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<title><![CDATA[プラウド武蔵小金井-PROUD武蔵小金井≪1軒目≫]]></title>
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<description><![CDATA[プラウド武蔵小金井を明日見に行きます！今は二人ですが、家族で長く住めるマンションを中央線で探しています。新宿からの距離と環境、この点でプラウド武蔵小金井どうでしょう？駅前の再開発も気になります（古い商店街の方が好きなんです・・・）検討中の方、すでに他の物件を購入された方情報交換しましょう！物件　　　　　　　http://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/kogan．．．]]></description>
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<title><![CDATA[88: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: 購入アゲ登録時、競合してるところは３〜４．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-25T09:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入アゲ登録時、競合してるところは３〜４件（２〜５倍くらい）ぐらいだったと思います。あとはほとんど１倍。これが野村の営業マジックでしょうね。みごとにハマってしまいましたが．．キャンセル物件も無事売れますように．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: 抽選だったのなら、キャンセルが出た時点で．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-18T13:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選だったのなら、キャンセルが出た時点で、落選した人に連絡すればいい話かと思いますが、なぜそれをしないのでしょう？したけど、全員断ってきたのかな？　それとも、抽選でなかった物件かな？野村の物件は、とりあえず、登録だけする人が多いのかもしれませんね。「登録しないと、悩むこともできませんから。」と、野村の人はしきりに言ってましたし。&gt;&gt;8375さんの話も一理あるかと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: この勢いだとキャンセル物件もすぐ売れてし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/85/</link>
<dc:date>2005-10-17T22:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この勢いだとキャンセル物件もすぐ売れてしまいそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: うちにもチラシ入ってた。503号室（43．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-17T21:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちにもチラシ入ってた。503号室（4390万円）限定1邸だってさ。「大人気、即日完売物件」とも書いてある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: 75は？だね。何言いたいんだろ？まあ、金．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-17T20:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[75は？だね。何言いたいんだろ？まあ、金利は、長期固定の方がどんどんあがっていっているんだろうけどね。なんか、金利気にする人は、みんな頭金もってないって勘違いしてるのかな？それとも、お金もってて一括で買えるといいたいのかな？５階だったらキャンセルだね。まあ、２、３戸キャンセル部屋でたから売れてない、とは、何の根拠もなし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: 同じ野村で同じ線路沿いの「ディライトシテ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-17T11:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ野村で同じ線路沿いの「ディライトシティ」は竣工後も結構売れ残っていたような気がするけど・・。リビング側が線路か否かというのも大きいのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/81/">
<title><![CDATA[81: 確か、５階の物件。　見晴らしがいいところ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-17T10:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確か、５階の物件。　見晴らしがいいところかと思います。とりあえず、登録して当選したって感じでしょうかね。僕は、業者ではありませんよ。（なんか、宣伝みたいだから。）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/80/">
<title><![CDATA[80: 線路近いのはみんな気にしないのかなあ。線．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-17T07:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[線路近いのはみんな気にしないのかなあ。線路ってどう?]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/79/">
<title><![CDATA[79: やっぱり売れてないんだ！　高いからなぁ。]]></title>
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<dc:date>2005-10-17T07:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり売れてないんだ！　高いからなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/78/">
<title><![CDATA[78: キャンセル物件が出たっていうチラシが入っ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-17T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル物件が出たっていうチラシが入ってたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/77/">
<title><![CDATA[77: すみません。伏字になってしまいました。「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/77/</link>
<dc:date>2005-10-12T10:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません。伏字になってしまいました。「うましか」にしないでねってだけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/76/">
<title><![CDATA[76: まぁまぁ、７５さん、そんなに熱くならない．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-12T10:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁまぁ、７５さん、そんなに熱くならないで。また、「なってません！」って怒られちゃうかな。入札価額ははっきり知リませんが、中央線沿線でマンションを売っているデベの中には関わっているところもあるみたいですよ。その会社の方曰く、社内情報で入札価格から推測するとだいたい５０００万円台で売らないと回収できないだろうなってお話です。公団賃貸の予定でしたが、分譲にほぼ決まりみたいです。今年の秋冬には確定するら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;土地の入札価額いくらでしょうか？．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-12T09:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;土地の入札価額いくらでしょうか？　　どこで見ることができるのでしょうかね？&gt;頭金ためても、金利ですっとんじゃう可能性もあるしね。否定するわけではありませんが、資金面で悩んでいるときに、よく言われることですよね。。でも、資金面で悩むような人は「変動」か「短期固定」で借りるのでしょうから、金利が上がれば、生活が厳しくなる可能性が大でしょう。現在の家賃にもよるでしょうが、「安心」を家賃分で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/73/">
<title><![CDATA[73: 平成２０年春完成？消費税もＵＰしてたりし．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-11T19:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平成２０年春完成？消費税もＵＰしてたりして…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/72/">
<title><![CDATA[72: 選び方は人それぞれですよ。繁華街の喧騒が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/72/</link>
<dc:date>2005-10-11T18:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[選び方は人それぞれですよ。繁華街の喧騒があろうとも駅近くがいい人もいれば、歩いても住居専用地域でのんびりしたい人もいますよね。西国のような公団の高層マンションじゃないといいですね。デベへの入札はすでに始まっているそうですが、８月に聞いた時点では、まだ公団か普通のマンションかは決まってないそうですよ。土地の入札価額から推測すると、私も５０００万後半位と聞きました。資材価格高騰・金利上昇・駅前開発の後．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/71/">
<title><![CDATA[71: ７５㎡　４０００万円後半〜　だと思います．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-10T23:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７５㎡　４０００万円後半〜　だと思いますけどね。私の場合は「駅前の開発を、待っても損はないかも？」と思いました。仮に、５０００万円後半であっても、頭金が増えてるから、問題ないでしょう。　たぶん。プラウドの購入を決めた方には、申し訳ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/70/">
<title><![CDATA[70: ７５㎡で５０００万円後半はいくみたいです．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-10T18:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７５㎡で５０００万円後半はいくみたいですよ。利便性・資産価値を考えれば当然かもしれませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/69/">
<title><![CDATA[69: 数年待って、駅ビルは？]]></title>
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<dc:date>2005-10-09T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年待って、駅ビルは？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/68/">
<title><![CDATA[68: 残念ながら完売しています。契約会も終わっ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-09T09:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残念ながら完売しています。契約会も終わっているので、後はキャンセル待ちのみです。1月頃に完成するので、内覧会の後、気に入らなかった契約者の中にはキャンセルする人もいると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/67/">
<title><![CDATA[67: 検討者ですが　完売しちゃったのでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/67/</link>
<dc:date>2005-10-09T08:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討者ですが　完売しちゃったのでしょうか？あとは、三井を選ぶしかないのかな・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;60さん　の話、結構、最後まで売．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-07T02:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;60さん　の話、結構、最後まで売れ残っていたし、角部屋とはいえ500万上がったは嘘くさい。竣工後１年で２割下がるのが普通なのに500万も上がるとは思えない。このプラウドは一括全戸販売だから、あとはキャンセル待ちだけでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: デライトですよ]]></title>
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<dc:date>2005-10-06T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デライトですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: それは何か問題なんでしょうか？申込みは締．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-06T22:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは何か問題なんでしょうか？申込みは締め切りでキャンセル待ちですよね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: 不動産屋？プラウドを？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[不動産屋？プラウドを？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 不動産屋が買いたいと申し入れしているみた．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[不動産屋が買いたいと申し入れしているみたいですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: へぇ〜、そうなんですか。購入するタイミン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[へぇ〜、そうなんですか。購入するタイミングや、各々異なった価値観を持って選んでるわけですから、５００万高くても、武蔵野市でなくても、買う人は買いますよ。もう売れてしまったデライトの部屋のこと今更言っても後の祭りだしね。デライトは巨大マンションですし、資材のの買い付けをした時期もだいぶ前でしょうから、それより高くなるのは当然のことだと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: デライトのカド部屋買った価格より５００万．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-06T20:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デライトのカド部屋買った価格より５００万高くなっているみたいですよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: らしいですね〜。やはりプラウドの力なんで．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-05T20:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[らしいですね〜。やはりプラウドの力なんですかね。今後が楽しみ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/58/">
<title><![CDATA[58: ５６戸すべて申込みで埋まりましたね。キャ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-05T19:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５６戸すべて申込みで埋まりましたね。キャンセル待ちもしているとか。５６戸に対して１５０近くの申込みがあったそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: &gt;51で書いたものです。52さんは．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-30T01:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;51で書いたものです。52さんは、デライトはいまひとつだったようですね。捉え方は人それぞれなんだと思うのですが、デライトには2棟あり、線路側でないほうの奥の2棟を竣工後、売れ残りを見に行きました。線路側の棟は安い分、南側の線路がうるさいみたいですが、奥の棟は静かでよかったですよ。高い分、売れ残ったみたいで、値段は言えませんがかなりお得でした。小学校もよさそうだったし、行政サービスの充実して．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: 武蔵境１０分で武蔵野市っていうだけで、同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/56/</link>
<dc:date>2005-09-30T00:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵境１０分で武蔵野市っていうだけで、同価格なら間違いなくデライトを推しますなちょっと前に西１Ｆが3980、南最上階が4680で中古出てたんですがね、どっちも75㎡くらいで]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 私も同じ線路沿いということでデライトが気．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-29T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も同じ線路沿いということでデライトが気になっていました。プラウドのほうが、デライトより対策とっているんですね。デライトは南側に線路、プラウドは北側に線路ということを思うと、北側線路のほうがまだ良いかもしれません。景観的にも、新築一戸建てのほうがいいですね。私は今の生活でも、北側の部屋に行くことはほとんどないですし、日中いるのは南側のリビングばかり。もちろん線路が無いに越したことないですが、線路の．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: 電車対策は、サッシの性能だけでなく、吸気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/53/</link>
<dc:date>2005-09-29T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車対策は、サッシの性能だけでなく、吸気口が壁にないかどうか確認した方が良いですよ。いくら高性能のサッシでも吸気口から音が入ってきたら意味がないですからね。壁の吸気口用のちょっとした防音装置はあまり効き目がないようですか。デライトよりきちんとした対策だとすると、天井裏で防音する24時間換気みたいな対策なんでしょうね。それならいくらか安心ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: デライトシティ、昔見に行きました。現物の．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-29T11:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デライトシティ、昔見に行きました。現物の残っている部屋を見たのですが、値段の割りに安っぽい内装に驚きました。壁紙はゆるゆるしているし、サッシや押入れ等の扉もなんかいまいち。51さんは、高いお部屋を見学されたので、良い印象があったのかもしれませんね。デライトは三井とのコラボでしたが、小金井のプラウドは「プラウド」の名称を採用しただけあって、ＭＲと現物がかけ離れた出来ということはないと思いますが、青田．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: 他のプラウド購入者ですが、うちの契約した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/51/</link>
<dc:date>2005-09-29T01:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のプラウド購入者ですが、うちの契約したプラウドの営業戦略もなかなかだったです。売れそうと想定したのか、当初より登録時期を若干延ばして、全戸一括登録にしました。登録までの３〜４週間、地元には毎週ちらしが投函されていました。そのお陰か登録は全戸入り、２戸キャンセルでましたが、１ヵ月後には完売してました。売る側も早く売ると原価も減りますし、買った側としても、とにかく早く全て売れてほしかったのでよかった．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/50/">
<title><![CDATA[50: ＞100年コンクリートや、水周りだけでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/50/</link>
<dc:date>2005-09-28T08:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞100年コンクリートや、水周りだけでも、一戸になおしたら100万なんてすぐ上下しちゃう材料費だけではそうでしょうね。でも、さらに気にしないといけないのが、実際の施工。高級食材でも、調理人によって美味しくなったりまずかったりしますからね。Ｐは現場見学会とかしてくれないのかな。＞サヤ管ヘッドって結構するんだよ。最近はどこもサヤ官ヘッドですね。＞ベランダ。同じ順梁でも、格子が手すりと、ガラスとでは40．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: PHと比べていた人がいるけど、仕様の差っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/49/</link>
<dc:date>2005-09-28T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[PHと比べていた人がいるけど、仕様の差って数百万単位で出るよ。そんなに安いものではない。100年コンクリートや、水周りだけでも、一戸になおしたら100万なんてすぐ上下しちゃう(サヤ管ヘッドって結構するんだよ）。後、ベランダ。同じ順梁でも、格子が手すりと、ガラスとでは40-50万かわってくる。サッシュ高も1.9mと、2.1mでも10万はかわる。あと、ベランダ、ポーチのタイル貼りを吹きつけ処理となると．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: &gt;47&gt;住宅ローン減税は中古．．．]]></title>
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<dc:date>2005-09-25T17:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;47&gt;住宅ローン減税は中古エアーズでも○なのでは？失礼しました！そのとおりです。既存住宅でも適用できるんですよね。　既存住宅の取得：床面積50ｍ2以上、耐火建築物は築後25年以内&gt;43=46新築はいいですよ。中古だと水まわりをきれいにしないと気になりますし、入居が一斉というのは気が楽です。うちは以前、西武線に住んでいたので中央線周辺もよく見ていましたが、あと野村の物件は、竣工後．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: &gt;44住宅ローン減税は中古エアーズ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/47/</link>
<dc:date>2005-09-25T16:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;44住宅ローン減税は中古エアーズでも○なのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;45そうですね。何を重視するかで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/46/</link>
<dc:date>2005-09-25T16:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;45そうですね。何を重視するかで購入物件も変わってきますものね。エアーズも駅徒歩５分というのは捨てがたい魅力だけど「新築」もまた捨てがたい魅力には違いなし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;4341=44ですが、何を重視す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/45/</link>
<dc:date>2005-09-25T10:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;4341=44ですが、何を重視するかだと思います。一見すると高く思いますが、価格差なりの差はでますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: &gt;43駅徒歩5分の5年前のエアーズ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/44/</link>
<dc:date>2005-09-25T10:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;43駅徒歩5分の5年前のエアーズシティと新築のプラウドの比較も面白いかもしれませんよ。【比較例】○プラウド武蔵小金井：駅徒歩12分、72.88㎡（Ｃタイプ 303号室）⇒予定価格4120万●エアーズシティ（中古）：駅徒歩5分、2000年築、72.25㎡（5階/13階建て）⇒現在価格：3980万販売価格以外で比較すると住宅ローン適用⇒新築プラウド：最大35年、中古エアーズ：最大25年（多分）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/43/">
<title><![CDATA[43: 41さん、レスありがとうございます。「プ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/43/</link>
<dc:date>2005-09-25T09:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[41さん、レスありがとうございます。「プラウド武蔵小金井」は駅徒歩12分で線路沿いということも考えると最低価格4000万はそう安くはないような気もしますね。まあ、それなりに仕様は良いのでしょうけれども・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/42/">
<title><![CDATA[42: 身分相応がいいです。誰がなんと言っても支．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/42/</link>
<dc:date>2005-09-24T21:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[身分相応がいいです。誰がなんと言っても支払い（購入金額）とローンの問題ですから・・・構造が悪いとか、何だとか本人が総合判断でよしとすればそれでいいのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/41/">
<title><![CDATA[41: 我が家がマンション探しをしていた頃の記憶．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/41/</link>
<dc:date>2005-09-24T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家がマンション探しをしていた頃の記憶しては。。。■2000年7月　エアーズシティ（野村不動産）　武蔵小金井徒歩5分、3LDK、約72㎡、南向き3LDK、現在中古で3900万くらい⇒最低が4000万半ばくらいで5000万円台くらい中心■2001年5月　エルフォレスト（長谷工）　武蔵小金井徒歩20分、約80㎡、南向き3LDK、現在中古で3000万くらい⇒確か4000万前半台くらい駅近くは5000万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/40/">
<title><![CDATA[40: 数年前のこのあたりの相場ってたとえば75．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/40/</link>
<dc:date>2005-09-24T20:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年前のこのあたりの相場ってたとえば75平米くらいでどのくらいだったのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/39/">
<title><![CDATA[39: それにしても三井の方は反対運動あるとは言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/39/</link>
<dc:date>2005-09-24T18:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それにしても三井の方は反対運動あるとは言え、安いですねえ。数年前の中央線の武蔵小金井の相場からすると安いと思う。高いと言われる野村のこの物件でも以前より安く見える。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/38/">
<title><![CDATA[38: こういう高額物件は、妬みもありますし、同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/38/</link>
<dc:date>2005-09-24T14:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう高額物件は、妬みもありますし、同業者もいるでしょう。Ｐより２分駅から遠くて、Ｐより１千万近く安くしないと売れないＰＨの営業の可能性も？？まあ、こうして反応すると助長してしまうので、書き込みなどせずに無視するのが一番！（と言いながら書き込みしてしまった。。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/37/">
<title><![CDATA[37: 通りすがりの者です。この掲示板（マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40804/res/37/</link>
<dc:date>2005-09-24T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通りすがりの者です。この掲示板（マンションコミッティ）で野村に恨みを持つ人が多いようです。妬みか？同業者か？わかりませんが、気にするときりがありませんので無視しましょう！他のスレでも迷惑しています。]]></content:encoded>
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