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<title><![CDATA[リクルートコスモスのマンションって・・]]></title>
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<description><![CDATA[調布多摩川ガーデンフォート、検討しています。近辺の物件に比べると非常に安いようですが、何か理由があるのでしょうか？他の物件を見たときその物件の担当の人から聞いたのですが、工場跡地で土壌汚染があったとか、精神病院が近いからだとか・・そのあたりの情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？リクルートコスモスのマンションって全般的に価格が安いようですが何故なんでしょうか・・不動産にお買い得は無いとも聞きますの．．．]]></description>
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<title><![CDATA[9: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: みなさまいろいろと情報ありがとうございま．．．]]></title>
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<dc:date>2004-04-11T22:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさまいろいろと情報ありがとうございます。現在住んでいるところが遠隔地なためなかなか現地に行けず、色々な方の御意見をお聞きしたかったのですが、参考になりました。最終的にはもちろん自分で考えて判断していく性質の問題ですよね。いまだ決断はしかねますが、予算の都合もあり、今後も考えていきます。とはいえ、今までの場合悩んでいる間にどんどん完売していくといった感じですけどね。どうもありがとうございました。．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40957/res/7/">
<title><![CDATA[7: 周りの物件と何処が違うかを比較検討すれば．．．]]></title>
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<dc:date>2004-04-11T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周りの物件と何処が違うかを比較検討すれば、自ずと違いは判ると思います。安いには安いだけの理由があり、リクルートの営業は聞けば教えてくれましたよ。安いだけの理由を知った上で後はご自身の判断かと。私は同社のマンションに住んでおり、今買い替えを考えています。その対象からリクルート社は外れています。一言で言えば一次取得者向けのマンションということでしょうか。ちなみに土壌汚染があった場合には土を入替える必要．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: http://www.f4.dion.n．．．]]></title>
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<dc:date>2004-04-02T19:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.f4.dion.ne.jp/~cheekun/こういうページもありますよ。あくまでも参考程度に。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 私はリクルートのマンション購入者ですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2004-04-02T16:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はリクルートのマンション購入者ですが、大きな問題はないかと思いますよ。価格が安い要因で考えられるのは・・・①立地日当たりが良くないとか、すぐ隣が幹線道路だとか、駅から遠いとか・・etc②構造リクルートの場合は床が二重床でなくて直床です。直床の方が二重床よりコストが安いようです。現在の主流は二重床ですが、だからといって必ずしも防音効果が二重床に比べて弱いというわけではなさそうです。同様に二層窓では．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 公式　http://rctama.com．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[公式　http://rctama.com/　　　　http://www.cosmosmansion.jp/bukken/chohu3/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 隣りのほうを見に行ったときに寄ったことが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[隣りのほうを見に行ったときに寄ったことがあります。完売間近のはずなのにぜんぜんできてないぞ？と思ったらこれでした。なんでほぼ隣り合わせなのに同じリクルートのマンションがあるのか不思議でしたが・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: この物件は、全体的に日当たりが元々悪いこ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[この物件は、全体的に日当たりが元々悪いこと、そして将来的にさらに悪くなる可能性がある（特に南棟）ということだったと思います。確か、南棟の下の方は、前の３階建ての戸建ての影響でほとんど日が入らないはず（南西棟も）。その代わりめちゃくちゃ安かったですね。ちょっと敷地面積が少ないのも影響してますよ。お隣（川岸）のマンション（同じリクルート？）は、日当たりがいいのでそんなに安くないのに比較的早い時期に完売．．．]]></content:encoded>
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