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<title><![CDATA[レクセルプラザ津田沼]]></title>
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<description><![CDATA[購入をお考えの方、もしくは近隣の方、何か情報をお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[57: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 昨日見学に行ってきました。1階以外は成田．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-04T16:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日見学に行ってきました。1階以外は成田街道沿いしか残ってなかったんですが、ここを読んでみると騒音はそんなに気にならないようですね。価格は結構値引きしてくれそうな感じでした。セキュリティ面が少し不安に感じましたが、元の価格も近辺のマンションにくらべて割安だなと思っていたのでかなり迷ってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 実は冷やかしで交渉してみたのですが、30．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-25T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実は冷やかしで交渉してみたのですが、3000万でもいけそうな感じでした。売り急いでいる感じでしたよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 追記です。詳細を見てみると「新築未入居」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/54/</link>
<dc:date>2005-10-16T14:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追記です。詳細を見てみると「新築未入居」の中古物件と記されていました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 　調査してみました。広さ、価格から想定す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/53/</link>
<dc:date>2005-10-16T14:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　調査してみました。広さ、価格から想定すると、いずれも空き部屋のようです。ちなみに価格は売り出し当初の価格がついているようです。　９月はじめくらいに、掲示されていた【入居者募集中】の看板が急に撤去されたので、売り切れたのかと思っていたのですが（直前まで残り５戸のチラシがポストに投げ込まれていました）、それにしては「まだ誰も入居しないな」と思っていました。でも、売り出し当初の価格で販売して、売れるの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 売れ残り？それとももう手放そうとしている．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-08T10:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残り？それとももう手放そうとしている人が多いの？？http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_search?eki_id=2130&amp;eki=%c4%c5%c5%c4%be%c2&amp;ensen=%c1%ed%c9%f0%c0%fe&amp;place=%c0%e9%cd%d5&amp;ken_id=12&amp;ensen_id=21．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 47です。＞09さん言葉足らずでした。私．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-14T23:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[47です。＞09さん言葉足らずでした。私用で2時間もいられなかったというのと混んでいて説明待ちしていたというのもあります。おっしゃるとおり自分の資産ですからね、再内覧会はゆっくり見させてもらおうと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: ＞47さん私は説明はそんなに長くなかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/50/</link>
<dc:date>2005-03-14T22:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞47さん私は説明はそんなに長くなかったですよ。前後併せて30分ぐらいでした。20分ぐらいでしたら細部まで見れなかったでしょうから、再内覧の時に予め時間を貰う様お願いしてみては如何ですか？自分の資産なんですから主張してもいいと思いますよ。そこで、前回発見出来なかった箇所が新たに見つかれば、再度手直しを要請すれば、恐らくまだ真面目に対応してくれると思います。他の掲示板等見ても、引渡し後の手直しは明ら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/49/">
<title><![CDATA[49: 47です。デベじゃなくてゼネコンでしたね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/49/</link>
<dc:date>2005-03-14T08:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[47です。デベじゃなくてゼネコンでしたね。失礼しました。＞09さん100箇所ですか！？私は30箇所くらいでした。もっとも説明であんなに時間取られるとは思っていなくて20分くらいしかゆっくり見られなかったのですが。47の書き込みをしたときは文句だけが先に出てきてしまいましたが良く見ないと気にならないような剥れでも即答で直します、と言っていただけたので良心的なゼネコンかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/48/">
<title><![CDATA[48: 私は、業者同行で内覧会に参加しました。4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/48/</link>
<dc:date>2005-03-13T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、業者同行で内覧会に参加しました。4時間ぐらいかけて細かい傷までチェックを行い100箇所程度の指摘をしました。ゼネコンの担当者の方も、チェック箇所を根気良く確認してくれていたのでどれだけ直してくれるか、再内覧会で要確認です。ただし、業者さんは建てつけ等問題無く、全体的に作りは悪くないとの事でしたので、ひと安心です。＞47さん確かにクロスの貼り方はちょっと雑でしたね。今回の指摘事項でもクロス関係．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/47/">
<title><![CDATA[47: 内覧会に行ってきました。あらかじめデベで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/47/</link>
<dc:date>2005-03-13T17:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会に行ってきました。あらかじめデベで部屋の確認をしていたらしく分かりづらいクロスの剥がれに青テープを貼っていました。こんな気にならないような小さな傷まで確認しているのですごく親切なデベだなって思ったのですがどうやらこれはそう思わせるための作戦だったようですね。どこもそうなのかもしれませんがこちらからゆっくり見せてもらえるんですよね？と言わないと設備、扉類の開閉、照明の確認をしたらおしまい。とい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/46/">
<title><![CDATA[46: 　立体駐車場は確かに盲点でしたね。あれで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/46/</link>
<dc:date>2005-02-28T23:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　立体駐車場は確かに盲点でしたね。あれではＡタイプの北側のバルコニーへのいい足場になりますね。夏に風通しをよくするために開け放つわけにはいかなさそうです。　ところでスタンド跡地の件ですが、私が説明してくれた営業の方はちゃんと「スタンドの跡地です」と説明してくれました。最も私の住所を見れば、隠せるはずもないと思ったのかもしれませんが。　(ちなみにそこは閉店するまで冬場は毎週通ったお店でした）。参考ま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/45/">
<title><![CDATA[45: ↑浮き足立っている・・・浮き立っている　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/45/</link>
<dc:date>2005-02-28T22:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑浮き足立っている・・・浮き立っている　の間違いです。ちなみに私の事です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/44/">
<title><![CDATA[44: ＞35さん詳しい追加のご報告有難う御座い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/44/</link>
<dc:date>2005-02-28T12:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞35さん詳しい追加のご報告有難う御座いました。＞42さん私は早速、内覧業者を頼みました。他の掲示板等見ても、業者や担当によって差があるので、判断は難しいのですが、少なくとも浮き足立っている(？)購入者だけでなく、第三者の目で見るだけでも違うと思います。ちなみに私が頼んだ先は、個人レベルの設計事務所ですが、「大事な資産なので納得出来るまでチェックします」と言ってくれてます。結局、費用が高いか安いか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/43/">
<title><![CDATA[43: 土壌の件、ご報告ありがとうございます。ホ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/43/</link>
<dc:date>2005-02-28T12:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土壌の件、ご報告ありがとうございます。ホッとしました。内覧業者は、専門家から言わせると同行を勧めてますね。でも、高い。それに内覧業者も良し悪しがあるようです。高いお金を払って、直ぐ終わり、何も指摘がなかったなんてこともあるようです。私は内覧業者に依頼する予定ですので、これから業者を調べるつもりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/42/">
<title><![CDATA[42: ＞35さん土壌の件、確認して頂きありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/42/</link>
<dc:date>2005-02-28T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞35さん土壌の件、確認して頂きありがとうございます。購入した方は皆、安全なマンションに住みたいものですよね。安心しました。＞39さん立体駐車場の件、気になりますね。100％セキュリティ万全では、なさそうですね。自己防衛が必要ですね。内覧会が予定通りの日程という事ですが、みなさんは内覧業者を同行しますか？自分の目だけでは、不安ではないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/41/">
<title><![CDATA[41: 土壌汚染。大丈夫でよかったですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/41/</link>
<dc:date>2005-02-27T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土壌汚染。大丈夫でよかったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/40/">
<title><![CDATA[40: 35です。調査報告書を頂いてきました。前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/40/</link>
<dc:date>2005-02-27T21:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[35です。調査報告書を頂いてきました。前売主とデベの2回調査して2回とも基準値以下でした。気になるベンゼンですが、基準値0.01mg/l以下で測定値は0.001mg/l以下（定量下限値未満）、少なすぎて測定不能という調査結果です。他に砒素などほとんどが定量下限値未満や不検出という結果ですので土壌に関しては全く問題はなく、むしろ優良な土地と思っても良いのではないでしょうか。＞09さん駅のホームから見．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/39/">
<title><![CDATA[39: 内覧会の出欠確認や鍵の引渡し書類等が届き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/39/</link>
<dc:date>2005-02-27T19:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会の出欠確認や鍵の引渡し書類等が届き、一応予定どおり25日引渡しの様ですね。昨日また現地に行きましたが、やっとドアやサッシも全てついていた様です。一点気になったのが、一番奥の立体駐車場の位置がマンションに非常に近く、あそこを登って進入される可能性がありますね。セキュリティ意識を高めないとと思いました。＞35さんご報告有難う御座います。私も建設地について事前に聞かされて居なかった為、少し不安を覚．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/38/">
<title><![CDATA[38: オプションの説明会は２０日に行われたよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/38/</link>
<dc:date>2005-02-26T07:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプションの説明会は２０日に行われたようですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/37/">
<title><![CDATA[37: 昨日久しぶりにカラーのチラシが新聞に入っ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-26T03:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日久しぶりにカラーのチラシが新聞に入ってました。第２期７戸販売中だそうです。３月末には入居が可能と書いてありますが、実際のところはどうなんでしょう？&gt;&gt;28 さん　確かに図面を見ると、駐車場に消防用活動空地というものが用意されていますね。やはり公道に面している部分が多いので、用地内に場所を確保したのでしょうか？ところで購入された方、オプションの説明会はもう実施されたのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/36/">
<title><![CDATA[36: 21時頃、用意が出来たという連絡があった．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-25T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[21時頃、用意が出来たという連絡があったそうです。明日か明後日あたり行ってみようかと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/35/">
<title><![CDATA[35: 電話ですが確認してみました。調査はきちん．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-25T20:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電話ですが確認してみました。調査はきちんと行っており、全く問題がないそうです。問題があれば重要事項説明書に記載しなければいけない項目ですので安心してくださいということでした。調査報告書があるはずなので閲覧させてください、とお願いしてみましたが、問題がなかったのでMRには置いていないそうで確認して取り寄せられるようなものであれば取り寄せてご連絡致します。という回答をいただきました。自分でも少し過剰に．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/34/">
<title><![CDATA[34: この掲示板は、ここのマンションのデベも見．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-25T14:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この掲示板は、ここのマンションのデベも見ているので、へんな小細工をされないうちに、確認をとることが望まれます。がんばってください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/33/">
<title><![CDATA[33: お調べいただいて、ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/33/</link>
<dc:date>2005-02-25T01:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お調べいただいて、ありがとうございます。ご報告をお待ちしています。私個人的には、指定区域ではないため説明をしなかったのでは、と思います。それに問題がないとしても、売りにくくなるようなことあえて言いませんよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/32/">
<title><![CDATA[32: 船橋市役所のHP見てみました。現在、船橋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/32/</link>
<dc:date>2005-02-25T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[船橋市役所のHP見てみました。現在、船橋市内に土壌汚染対策法の指定区域はないみたいなので宅建業法上の説明義務はないことになりますね。全く説明がないのは問題が無いのに誤解を招いたり余計な不安を与えると思ってのことなのか指定区域じゃないから説明不要と思っているのか分かりませんが買主のことを考えるならば、誤解のないようにきちんと説明してほしかったです。＃考えた結果、前者になったのかもしれませんが＃ネット．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/31/">
<title><![CDATA[31: 土壌汚染は、健康被害への不安もさることな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/31/</link>
<dc:date>2005-02-24T16:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土壌汚染は、健康被害への不安もさることながら、マンションの資産価値の下落にもつながるやっかいな問題だからあまり騒がない方がいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/30/">
<title><![CDATA[30: 29さんと同意見です。どこまで土壌改良を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/30/</link>
<dc:date>2005-02-24T14:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[29さんと同意見です。どこまで土壌改良をしたのか、はっきり回答をもらうべきです。入居後に訴えても遅すぎませんか？回答次第ではキャンセルも検討するべきです。これは説明義務を怠っているのですから、明らかに売主に非があります。私は諸事情（この問題もあります）により、購入を見送りますが、今、面倒くさがっては、後々絶対に後悔しますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/29/">
<title><![CDATA[29: 確かに、ガソリンスタンドの跡地ですと、土．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/29/</link>
<dc:date>2005-02-24T13:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、ガソリンスタンドの跡地ですと、土壌汚染の可能性が高いと思われます。通常であれば、その様な場合デベより事前に説明があるのではないでしょうか？私は以前、都内某所の大規模マンションのMRに見に行った時、工場跡地であり、土壌対策として、新しい土を50cm程盛って、抑え込む措置をしていると説明されました。いずれにしても、デベに調査をしているのか？また、有害であった場合、どの様な対策措置を施しているの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/28/">
<title><![CDATA[28: うちも買いました。今日現地を見てきました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/28/</link>
<dc:date>2005-02-24T12:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも買いました。今日現地を見てきましたが、覆いは全てはずされ、エントランス付近や機械式駐車場の設置などを目にしました。駐車場の入り口について私も気にはなりましたが、多分駐車場内に緊急車両（消防車）が入る場合、あれぐらいの高さが必要なのではないでしょうか？土壌についても確かに気になりますよね。購入してしまったので、あとは入居後にでも、水質調査などを自分でやってみるしかないかな。結果次第では、デベを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/27/">
<title><![CDATA[27: 私は数日前にヤフーの地図を見て初めて知り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/27/</link>
<dc:date>2005-02-24T12:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は数日前にヤフーの地図を見て初めて知りました。知っていたら購入しなかったと思います。こういうマイナスになることは営業さんは絶対教えてくれないですからねぇ。土壌汚染調査や対策で遅れたのだと信じたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/26/">
<title><![CDATA[26: ガソリンスタンドでは、「油汚染」の可能性．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/26/</link>
<dc:date>2005-02-24T10:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガソリンスタンドでは、「油汚染」の可能性があります。油中には、特定有害物質に指定されている「ベンゼン」が含まれおり、シックハウスと同じような症状になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/25/">
<title><![CDATA[25: 現地に行って私はセレモは気になりませんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/25/</link>
<dc:date>2005-02-24T09:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地に行って私はセレモは気になりませんでした。でも実際に住んでみないとなんとも言えませんが。それよりもガソリンスタンドの跡地は、高い確率で土壌汚染されているので、こちらの方が気になります。ガソリンスタンド跡地と分かっていて購入された方、土壌汚染は気に気になりませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/24/">
<title><![CDATA[24: 　やはり工事遅れているようですね。最初の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/24/</link>
<dc:date>2005-02-24T00:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　やはり工事遅れているようですね。最初の計画に無理があったのでしょうか？ガソリンスタンド跡地ということで、整地作業に少し時間がかかっていたとは思いますが、去年の6月くらいからは工事にかかっていたと思うのですが。3月末引渡しということは作業開始からわかっていたことなので、それなりのスケジュールは組んでいたと思います。　ところで別のＨＰを見ていると「隣がセレモです、きになりまか？」という質問をされてい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/23/">
<title><![CDATA[23: まじめに検討している者です。施工の村○建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/23/</link>
<dc:date>2005-02-23T00:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まじめに検討している者です。施工の村○建設の方が遠いルートでいるのですが、正直、かなり突貫のようです。3月引渡しの物件が多く、優秀な職人さんが少ないとも聞きました。躯体の手抜きは内覧会での検査は難しいかもしれませんね。悩みます・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/22/">
<title><![CDATA[22: 竣工予定日が1月を切った段階でまだ内装が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/22/</link>
<dc:date>2005-02-22T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工予定日が1月を切った段階でまだ内装があの状態では、素人目に見ても遅れてると思います。ゼネコンとしては引渡し日が遅れると恐らく、デベロッパーに対しペナルティがあるでしょうから、何とか間に合わせてくるんじゃないかと思います。しかし、突貫工事の場合、仕上げが雑になったり、見えない所で手抜きの恐れもあるので、私は内覧会の時、設計事務所の内覧会立会い検査を頼もうかと思っています。＞08さん私も今の賃貸3．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/21/">
<title><![CDATA[21: 私も遅れていると聞いて担当の営業の方に聞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/21/</link>
<dc:date>2005-02-22T06:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も遅れていると聞いて担当の営業の方に聞いてみたのですが、順調とのことでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;09さん　覆いほとんど取れてまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/20/</link>
<dc:date>2005-02-20T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;09さん　覆いほとんど取れてましたね。南西の駐車場から室内を見ると、まだほとんど工事が済んでないようでした。かなりの急ピッチで工事しないと3末に間に合わないのでしょうか？　ところで、最近モデルルームの看板が建物の前に立っているのですが、棟内モデルルームができているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/19/">
<title><![CDATA[19: 私も現地行って来ました。どうやら少し遅れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/19/</link>
<dc:date>2005-02-20T17:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も現地行って来ました。どうやら少し遅れているようです。内覧会は3月中旬くらいと言われました。担当の営業さんには3月上旬と言われていたのですがやはり遅れが原因なのでしょうか？今住んでいるマンションが3月いっぱいまでなので最悪、嫁の実家でお世話にならないといけないかも・・・？！引越し屋さんの手配もこの時期は大変ですよねぇ。少し凹んで帰ってきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/18/">
<title><![CDATA[18: ＞07，08さん本日、現地に行ってきまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/18/</link>
<dc:date>2005-02-19T19:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞07，08さん本日、現地に行ってきました。覆いはほぼ外され、建物の全容を見る事が出来ました。確かに07さんのおっしゃるとおり、駐車場入り口の空間は大きいですね。あそこの部分だけ見るとマンションでは無く商業ビルっぽい感じもしました。設計事務所がいい加減な構造設計をするとは思えないので、見方によればちょっと個性的でいいかも知れません。＞08さんこちらこそどうぞ宜しくお願いします。内覧会の日程がまだ決．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;15さん　１５分ではつか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/17/</link>
<dc:date>2005-02-18T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15さん　１５分ではつかないかもしれませんが、３０分はかからないですよ。普段は歩きで雨、風の強い日だけバス、電車です。そういうあなたはリーデンススクエア津田沼の方ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/16/">
<title><![CDATA[16: 【不適切な内容と判断しましたので管理者が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/16/</link>
<dc:date>2005-02-18T01:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/15/">
<title><![CDATA[15: ここを購入された方、JR津田沼をご利用で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/15/</link>
<dc:date>2005-02-18T01:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを購入された方、JR津田沼をご利用ですか？JR津田沼まで徒歩でホントに15分ですか？30分はかかりませんか？例え一駅でも新京成を使うのって不便ではないですか？新津田沼からJR津田沼まで歩いてるのですか？なんでこんなマンションを買ったのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/14/">
<title><![CDATA[14: ２月１７日・１８日１０円均一市開催中？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/14/</link>
<dc:date>2005-02-17T13:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２月１７日・１８日１０円均一市開催中？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/13/">
<title><![CDATA[13: ＞09さん南西向きでしたら騒音はおそらく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/13/</link>
<dc:date>2005-02-16T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞09さん南西向きでしたら騒音はおそらく問題はないと思いますよ。南西の駐車場で騒音の確認をしたことがあるのですが成田街道の騒音は自動車工場が壁になってますし電車の騒音は07さんのおっしゃる通り、駅で止まるのでとても静かに感じました。私も新京成側なのでもしかしたらお隣さんかもしれないですね！？どうぞよろしくお願い致します。＞07さん私も説明はありませんでした。言われてみるとかなり大きな空間に感じまし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/12/">
<title><![CDATA[12: ＞07さん09です。地元情報ありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/12/</link>
<dc:date>2005-02-16T21:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞07さん09です。地元情報ありがとうございます。私は成田街道側より新京成側の方が静かな気がしてそちらを購入しましたが、確かに渋滞のおかげで？あんまりうるさくない様でしたら、東南向きの成田街道側も明るくていいかも知れませんね。工事に関するご報告ですが、夜10時半頃まだ工事をしてるとなると、やはり遅れ気味の様ですね。仕上げとか雑にならない事を祈ります。駐車場への入り口については、何の説明もありません．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/11/">
<title><![CDATA[11: 先日、こちらのマンションの方が営業にきま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/11/</link>
<dc:date>2005-02-16T13:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、こちらのマンションの方が営業にきました。新築マンションのセールス・・あまりきいたことないですが、断ったところ、ドアの外で「ばかじゃねぇの」と罵倒されました。デベ評価にも書かれていましたが、あまりいい評判は聞きません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;08,09　さん07です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/10/</link>
<dc:date>2005-02-16T01:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;08,09　さん07です。成田街道は昔から狭いので、歩道を歩くのが大変でした。その分スピードを出す車もないのでそれほどうるさくないかと思います。１０年程前は夏になると夜な夜な暴走族が走っていたのですが、ここ７年ほどは年に１〜２回くらいしか出ないです。このマンションが立つのにあたって、前原駅方面への左折レーンになるようにかなり道路を広げるようです。でも前原セレモの部分が今のままでは、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/9/">
<title><![CDATA[9: 私も購入しました。成田街道と新京成に挟ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/9/</link>
<dc:date>2005-02-15T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も購入しました。成田街道と新京成に挟まれた立地でちょっと音が不安ですけど、津田沼まで徒歩圏内で、前原駅まですぐですし、バス停も目の前で利便性はまずまずだと思います。いま気になってるのは、日曜や祝日も工事やってて、工期が遅れてるのでは？って事です。営業さんは大丈夫ですって言ってますが・・・。今借りてるマンションの解約の都合もあるので、予定どおり引渡しされる事を祈ってます。＞07さん　この間、営業さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/8/">
<title><![CDATA[8: 私は購入しましたよ。前の歩道は狭くて、成．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40554/res/8/</link>
<dc:date>2005-02-13T19:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は購入しましたよ。前の歩道は狭くて、成田街道沿いで車の通りが多いので少し迷いましたが、津田沼駅まで徒歩15分くらいで着くし新京成前原駅徒歩2分なので、割と便利だと感じました。ただ南西の自動車工場の屋上に鳩の飼育小屋があるというのはかなりのマイナスポイントです。重要事項説明に記載されていますが事前に言われなかったのでちょっとムっとしましたね。]]></content:encoded>
</item>
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