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<title><![CDATA[グランシティ上永谷、どうでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[ヨーロピアン風のマンションにあこがれ、Ｎ不動産関係の物件見てます。永田台のユーロヒルズと戸塚のグランシティをみましたが、手後れで・・・残すはグランシティ上永谷のみなんですが、このサイトにはこの物件のことがなにも出でません。良んだか悪いんだか不安です。決めた人、もしくは見た人感想聞かせてくださいな]]></description>
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<title><![CDATA[31: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 入居された方、いかがですか？]]></title>
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<dc:date>2005-10-12T01:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居された方、いかがですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 人気ないの？]]></title>
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<dc:date>2005-10-07T20:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人気ないの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 入居始まったのかな？]]></title>
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<dc:date>2005-10-01T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居始まったのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: こちらも参考に。http://rcybb．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-14T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらも参考に。http://rcybbs.s63.xrea.com/rcy/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: ラブホみたいな外観だな。（笑）お隣のマン．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-13T09:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラブホみたいな外観だな。（笑）お隣のマンション群に比べるとかなり落ちるね。もう少し高級感ある色にすればいいのに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: http://d.hatena.ne.j．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-06T08:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://d.hatena.ne.jp/flats/20050902]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24:  金沢文庫や東陽町の居住者サイトを覗いた．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-05T16:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 金沢文庫や東陽町の居住者サイトを覗いたところ、日綜は管理会社の対応が良くないようですし。子会社の管理会社の利益をあげやすい管理費を高めに設定して、修繕積立金を安く設定する。駐車場が維持修繕に費用が付台当り１万円かかる機械式を採用している物件でも無料である。　管理会社を変えたり、修繕積立金の変更等がうまくいかない場合はリスクが増大します。ドームや尖塔の部分の修繕維持にも通常の仕様よりコストがかかる．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: しかし、外のバルコニーの目隠しはの吹きつ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-05T16:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、外のバルコニーの目隠しはの吹きつけは安っぽい。タイル使うか、格子にすればいいのに。９戸しか残ってないのが、不思議・・・。１４１戸もあの立地でよく売れたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: ついに今日内覧会ありましたよーん。思って．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-02T19:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに今日内覧会ありましたよーん。思っていたより良かったんで安心しました。が・・・傷や汚れかがひどくってねー次回の手直し内覧会に期待です。それ以外は場所的にも、日綜の人も長谷工の人も対応良かったよ。でも、まだ９戸ぐらい残ってて現地内覧会やるらしい・・・多分売れ残りイヤだろうから、安くなるよ。お勧めだよ［戸塚も見に行ったけど、びっくりするぐらい、川側日当たり悪かった］]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40930/res/21/">
<title><![CDATA[21: 本郷台の物件も人気なし。]]></title>
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<dc:date>2005-08-08T21:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本郷台の物件も人気なし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 久しぶりに見に来たけど、ぜんっぜん話題に．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-08T20:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに見に来たけど、ぜんっぜん話題に上らないですなぁ…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: ここホントに全部売れるのか？厳しいよな〜．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-14T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここホントに全部売れるのか？厳しいよな〜。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 個別のプランが悪い訳ではないし、設備・仕．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-05T10:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個別のプランが悪い訳ではないし、設備・仕様も従来の同社のシリ−ズと比べて差がある訳でもないし、やはり駅からの距離と比較して価格が高いのだろうなぁ。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 本牧の日綜のマンションも売れ残っています．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-03T13:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本牧の日綜のマンションも売れ残っています。対面にランドのマンションが建設されていますが、値段も安くヨーロピアン調です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40930/res/16/">
<title><![CDATA[16: そうですね。マンションとしては、駅から遠．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-01T16:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。マンションとしては、駅から遠いいから厳しいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: あまりにもマイナーで話題に載らないのでわ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-01T08:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまりにもマイナーで話題に載らないのでわかりません・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 何戸売れたの？]]></title>
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<dc:date>2005-06-30T12:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何戸売れたの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 広告うつお金もなくなった？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[広告うつお金もなくなった？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 広告みないけど、どれくらい売れているの？]]></title>
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<dc:date>2005-06-24T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広告みないけど、どれくらい売れているの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: またまた、半額にしてるれたら買うで〜！]]></title>
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<dc:date>2005-06-22T14:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またまた、半額にしてるれたら買うで〜！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40930/res/10/">
<title><![CDATA[10: もう、あんなにできてるのに、やっとスレ建．．．]]></title>
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<dc:date>2005-06-22T12:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう、あんなにできてるのに、やっとスレ建ったばかり？だれも買う気ないの？どーすんの、１５０戸近くあるのに！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40930/res/9/">
<title><![CDATA[9: 半額にしてくれたら買うで〜！]]></title>
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<dc:date>2005-06-22T10:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半額にしてくれたら買うで〜！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40930/res/8/">
<title><![CDATA[8: 後少しで売れ残り続出で、大幅な値引き確実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40930/res/8/</link>
<dc:date>2005-06-22T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後少しで売れ残り続出で、大幅な値引き確実ですね。毎週の様に投げ込みチラシ入ってくるし。一瞬安さに惹かれて買おうかな？と思ったときもありましたが、ＭＲに行って止めました。止めた理由は無いそうではありません。ＭＲの場所です。他にも結構な数のＭＲ回りましたが、これほど現地とＭＲが離れた物件は見たこと無いです。何か致命的な欠陥があるのかなと思ったらやはりありましたね。上永谷徒歩１４分となっていてＭＲは港南．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: 日綜の物件を検討している方は機械式駐車場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40930/res/7/</link>
<dc:date>2005-06-20T20:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日綜の物件を検討している方は機械式駐車場が無料なのを気にしないような方が多いようですね。駐車場の維持管理コストを管理費として管理会社に握らせて儲けさせるリスクも心配しないような方が多い。　知識が足りないレベルが低いといわれても仕方がないような気がします。デベロッパーは売ってしまえば、ハイさよなら欠陥があっても責任を認めないような会社ばかり。子会社が管理してさらに儲けさせてもらうでは、消費者は悲惨で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40930/res/6/">
<title><![CDATA[6: なんだか評判悪いね…http://www．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40930/res/6/</link>
<dc:date>2005-06-20T20:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか評判悪いね…http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40930/res/5/">
<title><![CDATA[5: ここが既存の古い擁壁をそのまま使用してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40930/res/5/</link>
<dc:date>2005-06-15T14:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここが既存の古い擁壁をそのまま使用していながら造成工事を一部省略しつつ、あんだけ穴掘って建物沈めた地下マンションのスレですか？馬○も穴掘り好きですな！販売苦労しているみたいだけど、なんせ高いよな。今上永谷界隈で売れ残ってるのココだけだし。つーか、ここの営業マンの態度の悪さって何なんだ？いろんな物件見て周ったけど、ぶっちぎりでダメダメ度№１ですよ。特に「○野」!!ホントは買ってもイイと思ったのに、オ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40930/res/4/">
<title><![CDATA[4: ・・・あ、でもモデルルーム自体はそんなに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40930/res/4/</link>
<dc:date>2005-06-14T00:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・・・あ、でもモデルルーム自体はそんなに悪くないかな。場所がちょっと駅から遠すぎるね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40930/res/3/">
<title><![CDATA[3: 環２を磯子から新横浜に向かって走っている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40930/res/3/</link>
<dc:date>2005-06-14T00:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[環２を磯子から新横浜に向かって走っていると、右手に見えてくるよね。日綜独自の？外壁だから目立ったよ。でもここも去年から販売していたような？最近だと本郷台の物件じゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40930/res/2/">
<title><![CDATA[2: モデルルーム行きましたが、営業マンのやる．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行きましたが、営業マンのやる気なし。売れ残ってるよね。チラシがよく入っているもん。]]></content:encoded>
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