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<title><![CDATA[　ファイブスター★★★★★３　]]></title>
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<description><![CDATA[http://www.fivestar-g.com/ 最大級671戸を有する東西線駅前の大規模マンションファイブスター[FIVESTAR]。駅まで徒歩2分、「大手町」まで11分、「銀座」まで13分のスピードアクセスにも関わらず、広大な公園に隣接。緑豊かな環境です。無事に４５０レスを迎えた過去ログです。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39319/http:．．．]]></description>
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<title><![CDATA[454: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/453/">
<title><![CDATA[453: ↑間違えました。こちらへお願いします。h．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/453/</link>
<dc:date>2005-08-31T15:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑間違えました。こちらへお願いします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40523/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/452/">
<title><![CDATA[452: 新しいスレはグランエスタ（ファイブスター．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/452/</link>
<dc:date>2005-08-31T15:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しいスレはグランエスタ（ファイブスター）★★★★★４http://www.e-mansion.co.jp/com/shintikutyuuko/index.html#1にお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/451/">
<title><![CDATA[451: 450超えますよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/451/</link>
<dc:date>2005-08-31T15:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[450超えますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/450/">
<title><![CDATA[450: なんで？されないでしょう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/450/</link>
<dc:date>2005-08-31T15:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで？されないでしょう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/449/">
<title><![CDATA[449: ↑すみません　連打で間違い…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/449/</link>
<dc:date>2005-08-31T15:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑すみません　連打で間違い…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/448/">
<title><![CDATA[448: &gt;&gt;44]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/448/</link>
<dc:date>2005-08-31T15:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/447/">
<title><![CDATA[447: &gt;&gt;44文章が変!?普通、人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/447/</link>
<dc:date>2005-08-31T15:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44文章が変!?普通、人口が大幅に増えるから改善されるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/446/">
<title><![CDATA[446: ＞４３８長谷工マンションですね。事故現場．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-31T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４３８長谷工マンションですね。事故現場の近くで働いていますが、周りの景色からいって間違い無いです。今日、工事もしていませんでしたし・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/445/">
<title><![CDATA[445: 442さん＞それよりも明らかに負の遺産的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/445/</link>
<dc:date>2005-08-31T14:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[442さん＞それよりも明らかに負の遺産的なジムを擁護する連中が多すぎるな。私も同意見です。グランエスタは「お金持ち」だけが入居して初めて成立する物件です。ローン返済でぎりぎりになってしまうような方が一緒に入居している時点で、施設は全廃するべきだと思います。そうでないと、貧民層も富裕層も共倒れになりますよ。住まいサーフィンの評価をみれば分かると思いますが、この物件は子育てが終了しているリタイヤ世代、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/444/">
<title><![CDATA[444: そんなことわざわざ書かなくてよろしい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/444/</link>
<dc:date>2005-08-31T14:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなことわざわざ書かなくてよろしい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/443/">
<title><![CDATA[443: ここにきて本当に荒れてきましたね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/443/</link>
<dc:date>2005-08-31T14:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここにきて本当に荒れてきましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/442/">
<title><![CDATA[442: 東西線の通勤改善は無理でしょう。それより．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/442/</link>
<dc:date>2005-08-31T14:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東西線の通勤改善は無理でしょう。それよりも明らかに負の遺産的なジムを擁護する連中が多すぎるな。セレブぶった奴は追い出して無駄のないマンションにしたいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/441/">
<title><![CDATA[441: 人口が大幅に増えるのに改善されるわけない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/441/</link>
<dc:date>2005-08-31T14:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人口が大幅に増えるのに改善されるわけないじゃないですか！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/440/">
<title><![CDATA[440: 以前このスレでも話題にありました東西線の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/440/</link>
<dc:date>2005-08-31T13:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前このスレでも話題にありました東西線のラッシュの問題…改善されるとの事でしたが、どおなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/439/">
<title><![CDATA[439: やっぱり長谷工のマンションじゃないですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/439/</link>
<dc:date>2005-08-31T09:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり長谷工のマンションじゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/438/">
<title><![CDATA[438: ↑。って事はどこでしょう・・！？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/438/</link>
<dc:date>2005-08-30T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑。って事はどこでしょう・・！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/437/">
<title><![CDATA[437: ＞429この映像を見る限りでは、最後のほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/437/</link>
<dc:date>2005-08-30T22:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞429この映像を見る限りでは、最後のほうで消防車が走っている場面に電信柱が移っているので、ここや隣のマンションではない思いますよ。確か、この辺りでは電線等は地下を通しているはずですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/436/">
<title><![CDATA[436: 警告）皆さん、スルーですよぉ！くだらない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/436/</link>
<dc:date>2005-08-30T21:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[警告）皆さん、スルーですよぉ！くだらない話題に釣られないで下さいね。掲示板が荒れちゃうから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/435/">
<title><![CDATA[435: ＞４３３通称って「便所村」のことですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/435/</link>
<dc:date>2005-08-30T21:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４３３通称って「便所村」のことですか？まぁ確かに「公衆便所」と「風俗店」は似たようなもんだからな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/434/">
<title><![CDATA[434: ＞４３３あなた購入者？んなことは知ってる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/434/</link>
<dc:date>2005-08-30T19:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４３３あなた購入者？んなことは知ってるけど、敢えて言わないようにしてるだけでしょう。ご丁寧にＵＲＬまで貼ってるし。いったいどういうつもり・・・・？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/433/">
<title><![CDATA[433: 事故はここでは無いみたいですね。よかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/433/</link>
<dc:date>2005-08-30T19:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事故はここでは無いみたいですね。よかったです。事故調べてて、ここのスレを初めてみましたが、過去ログ見てもこの一帯のちょっと前までの通称が出てないんですね。驚きました。通称聞いちゃうと、「ファイブスター」って名前なんか恥ずかしくないですよ。ttp://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&amp;KEY=1096483667]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/432/">
<title><![CDATA[432: そうですね・・・・今頃杭打ちをしているわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/432/</link>
<dc:date>2005-08-30T17:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね・・・・今頃杭打ちをしているわけはないですね。お騒がせしまして申し訳ありませんでした。新砂１丁目も新築マンションができるのですね。勉強不足でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/431/">
<title><![CDATA[431: 映像を凝視しましたが、ココでもお隣でもな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/431/</link>
<dc:date>2005-08-30T16:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[映像を凝視しましたが、ココでもお隣でもないような…もっと狭い感じですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/430/">
<title><![CDATA[430: 今ごろ、杭を打っているなんて新砂１丁目の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/430/</link>
<dc:date>2005-08-30T16:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今ごろ、杭を打っているなんて新砂１丁目の長谷工のマンションかもしれないし不確定なことは書かないほうがいいです。死亡された方にはお悔やみ申し上げます。東京のマンション建設だけでも半年で数名の方がお亡くなりになっているし、どうしようもないことですので気にしないようにするしかありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/429/">
<title><![CDATA[429: 杭打ち機に挟まれてって言ってますが、とっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/429/</link>
<dc:date>2005-08-30T16:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[杭打ち機に挟まれてって言ってますが、とっくの昔に杭打ちなんて終わってるのでは？ここに映像ありました。http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann/20050830/20050830-00000022-ann-soci.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/428/">
<title><![CDATA[428: あらあら、住む前から瑕疵物件ですか・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/428/</link>
<dc:date>2005-08-30T16:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あらあら、住む前から瑕疵物件ですか・・・・。ご愁傷様です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/427/">
<title><![CDATA[427: テレ朝13：55ＡＮＮニュースをクリック．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/427/</link>
<dc:date>2005-08-30T16:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テレ朝13：55ＡＮＮニュースをクリックしてみて下さい。新砂の工事現場としかないので、おとなりかもしれませんが・・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/426/">
<title><![CDATA[426: 本当ですか？？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/426/</link>
<dc:date>2005-08-30T16:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当ですか？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/425/">
<title><![CDATA[425: どちらのマンションかまず事実確認が必要で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/425/</link>
<dc:date>2005-08-30T14:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どちらのマンションかまず事実確認が必要でしょうが、それにしても、起こってほしくないことが起きてしまいましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/424/">
<title><![CDATA[424: 今ニュースをみていたら、新砂のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/424/</link>
<dc:date>2005-08-30T14:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今ニュースをみていたら、新砂のマンション工事現場で作業員の方が重機にはさまれて死亡事故が発生したようです。映像を見ていると、どうもグランエスタのような気がします。亡くなった方には申し訳ないのですが、それとは別に住むものとして複雑ですね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/423/">
<title><![CDATA[423: ↑もしこのような事があれば、「地図上では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/423/</link>
<dc:date>2005-08-30T10:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑もしこのような事があれば、「地図上ではファイブスターになってます」と言えば済むのでは…？あとは慣れですよ…配達する人はほぼ担当決まってるしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/422/">
<title><![CDATA[422: え？地図がグランエスタになってないってこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/422/</link>
<dc:date>2005-08-30T10:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え？地図がグランエスタになってないってことは、配送業者はその都度聞いてきますよ？まぁ、すぐ慣れるんでしょうけどね・・・「住所の確認なんですけど、新砂Ｘ−Ｘ−Ｘのマンションでよろしいのですよね？　マンション名はファイブスターでよろしいでしょうか？」「いえ、グランエスタという名前です。」「え？すいません、もう一度お願いします。」「ですから、グランエスタです。」「住所は新砂Ｘ−Ｘ−Ｘなんですよね？」「は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/421/">
<title><![CDATA[421: まぁ正式名所は「グランエスタ」なんだから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/421/</link>
<dc:date>2005-08-30T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ正式名所は「グランエスタ」なんだから、地図がどーなってようが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/420/">
<title><![CDATA[420: 大型バイクの駐輪は困難なようです。長さと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/420/</link>
<dc:date>2005-08-29T21:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大型バイクの駐輪は困難なようです。長さと幅に規定があります。また、４４台分しかありませんので、抽選も当たるかどうか．．．原チャリでも４４／６７１になりますのでいっぱいになりそうですネ!!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/419/">
<title><![CDATA[419: ファイブスター・・・は、ちょっと恥ずかし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/419/</link>
<dc:date>2005-08-29T19:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファイブスター・・・は、ちょっと恥ずかしいですよ、やっぱり。４１７さんに同感です。それと、過去のレスでもありましたが、「ファイブスター」でＹＡＨＯＯ検索してみると、いろいろと出てきますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/418/">
<title><![CDATA[418: 大きいバイクに乗ってる方います？バイク置．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/418/</link>
<dc:date>2005-08-29T17:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きいバイクに乗ってる方います？バイク置き場が小さいんですが、置けますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/417/">
<title><![CDATA[417: 年賀状とかのあて先に「ファイブスター」っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/417/</link>
<dc:date>2005-08-29T15:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年賀状とかのあて先に「ファイブスター」って書かれるの恥ずかしくないですか？私は恥ずかしいので、転居案内には「グランエスタ」で出すつもりです。送信元の相手に「こいつ臆面もなくよくマンション名書けるなぁ」って思われそうで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/416/">
<title><![CDATA[416: そんな★★★★★を強調せずに、初めから『．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/416/</link>
<dc:date>2005-08-29T13:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな★★★★★を強調せずに、初めから『グランテスタ』と表記すれば良かったのに…。南砂に住んでる住人はファイブスターって言えば、すぐわかるけどグランエスタって言ったら何それ？って言われそう…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/415/">
<title><![CDATA[415: ７スターだと商標にひっかかるのでは？ホテ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/415/</link>
<dc:date>2005-08-29T13:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７スターだと商標にひっかかるのでは？ホテルなどでも５つ星表記するので、５スターの由来はそこなんでしょう。でも、すでに発売されている地図にもファイブスターとの誤記になっていますが、どうなるのでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/414/">
<title><![CDATA[414: しかし７スターにしたらよかったのにね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/414/</link>
<dc:date>2005-08-29T12:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし７スターにしたらよかったのにね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/413/">
<title><![CDATA[413: ジムは以前もらった資料の中に　スタジオ　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/413/</link>
<dc:date>2005-08-29T12:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジムは以前もらった資料の中に　スタジオ　フィットネス　スパ　アロマ　と４つの項目が書かれています。週に何日かはossoから指導者がくるとも以前のＨＰに出ていた気がします。ということは、健康器具が数台置いてあるだけというような簡単な施設ではなく、多人数が同時に利用できる規模の施設になる可能性が高いと思います。無料だとちょっとした空き時間に使いたいと思ってる人多いんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/412/">
<title><![CDATA[412: 私はもっと気軽に考えてました。ジムとかも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/412/</link>
<dc:date>2005-08-29T10:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はもっと気軽に考えてました。ジムとかも利用者が多くて使えないのではないかとか…住数戸に比べ、台数が少ないですから…多くするとそれなりに費用がかかりますしね。妥当な数なのかなぁ…？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/411/">
<title><![CDATA[411: ４０７です。せっかくマンションを購入した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/411/</link>
<dc:date>2005-08-28T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４０７です。せっかくマンションを購入したんだから私もせこせこはしたくありません。みなさん今付いている共用施設を有効利用するつもりで購入していると思うので最初から縮小を考える必要は無いと思います。それより上手な使い方を教え合える方が生活に役立つのではないでしょうか。でもチェックは必要ですよ。管理会社にまかせっきりは良くないです。自分たちのマンションです。無駄に追加徴収されなくて済むよう、大切に使い、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/410/">
<title><![CDATA[410: 共用施設については、少なくとも一年間は現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/410/</link>
<dc:date>2005-08-28T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用施設については、少なくとも一年間は現状で運用してみて、利用実績などのデータが揃ってから改善するのが常道でしょう。現時点で変更しようとすれば、必要、不必要両者の感情的なせめぎあいになるだけ。検討のベースになるデータが出てからでなければ、まともな検討なんて出来ません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/409/">
<title><![CDATA[409: なんか今までけっこうこのスレは良い雰囲気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/409/</link>
<dc:date>2005-08-28T00:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか今までけっこうこのスレは良い雰囲気で来てたのに現実的な問題の修繕費、管理費の話になった途端厳しい内容になりましたね。まあここだけに限ってではないですが。共用施設が多いのは分かっていて入居を決めたわけでしょ？使う前から無いほうが良いっていうなら入居しなければ良いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/408/">
<title><![CDATA[408: せっかく「ファイブスター」に入居するんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/408/</link>
<dc:date>2005-08-28T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[せっかく「ファイブスター」に入居するんだからコストをかけてでもそれなりのサービスを享受したいと思います。あまり主婦感覚でせこせこしたくないです。別に豪華絢爛な施設ではないでしょう、これくらい。質実剛健がよければそういうマンションもあったのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/407/">
<title><![CDATA[407: ファイブスターの施設は建設後は比較的経費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/407/</link>
<dc:date>2005-08-27T23:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファイブスターの施設は建設後は比較的経費の掛からないものが多いと思います。温泉やプールに比べれば維持費は安いはずです。シアターやジムも最初に器具を購入したらあとはそれほど消耗品は必要ないでしょう。ただ、６７１軒が順次利用するわけですが、乱暴な使い方による器具の故障や壁紙の張替えが度重なるとかなりの無駄遣いになります。建物の汚れが酷かったり、ゴミがたくさん落ちていたりすると清掃人さんの時間増加などに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/406/">
<title><![CDATA[406: スポーツジムやその他共用施設の維持費が嵩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/406/</link>
<dc:date>2005-08-27T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スポーツジムやその他共用施設の維持費が嵩むのであれば、利用料金を上げ、採算の取れる施設にしなければならないと思います。上の方がご指摘されているように、修繕費と管理費のバランスを見直さなければ将来必要になってくる修繕費の貯蓄高を確保できず、最悪の事態を招く羽目になります。これは絶対にさけなければいけません。私は、単純に施設を閉鎖することによって、維持費を削減するのではなく、施設の利用料金を適正価格に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/405/">
<title><![CDATA[405: 駐車場料金が管理費の方に組み込まれている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41283/res/405/</link>
<dc:date>2005-08-27T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場料金が管理費の方に組み込まれているのは一般的でしたか。認識不足で申し訳ありません。でもできれば修繕積立金の方に回してもらえれば将来の修繕一時金が幾分かでも軽くなるように思えて。契約時に提示された金額は覚悟をしていますが、それ以上の金額が臨時徴収されることのないようみんなで知恵を絞っていきましょう。]]></content:encoded>
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