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<title><![CDATA[リノベーション会社の提案について]]></title>
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<description><![CDATA[リノベーションして一部を人に貸す予定で都内に小さな築古ビルを購入しました。完成物件の見学などに行ったことのあるリノベーションの会社の仕上がりがなかなかよさそうだったので、そこにお願いすることにしました。ただ、その後の対応が、あまりにいいかげんというかプロっぽくなくて心配になっています。・依頼した段階で、いつまでに必要なのか聞かれなかった（途中で不安になったのでこちらから伝えまし．．．]]></description>
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<title><![CDATA[2: &gt;１さま書き込みありがとうござ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-07T13:44:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;１さま書き込みありがとうございます。そうなんですよね。投資物件もやられているので、もう少しコスト感覚があるものだと思っていたのですが大規模修繕で明らかに相場の1.5倍弱の見積もりをもらい、そのことについて、何も気にしていないようでした。その人自体はいい人だと思いますし、リノベーション後の仕上がりもよいと思うのですが、あまりにも仕事の進め方がいい加減というか、プロ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 賃貸マンションの場合は、地域性やターゲッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409811/res/1/</link>
<dc:date>2014-02-06T11:19:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸マンションの場合は、地域性やターゲット層を決めてから、ここならいくらで貸せる等を検討して初めて試算を行います。その時にイニシャルコストを出来るだけかけずに、リノベーションが出来るかを考えるものリノベーション会社の役割ではないかと思います。弊社では当たり前の様に行っています。そうでないと利回りを無視した、予算で勝手にやられたら収益物件として成り立ちません。家賃収入で利益が出ず、税金．．．]]></content:encoded>
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