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<title><![CDATA[パークホームズ吉祥寺北町三丁目って、どうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[三井不動産、成蹊大学側の物件です。結構、高いと思いますが、このマンションは、買いですか？]]></description>
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<title><![CDATA[25: 管理担当です。 いつもご利用ありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-31T12:41:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用ありがとうございます。 本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。 今後につきましては、恐れ入りますが、 以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41286/ ブックマークされている場合につきましては、お手数ですが、 新しいURLをご登録いただけますよ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: そりゃ営業マンにとってかなり苦しいでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-10T19:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ営業マンにとってかなり苦しいでしょ。一部の南向きは騒音と排気ガスの五日市街道。そして残りほとんどの住戸が隣家と接している東と西向き。部屋もかな〜り細長い羊羹切りの住戸プラン。おまけに駅まで徒歩２０分余り。ゆっくり歩くと楽しいなんて言えるのは、時間に制限の無い人の言う事です。一日の仕事を終えて帰る、ご主人たちが歩くのには遠すぎます。この物件の裏通りにあった成蹊大から続く、欅や楓（のような木）が．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: ここ、何で売れないのでしょう？素敵な外観．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-10T15:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、何で売れないのでしょう？素敵な外観に仕上がっています。隣のガソリンスタンド跡地に、賃貸マンションが建つ事を考慮したら、もう少しお値段が安くても良いのでしょうかね。奥のほうは、表側に比べると雰囲気がガラリと変わり、良い感じですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: グローリオ・アークス。あそこは全てにおい．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-07T21:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グローリオ・アークス。あそこは全てにおいて「別格」の貫禄を誇っています。五日市街道も一歩入ればあんなに静か。でも街道沿いは排気ガスが酷いので、部屋の場所などを良く吟味しないといけませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 井の頭公園パークハウスの出現で、反応はど．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-06T12:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[井の頭公園パークハウスの出現で、反応はどーなんでしょうか？現場見ましたが、どこから入るのかよくわかりませんでした。五日市街道の音は？？？少し先にある新日鉄社宅跡のグローリオアークスの環境がすばらしく良いなぁ・・・と実感。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 三井からＤＭが届きました。７２．８３㎡の．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-23T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井からＤＭが届きました。７２．８３㎡の３ＬＤＫと７５．７４㎡の３ＬＤＫの２タイプしか紹介されてませんでしたん。三井の物件、立地、昨年のパークホームズ吉祥寺北町の価格から推測すると５，５００万円くらいではないでしょうか。６，０００万円になるとこの辺りでは一戸建て（ペンシルハウスですが…）が買えるので、６，０００万円は超えないような予感がします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: １２さんも主婦の方だったんですね。コメン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40971/res/18/</link>
<dc:date>2004-07-21T21:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２さんも主婦の方だったんですね。コメント、納得です(^_^)。我が家は武蔵野営業所より遠くにありますが、バス料金は同じですもんね。おまけに、電車に乗る用事の無いとき（吉ブラですね）には「北町一丁目」で降りちゃったりするので、成蹊近辺に住んでいたら軽く歩いちゃうでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 実を言うと、我が家の大黒柱も、９時前に都．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-21T08:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実を言うと、我が家の大黒柱も、９時前に都心のオフィスへ着くためには、７時30分頃にバスに乗って吉祥寺まで出ています。帰りは徒歩です。出張などで東京駅へ一旦出る場合などは、三鷹へ歩いております。距離感と時間の観念も、ある程度したらすっかり慣れましたが、正直言って、初めて此処へ越して来た日に、駅までの道を五日市街道を歩いた時は内心ブツブツ言ったものです。駅に向かってイメージ、斜めに斜めにの道を選んで行．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 武蔵野市については、そうですね、１２さん．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-20T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵野市については、そうですね、１２さんの仰ることが的を得ているのではと思います。ウチは子育て世代ですが、特に行政サービスの恩恵を感じたことはないです（他の市と比べたことが無いので、ただの恩知らずかもしれませんが）。逆に、医療費の所得制限などは、かなり痛いです。ただ、大きな工場や、大きなトラックがばんばん通るような太い道路がないのは、いいことだと思います。あと、駅からの距離なんですが・・・うーん、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 不動産相場については、ヤフー不動産の中古．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-20T08:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産相場については、ヤフー不動産の中古、新築共に武蔵野市を検索されてみてはいかがでしょうか？（私もよく見ていますよ）また、このエリア、決してシニア、リタイア者向けということはないと思いますが、行政面での配慮からリタイア者の方々に人気が高いのは事実のようです。多少裕福層といえる方々ではないでしょうか。若いサラリーマン層でも、平均年収はそこそこ良いのではないかと思います。（同年代のライフスタイルを見．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: まず物件周辺を充分みることが重要だと思い．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-20T08:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず物件周辺を充分みることが重要だと思います。それとおこさんはいらっしゃるのでしょうか。いるのといないのではライフスタイルが変わる可能性もあります。そうすると吉祥寺に行かなくなってしまうかもしれません。吉祥寺に行くのが休日のみとかでしたらこれほど近くなくてももうすこし離れた場所でもよいと思います。私は西武線ですが自転車で吉祥寺あたりまでぶらつきます。休日の吉祥寺は車はだめですね。三井不動産の私の印．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;12　匿名さん御返信、有難うござ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-19T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;12　匿名さん御返信、有難うございます。＞＞＞若い人にはとても手が出せないような価格帯が多いので、＞＞＞納得してしまいますね。この地域の相場感があまりないのですが、坪300万程度を考えておけば良いでしょうか？＞＞＞高額納税者が多いので、これまでは色々な面で＞＞＞先駆けてそれこそ「あたま一つ飛び出た」事が出来たようですが、＞＞＞最近はお年寄り層がとっても増えている事に対し、＞＞＞社宅、官舎な．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 武蔵野市民です。隣のバス停で下車しており．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-19T20:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵野市民です。隣のバス停で下車しております。ここは、とにかくお年寄りにやさしい街です。なので、以前は西荻、練馬などに住んでいた方も、ある程度の熟年になってから、一戸建てを処分して武蔵野市にマンションを買う人が多い、とよく聞きます。実際に、若い人にはとても手が出せないような価格帯が多いので、納得してしまいますね。その反面、子供の育児に対しての、金銭的な補助は余りよくありません。施設面では、就園前の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ０２さん武蔵野市在住の方なんですね。コメ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-16T18:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０２さん武蔵野市在住の方なんですね。コメント有難うございます。＞＞＞駅までの多少の不便さ、五日市街道の混雑を納得したうえで、＞＞＞予算内に収まるのであれば、購入されて、実際生活されるのも＞＞＞良いのでは？最終的には、「予算」だと思います。せめて80㎡弱の物件が欲しいなと思っているのですが、そうなると、おそらく5,000万円内では、おさまりそうにない。多少超えたとしても、繰上げ返済を使えば良いのです．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ０２さん武蔵野市在住の方なんですね。コメ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-16T18:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０２さん武蔵野市在住の方なんですね。コメント有難うございます。＞＞＞駅までの多少の不便さ、五日市街道の混雑を納得したうえで、＞＞＞予算内に収まるのであれば、購入されて、実際生活されるのも＞＞＞良いのでは？最終的には、「予算」だと思います。せめて80㎡弱の物件が欲しいなと思っているのですが、そうなると、おそらく5,000万円内では、おさまりそうにない。多少超えたとしても、繰上げ返済を使えば良いのです．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 三多摩るたさん、私も吉祥寺ファンの現在武．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-16T11:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三多摩るたさん、私も吉祥寺ファンの現在武蔵野市民です。しかも、大昔に隣の大学に通っていたので、あの辺は懐かしいです。吉祥寺ファンで三井ファンならば、当然気になる物件ですよね。駅までの多少の不便さ、五日市街道の混雑を納得したうえで、予算内に収まるのであれば、購入されて、実際生活されるのも良いのでは？もし、どーしても不便で我慢できない！ということになっても、住み替える時にそれ程資産価値は下がっていない．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40971/res/8/">
<title><![CDATA[8: 本物件を検討することになった理由を少し述．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40971/res/8/</link>
<dc:date>2004-07-16T09:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本物件を検討することになった理由を少し述べてみます。①自分のライフスタイルに吉祥寺という街が合っている。うちの夫婦は、とにかくこだわりのショッピングが好きです。暇を見つけては、いろんな街に繰り出し、新しいお店、おいしい料理屋めぐりを楽しんでいます。そういったこだわり夫婦の我々にとって、この街は、何よりも楽しい街です。その街にアクセスが良い立地をと思い、物件を探していましたら、出くわしたのがこの物件．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40971/res/7/">
<title><![CDATA[7: 三多摩るたさんが、この物件を検討すること．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-16T07:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三多摩るたさんが、この物件を検討することになった理由がみえてこないのでコメントが続かないのだと思いますが。文面の感じからだと、たんにブランド志向な人という印象です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40971/res/6/">
<title><![CDATA[6: 検討中さん穏やかな掲示板が続いていますが．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-16T06:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討中さん穏やかな掲示板が続いていますが、やはり、「金持ちケンカせず」なんでしょうか？ところで、検討中さんのところには、三井からＤＭが届きました？間取りが70㎡台のものしか掲載されていなかったのですが、やっぱり、値頃にはめるためにも、この広さなんでしょうかね？80㎡台もあったかと思うのですが、主力は70㎡台？私も、真面目に検討中です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 盛り上がりませんね。ここの掲示板もa-l．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-16T01:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[盛り上がりませんね。ここの掲示板もa-lab(今は住まいサーフィンかな）も問題があるマンションは盛り上がる傾向があるような気がします。金持ちケンカせず…かな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40971/res/4/">
<title><![CDATA[4: 『吉祥寺』の地名は全国区ですからね。三鷹．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-13T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[『吉祥寺』の地名は全国区ですからね。三鷹市や練馬区なのに『吉祥寺』がついているマンションが多い中、本当に吉祥寺なのは良いのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40971/res/3/">
<title><![CDATA[3: 公式　http://www.mitsui．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[公式　http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4001001/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 悠々自適の生活をされている方には良い環境．．．]]></title>
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<dc:date>2004-07-13T10:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悠々自適の生活をされている方には良い環境ではないでしょうか？働きアリさんには、駅まで遠い割には恐ろしく高い気がします。スーパーも、徒歩圏には無いと思います。まあ、あの辺に住んでいると、自転車生活が当然になるでしょうが。しかし、すごい物件名ですね・・・「吉祥寺」に住んでいることに満足を感じる方には「買い」なんでしょうね。]]></content:encoded>
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