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<title><![CDATA[マンション購入で質問]]></title>
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<description><![CDATA[マンション購入を決め、仮契約中の者です。73平米3LDKで４人家族です。せまいでしょうか？また、ウォークインクローゼットがないのですが収納に困るでしょうか？部屋のすぐ横がエレベーターなのですが、音は気になるでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[31: &gt;&gt;2928です。ＬＤは、約．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-17T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2928です。ＬＤは、約12畳で、リビング部分とダイニング部分が、ややずれて接しているので、独立したスペースになってます。ダイニングスペースに、ダイニングセット以外に、棚を2つ、キッチンカウンターの下のスペースにも棚を置いてます。棚は、オーブントースターやミキサーなどを収納しているのと、本棚として、使用しています。（ダイニングを書斎代わりに使っているので）リビングスペースには、パソ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: うーん、広すぎることはないね狭いかどうか．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-17T17:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん、広すぎることはないね狭いかどうかは住み方にもよるし、家族のサイズにもよるんじゃないかな１８０センチが４人と１５０センチが４人だと圧迫感もだいぶ違うし個人差が大きく影響する話なので人に聞いても難しいと思うなエレベーターの横と言う点ではそんなにうるさくないと思うよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/29/">
<title><![CDATA[29: ＞27なるほど。確かに個室がいくつか必要．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-17T17:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞27なるほど。確かに個室がいくつか必要な期間は子供が中学生くらい〜独立するまでですから約10年くらいかな？(大卒までなら)つい最近、去年の春に新築マンション(4LDKで3400万円)に引っ越した友人とマンションについて話したのですが、去年高校生だった息子さんが今年の春に1人暮らしをすることになって、部屋が1つあいたそうです。さらに再来年には娘さんが大学生になるので家を出たいと言い出して、2部屋分．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 同じような広さと間取りで家族4人で住んで．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-17T16:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じような広さと間取りで家族4人で住んでます。個室の広さが若干広かったり狭かったりしますが。うちもウォークインクローゼットがなく、収納が足りないので、近所に、トランクルームを借りてます。でも、我が家は、物を取っておくタイプなので、よその家より物が多いかもしれません。うちは、子供が男と女なので、別室にせざるを得なかったのですが。長女の部屋は、今どき、4.5畳と狭く、クローゼットも付いてません。なので．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 23です&gt;中古だと広さは値段に比例．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-17T15:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[23です&gt;中古だと広さは値段に比例しないというのは初耳です。売れ筋の広さがあるみたいですよ！都心だと特に100㎡4ＬＤＫよりも75㎡2ＬＤＫ50㎡の1ＬＤＫの方が買い手、借り手がすぐに付くと不動産屋に言われました。特に駅から遠い広いＭＳは築年数が浅くても売れにくいそうです。賃料も駅徒歩3分60㎡築24年は2500万円が12万で駅徒歩6分80㎡築2年は3500万円だと13万と言われました。賃貸．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: ＞22さんすいません、話がわかりません・．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-17T14:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞22さんすいません、話がわかりません・・・；人違いでは？なるほど、売る時のことも考えるべきですね。中古だと広さは値段に比例しないというのは初耳です。勉強になりました(^_^)地方都市(東京や大阪ではありません)の市街地の物件なのですが、一番近いJRの駅は徒歩約10分でした。でもほとんど多くの会社員の方は市内の電車(最寄り駅まで徒歩約7分)か、車か自転車で通勤するので駅はあまり関係ないかな？それよ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: ２４さんが個室で育ったなら個室は与えない．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-16T15:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２４さんが個室で育ったなら個室は与えない、育ってないなら与える。が一番わかり易くて良い方法だと思います。２４さんドッチですか？責任重大ですぞ!!]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/24/">
<title><![CDATA[24: こども一人一人に個室は必要ないでしょう。．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-16T15:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こども一人一人に個室は必要ないでしょう。個室でないと勉強できないというのであれば、一部屋、勉強部屋という名目の部屋を作り、その部屋では、勉強以外のことはしないというルールにすれば宜しいのでは？バ カ なこどもほど個室を欲しがります。「頭の良くなる家」で検索してみてください。麻布、武蔵、開成といった有名進学中学校に合格した子供の多くの共通点は、子供たちが親から与えられた子供部屋では勉強をしていないと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 中古ＭＳの場合、4ＬＤＫよりも2ＬＤＫの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-16T13:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古ＭＳの場合、4ＬＤＫよりも2ＬＤＫの方が売りやすいと聞いたけど！勿論立地もあるでしょうが、余り大き物件だと新築では高価でも売る時は安いとか・・・現実駅徒歩3分60㎡築24年は2500万円駅徒歩6分80㎡築2年は3500万円と地元不動産屋に査定してもらいました。新築で買う時は広さに比例して価格が上がりますが中古売買だと、広さに比例しないので広く部屋数が多いのを希望するのであれば、中古を探す方がお．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/22/">
<title><![CDATA[22: このスレ主は前に別スレ立てて削除した中学．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-16T13:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレ主は前に別スレ立てて削除した中学生の長女でしょ?いいかげんお母さんになりすますの止めなさい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: もともとマンション購入を考えたのは、長女．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-16T13:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともとマンション購入を考えたのは、長女がとても1人部屋を欲しがっていたからなんです。現在は居間のすぐ横の部屋が一応長女の勉強スペースなのですが、ふすま一枚でしか隔たれていないので、テレビの音が丸聞こえで、主人や妹にのぞかれることも多々あり、全然集中できないので今は夜中に勉強しているようなんですが、私達が寝る頃に電気をつけるので気を使って部屋の電気を消しているんです(同じ部屋で寝るので)同年代の子．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: 世界貿易センター崩壊日の者です。正直、そ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-15T20:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世界貿易センター崩壊日の者です。正直、そのマンションは辞めた方が良いと思っています。なぜなら、収納はどう考えても足らないからです。私は男でおしゃれでもなく服もそうある訳では無いですが、二つの部屋のクローゼットにそれでも一杯一杯です。女性でおしゃれならこんな収納では全く追いつかないはずです。しかも4人住まいでは。旦那さんの工具や本というのも曲者です。工具というのは捨てがたく重い事もあり場所も結構取る．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/19/">
<title><![CDATA[19: せまいでしょうか？収納に困るでしょうか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/19/</link>
<dc:date>2007-10-15T16:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[せまいでしょうか？収納に困るでしょうか？・・・と聞かれても、はっきり言ってその通りでしょう。でも本契約するのなら、それなりに工夫されるしかないですよね。4人で73平米では多分せまいでしょうし、モノが多いとのことですが、処分しないことには困ると思います。エレベーターの音に関しては、間取りなどにもよるのでわかりません。仮契約したものの、とっても迷っていらっしゃる感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;スレ主たぶん奥様だと思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/18/</link>
<dc:date>2007-10-15T16:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;スレ主たぶん奥様だと思っています。旦那さんと良く相談してください。２人の娘は贅沢気味で、肝心の旦那の仕事道具などの置き場や寛ぎ場所は二の次では．．．あんまりだ。私もじつは09さんと同じ考えで、自立するまで子供さんには「不便」を感じるくらいのほうが良いと思います。5.5畳の部屋を全員のドレスルームや季節物の収納庫にすれば、家族共通の場が増えます。完全個室の世界では、お互いの行動や考え．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/17/">
<title><![CDATA[17: お返事が遅れてしまいました。すみません。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/17/</link>
<dc:date>2007-10-15T13:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お返事が遅れてしまいました。すみません。子供の個室はどうしても必要かなと思っています。さすがに6畳(実質は5畳程度かな？)に現在ある2段ベッドを置いて机も置くとかなり圧迫感があるでしょうし、2人が対照的な性格なのでくつろげるはずの家でお互いに気を使うのはかわいそうかな〜と思っています；LDは13.3畳です。パソコンや主人の本棚置けるでしょうか？主人の仕事柄、書類や工具など多く、現在は6畳の和室にい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/16/">
<title><![CDATA[16: 戸建てなら不用品もいつか使うかもしれない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/16/</link>
<dc:date>2007-10-11T13:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建てなら不用品もいつか使うかもしれないと物置に収納かのうでしょうけど、ＭＳの場合は、収納を増やすのは難しいので、物を増やさない事が一番です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/15/">
<title><![CDATA[15: 不用品は処分あるのみです。山ほど捨てたり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/15/</link>
<dc:date>2007-10-11T08:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不用品は処分あるのみです。山ほど捨てたり、リサイクルにまわしましたが、まだまだあります。分譲は賃貸と比べて造りがしっかりしているので、静かです。住んでみて分かりました。隣近所の音は窓を開けなければ全く聞こえてきません。窓を開けていても聞こえないけど・・・車の音は窓を開けるとうるさいですが、閉めると静かです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/14/">
<title><![CDATA[14: いままで３ＤＫ賃貸に住まわれていたのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/14/</link>
<dc:date>2007-10-11T02:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いままで３ＤＫ賃貸に住まわれていたのですから、それよりも広くはなるでしょう。いままで３ＤＫに収まってたものは十分入るでしょう。これを機に、不要なものを捨てる・リサイクルする・売る・・などで処分されたら、もっと空間を広く使えるでしょう。エレベーターの音とは、運転時の機械音などでしょうか？それなら気にすることはないと思います。ただ人の出入り、話し声、歩く音（とくにヒール）は窓を開けてたらそこから聞こえ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;11＞昔なら一家４人が六．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/13/</link>
<dc:date>2007-10-11T01:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11＞昔なら一家４人が六畳間に住むなんて当たり前なんですよ。いつの時代でしょうか？戦前？我が家は、30代と40代の夫婦（都内出身・在住）ですが、二人共、6畳ほどの個室がありましたよ。私の場合、シングルベッド、机、パソコンラックを置き、本や雑貨は、造り付の飾り棚、物入れ・クローゼット（1.5畳）でしたので、小さなテーブルを広げたり、友人を泊める際は、お布団を敷いたりするスペースはあり．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: 皆様の書き込みを読んでみて・・・ライフス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/12/</link>
<dc:date>2007-10-10T12:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様の書き込みを読んでみて・・・ライフスタイルの形ってホント様々だなと。もっと広ければ問題ないけど、スレ主さんは立地場所や購入価格、物件も気に入ったから仮契約されたのでしょうから・・・73平米で間に合わす暮らしをされる事かな。お子様が既に中学生なら一緒に暮らすのも長くて10年？社会人になったら自活してもらわないと。だからその間は確かに手狭だと思います。だけど、思い切って必要最小限の荷物で暮らすとか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/11/">
<title><![CDATA[11: いくら年頃だとはいえ、贅沢すぎます。昔な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/11/</link>
<dc:date>2007-10-09T21:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくら年頃だとはいえ、贅沢すぎます。昔なら一家４人が六畳間に住むなんて当たり前なんですよ。６畳間を夫婦の愛の巣にして、５．５畳を書斎、収納などのマルチルームにする。和室をリビングのように使いテレビ視聴や食事は全てここでする。本当のリビングは子供の勉強部屋兼寝室とするという案もある。子供にとってはこれが一番幸せだと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/10/">
<title><![CDATA[10: お子さんのお部屋ですが、年頃になると個室．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/10/</link>
<dc:date>2007-10-09T16:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お子さんのお部屋ですが、年頃になると個室はやはり欲しいのですね。ただ子供部屋は広すぎなくてもいいのではと思います。6畳と5.5畳は個室として十分な広さでは。私個人の考えとしては、ウォークインクローゼットより、断然押入れが利用価値が高いと思っています。ウォークインだと人が入るスペース分の無駄ができてしまうので、奥行きもあり、手前まで物が入れられる押入れが一番物が入れられます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/9/">
<title><![CDATA[9: 子供は６畳に２人入れれば良し。子供は個室．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/9/</link>
<dc:date>2007-10-08T22:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供は６畳に２人入れれば良し。子供は個室を必ずしも欲しがっている訳ではない。そして５．５畳は書斎、収納、などのマルチルームにする。そして和室は夫婦の愛の巣とする。収納は２、３畳ほどの納戸が必要になる。そこで、５．５畳の部屋を納戸としても使う訳だ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/8/">
<title><![CDATA[8: ↑０３さんごめんなさい。０４の誤りでした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/8/</link>
<dc:date>2007-10-08T20:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑０３さんごめんなさい。０４の誤りでした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/7/">
<title><![CDATA[7: ０３です。お子さんに一人ずつ部屋を与える．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/7/</link>
<dc:date>2007-10-08T20:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０３です。お子さんに一人ずつ部屋を与えるのであれば、和室を寝室にするしか選択肢はないですよね。子供部屋は５．５畳だとベットと学習机と洋ダンスを入れるともう一杯かもしれませんね。（６畳の方もゆとりはないですが・・・）後はどのように部屋を使われるつもりかによるとおもいます。　ベッドを置くメリットは、布団をしまう手間と（押入れなどの）スペースが省けることと、ベッド下収納をつけた場合は、その下も収納スペー．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4098/res/6/">
<title><![CDATA[6: ５．５畳でベッドはきついと思います。うち．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-08T18:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５．５畳でベッドはきついと思います。うちはロフトベットでベッドの下を使えるようにしてます。（夏は暑いようで下に布団をしいて寝てます）うちも似たような間取りです（書斎なんてありません）パソコンはリビングに置いてます。ＴＶの反対側に１８０ｃｍのパソコンデスク？を置いてます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: みなさんお返事ありがとうございます。現在．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-08T15:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんお返事ありがとうございます。現在は3DKの賃貸に住んでいるのですが、築20年くらい経っていて、外からの音も窓を閉めていてもバンバン聞こえるし、上階からの音もよく聞こえます。これに比べればまったく平気なのかなと考えたりします。子供は2人女の子で中学生なので、1人ずつ個室を与えようと思います。6畳と5.5畳の部屋なのですが、ベッドを置いてもゆとりはあるのでしょうか？現在の我が家の6畳間とは少し．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 他の方も書いていますが、スレ主さんがどの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-08T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の方も書いていますが、スレ主さんがどのようなの暮らし方をされるか、または今までされてきたかで、狭いか、広いかの感じ方は変わると思います。戸建てや地方に住んでいる方からすると、７３㎡では狭いというでしょうし、古い団地や社宅に住んでいる方からすると、十分広いという感覚をもたれるでしょう。　　後は、お子さんが大きくなった時に狭くですが、これも考えようによってはお子さんが家を出て暮らすようになるまでの一．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 02さんもレスされていますが、使い方、暮．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-08T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[02さんもレスされていますが、使い方、暮らし方、地域・立地…でしょうね。予算的に難しく妥協して、というケースもあるでしょうし、広いと掃除が大変、と荷物を最小限に済ませ、スッキリ暮らす方もいるでしょう…また、ご家族の人数を考えると、子ども部屋が共有？夫婦は同室？しかも一部屋は、リビングの続き間でプライバシー「ゼロ」？或いは、来客の受け入れの頻度…ウォークインクローゼットは、個人的には不要と思っていま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 狭いと思ったら１００㎡でも狭いと思います．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-07T23:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狭いと思ったら１００㎡でも狭いと思いますよ。使い方だと思います。ウチは９０㎡弱の３ＬＤＫで子供２人（６歳４歳の女子）ですが、今のところ大丈夫です。以前は６５㎡の２ＬＤＫに住んでましたから、その時と比べると十分広く使えています。あまりモノを置かない事が広く使うコツですね！＞ウォークインクローゼットがないのですが収納に困るでしょうか？押入れがあれば便利だと思います。ウチは全洋室ですが押入れがあり、重宝．．．]]></content:encoded>
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