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<title><![CDATA[工務店での注文住宅の坪単価]]></title>
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<description><![CDATA[現在工務店にお願いして名古屋市で注文住宅を建築中、これから内装に取り掛かるところです。建坪43で坪単価73万なのですが、割高な気がして知恵を貸して頂きたいです。木造軸組工法。3LDK。内装建材、設備機器はパナソニック、ガラス冊子・玄関ドアはリクシル。ランクは中〜中の上。外壁はジョリパッドとタイルで縁取り。屋根は平板瓦。リビングは大きい吹き抜け、化粧梁（シンプルなもの),。階段はアン．．．]]></description>
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<title><![CDATA[57: 冬場の暖房に苦労しそう。暖かい空気はど．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-19T00:53:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[冬場の暖房に苦労しそう。暖かい空気はどんどん吹き抜け上部へと登っていってしまいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: しかし、２０畳もの吹き抜けは大丈夫なので．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-18T23:11:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、２０畳もの吹き抜けは大丈夫なのでしょうか？補強等で、余計に高くなったりしないですか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: 解体は他社の見積もりも同じ位でした。お隣．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-17T23:59:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解体は他社の見積もりも同じ位でした。お隣から苦情があり、周囲のネットを通常より高くしましたし、もともと周りの家より土地も一段高く、車庫スペースを広げるために土を大量に運びましたので54番様のおっしゃる通りだと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: 解体は近所迷惑になら無いように一日の作業．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-17T23:52:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解体は近所迷惑になら無いように一日の作業時間を限定されたり手作業が多かったり、石綿など廃棄物が多かったりすると高くなるよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 設計士の監理費という項目はありません。．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-17T21:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計士の監理費という項目はありません。上乗せしている可能性はあるが、総合的に考えるとそんなに高い訳ではないということでしょうか。ただ工務店ならもっと安く要望を叶えてくれたといったところですね。設計士さんに次世代省エネ住宅の項目を調べて頂いたところ、条件を満たしているそうです。ただ、今回は長期優良住宅の申請しか必要ないので、というお話でした。コンセントも希望の所に増やして断熱材を吹き付けるそう．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 設計事務所の施工監理費はないの？？設計．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-16T18:54:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計事務所の施工監理費はないの？？設計だけ？延べ床が40坪なら、設計、施工監理費で200万くらいが設計事務所の取り分っですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: 床面積以外に吹抜け、バルコニー？、玄関ポ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-16T10:26:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床面積以外に吹抜け、バルコニー？、玄関ポーチも含め、値引きもありますから60万円弱って所でしょうか。＞設計費、確認申請、調査費 120万これが設計士の取り分？建物本体の総額で見てド田舎なら高いが都会ならそうでもないといった感じでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: 設計費、確認申請、調査費 120万えら．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-16T06:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計費、確認申請、調査費 120万えらく安いですね　それに比べて他の項目が高い高い割には、倒産寸前の工務店に安く押し付けていそうこの見積もりは真っ赤な嘘だと・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/49/">
<title><![CDATA[49: べらぼうに高いわけではなさそうですねう．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-16T06:02:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[べらぼうに高いわけではなさそうですねうちは木造解体　４０坪＋３０坪ともに２階で１７０万少しづつ上乗せしてる感じだが、吹き抜けも計算に入れると　半分の５坪かそのまま１０坪プラスポーチが大きかったりしたら・・全体で５０坪＋ポーチ坪６０くらいではないでしょうか設計事務所だとそんなもんだと思うが、打ち合わせをしないうちに工事が進むのが問題ですねこれにまだ登記費用とか、ローン費用、保険、引っ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: 木造の解体がなぜ220万もかかるの？]]></title>
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<dc:date>2014-01-16T05:09:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[木造の解体がなぜ220万もかかるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/47/">
<title><![CDATA[47: 失礼しました。建坪は25坪で、延べ床面．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-15T23:00:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失礼しました。建坪は25坪で、延べ床面積が40です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: 建坪は25坪でしょ？なんで建坪40なのさ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-15T22:21:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建坪は25坪でしょ？なんで建坪40なのさ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: ちなみに述べ床面積は一階25坪、二階15．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-15T22:15:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに述べ床面積は一階25坪、二階15坪、計40坪です。総二階ですがリビングが10坪の吹き抜けになっております。知識不足でご面倒おかけしますが、情報不足の点ございましたらお答えしますのでよろしくお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: 我が国で印を押すことの重要性を軽く見たツ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-15T22:15:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が国で印を押すことの重要性を軽く見たツケでしょう。あまりに勉強が不足しており注文住宅を建てるレベルまで到達していないように思います。資金が潤沢なら構いませんが…ゆとり世代なのでしょうか？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/43/">
<title><![CDATA[43: 失礼しました。電気ガス換気とは線を引き込．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-15T22:05:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失礼しました。電気ガス換気とは線を引き込む工事費用のことです。見積もりの内容を詳しくお伝えします。そして確認したところ建坪40でしたので訂正します。[住宅本体工事]解体工事(以前建っていた木造家屋を解体しました)  220万仮設工事  103万基礎工事  130万躯体工事  808万屋根工事  110万外壁ジョリパット工事416万樋工事 30万内部造作下地工事 120万内．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/42/">
<title><![CDATA[42: スレ主さんは外構抜きでって言ってますよ。]]></title>
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<dc:date>2014-01-15T22:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんは外構抜きでって言ってますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/41/">
<title><![CDATA[41: エアコン、照明、外構込みなんだ‼︎解．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-15T21:29:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エアコン、照明、外構込みなんだ‼︎解散ー]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/40/">
<title><![CDATA[40: 支払い総額を施工面積で割った坪単価が知り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/40/</link>
<dc:date>2014-01-15T20:55:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支払い総額を施工面積で割った坪単価が知りたい。スレタイはそういう意味でよろしいか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/39/">
<title><![CDATA[39: まず安い高いの話しになっているが、実際の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/39/</link>
<dc:date>2014-01-15T18:41:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず安い高いの話しになっているが、実際のところはエアコン・照明・外構も込みらしいのでその詳細も判らなければ、このスレでは誰にも結局は判らない。「工務店に建築依頼したら坪７３万です」これは高いですか？ならば、単純には相場より高い。「設計事務所に依頼して坪７３万です」これは高いですか？ならば、まあそんなもんかも…といった一般的な話しにしかならないのです。金額と思い通りにならない現状は別．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/38/">
<title><![CDATA[38: このスレを見せても良いと思います。あま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/38/</link>
<dc:date>2014-01-15T18:27:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレを見せても良いと思います。あまりにも気の毒です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/37/">
<title><![CDATA[37: 基本的に監督にみえてるのは工務店の社長さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/37/</link>
<dc:date>2014-01-15T17:56:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的に監督にみえてるのは工務店の社長さんで、設計士さんも週に一度程みえます。今見積もりに出ているのは設計費、確認申請、調査費で合わせて120万円あと内訳が不明な一般諸経費で160万円といったところでしょうか。諸経費は運搬費用と人件費などと言われました。設備などは割引き後の価格になっていますし、その他電気ガス換気などすべての費用も混みになっているのでこれ以上大幅に高くなることはないと言わ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/36/">
<title><![CDATA[36: 13さんの圧倒的なコスパが気になって仕方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/36/</link>
<dc:date>2014-01-15T13:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13さんの圧倒的なコスパが気になって仕方ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/35/">
<title><![CDATA[35: 監理者・管理者は設計士さんになるのでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-15T12:38:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[監理者・管理者は設計士さんになるのでしょうかねもう出来てしまってるので、設計士さんに泣きつくしかないのでは設計費と監理費用はいくらくらいになってますでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/34/">
<title><![CDATA[34: 失礼ながらカモすぎです。勉強不足と言う．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-14T21:51:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失礼ながらカモすぎです。勉強不足と言うか消費税に踊らされ過ぎでしょ。家なんてものは3%で焦る商品ではありません。そうしてしまった以上なにができるかわかりませんが…良心の欠片があることを信じて建築士に相談してみては？年収やその他情報から組めるローン総額は知られてしまっていると思われますので限度額一杯の見積もりになっているでしょうね。そこまでできないとはっきり言わないと最終手放さなけれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;30それも含めて、です．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-14T20:37:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30それも含めて、です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/32/">
<title><![CDATA[32: 展示場をたくさん持っている、中堅、ローコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/32/</link>
<dc:date>2014-01-14T05:46:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[展示場をたくさん持っている、中堅、ローコストで坪５０で出来そうですねただ、ローコストは建築期間が短いので途中で造作が難しいがスレ主さんとこは、それ以上ですね金額は三井・住友クラス建物は優良住宅に届かないなら、建売クラスなのでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/31/">
<title><![CDATA[31: 43坪×73万円で3139万円。設計士．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/31/</link>
<dc:date>2014-01-14T04:54:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[43坪×73万円で3139万円。設計士が500〜700は抜いてると思います。設計士も工務店もたち悪い。典型的な失敗パターン]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/30/">
<title><![CDATA[30: 29番様契約を解消できるように、という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/30/</link>
<dc:date>2014-01-13T18:29:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[29番様契約を解消できるように、ということでしょうか？ローンの件で以前詳しい方に相談したところ契約書にサインした以上支払いの義務があると言われたのですがこちらが訴える権利はあるのでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/29/">
<title><![CDATA[29: ダメです。非常に危険な状態ですよ。いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/29/</link>
<dc:date>2014-01-13T16:46:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダメです。非常に危険な状態ですよ。いまからでも弁護士などと相談して仕切り直しすべきでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/28/">
<title><![CDATA[28: スレ主です。消費税の関係で9月中に契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/28/</link>
<dc:date>2014-01-13T16:33:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。消費税の関係で9月中に契約ということでせかされて8月末に契約したんですが、ちょうど出産も重なってバタバタしているところにつけこまれたと思います。こちらももっと勉強するべきでした。契約した後からおかしいと思うことが多くありますが、今言ってもどうにもならない事ばかりです。少なくとも断熱はしっかりしてあるようなので、これからの項目をしっかりと目でも確認していこうと思います。省エネ基準．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/27/">
<title><![CDATA[27: ・工務店の売り上げ自体はあくまで経営規模．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/27/</link>
<dc:date>2014-01-13T08:45:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・工務店の売り上げ自体はあくまで経営規模、経営難かどうかは判りません。・建築士が先に入っているので、工務店はあくまで施工業者としてのポジションが一般的・３月完工を急ぐのは、消費税増税を意識してのものではないかな？・ローン支払いが確定する前の着工は非常に不自然（これは施工費用を確実に貰わなければならない工務店としては、不安を抱える着工になる建築士が主導で工務店に見切り発車の着工をさせ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;銀行の方が決算に間に合うように3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/26/</link>
<dc:date>2014-01-13T07:55:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;銀行の方が決算に間に合うように3月中に融資を実行したい  おかしな話です。まず大切なのは突貫工事することなくしっかり建てることです。後々後悔します。今以上に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/25/">
<title><![CDATA[25: やはり契約を急いでいいことはないですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/25/</link>
<dc:date>2014-01-13T07:47:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり契約を急いでいいことはないですね。工務店と直でなくとも詳細見積りでないのでは話進まないと思いますが。 コンセントも数、場所、高さ、その坪単価だと気密ボックスでしょうし断熱入ってる壁はもう変更はきかないかもしれませんね。  いずれにしても現状では時間をとり現状確認と詳細打ち合わせを工程表もとに進めて、これこらなにが可能か把握する必要ありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/24/">
<title><![CDATA[24: 17です。ごめんなさい、誤解を招く書き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/24/</link>
<dc:date>2014-01-13T01:10:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[17です。ごめんなさい、誤解を招く書き方をしてしまいました。釣りではありません。ローンの融資は主人の名前で確定していて、銀行の方が決算に間に合うように3月中に融資を実行したいとおっしゃっているので工務店側がとても焦っているという状況です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/23/">
<title><![CDATA[23: 次世代省エネ基準は今ではスタンダードなレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/23/</link>
<dc:date>2014-01-13T01:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次世代省エネ基準は今ではスタンダードなレベルで特別優れているわけじゃないことは頭に入れておいた方が良いと思います。坪70万超ですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;13さん大変安いと思われます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/22/</link>
<dc:date>2014-01-13T00:54:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;13さん大変安いと思われます。照明、カーテンを除いた総額からの坪単価ならローコストも太刀打できません。書き方からみて長期有料の申請費用、構造計算も標準で入っていそうですし、耐震等級3で間取りによりますが、梁に集成材使わず桧無垢、通し柱も桧無垢となると一等材以上のものですね。筋交いも桧ですか？私の地域では梁に集成材以上の強度をもつ桧はとれません。もっとも通し柱ない在来も増えましたが。断．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/21/">
<title><![CDATA[21: 何より3月末の完成を急いでください。→3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/21/</link>
<dc:date>2014-01-12T22:39:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何より3月末の完成を急いでください。→3月末までにローン実行可能となるよう急いで、でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;17&gt;新しく契約した銀行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/20/</link>
<dc:date>2014-01-12T22:32:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;17&gt;新しく契約した銀行からの条件で3月末までに引き渡しという条件がつき、19さんも言われているようにネタでなく事実なら非常事態ですよ。３月末に間に合わせるためには現在の工事の進捗度合いによっては何か要望を言っている暇等なさそうな気がします。登記などの関係で逆算しますと３末の２週間前辺りには完成して書類を提出可能とする必要があると思いますが、今年は消費税増税前の駆け込み需．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;17失礼ですが釣りじゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/19/</link>
<dc:date>2014-01-12T22:13:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17失礼ですが釣りじゃないですよね？もし事実だとすると非常～に危険な香りがします。１６さんの意見も参考にしてよく交渉したほうがいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;13その仕様なら、十二分に安い．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-12T22:02:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;13その仕様なら、十二分に安いとは思うが、逆にその工務店だったら、もっと(工期が短くなるので)新建材を選べば30万円台でやってくれたかもしれないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/17/">
<title><![CDATA[17: 工務店と1:1で打ち合わせが無いのはそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/17/</link>
<dc:date>2014-01-12T21:53:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店と1:1で打ち合わせが無いのはそういった訳ですか。こちらには、手続きやその他の手間なことはすべて僕がやりますからとさも親切かのように言われますが、違う理由があるのですね。そして費用の交渉については設計士に言うのが正しいのですね。工務店は大手ではないですし、高級住宅街でよく施工しているとききましたが、お世話になった銀行の方からその工務店の去年の売り上げは五千万円しかないと聞きましたので、経．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/16/">
<title><![CDATA[16: 同じ工務店ジャンルでも、その規模によって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/16/</link>
<dc:date>2014-01-12T19:13:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ工務店ジャンルでも、その規模によってはＨＭと同じ様な値段と融通の利かない施工になります。　他県に渡り営業して展示場に複数出展しているものは、既に地場ＨＭです。それ以外の本当に地場だけの零細工務店であれば、正直坪単価７０万円台は結構高額純和風とか設備品はメーカーカタログの上から選ぶとかの拘り仕様。そもそも多くの工務店では、既に大量仕入れ契約済みだから他は選べませんみたいな事がない。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/15/">
<title><![CDATA[15: スレ主です。次世代省エネ基準というもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/15/</link>
<dc:date>2014-01-12T17:13:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。次世代省エネ基準というものは始めて知りました。本当に構造に力を入れていてその分高いというならば、その基準は満たしているはずですよね。長期優良住宅の申請のための書類を先日頂きましたが、特に内容に説明もないので調べてから工事の様子をみないといけないですね。13番様がおっしゃるように、工務店に頼んだ理由は値段だけでなくオーダーのものを取り入れてくれると思ってお願いしたのですがここまで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/14/">
<title><![CDATA[14: 13様の金額は高くないと思います。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/14/</link>
<dc:date>2014-01-12T12:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13様の金額は高くないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/13/">
<title><![CDATA[13: こんにちは、家も工務店で建てました。率．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/13/</link>
<dc:date>2014-01-12T12:23:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは、家も工務店で建てました。率直に思ったのは高いなぁと。うちの場合は長期優良住宅・耐震等級３で坪単価５０万の４０坪です。外壁は杉の焼き板2度塗り。床はヒノキ無垢（節有）・大壁・地場産ヒノキの構造体・５LDK建具はシナベニアの注文建具・サッシはYKKのAPW・瓦は平板ではなく三州瓦・和室に床の間。仏間あり階段はヒノキ節有・壁紙は和紙クロス・全室LAN配線・コンセントもあり得ないくらい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;9断熱は5番が言う省エネ基準．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/12/</link>
<dc:date>2014-01-12T10:47:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;9断熱は5番が言う省エネ基準をみると厚さも関係しています。例えば吹き付けウレタンフォームの工事だと関東地方では、屋根は18cm以上、壁は9cm以上で、床もポリスチレンフォームの場合6cm以上で基準を満たす事となります。だだし最近は、家全体の断熱性能が設計上で次世代省エネ基準を満たせば部分的に薄い個所が在っても良い、とする「トレードオフ」を行う場合も多いです。ですので、一概に薄い、と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/11/">
<title><![CDATA[11: 造作キッチン、洗面も作れなくてこの金額は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/11/</link>
<dc:date>2014-01-12T05:49:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[造作キッチン、洗面も作れなくてこの金額は驚き。知り合いの設計士がガッツリ抜いてるんでしょうね。だから工務店は要望を却下せざるをえない。確かに大手HMに比べたら安いんだろうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/10/">
<title><![CDATA[10: NO9,スレ主です。平屋ではなく、一階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/10/</link>
<dc:date>2014-01-11T23:25:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO9,スレ主です。平屋ではなく、一階リビングが10畳以上のリビング階段込みの吹き抜けになっています。あと、一階のリビング、ダイニングの間は一段高低差をつけました。3LDKです。吹き抜けは部屋数は少ないので建具が少ない分、安くなるのかどうなのか。。素人は知識がない分知り合いに頼ってしまいますが、家を建てる前に勉強して自分で探すのが正しい方法ですね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/9/">
<title><![CDATA[9: 敷地は75坪になります。一部以外は強い地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/9/</link>
<dc:date>2014-01-11T23:13:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地は75坪になります。一部以外は強い地盤でしたので思ったより安く済みました。断熱材を吹き付けた後を見せて頂いたんですが、暑さは80〜100cmで壁面、屋根、一階のお風呂場にしっかりしてありました。その他の一階床部分は押出法ポリスチレンフォーム保温板3種とありますが、それだけでは足りないということでしょうか？瓦は陶器平瓦と書いてありました。塗り直しはしなくていいという説明だったので、悪いもので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/8/">
<title><![CDATA[8: 建坪で43坪なら平屋ですか？二階有りで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404489/res/8/</link>
<dc:date>2014-01-11T22:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建坪で43坪なら平屋ですか？二階有りで総二階ならかなり良心的な価格ですね。]]></content:encoded>
</item>
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