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<title><![CDATA[施工主によって部屋の広さは違うの?]]></title>
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<description><![CDATA[三井　野村　長谷工　タカラ　大林などなどいろんな販売、施工会社があると思いますが、施工主によって部屋の実際の広さって違ってきます?よく13帖の部屋が、思ったより狭いなど聞くのですが、同じ１３帖でも、施工主によって（建てかた）同じ帖数だけど、広さって違ってくるんでしょうか?買い替えをした従兄弟が、同じ１３帖のリビングを買ったんですがあきらかに買い換えた物件の方が狭く感じたようです。どうな．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: まぁ、礼も言わずに消えちゃったけどね。＞．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-11T13:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、礼も言わずに消えちゃったけどね。＞スレ主]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: リビングから廊下へ続いてドアの部分まで含．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-11T10:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングから廊下へ続いてドアの部分まで含めてリビングの広さじゃなかったでしたっけ？　リビングの広さに含まれるといっても使い方は通路というか廊下になるので実際の居住部分が小さいと言うことになるし。だからスレ主さんの件では、前のリビングが部屋の壁部分にドアが付いているタイプで、新しいところではリビングから通路が少し延びた部分ドアがある、という事ではないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 多分、縦横比率の要因による広さの錯覚がほ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-11T01:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多分、縦横比率の要因による広さの錯覚がほとんどかと。。。狭い廊下に高い天井、正方形のリビング、逆に薄く長いリビング、などなど。あと、クローゼットがはみ出した洋室、圧迫感のある梁と出っ張った柱なんかもそう感じる要因だろうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 実際に生活されて狭いと感じられるようでし．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-10T20:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に生活されて狭いと感じられるようでしたら、理由は以下二つ考えられます。まず、帖数表示は壁芯計算です。壁厚・柱型は除外されません。また、リビングダイニングの帖数表示は、ドアを入ったところから計算されますです。このため、廊下の延長や台所横からＬＤへ行くような通路の部分も広さに含まれます。つまり、①元の住居より、壁厚が厚く、柱部分が多く、通路が広い場合、　実際に生活に利用できる面積が、以前より実際に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;01マンションの居室の広．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01マンションの居室の広さを現す「○○帖」という単位は「不動産の表示に関する公正競争規約」というルールに則って使われている。簡単に言えば、「１帖あたり1.62㎡以上に換算して表記せよ」という事。通常なら少しでも有利に（広く）見せたいから、規定ギリギリのラインをとって「１帖＝1.62㎡」として計算している。例えば10㎡の部屋なら、10÷1.62＝6.1728.... だから「6.1帖．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;１３帖帖で比べているからじゃない．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;１３帖帖で比べているからじゃない？広さは、㎡で見なさいよ見た目の錯覚もあるしね、構造的に狭く感じることもある正確に比べなきゃ意味ないよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: このスレッドは、特定のデベへの批判が連な．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-08T23:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレッドは、特定のデベへの批判が連なりそうですね。]]></content:encoded>
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