<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/">
<title><![CDATA[ライオンズヴィラッジョ玉川学園]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/</link>
<description><![CDATA[　先日、見に行きました。完成して1年くらい経つようですが、その分価格も・・・で　田園都市の青葉台近辺の物件に決めようと思ってましたが、いかがでしょうか？見に行かれた方・実際に住まれている方、情報頂けると嬉しいです。]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/8/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/57/">
<title><![CDATA[57: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/57/</link>
<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/56/">
<title><![CDATA[56: このマンション、防音はどうですか？資料で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/56/</link>
<dc:date>2005-11-29T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、防音はどうですか？資料でみた住宅性能評価書みても記載がありませんでした。うち腕白な子沢山で、近隣にかける迷惑が気になり、耐震、耐火より防音重視ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/55/">
<title><![CDATA[55: 表向きには２５％引き程度でも、やり方次第．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/55/</link>
<dc:date>2005-10-10T03:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[表向きには２５％引き程度でも、やり方次第では半値近くになりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/54/">
<title><![CDATA[54: まだ、残ってます。最近のオープンハウスに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/54/</link>
<dc:date>2005-10-03T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ、残ってます。最近のオープンハウスに行ってきましたが、半額にはなってませんでした。大体-25%くらいです。それでも結構下がっていると思いましたが、53番さんが言っている2戸は売れたように営業の人は言っていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/53/">
<title><![CDATA[53: 未入居中古の２戸。ついに売り出し価格の半．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/53/</link>
<dc:date>2005-09-05T22:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未入居中古の２戸。ついに売り出し価格の半額に…新築で買った我が家はいったい…もう少し待っとけばよかった…○○○○万円の大損害orz]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/52/">
<title><![CDATA[52: 竣工から２年以上経ち、中古として売りださ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/52/</link>
<dc:date>2005-08-16T22:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工から２年以上経ち、中古として売りだされています。売り出し価格の６割(４割引)ですのでかなりお買い得！！この辺の中古買うならここしかない！！施工はスーゼネです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/51/">
<title><![CDATA[51: 中古で２戸でてますが、両方とも「空き」な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/51/</link>
<dc:date>2005-02-09T16:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で２戸でてますが、両方とも「空き」なので、まだ売れ残ってるのかも知れません。価格的にはお買い得のようです。広いし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/50/">
<title><![CDATA[50: 大京のページから消えていましたが、完売し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/50/</link>
<dc:date>2004-10-26T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京のページから消えていましたが、完売したのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/49/">
<title><![CDATA[49: ４７です。バス便についての意見は、使用頻．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/49/</link>
<dc:date>2004-06-15T20:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４７です。バス便についての意見は、使用頻度、路線によって個人差があると思います。補足ですが、本数は青葉台、十日市場ともに、そんなに多くないです。行きは時刻表を見て、合わせて降りていけばよいですが、帰りは時間が読めない場合が多いので、多少待つこともあります。私は通勤に使っているわけではないので、そんなにストレスを感じませんが・・・・あとどちらかというと、住んでみて思ったよりよくないなーと感じたことの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/48/">
<title><![CDATA[48: 情報ありがとうございます。前のレスで、バ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/48/</link>
<dc:date>2004-06-14T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報ありがとうございます。前のレスで、バス便が便利という意見とあまり便利でない、という意見に分かれていたりで、どれを信じていいのか、という状態でした。住んでいる方の意見なら、信憑性はありますね。あと、これも前のレスにありましたが、おいしいトンカツ屋さんにも興味があります。トンカツは大好きなので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/47/">
<title><![CDATA[47: 本日の時点で、残り１８戸のようです。ht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/47/</link>
<dc:date>2004-06-14T15:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日の時点で、残り１８戸のようです。http://www.daikyo.co.jp/kensaku/cgi-bin/egu103.cgi?MA001048:1:0ちなみに私は住民で、移り住んで半年くらい経ちます。トイレのウォシュレットなど、内装設備は同時期に竣工したマンションと比べて明らかに貧弱ですが、筐体の強さで選びました。入居前にプロの方に部屋をチェックしていただきましたが、傾きなどもなく、ま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/46/">
<title><![CDATA[46: 実はまだ検討中なので、情報をお持ちの方、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/46/</link>
<dc:date>2004-06-02T22:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実はまだ検討中なので、情報をお持ちの方、教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/45/">
<title><![CDATA[45: どんな物件だったっけ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/45/</link>
<dc:date>2004-05-15T15:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんな物件だったっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/44/">
<title><![CDATA[44: あなた方の意見は、ライオンズ全体に関わる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/44/</link>
<dc:date>2004-05-15T14:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなた方の意見は、ライオンズ全体に関わることだから、次のサイトで、もっと多くの皆さんに読んでもらってはどう？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39126/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/43/">
<title><![CDATA[43: マンションに手抜きなどがあっても、デベが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/43/</link>
<dc:date>2004-05-15T13:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションに手抜きなどがあっても、デベがなかなかそれを認めず、謝罪できない状態だから、保証書の発行が必要ではないかと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/42/">
<title><![CDATA[42: その上、シックハウスや環境汚染に対しても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/42/</link>
<dc:date>2004-05-15T13:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その上、シックハウスや環境汚染に対しても保証が必要だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/41/">
<title><![CDATA[41: １００％でないというのは、不具合に対して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/41/</link>
<dc:date>2004-05-15T13:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１００％でないというのは、不具合に対して、デベと施工業者の間でのたらい回しや、逃げ腰の対応などという事態にならず、デベがスムーズに対応するという状況ばかりではない、という意味で書きました。つまり、不具合の対応について、デベと購入者の間でトラブルが起こらない業者は無いという意味でした。表現があいまいで失礼しました。阪神大震災の件ですが、当然すべての物件が無傷で済んだということではないと思います。ただ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/40/">
<title><![CDATA[40: 阪神大震災の被災地域に１５５棟のＬＭがあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/40/</link>
<dc:date>2004-05-15T12:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪神大震災の被災地域に１５５棟のＬＭがあり、一棟も倒壊しなかったことですが、その中でひび割れなど一部の欠損があったＬＭはあるだろう？造りの基本がしっかりしているのなら、説明だけで終始せず、実際に現場主義をとるじゃなかったのかね？それは三井や野村など、財閥系のデベとて同じことで１００％ということはありえませんとのことですが、つまりは、１００％修理保証でないことですね。一般の製品には、一年間の無料修理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/39/">
<title><![CDATA[39: 現実として、高級マンションと言って三井を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/39/</link>
<dc:date>2004-05-15T09:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現実として、高級マンションと言って三井を連想する人がどれほどいるかというと、やはりマシンョンに対して相応の関心や知識をもっている人に限られます。もちろん、知名度が高いブランド＝高級とは限らないことも事実で、私も別にライオンズマンションが社会的ステータスの高いものだとは思いません。おっしゃるとおり、知名度が高いだけと言えます。ＬＭの格としては、車で言えば大衆車、カローラとかサニー、せいぜいコロナあた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/38/">
<title><![CDATA[38: あまりマンションに関心がない人にライオン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/38/</link>
<dc:date>2004-05-15T02:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまりマンションに関心がない人にライオンズしか知らない人はいるだろう。知名度が高いだけだろう。宣伝が目立っているだけで、商品の信頼度が高くないから、ライオンズをブランドとは言いがたいと思います。一般的には高級マンションにおいては、三井あたりで、普通マンションが大京あたりだろう。マンションは普通の商品と違って、ローンを組まないと買えない程、高額だから、それなりの品質と長期間の修理の保証が求められて当．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/37/">
<title><![CDATA[37: マンションのデベの名前を挙げてください、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/37/</link>
<dc:date>2004-05-14T19:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションのデベの名前を挙げてください、と言ってＬＭ（大京）以外のデベを少なくとも２つ以上挙げられる人は、マンション購入を検討している人などマンションをある程度研究している人でもなければ、普通はほとんどいません。ｅ−ｍａｎｓｉｏｎに慣れ親しんでいる私たちからすれば信じられないことですが、そもそも、野村と言えば、証券会社しか知らない人のほうが圧倒的に多いですし実際、私の友人にも、何人もそういう人がい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/36/">
<title><![CDATA[36: ３５のまちがいです。いや、代表的はデベで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/36/</link>
<dc:date>2004-05-14T19:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３５のまちがいです。いや、代表的はデベでなく、代表的なデベです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/35/">
<title><![CDATA[35: 大京以外の代表的はデベをしらない人多いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/35/</link>
<dc:date>2004-05-14T19:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京以外の代表的はデベをしらない人多いのですか？そういう認識が変な感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/34/">
<title><![CDATA[34: 物件名を言って、それがどこのデベのものだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/34/</link>
<dc:date>2004-05-14T18:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件名を言って、それがどこのデベのものだか、またステータスの高さが分かる人は、マンションをある程度以上、知っている人に限られます。ちなみに、私の家族や職場の同僚、友人などに聞いてみましたが、三井、三菱、野村、住友のマンションの代表的なブランド名、またこれらのデベのマンションのステータスについて、わずかでも知っている人は誰もいませんでした。大京以外のデベのマンションに対する世の中の認識なんて、そんな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/33/">
<title><![CDATA[33: いまや、ライオンズというマンションブラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/33/</link>
<dc:date>2004-05-14T18:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまや、ライオンズというマンションブランドは時代錯誤と思います。新築の場合、はでなモデルルームや宣伝にひかれないことですね。販売員と話すときは、注意した方がいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/32/">
<title><![CDATA[32: 29に同感です。泣く子も黙るなんてとんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/32/</link>
<dc:date>2004-05-13T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[29に同感です。泣く子も黙るなんてとんでもないです。上司(まもなく50歳代)はライオンズだといいと感じるようですが、私(30歳代)はむしろいまいち・・。「ライオンズだから」とブランドで買おうと思っている方は、どう思うかまわりによく確認したほうがいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/31/">
<title><![CDATA[31: ブランド名よりも、実物を見て検討するのが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/31/</link>
<dc:date>2004-05-13T18:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランド名よりも、実物を見て検討するのが一番ですね。名より実です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/30/">
<title><![CDATA[30: 大京だから、ライオンズにいいイメージはな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/30/</link>
<dc:date>2004-05-12T21:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京だから、ライオンズにいいイメージはないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/29/">
<title><![CDATA[29: 泣く子は黙りません。ライオンズは中程度の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/29/</link>
<dc:date>2004-05-12T20:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[泣く子は黙りません。ライオンズは中程度のマンションです。今は三井や三菱地所、野村、住友あたりがステイタスです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/28/">
<title><![CDATA[28: ライオンズマンションと言えば、泣く子も黙．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/28/</link>
<dc:date>2004-05-12T19:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライオンズマンションと言えば、泣く子も黙る、というイメージは世間的にはまだ根強いです。私も実はライオンズの住民ですが、ネームバリューの高さを感じます。いろいろと批判されるのは、大京とその関係者だけで、住民には何の批判もありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/27/">
<title><![CDATA[27: 昔も今も。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/27/</link>
<dc:date>2004-05-12T13:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔も今も。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/26/">
<title><![CDATA[26: 自慢できるのは昔の話。今となっては・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/26/</link>
<dc:date>2004-05-12T11:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自慢できるのは昔の話。今となっては・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/25/">
<title><![CDATA[25: 多摩地区のライオンズですが、竣工２年くら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/25/</link>
<dc:date>2004-05-09T18:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多摩地区のライオンズですが、竣工２年くらいで、５００万引きやってましたよ。もう少し、渋った方がいいかも。それでも、相場より高めといった感じでした。でも、ライオンズって人に自慢できるしいいですよ・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/24/">
<title><![CDATA[24: 私も昨日、駅周辺を散歩してきました。正直．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/24/</link>
<dc:date>2004-05-09T18:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も昨日、駅周辺を散歩してきました。正直、男が一人で黙々と歩く分には構わないが、ベビーカーとかあると大変。。。って感じよね。営業さんは値引きに関してはどうですか？数百万は大丈夫な雰囲気でしたが。。。もう一件も現地見てきましたが、駅からのルートは歩道はないが住宅街を抜けていくので、ライオンズよりは大分マシでした。但し、斜面に立つデメリットでこちらも保留中です。広さの割りに価格が安いの魅力的ですがね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/23/">
<title><![CDATA[23: 玉川学園ははじめてです。先日、現地をみて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/23/</link>
<dc:date>2004-05-09T16:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玉川学園ははじめてです。先日、現地をみてきました。玉川学園駅までの距離はいいですが、結構な坂ですね。しかも、歩道（赤のポールを並べた簡易歩道）が狭すぎで歩きずらいし、人とすれ違うのも厳しいくらいでした。１２分で歩くのはきついかも？と思いました。バス便を推奨する理由がわかりました。価格は高すぎなので、５００万くらい値引きしてくれないと・・・って感じ。もう１件の駅に近めの物件は、片面が斜面になっていて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/22/">
<title><![CDATA[22: （１）当初の売り出し価格があまりに高すぎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/22/</link>
<dc:date>2004-05-05T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（１）当初の売り出し価格があまりに高すぎたことで、もともと興味を持っていた検討者が逃げてしまったこと（２）大幅に価格改定したことで、さらに不信感を買ってしまったこと（３）ベテラン営業でも苦労する初期価格設定にもかかわらず最初の販売チームが、営業経験の浅い、素人の寄せ集め集団だったこと（その後はベテラン主体になったようですが）などで、一言で言えば、完全に販売戦略のミスです。やはり、周辺の相場とニーズ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/21/">
<title><![CDATA[21: やはり売れ残りの原因は最寄駅へのアクセス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/21/</link>
<dc:date>2004-05-05T18:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり売れ残りの原因は最寄駅へのアクセスだと思います。作りとか価格とかはまずまず。職場が横浜とか町田ならば私も購入します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/20/">
<title><![CDATA[20: この物件検討中ですが、そもそもこの物件が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/20/</link>
<dc:date>2004-05-05T18:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件検討中ですが、そもそもこの物件が１年近く売れ残っているのは何故なのでしょうか？やはり、新築戸建も探せば買える価格というのが最大の理由なのですかね？マンションのつくりはさすがライオンズで、不満はありませんが、何か情報あれば教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/19/">
<title><![CDATA[19: そもそも、この物件の地域生活圏が小田急線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/19/</link>
<dc:date>2004-04-29T01:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも、この物件の地域生活圏が小田急線方面なので、玉川学園、鶴川をメインに利用する覚悟が必要かも・・・。たまに青葉台に用事があるという程度なら十分だと思うけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/18/">
<title><![CDATA[18: だいぶ安くなってはいるようですが、そもそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/18/</link>
<dc:date>2004-04-23T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいぶ安くなってはいるようですが、そもそもの価格が高いと私は思います。青葉台からのバスって奈良北団地行き、緑山循環のこと？通勤時間帯はまあまあ本数あると思うけど、道が混んでる日なんかは下手したら青葉台まで２０分〜３０分はかかると思うよ。青葉台駅のバス乗り場もターミナルの端っこだし。青葉台駅を使うなら、不便を覚悟するしかないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/17/">
<title><![CDATA[17: たしかに、うまく使えばバス便もいいかもし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/17/</link>
<dc:date>2004-04-22T23:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに、うまく使えばバス便もいいかもしれません。坂が多いので自転車は不便ですね。でも、本当に安くなりましたね。この地域で探しているなら、買い得感がありますね。仕様は本当にいいマンションだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/16/">
<title><![CDATA[16: 残戸数はホームページによると２５戸（４月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/16/</link>
<dc:date>2004-04-05T09:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残戸数はホームページによると２５戸（４月５日現在）となっていますが、実際のところは不明です。価格につきましては、最初の方の書き込みにあるような状況で、数百万円単位の相談になると思います。また、これもホームページに載っていますが、内覧ルームで使用した住戸を販売していますので、これは展示していた家具やカーテンなども希望に応じてつけてくれるはずです。もちろん価格も相談にのってくれるはずです。話は変わりま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/15/">
<title><![CDATA[15: 　今、どれくらい残っているんでしょうか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/15/</link>
<dc:date>2004-04-04T21:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　今、どれくらい残っているんでしょうか？あと、どのくらい−してくれますか？質問ばかりですいません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/14/">
<title><![CDATA[14: そうなんです。宅建の資格を取る時に、私も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/14/</link>
<dc:date>2004-04-04T00:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんです。宅建の資格を取る時に、私もそう思いました。ちなみに、話は変わりますが、物件の近くにあるトンカツ料理屋さんが大変、おいしいです。特に、メンチカツが最高で、この店でメンチを食べて以来、他のメンチが食べられなくなってしまいました。物件周辺で飛び込み営業をしている途中、よく利用したものでした。当物件のセールスポイントの一つでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/13/">
<title><![CDATA[13: 退職後の守秘義務とは厳しいんですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/13/</link>
<dc:date>2004-04-02T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[退職後の守秘義務とは厳しいんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/12/">
<title><![CDATA[12: 私は当物件の販売チームの一員でした（約２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/12/</link>
<dc:date>2004-04-01T13:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は当物件の販売チームの一員でした（約２年も前のことですが・・・）。当物件に関して質問があれば、守秘義務（＊）に抵触しない範囲で、また記憶の範囲でお答えします。（＊）宅地建物取引業法では、不動産業者を退職した後も、業務上知り得たことについて守秘義務を負うため。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/11/">
<title><![CDATA[11: 　ありがとうございます。確かに中学校は距．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/11/</link>
<dc:date>2004-03-14T11:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　ありがとうございます。確かに中学校は距離ありますね(笑)３年間ですので、我慢？させます。近隣の方から見ても興味あるマンションなんですね。今日、もう一度モデルルームに行ってきますので、色々ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/10/">
<title><![CDATA[10: 住環境としてはよいと思います。近隣の住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/10/</link>
<dc:date>2004-03-14T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住環境としてはよいと思います。近隣の住民たちもかなり興味を持っているようです。購入された方から聞きましたが、残り半分くらいだそうです。売出して３ヶ月では早いほうだと思います。ただ、小学校はそれほど離れてはいないんですが、中学校がかなり遠いです。バスか自転車通学になります。向きと眺望で納得できる部屋があればよいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;08ありがとうございまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/9/</link>
<dc:date>2004-03-13T13:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;08ありがとうございました。早速、今日の朝見に行きました。くぼ地というか、東(北東？)傾斜の土地ですよね？盆地ではなかったです。驚いたのは価格の安さで、南向きの４LDKで４０００万円切ってました。駅にも近いし、駐車場代もかからないし、環境もいいです。正直、買いたいなって思うんですけど、近所の人として何かアドバイスはありませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/8/">
<title><![CDATA[8: 玉川学園前駅徒歩７分っていうのがあります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40284/res/8/</link>
<dc:date>2004-03-12T08:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玉川学園前駅徒歩７分っていうのがあります。くぼ地で向きがいまいちですが・・・その分、価格は安いと思います。ライオンズも売り出し価格から比べると、今かなり安いんですけど・・・]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>