<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/">
<title><![CDATA[港区　港南　WORLD CITY TOWERS　入居予定の方々３]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/</link>
<description><![CDATA[下記スレッドが満杯となりましたので、このスレッドを作成しました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40617/所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分[スムログ 関連記事] 【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】htt．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/549/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/548/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/547/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/546/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/545/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/544/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/543/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/542/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/541/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/540/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/539/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/538/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/537/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/536/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/535/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/534/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/533/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/532/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/531/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/530/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/529/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/528/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/527/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/526/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/525/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/524/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/523/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/522/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/521/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/520/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/519/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/518/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/517/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/516/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/515/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/514/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/513/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/512/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/511/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/510/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/509/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/508/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/507/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/506/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/505/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/504/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/503/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/502/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/501/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/500/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/549/">
<title><![CDATA[549: みなさんこんにちわ俺わ今とうきょうにいま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/549/</link>
<dc:date>2005-09-24T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんこんにちわ俺わ今とうきょうにいますた。こんなしゃべり方しかできなくてごめんすた]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/548/">
<title><![CDATA[548: 当スレッドが満杯となりましたので、新スレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/548/</link>
<dc:date>2005-07-12T05:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当スレッドが満杯となりましたので、新スレッドを作成しました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38650/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/547/">
<title><![CDATA[547: 海岸通りからの下り口は、WCTで整備する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/547/</link>
<dc:date>2005-07-12T00:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海岸通りからの下り口は、WCTで整備するから運河ルネッサンスではやりませんよってことでは？しかし、広報ページはちゃんとテキストで書いて欲しいものだ＞港湾局黄緑背景の文字が潰れて読めない…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/546/">
<title><![CDATA[546: 運河ルネッサンスのHPを見ると、http．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/546/</link>
<dc:date>2005-07-11T10:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[運河ルネッサンスのHPを見ると、http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/unga-renaissance/tennouzu-shitei.html海洋大学側のキャナルウォークから海岸通りに上がるプロムナードは予定されてなくて、天王洲の防波門の上を天王洲に渡れるようになるだけのように見えるけど、考え過ぎ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/545/">
<title><![CDATA[545: 今日天王洲の第一ホテルの２８階ラウンジに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/545/</link>
<dc:date>2005-07-10T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日天王洲の第一ホテルの２８階ラウンジに行ってきました。レインボーブリッジの眺望が大変素晴らしく、入居がとても楽しみになりました。迷われてる方一度ココのラウンジに行かれることをお勧めします。天王洲の雰囲気も変に人が多くなくて良い感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/544/">
<title><![CDATA[544: 塩害仕様エアコンは部品全般の防錆の他に室．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/544/</link>
<dc:date>2005-07-09T18:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[塩害仕様エアコンは部品全般の防錆の他に室外機内の基板の耐腐食コーティングされているはずです。これはただのスプレーレベルの対策とは違います。部品の錆は見栄えの悪化や最悪能力の低下につながるだけですが、基板の故障はそのまま故障です。西湘の沿海地域に住む知り合いの話だと、２〜３年に一回基板を交換しているそうです。（一回あたり数千円で治るそうなので耐塩害仕様を買ったほうが得かは微妙だそうですが…）塩害対策．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/543/">
<title><![CDATA[543: シスコンで販売してるエアコンの「塩害対策．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/543/</link>
<dc:date>2005-07-09T12:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シスコンで販売してるエアコンの「塩害対策」って、スプレーを吹く程度の対策なんでしょうか。(そうだと言われると、さもありなんと納得してしまいそうですが。^-^;)情報提供してくれた541さんには失礼な書き方になってしまいますが、もしも、「この程度」の対策なら、好きなものが選べる一般品の方が良いな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/542/">
<title><![CDATA[542: 541さんありがとうございます。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/542/</link>
<dc:date>2005-07-09T09:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[541さんありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/541/">
<title><![CDATA[541: &gt;&gt;540さん一応可能だと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/541/</link>
<dc:date>2005-07-09T04:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;540さん一応可能だと思います。よそからいただいた情報ですが参考にどうぞhttp://www.yof-linda.co.jp/352/aircon/aircon01/alumifincoat.htm]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/540/">
<title><![CDATA[540: 539さん　ありがとうございます。塩害対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/540/</link>
<dc:date>2005-07-08T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[539さん　ありがとうございます。塩害対策って自分でできるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/539/">
<title><![CDATA[539: シスコンは塩害対策のものしか販売しないけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/539/</link>
<dc:date>2005-07-08T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シスコンは塩害対策のものしか販売しないけど、工事費入れるとやっぱりそこそこいい値段するから、私は自分で買うことにしました。実際担当の営業さんにそう勧められたし。塩害対策なら自分でできるけど、購入したのは西側の物件なのでそんなに心配することないと思います。店は価格ドットコムでゆっくり調べるつもりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/538/">
<title><![CDATA[538: エアコンは皆さん、自分で買われるんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/538/</link>
<dc:date>2005-07-07T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エアコンは皆さん、自分で買われるんですか？シスコンさんは、塩害対策仕様のものしか販売しないとか？普通のと何が違うんでしょうね？塩害対策仕様で無いクーラーを使っても良いのでしょうか？どなたか、安くてよいお店、紹介して貰えませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/537/">
<title><![CDATA[537: 535です。インテリア相談会の感想ですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/537/</link>
<dc:date>2005-07-04T02:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[535です。インテリア相談会の感想ですが、ファミリー層が多くみんな真剣に検討してるように見えました。個人的な感想ですが、家具はかなりいい値段だし、ほとんど定価での販売だから知ってる店で購入するほうが得かと。カーテンは品そろえが豊富でとても助かった。ブランドによって割引率はかなり違うのでしっかりチェックするほうがいいと思います。エアコン、食洗乾燥機などは自分で探すほうがいいですが、照明に関しては頼ん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/536/">
<title><![CDATA[536: ↑（スレ５３４）って、スレッドの流れ変え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/536/</link>
<dc:date>2005-07-04T01:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑（スレ５３４）って、スレッドの流れ変えたいだけなんですけどね。すいません、話題がくだらなくて。でも、芝浦アイランドのＭＲって例えばどう見ても２０代の夫婦（かカップル）で、旦那さん髪立ってたりして、ついでにお揃いのＴシャツ着てたりして、正直絶対買わなさそう、あるいは買えなさそうな人たちが大量に見に来ていて、ちょっとどうかな（というよりＭＲの営業さんかわいそう）と思ったんですが、ＷＣＴのＭＲは購入予．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/535/">
<title><![CDATA[535: インテリア相談会に行った者です。きれいな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/535/</link>
<dc:date>2005-07-04T01:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インテリア相談会に行った者です。きれいな奥様が多いかどうかわかりませんが、きれいなお姉さんなら見かけました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/534/">
<title><![CDATA[534: インテリア相談会行った人の話では、入居者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/534/</link>
<dc:date>2005-07-04T01:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インテリア相談会行った人の話では、入居者の方々はきれいな奥様が多いとのこと。華やかな大規模ＭＳっていいですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/533/">
<title><![CDATA[533: それ以上煽らないでね。馬鹿が馬鹿を煽るか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/533/</link>
<dc:date>2005-07-03T16:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それ以上煽らないでね。馬鹿が馬鹿を煽るからわけのわからん話になってしまった。それに、ここは入居者スレなので、入居者と関係ない話は控えましょう。煽りもな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/532/">
<title><![CDATA[532: ようやく終わったようですね。バカ討論！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/532/</link>
<dc:date>2005-07-03T15:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ようやく終わったようですね。バカ討論！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/531/">
<title><![CDATA[531: ついでに言うと、会社名義なら即金という発．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/531/</link>
<dc:date>2005-07-03T15:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついでに言うと、会社名義なら即金という発想は間違ってる。税金対策なら話は別だけど、収益も出ない個人住居のために会社のキャッシュフローを絞ってしまうようじゃ経営者失格。本題から外れてしまったのでここまで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/530/">
<title><![CDATA[530: &gt;&gt;529ようやくまともな回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/530/</link>
<dc:date>2005-07-03T15:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;529ようやくまともな回答がきたな。よしよし。公庫やフラットなど庶民向けローンなど使っていないのは間違いないけどな。即金で購入すると後で莫大な税金が課せられるというのは根拠がないがね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/529/">
<title><![CDATA[529: 法人管理だろうと個人名義だろうと、不動産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/529/</link>
<dc:date>2005-07-03T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法人管理だろうと個人名義だろうと、不動産購入にローンを使うのが当たり前。法人だからって現金一括購入するとそれだけの収益があると判断される。堤義明氏も物件を担保に入れてローンを借りて別物件を買うという手法をとってる。貧乏人にとってローン＝借金、債務だから背負いたくないだろうが、金持ちがローンを資産運用手法のひとつとして捕らえてる。見栄はって即金で購入すると後で莫大な税金が課せられるだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/528/">
<title><![CDATA[528: 金持ちだったら、自分の資産管理のための法．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/528/</link>
<dc:date>2005-07-03T14:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金持ちだったら、自分の資産管理のための法人を持つのは常識よ。税金対策というのはそういうこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/527/">
<title><![CDATA[527: &gt;&gt;525馬鹿だね〜。あの堤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/527/</link>
<dc:date>2005-07-03T14:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;525馬鹿だね〜。あの堤義明の豪邸も社宅扱いだよ（コクド）。実質的に専有して、所有をはずせば、固定資産税もかからない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/526/">
<title><![CDATA[526: &gt;&gt;522馬鹿だね〜。あの堤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/526/</link>
<dc:date>2005-07-03T14:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;522馬鹿だね〜。あの堤義明の豪邸も社宅扱いだよ（コクド）。実質的に専有して、所有をはずせば、固定資産税もかからない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/525/">
<title><![CDATA[525: &gt;&gt;522狭い世界に生きる人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/525/</link>
<dc:date>2005-07-03T14:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;522狭い世界に生きる人ですね。社宅にすると個人の資産にならないでしょう。自分の考えがすべてだと勘違いしてませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/524/">
<title><![CDATA[524: 公庫とかフラットとか、庶民に住宅を買わせ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/524/</link>
<dc:date>2005-07-03T14:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公庫とかフラットとか、庶民に住宅を買わせる政府政策から生まれた融資だから、金持ちが使わないのは、制度運営上も望ましいがね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/523/">
<title><![CDATA[523: &gt;&gt;521単独名義だと贈与税．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/523/</link>
<dc:date>2005-07-03T14:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;521単独名義だと贈与税がかかる、結婚前の資産があるから。ローン金額自体も少ないし、そもそも減税金額もすくないから無視。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/522/">
<title><![CDATA[522: &gt;&gt;520それをいうなら、は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/522/</link>
<dc:date>2005-07-03T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;520それをいうなら、はじめから家を買わないで、社宅名義にして、家賃を払うようにすればいいだけ。君たちのような銀行ローンは使わないことは間違いない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/521/">
<title><![CDATA[521: &gt;519ローン減税を受けたければ単．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/521/</link>
<dc:date>2005-07-03T14:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;519ローン減税を受けたければ単独名義にすべきだと、アドバイスされませんでした？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/520/">
<title><![CDATA[520: &gt;&gt;517税金で言うとローン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/520/</link>
<dc:date>2005-07-03T14:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;517税金で言うとローン減税しか知らないですか？即金で買えるということはそれだけの現金が手元にあるということ。で、大抵の金持ちは税金対策ぐらいしてる。いざ数千万の現金をポンと出してマンションを買うと手元に大金があるということ自ら申告するようなもの。そしたらどうなる？もっと勉強しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/519/">
<title><![CDATA[519: &gt;&gt;517うちは共有持分にす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/519/</link>
<dc:date>2005-07-03T14:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;517うちは共有持分にすると、所得オーバーで、ローン控除が受けられなくなるが、共有持分にしないと贈与税がかかる。国税はよく考えているな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/518/">
<title><![CDATA[518: &gt;&gt;514そういう考え方もあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/518/</link>
<dc:date>2005-07-03T14:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;514そういう考え方もあるけど、キャッシュフローを銀行借り入れに頼るようでは偽金持ちだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/517/">
<title><![CDATA[517: ◆住宅ローン減税（控除）について・給与収．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/517/</link>
<dc:date>2005-07-03T14:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆住宅ローン減税（控除）について・給与収入を含めた合計所得が3,000万円以下であること516さん。よく勉強しなさい。君には関係ない世界だから知らなくていいけどな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/516/">
<title><![CDATA[516: &gt;&gt;512&gt;ローンによ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/516/</link>
<dc:date>2005-07-03T14:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;512&gt;ローンによる節税効果よりも銀行の利息の方が多いから的外れもう少し勉強しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/515/">
<title><![CDATA[515: 俺は金持ちではないが、冷静に考えると芝信．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/515/</link>
<dc:date>2005-07-03T10:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺は金持ちではないが、冷静に考えると芝信のローンは、フラット３５含め、お得でしょう。俺だったら、芝信４年固定１％とフラット３５の２．０９％(７月の予想、当初１０年)の組合わせだな。１％超低金利も恩恵受けられ、１０年間は２％だし、３５年間でも２．５％程度にしか金利上がらない。芝信のような段階金利のフラット３５は全国ほとんどないがかなり使えると思う。４年固定にしろ、フラットにしろ、５年目、１１年目の金．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/514/">
<title><![CDATA[514: お金持ちだってお金は欲しいのです。長期・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/514/</link>
<dc:date>2005-07-02T16:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金持ちだってお金は欲しいのです。長期・低利の住宅ローンで簡単に数千万も引っ張れるなら短期・高利の事業ローンのかわりにします。手元現金は貴重です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/513/">
<title><![CDATA[513: 東京スターの預金連動にすれば、金利ゼロと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/513/</link>
<dc:date>2005-07-02T12:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京スターの預金連動にすれば、金利ゼロとローン控除を同時に達成できるから小金持ち向きかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/512/">
<title><![CDATA[512: &gt;&gt;510ローンによる節税効．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/512/</link>
<dc:date>2005-07-02T12:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;510ローンによる節税効果よりも銀行の利息の方が多いから的外れ。それをいうなら本当の金持ちは、国税に税金とられるくらいなら、はじめからマンションは買わず賃貸にして、借り上げ社宅にして損金で落とす。あの堤コクド元会長の自宅も社宅扱いにして、個人では税金を負担していなかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/511/">
<title><![CDATA[511: 国交省、都市再生プロ事業推進費東京モノレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/511/</link>
<dc:date>2005-07-02T12:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国交省、都市再生プロ事業推進費東京モノレール　東京駅延伸調査など　総額１６億円国土交通省は２４日、０５年度の都市再生プロジェクト事業推進費(調査分)と調査案件を発表した。調査費の総額は１６億１９２９万１０００円で、東京モノレールの東京駅延伸事業をはじめ、同省が行う７件の調査に６億２３０５万２０００円を充てるとともに、政府の都市再生事務局が選定した１５６件の都市再生事業に交付する。(日刊建設工業新聞．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/510/">
<title><![CDATA[510: &gt;&gt;508金持ちはローンを組．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/510/</link>
<dc:date>2005-07-02T11:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;508金持ちはローンを組むのが基本です。即金で買って国税庁にガッポリ取られるのがいやですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/509/">
<title><![CDATA[509: 東京スター銀行で、預金を積んで、ゼロ金利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/509/</link>
<dc:date>2005-07-02T07:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京スター銀行で、預金を積んで、ゼロ金利にすることも考えられますな。そうすれば、返済年数は延ばしてもＯＫです。金持ちなら公庫系のローンを使わずにリスクヘッジできるわけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/508/">
<title><![CDATA[508: &gt;&gt;507お金持ちは、ローン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/508/</link>
<dc:date>2005-07-02T07:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;507お金持ちは、ローンは組まないし、組んでも借り入れ年数を短くするようにする。公庫系の２％超の利率で、35年なんていうことは初めからしないのです。仮に２％でも35年元利均等でローンを組むと初年度の返済の半分以上は利息ばかり、こんな銀行だけを儲けさせることを金持ちはしません。金持ちは基本的に、けちですから。けちだから金持ちなのです。今の状況だと、金利優遇を得た超低金利の変動金利で、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/507/">
<title><![CDATA[507: お金持ちであろうがなかろうが、不要な支出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/507/</link>
<dc:date>2005-07-02T07:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金持ちであろうがなかろうが、不要な支出は、いやですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/506/">
<title><![CDATA[506: なんじゃ、その釣り（ｗ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/506/</link>
<dc:date>2005-07-01T00:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんじゃ、その釣り（ｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/505/">
<title><![CDATA[505: えっ？皆さんお金持ちなんですよね！こんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/505/</link>
<dc:date>2005-06-30T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ？皆さんお金持ちなんですよね！こんな高級な物件買うんですから、グットローンやフラット３５なんて選ばないですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/504/">
<title><![CDATA[504: グッドローンとかのフラット３５の方がいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/504/</link>
<dc:date>2005-06-30T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グッドローンとかのフラット３５の方がいいでしょうかね。団信が別なのと、最初に手数料がかかるけどそれでもまだ芝信の１１年以降の金利水準を考えがら安いですよね。正確に金額でどの位違いがあるのかシミュレーションしてみたいと思います。一度芝信用に相談してみようかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/503/">
<title><![CDATA[503: オレの所にも来てない。どんなのがあるのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/503/</link>
<dc:date>2005-06-30T09:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オレの所にも来てない。どんなのがあるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/502/">
<title><![CDATA[502: まだ来てないよ。忘れられたかな(苦笑)？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/502/</link>
<dc:date>2005-06-30T09:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ来てないよ。忘れられたかな(苦笑)？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/501/">
<title><![CDATA[501: ＷＣＴ限定ローンでしょ？フラット３５の当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/501/</link>
<dc:date>2005-06-30T09:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＷＣＴ限定ローンでしょ？フラット３５の当初１０年が−０．４％ってやつ。迷いますよねぇ。私は１０年くらいで買い換えようと思っているので新生銀行１％ローンかな。もしくは三井信託０．７８％３年固定。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/500/">
<title><![CDATA[500: みなさん新ローン商品の案内がきたと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/res/500/</link>
<dc:date>2005-06-29T21:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん新ローン商品の案内がきたと思いますが、どうされますか？？]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>