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<title><![CDATA[パークタワー品川ベイワード[ＰＡＲＴ４]]]></title>
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<description><![CDATA[【過去スレ】３．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40587/２．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40610/１．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39442/いよいよ入居開始まで3ヶ月！待ちきれないぞ〜♪[スムログ 関連記事] 【港南界隈②＋天王洲】モ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[488: 内覧会情報ありがとうございます。もう「P．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-20T11:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会情報ありがとうございます。もう「PART5」に移行しておりますので、そちらにお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[487: はじめて参加させていただきます。内覧会行．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-20T09:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめて参加させていただきます。内覧会行ってまいりました。全体的な出来はかなり満足です。購入を決めてからもうすぐ２年。三井のやり方に不満ばかりでしたので、正直あまり期待していなかったのが勝因（？）かもしれません。室内一応くまなくチェックし、10カ所ほど補修をお願いしました。その際の施工業者の対応も大変よかったです。部屋からの眺めはWANGAN LIFE MUSEUMで見たシミュレーションより数倍よ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[486: 訂正です。485の投稿、480でした。4．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-19T19:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訂正です。485の投稿、480でした。481さん、貴重なご意見ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[485: 481です。483さん、情報ありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-19T16:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[481です。483さん、情報ありがとうございました。大変参考になりました。デジカメ（携帯も）持参必須ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/484/">
<title><![CDATA[484: すみません。もう立ってたので新スレはこっ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-19T13:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません。もう立ってたので新スレはこっちを使ってください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39224/&gt;&gt;482のスレは削除依頼しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[483: 476です。４８１さんへ：ご指摘はごもっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/483/</link>
<dc:date>2005-11-19T13:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[476です。４８１さんへ：ご指摘はごもっともですが、それは「言わずもがな」であって、自分の購入した財産であれば、誰しも細心の注意を払われるでしょう。４８０さんへ：先方は、図面とシートに修正・補修箇所を記入し、双方が記名・押印した上で、その写しを渡してくれます（その時に確認会の日時も伝えられます）。自分でチェックシートを用意した方がよいかどうかですが、それはなんとも言えません。当方、アネストブレーン．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/482/">
<title><![CDATA[482: 450を超えたので、新スレを作りました。．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-19T13:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[450を超えたので、新スレを作りました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38273/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[481: ＞４８０突き放した言い方ですが、自分の財．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-19T12:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４８０突き放した言い方ですが、自分の財産を入居前にどのくらい愛着を持つかで、自ずとこればかりは人様に聞くのではなく、自分で判断してはいかがでしょうか？デベ？施工会社？が同行するのだから上記であるように、最後確認の時間もあるのだから表は相手側は持ってますよ。でも、人任せで自分で確認しない方なんているのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[480: 内覧会終わられた方へ質問です。チェック項．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-19T12:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会終わられた方へ質問です。チェック項目シートのようなものは予め用意して持参しておいた方が良いでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/479/">
<title><![CDATA[479: 476さん　詳細なレポートをどうもありが．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-19T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[476さん　詳細なレポートをどうもありがとうございます。これを参考に準備して私も内覧会に行きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/478/">
<title><![CDATA[478: 契約書には、後で「言った言わない」となら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/478/</link>
<dc:date>2005-11-19T08:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約書には、後で「言った言わない」とならないために活字化しておく意味合いと、問題が発生した際にその対処方法を定めておく役割がある。契約後、すべて順調で何もトラブルが発生しなければ、その内容を分かったつもりでも構わないだろう。しかし現実には、不具合が生じることは珍しくなく、最終的には“弱者”たる買い主側が「痛い目」に遭うことになるhttp://sumai.nikkei.co.jp/mansion/c．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/477/">
<title><![CDATA[477: 屋外付帯工事中のようです。http://．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-19T08:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋外付帯工事中のようです。http://flats.seesaa.net/article/9291772.html]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/476/">
<title><![CDATA[476: 低層階１１０Ａの内覧会に行って参りました．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-19T02:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階１１０Ａの内覧会に行って参りました。エントランスに着いて部屋番号を告げると、担当者（２名）がやって来て部屋まで案内してくれます。１Ｆロビー、そしてエレベーターホールはまあまあの出来といえるでしょうか。エレベーターで該当階まで昇り、内廊下を通って部屋の前まで案内されます。指摘があったように内廊下の壁の色は薄茶色でした。可もなく不可もなくといった按配です。高級「感」がないと言われていますが、それ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[475: 西側低層階の購入者ですが、私も内覧会の報．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-19T01:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西側低層階の購入者ですが、私も内覧会の報告をいたします。まず、ロビーは運河面がガラス張りなのでとても明るく開放的で素敵でした。廊下の壁面は、1階の木目の色と各階の色の濃さが違っているようで、私的には1階の色に合わせて濃い目の重厚感ある色に揃えてほしかったと思いましたが、エレベーターが白であることを考えれば、薄めの木目で合っているかなとは思います。専有部分は専門家に立ち会ってもらいましたが、これは依．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/474/">
<title><![CDATA[474: &gt;473このいっちばん上のところを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/474/</link>
<dc:date>2005-11-19T01:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;473このいっちばん上のところを、よくみましょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/473/">
<title><![CDATA[473: 471さん　住民版ってなんですか？]]></title>
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<dc:date>2005-11-19T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[471さん　住民版ってなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/472/">
<title><![CDATA[472: 内覧会の報告ありがとうございます。私は東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/472/</link>
<dc:date>2005-11-18T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会の報告ありがとうございます。私は東側の購入者なのですが、東側の方で内覧会に行った方はいますか？ちなみに私は東側の中層階です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/471/">
<title><![CDATA[471: 住民版に、入居者専用掲示板開設しました。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/471/</link>
<dc:date>2005-11-18T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民版に、入居者専用掲示板開設しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/470/">
<title><![CDATA[470: 469さん＞456です。ビー玉、分度器、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/470/</link>
<dc:date>2005-11-18T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[469さん＞456です。ビー玉、分度器、直角の物差し、白い靴下、懐中電灯、メジャー、付箋、スリッパ等、色々持っていきましたが、あんまり使いませんでした。（どこで使えばよいかわからなかった。白い靴下はカーペットが汚れていないかチェックするため）468さんがおっしゃっているように、最近は内覧会同行してくれる一級建築士が多いようです。ネットで「内覧会」で検索すると、結構出てきますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/469/">
<title><![CDATA[469: &gt;456さん466です。さっそくの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/469/</link>
<dc:date>2005-11-18T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;456さん466です。さっそくのレスありがとうございます。私も初のマイホームなので、舞い上がっていろいろ見落としてしまいそうで怖いです。でも、高い買い物なので冷静にすみからすみまでチェックしないといけないですよね。がんばります。いやー、でも楽しみですね〜。よく、ビー玉もってって傾いてないか確認しろといわれますが、皆さんはやってますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/468/">
<title><![CDATA[468: 内覧会のレポート、ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/468/</link>
<dc:date>2005-11-18T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会のレポート、ありがとうございます。「IP電話の件」03番号はNTTのBフレッツを引いていなければ不可能です。うちは現在Bフレッツ＋光電話のため、引越し後の対策に困っています。皆さんBフレッツよりUSENの方がいいと思われる方なのでしょうか。もしBフレッツ要望が多いのであれば、管理組合発足後に検討したいですね。「内覧会指摘箇所の件」通常30箇所程度あるみたいです。知人が白金タワーを購入しました．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/467/">
<title><![CDATA[467: 466さん＞456です。いやいや、結構細．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-18T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[466さん＞456です。いやいや、結構細かいクロスの継ぎ目とかが気になり、初のマイホームという思い入れも強くなり指摘したので、全体的には綺麗にできていたと思います。ちょっと気になったのは、リビングの絨毯に小さい穴というか、くぼみがあったことくらいですかね。エントランス・内廊下・そして自分の部屋が想像以上に素敵で気分的にかなり興奮してしまい、冷静になるよう自分自身に言い聞かせながら、確認しました。あ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[466: &gt;456さん内覧会おつかれさまです．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;456さん内覧会おつかれさまです。３０箇所も指摘箇所あったんですか？なんだか不安になってきました。具体的にどんなところを指摘したか教えていただけないでしょうか？私も重点的にチェックしたいと思いますので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[465: &gt;]]></title>
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<title><![CDATA[464: 内覧会に行かれた皆様お疲れさまです。レポ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[内覧会に行かれた皆様お疲れさまです。レポートのアップをありがとうございます。携帯電話については高層階の状態の結果が集まることを期待しています。私はauとfomaを使っています。内覧会はまだ先ですが結果はアップしますね。ところでＩＰ電話ですが１１０などの緊急の通話はまだできないようです。番号も０５０番号となるようです。私はＮＴＴを休止して（加入権も安くなってしまい売るほどでもなくなったから）、ＩＰに．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/463/">
<title><![CDATA[463: 構造計算の改ざんが最新のニュースで騒がれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/463/</link>
<dc:date>2005-11-18T22:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[構造計算の改ざんが最新のニュースで騒がれていますが、PTは大丈夫でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/462/">
<title><![CDATA[462: &gt;&gt;459さん。お応えします．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/462/</link>
<dc:date>2005-11-18T22:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;459さん。お応えします。わかりづらくて、ごめんなさい。&gt;&gt;①ＦＴＡのコンテンツとは・・あ、ただのFree To Airの略です。皆が見ている無料の地上波＆衛星のテレビの事です。これ、わかりづらかったですね。すんません。&gt;&gt;②ＩＰ電話は未経験ですが、ＮＴＴの固定に比べて使い勝手に不便はありませんか？&gt;&gt;料金が安ければ検討したいと思っています。別に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/461/">
<title><![CDATA[461: 80E（北角）の部屋ですが、問題になって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/461/</link>
<dc:date>2005-11-18T21:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[80E（北角）の部屋ですが、問題になっていた新幹線の引き込み線ですが、窓を閉めるとほとんど気にならない程度の音でした。エントランスを見て、自分の部屋にエレベーターで向かう段階で、かなり舞い上がってしまい、457さんご指摘のような共用部分の廊下等について、全く注意を払わなかったので、これからの方、よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/460/">
<title><![CDATA[460: 内覧会に行かれた皆様お疲れ様でした！うち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/460/</link>
<dc:date>2005-11-18T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会に行かれた皆様お疲れ様でした！うちはまだまだなので　正直羨ましいです。早く見たいです感想を聞くところによると　廊下も結構良かったとのことで　ほっとひと安心しました☆もっと多くの感想が聞きたいです。毎日そわそわしてしまい、待ちきれません　楽しみにしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/459/">
<title><![CDATA[459: &gt;&gt;458さん。すみません、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/459/</link>
<dc:date>2005-11-18T20:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;458さん。すみません、購入者ですがあまり細かい知識がないので教えていただきたいのですが。①ＦＴＡのコンテンツとは・・②ＩＰ電話は未経験ですが、ＮＴＴの固定に比べて使い勝手に不便はありませんか？料金が安ければ検討したいと思っています。③ＶＤＳＬはＡＤＳＬと比較するとどういうものなのでしょうか？よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/458/">
<title><![CDATA[458: まだ、内覧会に行っていないですが・・・、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/458/</link>
<dc:date>2005-11-18T20:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ、内覧会に行っていないですが・・・、ロビーは、予想以上に良い感じですよね。２階まで吹き抜けのガラスに圧巻でした。運河沿いの良さを引き出していると思います。内覧会が楽しみです。ところで、入居説明会のときに聞いた話で、皆さんご存知だと思いますが、植栽等の維持費はコストダウンしていましたね。三井不動産、頑張ってくれたのでは無いでしょうか。ネットワークは１００Ｍを６本入れているそうです。入居前は、１０．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/457/">
<title><![CDATA[457: 過去スレのどこかで、芝浦ベイワードは共用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/457/</link>
<dc:date>2005-11-18T20:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去スレのどこかで、芝浦ベイワードは共用廊下がたわんでたっていうレスがあったよね。内覧会時は専有部以外に「共用部」もチェックしてこよう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/456/">
<title><![CDATA[456: 内覧会行ってきました！！エントランスは２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/456/</link>
<dc:date>2005-11-18T20:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会行ってきました！！エントランスは２階吹き抜けで開放感があり、とても良い感じでした。内廊下も懸念していたより高級感があり、良い感じでした。内装については、指摘箇所は３０箇所超くらいでした。クロスの継ぎ目とか、かなり細かく指摘してしまいましたが、直してくれるそうです。私の携帯はｍｏｖａですが、通話は問題なし。地下はだめでした。ちなみに、新橋のドコモショップに行きFOMA切り替え手続きをしたところ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/455/">
<title><![CDATA[455: 私はauですが、２１階でなんの問題もなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/455/</link>
<dc:date>2005-11-18T19:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はauですが、２１階でなんの問題もなく使えました。（２０分以上通話）それ以上の階では試していません。参考までに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/454/">
<title><![CDATA[454: &gt;453さん早速内覧会レポートあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/454/</link>
<dc:date>2005-11-18T19:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;453さん早速内覧会レポートありがとうございます。内覧会を楽しみにしていますが、まだまだ・・なのでこういうレポート待ってました！内覧会はフロア毎で決まれている日程なのでしょうか？となると。。お隣さんとかとお初におめにかかれるのかな？と、ドキドキしてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/453/">
<title><![CDATA[453: 内覧会行って来ましたので、ご報告します。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/453/</link>
<dc:date>2005-11-18T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会行って来ましたので、ご報告します。まず、内廊下ですが、安っぽくはなく、なかなか上品に仕上がっている印象です。エレベータの色は一階はシルバーです。各階の色は白だと思います。自分の階は白でした。絨毯の色調が濃い目で周りの木目も色はついています。濃い木目ではないですが。なので、自分は満足しています。特筆はロビーです。一流ホテルみたいですよ。広くて明るいんです。部屋からは携帯電話のテストをするように．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/452/">
<title><![CDATA[452: 私の受けた事の経緯の説明は、443さんと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/452/</link>
<dc:date>2005-11-18T12:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の受けた事の経緯の説明は、443さんとほぼ同じでした。448さんのとおり、入居後のドタバタ劇は私も避けたい。それでなくても新しい環境を作っていくのにいろいろと皆で検討するべき事項が出てくるはずですから。ところで、私の知っているあるビルの事例では、携帯アンテナの設置費用はアンテナ本体と設置の諸工事を含め2〜300万円程度でした。ただし、費用を負担したとしても通信キャリアがアンテナを供給するかは分か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/451/">
<title><![CDATA[451: 他のマンションの掲示板見てきましたが、P．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/451/</link>
<dc:date>2005-11-18T10:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のマンションの掲示板見てきましたが、PT品川が評判よかったですよ！！うれしいですね☆☆それにしても、ここはすごい団結力ですね。力強いです。ここで書かれてる噂による、廊下の内装が安っぽくないか気になります。内覧会行かれた方に早く感想が聞きたいです。良い感じの人が多そうなのでPT購入してよかったです。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/450/">
<title><![CDATA[450: FOMA vs FOMA以外など、携帯に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/450/</link>
<dc:date>2005-11-18T10:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[FOMA vs FOMA以外など、携帯について個人差があります。しかし、同じマンションに住む入居者同士ですから、力を合わせて解決に努力すべきだと思います。今日から内覧会のはずなので、皆さんお持ちの携帯がちゃんと通話できるかどうかをチェックお願いします。通話できない方がたくさんいれば、売主が無視できないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/449/">
<title><![CDATA[449: 低層階 vs 高層階、FOMA vs F．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/449/</link>
<dc:date>2005-11-18T01:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階 vs 高層階、FOMA vs FOMA以外。売主が責任を上手く逃れたために、同じ屋根の下で そのような対決は見たくないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/448/">
<title><![CDATA[448: 一抜け。もう納得。何も考えない。確かに楽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/448/</link>
<dc:date>2005-11-18T01:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一抜け。もう納得。何も考えない。確かに楽な選択ですね。この問題は、売主の最初の約束が事の発端です。それにより、入居後に管理組合で問題になることは避けたいと思います。引渡し前に、確実に、この問題に対し管理組合の決議が得られた際には売主が費用負担をする旨を確約させないと、入居後のドタバタ劇が目に見えます。実際、管理組合の決議をひっくり返せる程"Docomo FOMA"に移行するか、これはかなり疑問です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/447/">
<title><![CDATA[447: 近隣の２１階フロアで働いていますが、殆ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/447/</link>
<dc:date>2005-11-18T01:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣の２１階フロアで働いていますが、殆ど携帯は使えません。電波は、三本たってるのですが、実際の通話になると全然使えなくなります。なので、ＰＴでも、２０階以上の人は、多分ＦＯＭＡ以外は使えないと思います（但し、ご存知の通りＦＯＭＡの周波数帯域は直進性が高いので、他の携帯よりも入りにくい）。内覧会のときに、電波の本数では無く実際に通話して確認されると良いと思います。ちなみに僕のオフィスでも、アンテナを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/446/">
<title><![CDATA[446: ＞４４３Ｈ１６年９月契約の者ですが、契約．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-18T01:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４４３Ｈ１６年９月契約の者ですが、契約時の重要事項説明にはドコモだけしか書いていないですよ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/445/">
<title><![CDATA[445: &gt;439がんばってね・・・。うちは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/445/</link>
<dc:date>2005-11-18T01:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;439がんばってね・・・。うちはもう本件はどうでも良くなってきましたんで、一抜けます。携帯買い換えれば良いやってことで、もう納得。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/444/">
<title><![CDATA[444: &gt;443平成16年11月の契約者で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/444/</link>
<dc:date>2005-11-18T01:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;443平成16年11月の契約者ですが、平成16年10月にはDocomo1社で対応すると聞いています。この点に関しては私も売主の説明に矛盾点が生じている為、不信感が拭いきれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/443/">
<title><![CDATA[443: 携帯アンテナの件で、売主の説明が矛盾する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/443/</link>
<dc:date>2005-11-18T00:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[携帯アンテナの件で、売主の説明が矛盾するような気がしたので確認させて下さい。私は一期購入ですのでH16年2月〜3月に4社アンテナ設置の内容で重要事項説明を受けました。そもそもなぜ1年半以上も説明が遅れたのか理由を聞きました。H16年春に4社のアンテナが電安法に抵触することがわかった。（しかもこれはDocomoからの指摘）その後方法を模索し、調整したがH17夏にDocomo1社でしかできないことが確．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/442/">
<title><![CDATA[442: ＞440　各フロアごとに各会社（Doco．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/442/</link>
<dc:date>2005-11-18T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞440　各フロアごとに各会社（Docomo、vodafone、au、Tu-Ka）別の室内アンテナを設置することが必要です。当然のことですが、売主は理解してない（本当は理解しているのかも）ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/441/">
<title><![CDATA[441: 残金支払いまでが買主が抵抗できる期日です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/441/</link>
<dc:date>2005-11-18T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残金支払いまでが買主が抵抗できる期日です。それまでに売主に通話状況に問題が生じた場合のフォロー内容を具体的に明記した契約書を発行してもらうように、皆さんで声を上げて対応してもらいましょう。相手はプロなので色々なプロセスを行なった経緯を話し、曖昧にする場合もあります。しかしその間確実に時間を過ぎていきます。逃げ切ることも可能です。（一流の売主はしないと信じていますが）私たちは売主の努力や経緯ではなく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/440/">
<title><![CDATA[440: 携帯が高層ビルで使えなくなる理由は、下記．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/440/</link>
<dc:date>2005-11-18T00:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[携帯が高層ビルで使えなくなる理由は、下記が分かりやすく書いてあると思いますよ。http://www10.plala.or.jp/bay_area/keitai.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/439/">
<title><![CDATA[439: ＦＯＭＡ以外で対策をうっていないため、ボ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40395/res/439/</link>
<dc:date>2005-11-17T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＦＯＭＡ以外で対策をうっていないため、ボーダフォンとａｕの２台を持っている私はもし通話が切れることがあれば入居後に売主にクレームを上げます。他の３社は概ね良好だとか言ってるけど、当たり前です。全戸バルコニーに面している当マンションでは電波や発着信は可能です。どなたかがおっしゃっていましたが高層階での問題は、電波干渉みたいなものがおきて、途中で通話が突然切れたりすることです。（徐々にではなく突然切れ．．．]]></content:encoded>
</item>
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