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<title><![CDATA[モデラ・ピークス戸塚　　////　３　//// ]]></title>
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<description><![CDATA[求めたものは、濃密な静謐感と凛とした空気感。こころ豊かに暮らしていくための、在るべき日常の姿を創ろうとした。その思想と精神は、アジアン・リゾートヴィラ（別荘邸宅）に学んだ。モデラ・ピークス戸塚http://www.mp-totsuka.com/以下、////　２　////の発言数が450になりましたので、ルールに基き新設いたしました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/t．．．]]></description>
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<title><![CDATA[463: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[462: はじめまして。私は西口の者です。同じ日立．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-29T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。私は西口の者です。同じ日立の売却地に建ったマンションに住んでいます。モデラさんより少し早いかな？！皆さん明るいですね！それに楽しそうで仲良し。私も検討しました、モデラ。そんに悪いマンションじゃないですよね。私の住んでいる所も色々あります。住んでみないと分からないと言う事。フォトンなんて昔は産廃。知らないで買う人がほとんど。戸塚の再開発が良くなる様に大型店を誘致しましょう！駐車場が問題．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[461: あああ]]></title>
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<dc:date>2005-09-23T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あああ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[460: 次スレは必要なんだろうか？]]></title>
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<dc:date>2005-09-22T07:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレは必要なんだろうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/459/">
<title><![CDATA[459: 450件を超えましたので、次のスレッドを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/459/</link>
<dc:date>2005-09-22T02:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[450件を超えましたので、次のスレッドを立てました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38236/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/458/">
<title><![CDATA[458: ＞４５７情報はありがたいけど、なんつーか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/458/</link>
<dc:date>2005-09-22T01:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４５７情報はありがたいけど、なんつーか一言余計というか。言わずにおけない気持ちは分かるんだけどね。まあ、いいじゃないの。同じ住人同士（多分）なんだし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/457/">
<title><![CDATA[457: 戸塚駅東口丸井 来年9月に閉店駅周辺に大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/457/</link>
<dc:date>2005-09-21T19:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸塚駅東口丸井 来年9月に閉店駅周辺に大きな衝撃 西口再開発にも影響かttp://www.townnews.co.jp/020area_page/01_thu/11_tots/2005_3/08_18/tots_top1.htmlググればすぐにわかる話なんだが・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/456/">
<title><![CDATA[456: 丸井はいつ閉店するの？]]></title>
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<dc:date>2005-09-21T13:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丸井はいつ閉店するの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/455/">
<title><![CDATA[455: 祝 完売。]]></title>
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<dc:date>2005-09-17T12:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[祝 完売。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/454/">
<title><![CDATA[454: 専門家の中に453のようなことを言う人が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/454/</link>
<dc:date>2005-09-14T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専門家の中に453のようなことを言う人がいることは知っています。修繕積立金が不足するマンションが多いことも知っています。しかし、それは駐車場収入を管理費会計に入れているからではなく、長期修繕計画が不十分で、本来必要な修繕積立金を区分所有者から徴収していないからでしょう。真の問題には手を入れず、問題を摩り替えるいるだけですね。仮に駐車場収入を管理費会計に入れているマンションで、来年から駐車場収入を修．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/453/">
<title><![CDATA[453: 2005年7月30日　読売新聞掲載記事よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/453/</link>
<dc:date>2005-09-14T21:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2005年7月30日　読売新聞掲載記事よりマンション快適ライフ修繕積立金に組み入れられるべき敷地内駐車場の駐車料収入が、管理費会計にまわされている例は多く、専門家は問題があると指摘する。保険の見直しなどへの関心も高いようだ。東京都内のマンション住民(37)から「先日、管理組合の総会に出席した。駐車場と管理費の関係が議論になっていたが、何故？」という声が寄せられた。コンサルタント会社のソーシャルジャ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/452/">
<title><![CDATA[452: 確かに４５０番さんは勘違いをされれいるよ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-14T16:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに４５０番さんは勘違いをされれいるようですね。修繕積立金は主に10年ごとくらいの大規模修繕のかめの積み立てです。管理費はそこから管理人の給料・共用部分の清掃代・電気代などなどを管理組合が使い方を決めるものでしょう。以前に住んでいたマンションでは、小規模な修繕は管理費から出してまかなっていました。住んで２・３年の時点で修繕計画のシュミレーションを立てた上で、早めに積立金を値上げしておいたので、築．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/451/">
<title><![CDATA[451: &gt;450管理費として徴収されたもの．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-14T14:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;450管理費として徴収されたもの全てが管理会社に行くと思っていませんか？間違っていますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/450/">
<title><![CDATA[450: 管理費は、管理会社の売り上げ！修繕積立金．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-14T14:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費は、管理会社の売り上げ！修繕積立金は、管理組合の貯金！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/449/">
<title><![CDATA[449: &gt;446&gt;&gt; 管理費会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/449/</link>
<dc:date>2005-09-14T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;446&gt;&gt; 管理費会計に組み込まれる計画になっていると問題です。駐車場収入は修繕積立金に&gt;&gt; 充当する予算案になっているか確認されることをオススメします。管理費に組み込まれるなら区分所有者が支払う管理費が安くなり、修繕積立金に組み込まれるなら区分所有者が支払う修繕積立金が安くなり、区分所有者が支払うのは管理費＋修繕積立金なのだから、どちらでも同じだと思いますが、何が．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[448: &gt;447キャンセルか何かで突然復活．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/448/</link>
<dc:date>2005-09-14T12:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;447キャンセルか何かで突然復活した、6300万円のルーフ付物件って売れたんですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/447/">
<title><![CDATA[447: 完売かな？]]></title>
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<dc:date>2005-09-14T12:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売かな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[446: この物件で気になるところです。エレベータ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-14T07:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件で気になるところです。エレベーター1台あたりの戸数が少ないため、エレベーターの維持管理コストが今後修繕積立金不足や管理費値上げ問題の原因になる可能性があります。またほぼ100％が機械式駐車場ですので、そのメンテや定期的な部品交換コストが気になります。管理費会計に組み込まれる計画になっていると問題です。駐車場収入は修繕積立金に充当する予算案になっているか確認されることをオススメします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/445/">
<title><![CDATA[445: Bフレッツ・マンションタイプ情報です。M．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-14T02:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Bフレッツ・マンションタイプ情報です。MDF室の設備状況確認は、無事パスしています。ただし、東急コミュニティー側が渋っているそうです。あくまでも、つなぐネットともう1回線Bフレッツを併用したいからということで、導入へ向けてNTTへ動いてもらうようお願いしてあります。Bフレッツ・マンションタイプ希望利用者は、申し込みをよろしくお願いします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[444: 元が傾斜地だったので、地盤の整備に金がか．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-13T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元が傾斜地だったので、地盤の整備に金がかかっているはず。他所よりちょっと高めかもしれないけど、かならずしも建物自体に反映されているとは限らないのでは？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/443/">
<title><![CDATA[443: &gt;441&gt;ＨＰ見ると相当な高．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-13T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;441&gt;ＨＰ見ると相当な高級物件に思えます。土地が安かった割りに、高額な価格なので、建物に結構なコストを掛けてます。マンションはもともと土地に対する建物の比率が高いですが、この物件だと土地分は２割行ってないと思います。その分固定資産税は高めです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[442: &gt;440横浜には坂はつきものですよ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;440横浜には坂はつきものですよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/441/">
<title><![CDATA[441: 数年後にマイホーム購入希望者ですが。最近．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-12T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年後にマイホーム購入希望者ですが。最近、マンションを第一候補に考えてます。最初は更地から買って注文住宅が夢でしたが、戸塚原宿か保土ヶ谷桜ヶ丘などでないと市内は難しいことが分かり。マンションもバルコニーの開放感や設備が最高ですので。ＭＲはプライズ、フォートン、グランシティ本郷台、リステージ上永谷などに行きました。ここはかなりネガティブな話題が多かったと感じますが、ＨＰ見ると相当な高級物件に思えます．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/440/">
<title><![CDATA[440: プライズの地盤が軟弱だから免震にしている．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-11T15:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プライズの地盤が軟弱だから免震にしているだけです。しかも、モデラを上回る坂のキツサ。私は、モデラ前の坂が限界です。同じ坂を行く方法もありますが、かなり遠回りになってしまうのも×。しかもデベがモデラの方が書く上。２０年〜３０年後に差が出ます。いい例が駅４分の築２０年以上経過したハイライズ（ユニーの裏の大きなマンション）。デベがいいので、プロに現在の躯体の診断をしてもらっても非常に耐久性がいいとの評価．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[439: 確か朝の９時ぐらいから、２時ぐらいまで止．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-11T14:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確か朝の９時ぐらいから、２時ぐらいまで止まっていたと思うけど、e-mansionのホームページのお知らせ（障害情報）にはhttps://secure.em-net.ne.jp/myem/info/create_form3.phpにて「モデラピークス」と入力13:34から14:20のIP電話の障害でFusionが原因としかかかれていない。いろんな意味で信用できないプロバイダだなと思った。つなぐネット．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/438/">
<title><![CDATA[438: 昨日もネット止まってなかった？もう、ほん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/438/</link>
<dc:date>2005-09-11T07:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日もネット止まってなかった？もう、ほんといやになっちゃうよね。いったい誰が、つなぐネットなんか選んだのよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/437/">
<title><![CDATA[437: &gt;&gt;433ちなみに売れないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/437/</link>
<dc:date>2005-09-10T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;433ちなみに売れないのはデベの責任と思うけどね。どんなに掲示板で叩かれても売れるものは売れる。掲示板に書かれていることをすべて鵜呑みにするほど、購入者も バ カじゃないはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/436/">
<title><![CDATA[436: プライズが完売するのも難しいと思うけどね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/436/</link>
<dc:date>2005-09-10T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プライズが完売するのも難しいと思うけどね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/435/">
<title><![CDATA[435: &gt;432&gt;大して高くもないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/435/</link>
<dc:date>2005-09-10T13:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;432&gt;大して高くもないのに。本当？今隣に建設中のプライズと比べたら、あきらかに高めのプライスですよね。地価下落の中で、売り出し時期が違うんだから仕方が無いとは思いますが。しかもプライズは、はやりの免震を備えてます。プライズが完売するまでは、売れ残りの処分は相当厳しいんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/434/">
<title><![CDATA[434: 便利だよー戸塚。横浜まで一駅だし。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/434/</link>
<dc:date>2005-09-10T08:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[便利だよー戸塚。横浜まで一駅だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/433/">
<title><![CDATA[433: &gt;432・・・住んでみたら・・・っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/433/</link>
<dc:date>2005-09-10T06:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;432・・・住んでみたら・・・って書いてあるでしょ？あなたの様なすぐ物事にケチをつけたがる心の狭い方がこんな書き込みするから売れないんですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/432/">
<title><![CDATA[432: そんな良いところなのに、なぜ売れ残りがあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/432/</link>
<dc:date>2005-09-10T01:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな良いところなのに、なぜ売れ残りがあるのか？大して高くもないのに。　これぞ戸塚の七不思議〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/431/">
<title><![CDATA[431: &gt;429&gt;430あなたたちは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/431/</link>
<dc:date>2005-09-10T00:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;429&gt;430あなたたちは買えなかったの？それとも同業他社？モデラ　すごいいいとこだけど・・・住んでみたら・・・よくわからず衝動買い的に買ったんだけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/430/">
<title><![CDATA[430: ここは売れないね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/430/</link>
<dc:date>2005-09-09T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは売れないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/429/">
<title><![CDATA[429: 戸塚が注目？勘違いでないか。ここは荒れ果．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/429/</link>
<dc:date>2005-09-09T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸塚が注目？勘違いでないか。ここは荒れ果てた魅力のない町。売れ残りの多いマンションで笑。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/428/">
<title><![CDATA[428: 金で何でもできる。宣伝も・・・・・・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/428/</link>
<dc:date>2005-09-09T08:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金で何でもできる。宣伝も・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/427/">
<title><![CDATA[427: &gt;422本気で嬉しいなら物を知らな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/427/</link>
<dc:date>2005-09-09T02:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;422本気で嬉しいなら物を知らなすぎ。特に上位4位が痛すぎる。1位　芝浦アイランド　グローヴタワー　１期 [東京都港区]2位　ザ・クレストタワー [東京都中央区]3位　ベイクレストタワー [東京都港区]4位　スカイクレストビュー東京 [東京都港区]全てが販売に苦戦している物件。一期即日完売物件など載ってもない。2チャンネルでは既に売れ残りランキングとしての地位を確立してるよ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/426/">
<title><![CDATA[426: &gt;422&gt;２００５年上半期の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/426/</link>
<dc:date>2005-09-09T02:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;422&gt;２００５年上半期の人気マンションにフォートンが入ってます。ＭＭ地区のマンションのトップが&gt;9位　グランシティ横浜ベイマークス　[神奈川県横浜市西区]&gt;13位 リーデンススクエア桜木町スタンドバイステーション [神奈川県横浜市西区]&gt;18位 グランシティみなとみらい [神奈川県横浜市西区]１〜６月の集計とは言え、ＭＭフォレシスもブリリアＭＭも入ってない。「この．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/425/">
<title><![CDATA[425: 注意して見てはいても買うまでには・・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/425/</link>
<dc:date>2005-09-09T01:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注意して見てはいても買うまでには・・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/424/">
<title><![CDATA[424: &gt;422かなり注目されてるんだなー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/424/</link>
<dc:date>2005-09-08T07:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;422かなり注目されてるんだなー戸塚って。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/423/">
<title><![CDATA[423: &gt;&gt;422注目されているのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/423/</link>
<dc:date>2005-09-06T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;422注目されているのは「東戸塚」だろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/422/">
<title><![CDATA[422: ２００５年上半期の人気マンションにフォー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/422/</link>
<dc:date>2005-09-06T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２００５年上半期の人気マンションにフォートンが入ってます。モデラはさすがに時期が外れてますが戸塚はかなり注目の地域であることが分かりますね。http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/topics/news/001371.html#track]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/421/">
<title><![CDATA[421: &gt;419普通の月極駐車場なんかは無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/421/</link>
<dc:date>2005-09-06T17:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;419普通の月極駐車場なんかは無断駐車発見の際には金○○円いただきます。って看板ありますもんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/420/">
<title><![CDATA[420: ＞せめて、現時点でのハイルーフ枠を普通自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/420/</link>
<dc:date>2005-09-06T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞せめて、現時点でのハイルーフ枠を普通自動車で使っている人に、将来の買い替え時に元に戻すことを条件にして、融通してもらうように規約を改正したら良いと思います賛成です。現在借りている駐車場は礼金等ありませんから、その方がハイルーフを購入したら、すぐに返してまた外の駐車場を借りますので・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/419/">
<title><![CDATA[419: &gt;418&gt;駐車場フロアに止め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/419/</link>
<dc:date>2005-09-06T02:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;418&gt;駐車場フロアに止めている路駐車ちゃんとナンバーを控えて、１回目は車のワイパーに警告書を挟む２回目は所有者調査の上、ポストに警告書（陸運事務所で誰でも調べられます）３回目は車止めにしちゃいましょう。仏の顔も三度までです。普通の人は２回目の警告書で自分の車だと管理者が知っていると気がついた時点で止めてくれます。迷惑駐車状態を見かけたら、携帯のカメラでナンバーがわかるように撮影して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/418/">
<title><![CDATA[418: これは、たぶんありえないでしょう。今借り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/418/</link>
<dc:date>2005-09-06T01:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これは、たぶんありえないでしょう。今借りてる人は将来の買い替えのために、少し割り増しとなるハイルーフ区画をはじめから借りているのでしょうから。資金源が必要なら、駐車場フロアに止めている路駐車から徴収して欲しいです。最近、車の止め方が非常に特に気になります。先週末にいたっては、アクアフロントの車寄せに放置し、他車が通れないようになっていたようですし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/417/">
<title><![CDATA[417: &gt;414&gt;どなたかハイルーフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/417/</link>
<dc:date>2005-09-06T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;414&gt;どなたかハイルーフ用の駐車場に一般乗用車をいれている方譲っていただけないでしょうか&gt;415&gt;将来ハイルーフに買い換えない保障ができないので使っているのでは？がんばって管理規約を変えましょう。現時点でのハイルーフ車使用者を優先し、入れ替えすべきでしょう。せめて、現時点でのハイルーフ枠を普通自動車で使っている人に、将来の買い替え時に元に戻すことを条件にして、融通しても．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/416/">
<title><![CDATA[416: 今月の日経トレンディにマンションの収益率．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/416/</link>
<dc:date>2005-09-05T19:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今月の日経トレンディにマンションの収益率が載ってました。戸塚は横浜市内でも比較的高水準でしたね。ついついこういう記事を気にしてしまいますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/415/">
<title><![CDATA[415: 将来ハイルーフに買い換えない保障ができな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/415/</link>
<dc:date>2005-09-05T08:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来ハイルーフに買い換えない保障ができないので使っているのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/414/">
<title><![CDATA[414: どなたかハイルーフ用の駐車場に一般乗用車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41064/res/414/</link>
<dc:date>2005-09-03T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どなたかハイルーフ用の駐車場に一般乗用車をいれている方譲っていただけないでしょうか]]></content:encoded>
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