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<title><![CDATA[幹線道路の騒音への対処]]></title>
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<description><![CDATA[駅近というだけで思慮も浅く、初めて新築建売を購入したのですが、県道の幹線道路がまん前で、路線バスも通る環境です。そのため、ロードノイズが結構あり（揺れは感じません）、二重サッシごときでは防げない模様です。夜はそれほど交通量はありません。とはいえ、まだ引越しも終えてない状況なのに売却まで考えております。物件購入価格は全て会わせて2800万で頭金2000万でローンはまるまる800万のこっている．．．]]></description>
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<title><![CDATA[27: 本当のスレ主です。No.22以降の投．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-22T22:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当のスレ主です。No.22以降の投稿は私ではないです・・・（汗これって、いわゆる成済ましってヤツでしょうか？怖いですね。本当に勘弁してくださいませ・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/26/">
<title><![CDATA[26: ネット環境があるなら「換気口　防音」で検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/26/</link>
<dc:date>2014-02-22T18:27:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネット環境があるなら「換気口　防音」で検索してみよう。パナソニック取説のページですが、各種防音対策品があります気になるものがあったら調べてみるとよいでしょう。http://www2.panasonic.biz/es/sumai/manual/interior/bouon.htmlでもそんなの面倒なら、とっとと家なぞ売っぱらってしまえばいいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;23&gt;&gt;建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/25/</link>
<dc:date>2014-02-22T14:22:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23&gt;&gt;建物自体に揺れを感じないなら、二重サッシ化と各部屋吸気口、換気扇排気口の防音対策。 だから&gt;&gt;2は読んでますよ。換気口の具体的な対策はなんなんですか？質問の意味わかります？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/24/">
<title><![CDATA[24: 理解力も可愛げもないスレ主だな。もう、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/24/</link>
<dc:date>2014-02-22T13:22:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理解力も可愛げもないスレ主だな。もう、放っておいていいじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/23/">
<title><![CDATA[23: ＞№２&gt;建物自体に揺れを感じない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/23/</link>
<dc:date>2014-02-22T11:07:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞№２&gt;建物自体に揺れを感じないなら、二重サッシ化と各部屋吸気口、換気扇排気口の防音対策。 &gt;&gt;音は道路側だけでなく、周囲の建物に反射されて聞こえるものもありますので &gt;&gt;道路側だけでなく家全体で対策した方が効果が確実です。 &gt;音は隙間があればそこから入りますので、家全体のトータルで対策が必要です。 &gt;単純に高気密高断熱住宅ほど、遮音性も優れ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21何度も言いますが&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/22/</link>
<dc:date>2014-02-22T10:37:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21何度も言いますが&gt;&gt;2は読みましたよ。結局、換気口からの音の侵入が他を圧倒するので塞がないと意味がないと考えているのですが、何ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: スレ主＞ダメですか？けど二重サッシにし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/21/</link>
<dc:date>2014-02-22T02:27:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主＞ダメですか？けど二重サッシにしても、そこから進入してくる音が結構あるように ＞思われてですね、それをしないと意味がないようで。 ＞塞ぐといっても道路側だけです、たぶん。だから＞２を一度読めば、また違った考えにも疑問にもなるだろうに・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: &gt;19読みましたけど、えーとなに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/20/</link>
<dc:date>2014-02-22T00:28:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;19読みましたけど、えーとなにか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: スレ主は＞２の書き込みも読まなかったの？]]></title>
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<dc:date>2014-02-21T18:38:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主は＞２の書き込みも読まなかったの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/18/">
<title><![CDATA[18: スレ主です。&gt;14まったくも．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-21T15:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。&gt;14まったくもって、おっしゃる通りだと思いました。今後、いろいろと対策してみて、その上で皆様のお知恵を乞うことにいたします。&gt;15これも、まったくもって当たりです。初めての戸建て購入で、急に不安に駆られテンパって思慮浅く投稿してしまいました。今後気をつけます。&gt;16そのようですね。トライしてみます。&gt;17ダメですか？けど二重サッシに．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: ビギナーさん24時間換気は塞いではだ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-21T13:40:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ビギナーさん24時間換気は塞いではだめですYo]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/16/">
<title><![CDATA[16: 内窓ならネットで安く購入できるし自分でも．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-21T13:13:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内窓ならネットで安く購入できるし自分でも施工できるのでDIYでトライしてみれば？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: &gt;14同感だけど、ほら、自分でも．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-21T12:09:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;14同感だけど、ほら、自分でも思慮が浅いって認めてるし、、テンパってこのスレを立てちゃったんだと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/14/">
<title><![CDATA[14: スレ主氏には厳しい言い方だが、実際の家の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/14/</link>
<dc:date>2014-02-21T07:40:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主氏には厳しい言い方だが、実際の家の騒音状況を単に仮定悲観し現実にある騒音対策方法を十分検討もせずに答えを導くのは方向志向として如何なものかと思われる。本来は騒音対策の対費用効果を想定した上で、或いは実施した上で初めて次にどうするべきかの答えが問えるもの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/13/">
<title><![CDATA[13: スレ主です。なにやら揉める原因を作って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/13/</link>
<dc:date>2014-02-20T23:58:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。なにやら揉める原因を作って申し訳ありませんでした。そういえば、、ペアガラスのことを間違えて二重サッシと発言してしまいました。というわけで、二重サッシも試してみようかと思います。あと24時間換気の入り口をふさいだりとか・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/12/">
<title><![CDATA[12: スレ主の結論は出てるじゃないか。&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/12/</link>
<dc:date>2014-02-20T13:13:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主の結論は出てるじゃないか。&gt;皆様、貴重なご意見ありがとうございます。 &gt;とりあえず、一旦引っ越さないと難民化してしまうので引っ越しはします。 &gt;その後住んでみて耐えられないようなら売却します。 アホらし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/11/">
<title><![CDATA[11: 色々と騒音対策後に望むべく結果が得られて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/11/</link>
<dc:date>2014-02-20T06:21:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々と騒音対策後に望むべく結果が得られていないなら話も判るが入居する前から煩そうだ対策も無理そうだと言っても、誰もがそうだねうんうんとしか答えが無い。そもそもスレ主は何を求めているのか？　売らずに我慢するのか、損切りして直ぐ売るのか一度は入居してから売るべきか。　それとも単なる同情を求めているのか。売ること前提であれば一日も早く売却に動くのが損金を少なく出来るし住み続ける意向であれば．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/10/">
<title><![CDATA[10: なんで8みたいなのが湧くんでしょうかね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/10/</link>
<dc:date>2014-02-19T23:25:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで8みたいなのが湧くんでしょうかね。読んでいるこっちまで恥ずかしくなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/9/">
<title><![CDATA[9: スレタイが騒音への【対処】だからじゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/9/</link>
<dc:date>2014-02-19T19:40:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレタイが騒音への【対処】だからじゃない？&gt;二重サッシごときでは防げない模様です。それ以上の対処法を求めているんでしょ。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/8/">
<title><![CDATA[8: なんで&gt;&gt;2みたいなスレの主．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/8/</link>
<dc:date>2014-02-19T19:15:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで&gt;&gt;2みたいなスレの主旨にそぐわないレスする人がいるのでしょうかねぇ。騒音への対策ではがまんできないというのがスレの主旨なのに対策について論じるのか理解に苦しみますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/7/">
<title><![CDATA[7: すでに登記を終えているのですが、それでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/7/</link>
<dc:date>2014-02-16T19:23:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すでに登記を終えているのですが、それでも新古扱いになるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/6/">
<title><![CDATA[6: 未入居新古と中古住宅では、結構な価格差が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/6/</link>
<dc:date>2014-02-16T19:09:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未入居新古と中古住宅では、結構な価格差が出るのでは？築浅建売中古には深刻な瑕疵を疑えって言うしね。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/5/">
<title><![CDATA[5: 皆様、貴重なご意見ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/5/</link>
<dc:date>2014-02-16T12:02:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様、貴重なご意見ありがとうございます。とりあえず、一旦引っ越さないと難民化してしまうので引っ越しはします。その後住んでみて耐えられないようなら売却します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/4/">
<title><![CDATA[4: 最悪ですね私はすぐ引っ越しました]]></title>
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<dc:date>2014-02-16T11:19:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最悪ですね私はすぐ引っ越しました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/3/">
<title><![CDATA[3: 結論から言うと早く売却したほうがよい騒．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-15T15:03:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結論から言うと早く売却したほうがよい騒音のみならず排気ガスなども問題ですあまりローンもないし、高い授業料だったとあきらめたら]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/2/">
<title><![CDATA[2: 建物自体に揺れを感じないなら、二重サッシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/2/</link>
<dc:date>2014-02-15T08:23:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物自体に揺れを感じないなら、二重サッシ化と各部屋吸気口、換気扇排気口の防音対策。音は道路側だけでなく、周囲の建物に反射されて聞こえるものもありますので道路側だけでなく家全体で対策した方が効果が確実です。音は隙間があればそこから入りますので、家全体のトータルで対策が必要です。単純に高気密高断熱住宅ほど、遮音性も優れます床下に入って音が良く聞こえるなら、床下全面に断熱材追加屋根裏で良．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/1/">
<title><![CDATA[1: 入居前で騒音が我慢できないようであれば売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/412173/res/1/</link>
<dc:date>2014-02-15T03:57:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居前で騒音が我慢できないようであれば売却を考えてみればどうですか？売却可能金額が判ればそれを基に決断することも可能です。　それには仲介契約時、「売却可能金額によっては売り止めする可能性がある」との条件を契約書に明記しておけば売り止めも可能になるし、また仲介業者もなるべく高く売ろうと努力すると思われます。　一般的には居住物件より未入居物件のほうが買い手が付きやすいと考えられます。]]></content:encoded>
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