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<title><![CDATA[手付金不足]]></title>
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<description><![CDATA[はじめまして。このたび、気に入った物件があり、申し込みをしようと思っています。今現在の分譲マンションを売っての購入予定です。現在のマンションの査定も２社にしてもらい、どちらも３３００万で、うまく売れれば、残債を引いて仲介手数料をひいて、手元に800万残り、それを頭金にし、現在の物件を購入する予定です。よって、新たな購入物件では3500万のローンを組むことになります。諸費用の約200万は、手持ち資金．．．]]></description>
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<title><![CDATA[4: スレ違いですが、具体的な質問なのでお答え．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-26T02:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ違いですが、具体的な質問なのでお答えします。すぐに購入契約を結ばなくても、いくらか払って「商談中」として欲しい物件をキープしておくことは可能です。この場合だと、事情を話し100万は入れる必要があるかと思います。現在、住んでいる物件はすぐに売却に回すべきです。売主も真剣に購入を考えているなら譲歩するでしょう。ローン明細書や現在居住物件の他の売却広告などの資料を持っていって説得すべきです。大阪は値．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: そんなに無理をして購入しなくても良いので．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-25T22:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに無理をして購入しなくても良いのでは。。。頭金も無いのに全額に近いローンは危険過ぎますよ。今は熱くなっているだけ、冷静に、頭金、否、頭を冷やしましょう。そんなに手付金が足りないのならば、業者から貸して貰えばいいのに。。。その業者が良心的なら、きっと貸してくれるはずです。それも無理ならば、余目はんを質に入れるとか、チ●カを持参して吟行の受付で頼んでみるとか、知恵を絞れば。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: もうしわけないですけど、板違いだから削除．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-25T21:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうしわけないですけど、板違いだから削除依頼して「マンションなんでも質問板」に立て直してください。]]></content:encoded>
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