>2005-03-01T21:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいんですか、ホントにここで？吉祥寺から男の足で歩いて１７分ですよ。女の足（ヒールの靴）でしたら２０分はゆうにかかります。雨の日に駅まで歩こう、という気には絶対なりません！！バスが全然来ない時には、タクシーに乗ろうか、という気になります。（まぁ、今までが駅まで１５分ぐらいの所にお住まいなら、気にならないでしょうけど）雨の日と五十日は、五日市街道めちゃ混みです。でも歩くより、とりあえずバスを待った方．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/16/">
<title><![CDATA[16: うーん、かなり術中にハマッてますねえ。正．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/16/</link>
<dc:date>2005-03-01T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん、かなり術中にハマッてますねえ。正直ほとんどパンフレット状態です。それより北に隣接する邸宅の手入れの行き届いた庭の木々がすばらしい。結果的にお隣さんをうまく利用した設計だなあって感じました。緑を大切にする武蔵野市の住民の意識の高さと行政はいいですね。ただしそれと物件の質とはあくまでべつ、ここのグレードにみあったコストパフォーマンスを慎重に検討したいと考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/15/">
<title><![CDATA[15: 元ガソリンスタンドがあったという交差点角．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/15/</link>
<dc:date>2005-03-01T21:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元ガソリンスタンドがあったという交差点角の土地（現在工事中）には、４階建ての単身用賃貸マンションが建つらしいです。４階といっても実際は半地下で、パークホームズより低いものらしいです。成蹊大学に通うお金持ちの学生さんをあてこんでいるんでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/14/">
<title><![CDATA[14: 公立学校の評価が高いというのは心強いです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/14/</link>
<dc:date>2005-03-01T20:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公立学校の評価が高いというのは心強いですね。私学に入れなくてすめばかなり違ってきますよね。なんかこの物件て、実際に見るまではそこまで執着なかったのですが、現地の中に入ってみると良くみえてきました。中庭の上に四角い青空が見えていて、この吉祥寺で、この四角だけは私の空だ。なんて思えてきてこの空を手に入れたいなあという気持ちがふつふつ湧いてきてしまいました。三井の術にはまったのかなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/13/">
<title><![CDATA[13: 実際歩いてみるとそう遠く感じないですよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/13/</link>
<dc:date>2005-03-01T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際歩いてみるとそう遠く感じないですよ。歩けちゃいます。健康に良くていいんじゃないかな。それに、いざとなったらバスもあるし。吉祥寺から深夜の便もあるらしい。ちなみに、吉祥寺→北町４丁目で１．８キロとバス会社の人に言われました。成蹊学園でバスは降りるんだけど、（これで１．５キロ）定期代を会社に請求できるかどうかというのもポイントですね。会社によっては１キロだったり１．５キロだったり２キロだったり規定．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/12/">
<title><![CDATA[12: 徒歩17分！ご主人が可哀想〜。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/12/</link>
<dc:date>2005-03-01T20:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩17分！ご主人が可哀想〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/11/">
<title><![CDATA[11: 徒歩だなんて考えるからイヤになる。１５分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/11/</link>
<dc:date>2005-03-01T20:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩だなんて考えるからイヤになる。１５分の楽しい散歩なのにね。なんたって健康にもいいし・・・・。道すがら成蹊の美女たちがみんな歩いてくるよ、と説得されては？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/10/">
<title><![CDATA[10: 周辺物件をいろいろ見て回りました。イオシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/10/</link>
<dc:date>2005-03-01T14:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺物件をいろいろ見て回りました。イオシスはバス便、南側の将来性など・・×ガレリアはバス便、南側全てバス通り・・×ジェイパークはバス便、立地、周辺住民との問題・・×井の頭公園パークハウスは立地、徒歩圏、など◎ですが金額・・×（高くて買えません）など吉祥寺から徒歩圏の物件はほとんどありません。あってもかなり高額で無理！唯一残ったのがこの物件でした。前レスでもありましたが、２駅利用でき何とか徒歩で行け．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/9/">
<title><![CDATA[9: 購入を検討しているものです。吉祥寺エリア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/9/</link>
<dc:date>2005-03-01T10:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入を検討しているものです。吉祥寺エリアで探していましたがこの物件が残りました。以前より掲示板は見ていましたがこの物件がまったく出てこないので私も人気薄なのかなと思っておりました。話題になるほど問題がないという評価もできますが。私も先日中庭を拝見しました。こじんまりしていますがいい雰囲気でとても良かったです。吉祥寺北町２丁目の物件も気になりますが敷地面積のわりに戸数が少ないのでかなり高そうですね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/8/">
<title><![CDATA[8: 近所のマンションを購入し住んでおります。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/8/</link>
<dc:date>2005-03-01T10:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所のマンションを購入し住んでおります。値段的には賛否両論ありますが比較的安めですね間違いありません！先日私もMRに言ってきましたが三井ブランドでコンパクトにまとまっていて好印象でした。私が購入した当時この辺りは６０００万ぐらいが平均値でしたから５０００万を切るプライスはかなりお買い得だな・・と感じました。日射の問題はありますがこの辺りは完全に吉祥寺ブランド＋立地が全てだと思います。とにかく公共機．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/7/">
<title><![CDATA[7: 近所に住んでいます。ここのところの突貫工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/7/</link>
<dc:date>2005-03-01T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に住んでいます。ここのところの突貫工事ぶりは凄いです。ほとんど３日でゴミ置き場と、サイクルポートが出来上がり、年度末入居のマンションってこういうものなのだ、とある意味感心しました。それにしてもこの物件、ほとんどの住戸が東か西向き、南向きはかなり騒音が心配される五日市街道に面しています。おまけに東側の五日市街道ぞいには、かつてのガソリンスタンド跡があり、現在更地になっていますが、先週あたりからク．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/6/">
<title><![CDATA[6: 五日市街道から奥まっているところはそれほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/6/</link>
<dc:date>2005-03-01T08:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[五日市街道から奥まっているところはそれほど騒音なども感じません。７２平米で４７００万円位のお部屋もまだ残っている様子なので、ちょっと可能性がでてきました。吉祥寺までのバス便も頻繁にありますが、吉祥寺の区画の良いお屋敷街を抜けていくと東急デパート裏の商店街に出るので、楽しく歩いているうちに駅に着く、という感じです。来年、パークハウスの吉祥寺北町の物件ができるようですが、立地の面でそれほど不利とは思わ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/5/">
<title><![CDATA[5: ダイレクトメールが送られて来ました。７２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/5/</link>
<dc:date>2005-02-27T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイレクトメールが送られて来ました。７２．８３㎡の２ＬＤＫ＋ＷＩＣで６，２１０万円。やはりちょっと高めですね。吉祥寺駅からもそんなに遠くないから、まあまあの金額でしょうか。五日市街道の交通量がちょっと気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/4/">
<title><![CDATA[4: レスありがとうございます。確かに、大規模．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/4/</link>
<dc:date>2005-02-27T14:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスありがとうございます。確かに、大規模物件にある映写室も噴水も託児所もないけれど、近くに公共施設が揃っていますものね。割高感を帳消しにするだけこの環境に魅力を感じるならば、買い、ということですね。地味な物件ながら、内容的には案外手堅いといえるのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/3/">
<title><![CDATA[3: 環境をどう評価するか、ですね。緑に囲まれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/res/3/</link>
<dc:date>2005-02-26T17:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[環境をどう評価するか、ですね。緑に囲まれた落ち着いた街並みは大規模マンションの人工的な景観とは一味違います。武蔵野市の図書館など公共文化施設やスポーツセンターも近くにあり便利だし、成蹊大学の雰囲気もいいですね。ただし物件そのものにこれといって特色はなく、確かに値段の割りに狭い。資産とは別の次元の価値を見出せるかどうか、にかかっているのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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