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<title><![CDATA[オハナ八王子オークコート]]></title>
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<description><![CDATA[既に北口でプラウドの販売が予定されてますが、ブランドサイトで夏ごろからその存在がほのめかされていた“南口のオハナ”について、情報が入って来ました。公式URL：http://www.087sumai.com/hachioji/＜全体概要＞所在：東京都八王子市子安町1-385-1他交通：中央線八王子駅・京王線京王八王子駅から徒歩10分総戸数：346戸間取り：3LDK～4LDK、65.84．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1002: 管理担当です。  いつもご利用いただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/1002/</link>
<dc:date>2015-02-25T17:50:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。  いつもご利用いただきありがとうございます。  次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。  以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556886/ブックマークなどされている場合は、  大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。  引き．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: http://www.e-mansion．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/1001/</link>
<dc:date>2015-02-25T13:44:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556886/次スレ立ててみました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 南口がもう少し開発されればいいんですけど．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-25T00:07:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南口がもう少し開発されればいいんですけどねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/999/">
<title><![CDATA[999: 先着順が2戸減りましたね。 最終期 2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/999/</link>
<dc:date>2015-02-24T18:33:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順が2戸減りましたね。 最終期 2戸 2600万台 先着順 24戸 3128〜3358万円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/998/">
<title><![CDATA[998: 996さん、駅舎じゃなくって、こんどJ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/998/</link>
<dc:date>2015-02-24T15:22:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[996さん、駅舎じゃなくって、こんどJR貨物が持っていた土地に新しくイオンとマンションの複合ビルが出来るんですよ～。アパレル中心ということは、飲食店とか、あとはスーパー的な物が入るのはあまり期待はできない、という事なのでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/997/">
<title><![CDATA[997: 何年前の話ししてるの？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/997/</link>
<dc:date>2015-02-23T00:31:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何年前の話ししてるの？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/996/">
<title><![CDATA[996: &gt;&gt;994南口の駅舎が新し．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-22T23:06:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;994南口の駅舎が新しくなるらしい話は聞きました。昔の木造で急階段の南口も味があり、懐かしいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: 今週か来週には完売の気配]]></title>
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<dc:date>2015-02-22T20:36:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週か来週には完売の気配]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/994/">
<title><![CDATA[994: &gt;&gt;991報道によると、タ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/994/</link>
<dc:date>2015-02-22T20:02:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;991報道によると、タワーの１Fから７Fまでがイオングループのアパレル中心商業施設でしたね。八王子ゼロゲートになるとかならないとか。いずれにしろますます便利になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/993/">
<title><![CDATA[993: タワーは５０００万以上になるだろうから．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-22T15:53:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーは５０００万以上になるだろうからここで決めようかな環境も良さそうだしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/992/">
<title><![CDATA[992: 残りはこれだけ。最終期 2戸 2600．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/992/</link>
<dc:date>2015-02-22T11:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りはこれだけ。最終期 2戸 2600万台先着順 26戸 3128〜3358万円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/991/">
<title><![CDATA[991: &gt;&gt;990タワーの完成が2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/991/</link>
<dc:date>2015-02-22T00:36:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;990タワーの完成が2018年。オハナのMRが無くなり次第着工かな？オハナ八王子には関係無いけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/990/">
<title><![CDATA[990: すみふは、短期完売でクビになる社風ですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/990/</link>
<dc:date>2015-02-21T22:24:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみふは、短期完売でクビになる社風ですからね。入居から1年しかたってないですし売り急いではないでしょうね。ただ、八王子駅の南口にタワーを建てるので、その販売までには売れれば良いと思っているかもしれませんが。。。ちなみに、すみふのタワーの場所は、オハナのモデルルーム跡地です。サザンスカイタワーの北側です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/989/">
<title><![CDATA[989: ここが早めに完売すればスミフさんも安心で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/989/</link>
<dc:date>2015-02-21T18:52:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここが早めに完売すればスミフさんも安心では？選択肢が北口だけになるので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/988/">
<title><![CDATA[988: 身の丈に合った買い物が大切ですね。ロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/988/</link>
<dc:date>2015-02-21T14:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[身の丈に合った買い物が大切ですね。ローン焦げ付いたら悲惨ですから。北口はお高くて今月で駆け込み完売来るかも！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/987/">
<title><![CDATA[987: その手頃価格は狙い目。もうあまり残ってな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/987/</link>
<dc:date>2015-02-21T13:25:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その手頃価格は狙い目。もうあまり残ってないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/986/">
<title><![CDATA[986: 3100〜3300の低層階が、結構、残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/986/</link>
<dc:date>2015-02-20T16:43:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3100〜3300の低層階が、結構、残ってましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/985/">
<title><![CDATA[985: ちょうどいい広さと価格の物件を残している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/985/</link>
<dc:date>2015-02-20T13:57:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょうどいい広さと価格の物件を残しているから、あっという間に完売してしまいそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/984/">
<title><![CDATA[984: 最終期は65平米2600万台の2戸。そ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-19T23:11:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期は65平米2600万台の2戸。そのあとは先着順。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/983/">
<title><![CDATA[983: オハナの大型物件だけど、想像以上に売れ行．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-19T01:49:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オハナの大型物件だけど、想像以上に売れ行きいいんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/982/">
<title><![CDATA[982: オハナ 八王子オークコート ( 第3期 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/982/</link>
<dc:date>2015-02-18T22:33:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オハナ 八王子オークコート ( 第3期 2次 )、14戸。次は、最終期みたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/981/">
<title><![CDATA[981: オハナ茅ヶ崎の内覧会。仕上げがイマイチみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/981/</link>
<dc:date>2015-02-18T22:19:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オハナ茅ヶ崎の内覧会。仕上げがイマイチみたいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/980/">
<title><![CDATA[980: &gt;&gt;972八王子住みしかわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/980/</link>
<dc:date>2015-02-15T14:39:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;972八王子住みしかわからん情報だね。他の中学はお弁当の給食でしたね。小中は給食有が普通だと思っていたから、八王子に引越してビックリした事の一つ。一戸建てのゴミ収集で、自宅前にゴミ袋を朝に見たときもビックリした。八王子は集積所が無いんだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/979/">
<title><![CDATA[979: 最後の数戸は長いと思いますよ。2階が結構．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/979/</link>
<dc:date>2015-02-15T00:01:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の数戸は長いと思いますよ。2階が結構あったし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/978/">
<title><![CDATA[978: 入居前に完売しますね。オハナでも入居時．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-14T23:29:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居前に完売しますね。オハナでも入居時に半数しか契約のない物件があったと聞きました。良かったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/977/">
<title><![CDATA[977: 車通勤ですが、朝晩大通りに出やすいですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/977/</link>
<dc:date>2015-02-14T18:11:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車通勤ですが、朝晩大通りに出やすいですか？周囲の道が狭そうなのと大通りに出るところに信号がないようなので少し不安材料です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[976: このハイペースなら早ければ今月、遅くても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/976/</link>
<dc:date>2015-02-14T15:31:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このハイペースなら早ければ今月、遅くても３月に完売するよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/975/">
<title><![CDATA[975: &gt;&gt;974月次報告のコピペ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-14T03:01:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;974月次報告のコピペです。先日、MRに行きましたが、完売が近いと言ってましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/974/">
<title><![CDATA[974: &gt;&gt;973全346戸。 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/974/</link>
<dc:date>2015-02-14T01:43:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;973全346戸。 317戸も売れてるの？　すごいですね。 残り29戸。９月入居でしたね。４月には完売しそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/973/">
<title><![CDATA[973: オハナ八王子 全346戸。12月19日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/973/</link>
<dc:date>2015-02-13T21:49:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オハナ八王子 全346戸。12月19日 計271戸2月13日 計317戸だいぶ、売れてますね。そろそろ完売がみえてきましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/972/">
<title><![CDATA[972: 学区の三中　給食があるんですね。中学生の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/972/</link>
<dc:date>2015-02-12T21:58:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区の三中　給食があるんですね。中学生の子持ちとしては助かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/970/">
<title><![CDATA[970: &gt;&gt;967管理が重要ですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/970/</link>
<dc:date>2015-02-01T12:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;967管理が重要ですよね。収支報告で、情報共有して、値上げも根気よく説明していく必要があるでしょうね。30年一定と謳ってしまっているので、同意を得るのが他より難しくなるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/969/">
<title><![CDATA[969: 管理費ですと…約8700円(平均)×3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/969/</link>
<dc:date>2015-01-28T14:28:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費ですと…約8700円(平均)×346戸×12ヵ月=約3612万年間約3600万の管理費から管理会社への支払いや967さんの仰るようなメンテナンス費用を支払います。それとは別に大規模修繕費の積み立てとして964の修繕積立金約7億(15年後の場合)があるので、問題視されている駐車場の契約数が少なくとも問題ないと思います。もちろん今後何が起こるか分かりませんので、絶対大丈夫とは言い切．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/968/">
<title><![CDATA[968: メンテナンスは修繕積立金からではなく管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/968/</link>
<dc:date>2015-01-27T02:26:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メンテナンスは修繕積立金からではなく管理費から賄われるのではないでしょうか？空室はともかく未払いが理由での値上げは(一定だと思ってたからなど関係なく)難しいでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/967/">
<title><![CDATA[967: &gt;&gt;964さんもご自身で書か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/967/</link>
<dc:date>2015-01-27T01:26:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;964さんもご自身で書かれていますが、毎年メンテナンスが多々ありますからね。電球変えたり植栽の植え替え、パイプ清掃やエレベータのメンテなどお金の掛かるもの等々修繕費の支出は多岐に渡ります。10年過ぎた頃には売却のため虫食いになるマンションも出てきますし、未払いが出てこないとも限りません。直ぐ売ってしまおうと思っているのであれば、ほぼ心配ない で良いと思いますが、楽観過ぎると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/966/">
<title><![CDATA[966: >9647億にもなりますか！大規模なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/966/</link>
<dc:date>2015-01-26T13:44:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>9647億にもなりますか！大規模ならではの強みですね。よく住宅関連のサイトで、修繕積立金不足で破綻しているマンションが多いという記事を読み管理会社に任せっきりでは危ないのだなと感じておりましたが大規模であればほぼ心配ないという事なのですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/965/">
<title><![CDATA[965: 三井のマンションと悩んでいます。電話で問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/965/</link>
<dc:date>2015-01-25T10:50:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井のマンションと悩んでいます。電話で問い合わせると2000万円台中後半～とのことです。価格がそこまで変わらないのであれば、どうなのでしょうか・・・。詳しい方、教えていただけると助かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/964/">
<title><![CDATA[964: 単純計算でおおまかにですが…約1万(修．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/964/</link>
<dc:date>2015-01-24T19:25:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単純計算でおおまかにですが…約1万(修繕費)×346戸×12ヵ月×15年=6億2280万これに修繕費一括分の約30万×346戸=1億380万 を足すと7億2660万円15年後に大規模修繕をすると考えると、十分足りるのではと思います。もちろん大規模修繕前に色々なメンテナンスが必要になるでしょうから、上記の金額全てが充てられる訳ではないでしょうし、その時の資材費がどの程度か分かりませんけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/963/">
<title><![CDATA[963: それでも、第3次1期は、20戸。初めて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/963/</link>
<dc:date>2015-01-24T00:58:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでも、第3次1期は、20戸。初めてマンション買う人達には、分からんからね。企画が上手いよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/962/">
<title><![CDATA[962: オハナシリーズは、真面目に修繕計画をたて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/962/</link>
<dc:date>2015-01-24T00:55:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オハナシリーズは、真面目に修繕計画をたててないんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/961/">
<title><![CDATA[961: &gt;&gt;960で？少ないから何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/961/</link>
<dc:date>2015-01-23T21:31:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;960で？少ないから何？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/960/">
<title><![CDATA[960: &gt;&gt;959不足でしょ。なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/960/</link>
<dc:date>2015-01-19T00:36:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;959不足でしょ。なんとか○ーベストさん。936の通り。不人気物件の駐車場の契約率と、そこそこ売れている契約率を比較するのはナンセンス。そもそも、北口のすみふと施工主も同じ、仕様も同程度なのに、30年で比較すると修繕費が少な過ぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/959/">
<title><![CDATA[959: そもそも駐車場代不足はない。理由・931．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/959/</link>
<dc:date>2015-01-18T23:22:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも駐車場代不足はない。理由・931スレのとおり。以上。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/958/">
<title><![CDATA[958: &gt;&gt;957[管理費]と[修．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/958/</link>
<dc:date>2015-01-18T18:02:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;957[管理費]と[修繕積立金]は入居者全員が毎月支払うもので、それ以外にも[修繕積立基金(一括)]を支払う様なので、駐車場代は元々修繕積立金として計算に入れていないと思いますが…あくまで推測ですので、詳細は野村さんに聞いた方が良いでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/957/">
<title><![CDATA[957: &gt;&gt;956なるほど、駐車場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/957/</link>
<dc:date>2015-01-18T16:15:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;956なるほど、駐車場の契約率が低いから、いきなり積立金が不足しますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/956/">
<title><![CDATA[956: 自走式だとほぼ修繕費はかからないのでは？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/956/</link>
<dc:date>2015-01-18T08:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自走式だとほぼ修繕費はかからないのでは？だとすると、駐車場代としての収入分は建物の維持管理にまわす事が出来るでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/955/">
<title><![CDATA[955: &gt;&gt;954書き方が悪かった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/955/</link>
<dc:date>2015-01-18T01:18:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;954書き方が悪かった。特に高く感じないって意味。近くに安い月極駐車場も無いし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/954/">
<title><![CDATA[954: &gt;&gt;953普通、修繕費や管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/954/</link>
<dc:date>2015-01-17T22:24:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;953普通、修繕費や管理費から逆算して算出するんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/953/">
<title><![CDATA[953: 子安町で月極駐車場が一万円って相場くらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/953/</link>
<dc:date>2015-01-16T00:39:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子安町で月極駐車場が一万円って相場くらいじゃないんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/952/">
<title><![CDATA[952: &gt;&gt;951機械式なら数万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401004/res/952/</link>
<dc:date>2015-01-14T21:39:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;951機械式なら数万円は分かります。自走式って、そんなに維持費がかかるものなんですか？駐車場の契約率も悪そうですから、マンションの積立金から持ち出しですかね。]]></content:encoded>
</item>
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