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<title><![CDATA[フローレンス矢野駅前ってどうでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[フローレンス矢野駅前について、いろいろ情報交換したいです。駅徒歩3分と、利便性は良いと思いますが、環境等はどうでしょうか？よろしくお願いします。公式URL：http://florence-yano.jp/index.html所在地：広島県広島市安芸区矢野西一丁目5349番1交通：JR「矢野」駅徒歩約3分総戸数：39戸間取り：2LDK+S～4LDK駐車場：39台（平面式18台・機械．．．]]></description>
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<title><![CDATA[39: これは参考になるブログですか？物件を．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-21T11:30:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これは参考になるブログですか？物件を探すよのブログhttp://ameblo.jp/mansionhosina/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: 最終期分譲が始まって既に3か月以上経過し．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-28T17:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期分譲が始まって既に3か月以上経過しました。恐らく完売まであともう少しではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 　マンションは冬暖かい、高層階には蚊が来．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-13T10:43:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　マンションは冬暖かい、高層階には蚊が来ない、眺めが良いなどのメリットがありますが、さほど地価が高くない矢野であれば戸建て住宅も視野に入れるべきでは？　NO25の方もおっしゃるように国道の北側の利便性の高い地域の戸建て住宅がベターと思う。例えば、今売り出し中の「サンシャイン・ステージ矢野東」は、少々高額ではあるが、スーパーにも近いなど利便性は明らかに高い。また、ネット上で建築工程記録も公開されてお．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 　早く買わないと、売り切れますよ～！　　．．．]]></title>
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<dc:date>2014-09-16T00:12:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　早く買わないと、売り切れますよ～！　　2014.03.19第二期分譲受付開始！ 2014.03.19第一期早期完売！ 2014.02.08現地にてマンションギャラリーオープン！ 2014.02.08＜フローレンス矢野駅前＞ 第１期分譲受付開始！ 順調のようですね。 ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 先日から最終分譲らしいけど、まだ15戸く．．．]]></title>
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<dc:date>2014-08-09T04:01:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日から最終分譲らしいけど、まだ15戸くらい残ってるらしいぞ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: フローレンスはちょっと。。。。何でも、オ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-07-14T11:10:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フローレンスはちょっと。。。。何でも、オプションで結局高くつく。国道沿いでうるさいし、パチンコ、電車。。。私なら、反対側の駅裏の方を選びますが。ベースでいく位なら、一本内側になるだけで、全然騒音とかかわりますし。中古マンションを購入してリノベする方が断然いいと思います。（自分のお気に入りにできるし）リノベすると、この値段でここまで出来るんだ～と新築で込み金額より意外と分かることあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 2014.03.19第二期分譲受付開始！．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-20T15:57:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2014.03.19第二期分譲受付開始！2014.03.19第一期早期完売！2014.02.08現地にてマンションギャラリーオープン！2014.02.08＜フローレンス矢野駅前＞ 第１期分譲受付開始！順調のようですね。海田は海田。矢野は矢野。【一部テキストを編集しました】]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 間取りもよく考えられていると思いますし、．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-05T18:09:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りもよく考えられていると思いますし、モデルルームも素敵でした。駅前マンションが希望だったのと、今後建築費の高騰が予測されることから、最後のチャンスかもしれないと思って。&gt;&gt;連投長文さまいろいろご心配があると思いますが、あなたにとってどこか良いマンションが見つかるといいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: そんなに悩むんなら、実際にモデルルームで．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-25T17:31:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに悩むんなら、実際にモデルルームで責任者と打ち合わせしたら？今、矢野には新築この物件しか無いんだし、詳しく話聞いたらいいんじゃない？ここで、そんなに熱く語らなくても…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 見学に行きましたが立地のわりに割高でした．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-22T16:41:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学に行きましたが立地のわりに割高でした。物件比較中さんのおっしゃる地盤の点も気になります。それと、今、矢野で100平米の築浅マンションの角部屋上層階がこのマンションの中部屋下層階と同じ価格帯で売りに出てました。新築から数年で、こんなに矢野は価格が下がるんですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 即完売ってどれくらいの期間での完売を言っ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-20T10:35:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[即完売ってどれくらいの期間での完売を言ってるのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 「広島県津波浸水想定図」の地域番号10を．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-17T22:31:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「広島県津波浸水想定図」の地域番号10を見ると、予定地は浸水域に該当しています。また、「広島市地震防災マップ」の「揺れやすさマップ」を見ると、比較的ゆれやすい場所のようですね。ま、夏の花火のように毎年あるわけではないイベントなので、取るに足りない検討事項ですかねえ？　　ご近所の方の話では、当然、基礎は「岩盤まで」通っているのだし、マンションなのだから少々の浸水やゆれや津波も大丈夫なんでしょうね。こ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 「広島市の台風による高潮浸水区域図」をよ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-04T07:08:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「広島市の台風による高潮浸水区域図」をよく見ておこう、過去の台風の際に浸水が無かったかを。　また、過去に周辺で重大事件が無かったかも治安の観点から調べる必要がある。　近くの川からスーパーに歩いていくと、明治時代の水害の大きな石碑を発見。影響はないのか。　最多価格販売帯が「2,700万円台（6戸）3,000万円台（6戸）」とあるが、周辺地価からすると、やや？？かも。　以上、詳しい人がおられる．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6:  周辺の用途地区(広島市のHPで閲覧可能．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-02T18:29:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 周辺の用途地区(広島市のHPで閲覧可能)も住居専用地域が大部分であり、グーグル衛生写真で見ると、ご近所は一戸建てが多いように見える。このような場所に14階建てのマンションができることを喜ぶご近所さんは、通常、いない。それを楽しみというのは「ああ、そういうことか。」ということの証左ですね。そんなことをしていたら、逆効果では？　　「近くにはセブンイレブンがあり便利。大型パチンコ店と大型カラオケ店もあ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 矢野エリアでも、県道側なので微妙かなと思．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-02T14:44:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[矢野エリアでも、県道側なので微妙かなと思います。売れてるんですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 2000〜2500万なら対象かな？しょう．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-31T09:17:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2000〜2500万なら対象かな？しょうえいで矢野ですからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;2&gt;岩盤まで基礎は打たれ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-28T17:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;2&gt;岩盤まで基礎は打たれるのでしょうか？これに関しては愚問ですね。どこのマンションでも当たり前に杭打ってますよ。海田湾の花火？？？？？？？？？？………自衛隊の夏祭りの花火のことでしょうか。見えたらいいですけど年に1回なんであんまり重点置けないですねー。中学校がちょっと遠いのは不便かなーと思いますが、駅やスーパー等徒歩圏でけっこう揃っているので、そんなに悪い場所じゃないで．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404153/res/2/">
<title><![CDATA[2: 　敷地が狭いので、周辺道路への出入口に十．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-24T23:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　敷地が狭いので、周辺道路への出入口に十分な緩衝スペースを確保できるのかが疑問です。早く公開して欲しい。駅に行くには国道上に屋根付き高架があるので、信号待ちがなく便利でしょうが、スーパー等利便施設に行くには国道の信号待ちで、若干不便かも。従い、駅側にあるマンションに比べるとやや不便でしょう。JR利用予定で、子供がいない当方には適しているのかも。でも川のほとりなので、購入時は地質について検討する必要．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 公式サイトにあまり情報が載っていませんね．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-14T11:51:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトにあまり情報が載っていませんね・・・戸数が３９で１４階建てなので、ゆったりとした感じのマンションみたいですね。エリアはどんな感じなんでしょう？]]></content:encoded>
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