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<title><![CDATA[プレージアブラン東園田ってどうですか？その２]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/pb108/index.html売主：株式会社長谷工コーポレーション売主：オーエス株式会社施工会社：株式会社長谷工コーポレーション管理会社：株式会社長谷工コミュニティ設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション・大阪エンジニアリング事業部販売提携（代理）：OS不動産株式会社販売提携（復代理）：．．．]]></description>
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<title><![CDATA[328: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-08T10:43:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは閉鎖させていただきました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336374/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[327: 賃貸募集してますねJR塚口の駅前のプラ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-06T22:30:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸募集してますねJR塚口の駅前のプラウドシティ塚口の家賃と比べてここで合計家賃13万円はどう見ても高いしかも1階だしhttps://www.homes.co.jp/chintai/b-1250870001292/賃貸マンションプレージアブラン東園田 1階/-賃料（管理費等）12万円 ( 10,000円 )敷金 / 礼金6.5万円 / 26万円保証金 / 敷引・償却金- / -．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[326: 完売おめでとう]]></title>
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<dc:date>2016-07-11T13:48:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[325: 去年から売りに出ていて、Yahoo!不動．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-04T19:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年から売りに出ていて、Yahoo!不動産に掲載されているこの部屋は本当の意味で中古ですね居住中になってますからね中古で購入する場合は仲介手数料３％が別途必要だから新築未入居の売れ残り部屋と同じくらいの価格になりますねhttp://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0004736956/プレージアブラン東園田 2階価．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[324: &gt;&gt;322本当ですねSU．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-04T19:25:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;322本当ですねSUUMO中古マンションとして出てますしかも公式ホームページより100万円安く出てますねHタイプの違う階かと思ったけど公式の間取りも専用庭があるので1階だし、管理費・修繕積立金・平米数が全く同じですね不動産屋は色んな売り方があるからなーhttp://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_amagasaki/nc_86669989/bu．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[323: &gt;&gt;321公式ホームページ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-04T19:17:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;321公式ホームページにまだ残りの1戸っていますHタイプですねhttp://www.jyutaku.co.jp/pleagia_higashisonoda/outline.html販売物件概要　 ※当販売物件は売主が事業主（オーエス株式会社、株式会社長谷工コーポレーション）から買い受けた住戸を再販売するものです。名称 プレージアブラン東園田所在地 兵庫県尼．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[322: &gt;&gt;321 匿名さんラス．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-04T18:05:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;321 匿名さんラスト１戸だった部屋、SUUMOに中古物件で載ってる(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[321: &gt;&gt;320 匿名さん完売．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-04T17:56:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;320 匿名さん完売です]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[320: ついに残り1戸です長谷工時代の営業力が．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-29T22:56:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに残り1戸です長谷工時代の営業力が弱すぎたのか、売れ残り在庫の一括買取した日本住宅流通の営業力が強いからなのか他の尼崎市の新築マンションがここ2,3年で1,000万以上上がったからなのか、なんにせよ完売近いですね物件共通情報名称 プレージアブラン東園田所在地 兵庫県尼崎市東園田町二丁目51番1（地番）交通 阪急神戸線「園田」駅徒歩9分用途地域・地区 第一種中高層住居専用地域．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/319/">
<title><![CDATA[319: &gt;&gt;318それでも長谷工時．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-24T21:10:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;318それでも長谷工時代から見ると再販物件になってから値上げしてますねあくまでも個別値引きがなければですが…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[318: そうこうしているうちに、進捗するものです．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-24T21:03:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうこうしているうちに、進捗するものですねぇ～現在、販売事務所としてコレジオが駐在している１階３ＬＤＫ住戸：７５．６０㎡のＨタイプのみとなりましたねぇ～しかも２，８９０万円が１００万円ディスカウントの２，７９０万円の価額設定としているようですね中古扱い物件とはなりますが、都心近接エリアで坪単価１２２万円は魅力のプライスでしょうねついに正真正銘のファイナルステージ突入ですね．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[317: &gt;&gt;316完成から2年6ヶ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-14T22:21:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;316完成から2年6ヶ月にしてようやく残り2戸になりました尼崎市内でも阪神沿線や園田駅は人気がないのでしょうがないがここまで時間かかるとはね新築在庫が売れれば、あとは中古の2戸の順番でしょうねhttp://www.jyutaku.co.jp/pleagia_higashisonoda/outline.html販売物件概要　 ※当販売物件は売主が事業主（オーエス株式．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/316/">
<title><![CDATA[316: うれてきたな。(´・ω・｀)ｼｮﾎﾞ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/316/</link>
<dc:date>2016-06-14T20:11:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うれてきたな。(´・ω・｀)ｼｮﾎﾞｰﾝけっきょく、割安物件ってことか。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/315/">
<title><![CDATA[315: &gt;&gt;314 匿名さんありが．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-12T18:35:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;314 匿名さんありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/314/">
<title><![CDATA[314: &gt;&gt;313 101です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/314/</link>
<dc:date>2016-06-12T15:50:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;313 101です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/313/">
<title><![CDATA[313: Aは２階かな??]]></title>
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<dc:date>2016-06-12T14:04:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aは２階かな??]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/312/">
<title><![CDATA[312: AとHタイプだけになった。パタパタと売．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-12T05:23:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[AとHタイプだけになった。パタパタと売れ出したね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/311/">
<title><![CDATA[311: &gt;&gt;310再販物件になって．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-05T13:22:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;310再販物件になってから価格が上がった理由の一つがそれかもねー消費税は不動産業者間でも当然かかるからね売主が変わるというのは、法律的には宅建業者間で不動産売買しただけだしね一般論では新築事業主が売れ残りを処分する時は35％値引いて再販業者に引き取って貰うみたいね未入居でも完成後2年以上だと公的融資も中古融資に分類されるよね住宅品質確保法だと完成後1年以上で中古だか．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[310: 新築、中古、分譲、賃貸も、駅前駅近に人．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-05T08:45:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築、中古、分譲、賃貸も、駅前駅近に人気が集中してる。良い物件でも、なかなか検索にも引っ掛からないのかも。素朴な疑問なんだけど、再販物件て、事業者が変わるときにも消費税がかかってる？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/309/">
<title><![CDATA[309: この物件は、今となってはそこまで悪い物件．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-05T04:24:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件は、今となってはそこまで悪い物件でもないけどな。アホみたいに新築の値段が上がっているから最近ではバス便とかでも平気で坪単価150万越えとかが出て来とる。決して資産価値の高い物件とは言えんが今バカ高い、新築マンションを買うよりは明らかにリスクは低いで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/308/">
<title><![CDATA[308: 人気のせい中古も二年間、一戸も売れな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[人気のせい中古も二年間、一戸も売れない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/307/">
<title><![CDATA[307: 91平米で、3290ってすごい安く感じま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[91平米で、3290ってすごい安く感じますけど、まだ残っているのは、階数のせいですかね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/306/">
<title><![CDATA[306: 匿名ちゃん残念！粘りずぎたなーだから言っ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[匿名ちゃん残念！粘りずぎたなーだから言ったのにー]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/305/">
<title><![CDATA[305: Mタイプ売れたんかな？あと４戸か？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[Mタイプ売れたんかな？あと４戸か？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[304: 前の事業主から売れ残りをまとめて買い付け．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-24T07:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前の事業主から売れ残りをまとめて買い付けて再販売してるんだろうけどなんで安くしないんだろう？http://www.jyutaku.co.jp/pleagia_higashisonoda/plan.htmlプレージアブラン東園田Aタイプ　87.18㎡　3,190万（税込）　Gタイプ　91.13㎡　3,290万（税込）Hタイプ　75.60㎡　2,890万（税込）Mタイプ　74.75㎡　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/303/">
<title><![CDATA[303: まだ様子見。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/303/</link>
<dc:date>2016-05-21T11:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ様子見。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/302/">
<title><![CDATA[302: みなさん早いもの勝ちですよ！！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/302/</link>
<dc:date>2016-05-14T15:17:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん早いもの勝ちですよ！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/301/">
<title><![CDATA[301: &gt;&gt;299新築のホームペー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/301/</link>
<dc:date>2016-04-30T20:50:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;299新築のホームページはこちらに移動しています売主が変わったので価格も改定されていますが値上げしたのでしょうかね新築の売れ残りの部屋は、101、109、110、115、211号室の5部屋です未入居とはいえ2年4ヶ月間も売れ残っているので値引き交渉してみてはどうでしょう？プレージアブラン東園田｜日本住宅流通の売主物件｜そのだ8http://www.jyutaku．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/300/">
<title><![CDATA[300: &gt;&gt;290&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/300/</link>
<dc:date>2016-04-30T20:40:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;290&gt;&gt;299居住中の中古の２部屋売りに出てますね２階はもう直ぐ１年になるけど値下げしないのは転勤とか急ぎの用じゃないから余裕があるのでしょうねhttp://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005437815/プレージアブラン東園田 1階 NEW!価格   2,780万円 間取り 2．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/299/">
<title><![CDATA[299: ２階の中古も出ているみたいです。でも、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/299/</link>
<dc:date>2016-04-30T19:08:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２階の中古も出ているみたいです。でも、新築時の同じ専有面積の部屋の販売価格より高いような・・・中古になれば安くなると思っていては甘いのでしょうか。修繕積立金と管理費は元のままのようですが。駅まで１０分程度の場所でも値下がりはしにくいものですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/298/">
<title><![CDATA[298: なぜか最近の書き込みは誹謗中傷的なコメン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/298/</link>
<dc:date>2016-04-11T23:35:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜか最近の書き込みは誹謗中傷的なコメントが多いですね。もう少し有益な情報交換の場としたいものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/297/">
<title><![CDATA[297: 296さん匿名ちゃんと違う？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/297/</link>
<dc:date>2016-04-08T16:21:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[296さん匿名ちゃんと違う？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/296/">
<title><![CDATA[296: 115号室、バルコニー超汚ない排水溝？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/296/</link>
<dc:date>2016-04-07T21:37:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[115号室、バルコニー超汚ない排水溝？ゴミだらけ買う気になれないわ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/293/">
<title><![CDATA[293: あほちゃいまっか？未入居で梅田１０分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/293/</link>
<dc:date>2016-03-19T22:10:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あほちゃいまっか？未入居で梅田１０分圏で探してたら間違いなく買いでっしゃろ～にほかに同程度の価格で売ってる新築分マンがあったら逆に教えてほしいくらいですわぁ～ついていけまへんわぁ～空いた口がふさがりまへんわぁ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/292/">
<title><![CDATA[292: 288匿名ちゃん まだ、買うてへんかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/292/</link>
<dc:date>2016-03-18T14:55:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[288匿名ちゃん まだ、買うてへんかったぁいなーてっきり、再販のスタートで買ってたと思ったわー考え過ぎと違うかー粘ってばかりいたら売れてまうでー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/291/">
<title><![CDATA[291: 高い。×]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/291/</link>
<dc:date>2016-03-16T19:54:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い。×]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/290/">
<title><![CDATA[290: 新たな中古物件もでてきてるやん。ht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/290/</link>
<dc:date>2016-03-16T15:45:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新たな中古物件もでてきてるやん。http://www.nomu.com/mansion/1467770/2,780万円（１階）もう少し、様子見やな。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/289/">
<title><![CDATA[289: 完成後24ヶ月経っても完売できなかったマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/289/</link>
<dc:date>2016-03-14T21:27:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成後24ヶ月経っても完売できなかったマンションなのに、再販売1ヶ月でいきなり3戸も成約してるってことは、広告非公開の個別値引きとかをやってるのかも？？&gt;&gt;287&gt;&gt;2882013年1月　販売開始2014年1月　完成2015年12月　完売しないまま情報が消える2016年2月　新売主の元で販売再開旧売主　オーエス株式会社　株式会社長谷工コーポレーション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/288/">
<title><![CDATA[288: まだ残ってるよね。(￣ー￣)ﾆﾔﾘ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/288/</link>
<dc:date>2016-03-14T17:11:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ残ってるよね。(￣ー￣)ﾆﾔﾘ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/287/">
<title><![CDATA[287: 諸費用サービスとかはもうしないのかな？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/287/</link>
<dc:date>2016-03-06T10:41:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[諸費用サービスとかはもうしないのかな？なぜか高くなってる気がする。2500万台で購入したいけどやっぱり無理かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/286/">
<title><![CDATA[286: &gt;&gt;284プラウド東園田が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/286/</link>
<dc:date>2016-03-02T19:20:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;284プラウド東園田が安いというより、築4年の穴吹のアルファスマート園田が高すぎるねんこれ買うならプレージアブラン東園田の新築のがマシやでなこれは成約するとしたら1階は1,800万、7階は1,980万くらいちゃうやろか？スーパー台風で藻川の氾濫、東南海地震の津波考えたら1階は嫌よなhttp://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/d．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/285/">
<title><![CDATA[285: 281さん事故物件でわないですが、杭が旭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/285/</link>
<dc:date>2016-03-02T16:05:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[281さん事故物件でわないですが、杭が旭◯◯材です！それでと違いますか？いきなりここ最近売りに出てますなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/284/">
<title><![CDATA[284: &gt;&gt;283事故物件かいな？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/284/</link>
<dc:date>2016-03-01T17:37:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;283事故物件かいな？、と思ってしまう程安いね。２５００万が１７００万と云うのは分からんと思うが。仮にそうだとして１０年間の受益を考えると決して失敗とは言えないやろね。近隣の賃料相場を知らんが１０万？としてトータル１２００万。（他地区で大家をしてるから良く分かるが、今はホンマに家は余ってるよ）購入の場合、ロス８００万プラス保有コストだが結局同じ様なもんかな。まあ一般論．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/283/">
<title><![CDATA[283: &gt;&gt;281&gt;&gt;2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/283/</link>
<dc:date>2016-03-01T16:56:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;281&gt;&gt;282天下の野村ブランドでも築11年でこんなもんですこの価格のまま成約するかは解らないけどねみなさん、塚口、西宮、千里、豊中、色々比較してますし自分だけが賢い消費者なんてことはないので価格は土地柄とか総合評価で決まってその中で妥協して決めるだけですプレージアブラン東園田で2,500万の部屋なら10年後は1,700万くらいになるんじゃないですか？．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/282/">
<title><![CDATA[282: &gt;&gt;281マンションは株ほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/282/</link>
<dc:date>2016-03-01T14:22:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;281マンションは株ほどの価格の乱高下はしないし、儲かる物件もそう簡単に見つからない 。そんな意味からもまだ車と比較した方が近い、但し車には地権が存在しないのでマンションの上物との比較ですね。またここに限らず、地価と建築費の高騰で多くのマンションが高騰してるが、多くの人は所得が上がった訳でもなく、マンションを諦めるかレベルを下げてるか、これも現在の車事情と似ていて販売数が減り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/281/">
<title><![CDATA[281: ワシは金があるから敢えてここを買わんが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/281/</link>
<dc:date>2016-03-01T09:17:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワシは金があるから敢えてここを買わんが、庶民には悪くない物件やと思うで。消費者心理として、安ければ買い難く高ければ買えなくても欲しくなるもの。人の心理は面白いわ。ここは株で言うなら低位株、下値はしれてるよ、当然上値は望めないが。ワシはバブル最終期の今は買い時でないと説いているが、ここなら大きな間違いにならん様な気がするよ。匿名ちゃん、どや？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/280/">
<title><![CDATA[280: 買うカネ無い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/280/</link>
<dc:date>2016-03-01T08:28:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買うカネ無い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/279/">
<title><![CDATA[279: 何で売れへんねやろう？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/279/</link>
<dc:date>2016-03-01T03:55:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何で売れへんねやろう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/278/">
<title><![CDATA[278: なんか再販売が始まって、同マンコミュが再．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/278/</link>
<dc:date>2016-02-29T22:28:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか再販売が始まって、同マンコミュが再び活性化してきましたなぁ。駐車場が話題になっとるようでっけど、見る限り満車にはなっとらんのちゃうかなぁと思いまっけど・・・。平面も機械式も空いとるように思いまっけど。まだ住んでへん人やまだ車を駐車しとらへん人とか、押さえだけしとぉ人とか、おられまんにゃろか！？再販売しとる業者にその権利が与えられておまへんにゃろか！？管理組合やったら、その．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/277/">
<title><![CDATA[277: ひさしぶりに見たら、ビックリポンな状況。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401731/res/277/</link>
<dc:date>2016-02-28T18:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひさしぶりに見たら、ビックリポンな状況。ちょっと検討するぜぃ。]]></content:encoded>
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