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<title><![CDATA[購入時期について]]></title>
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<description><![CDATA[子供の入学にあわせて、平成17年3月までに入居できる物件をと探しはじめています。何件かＭＤをまわったところ、希望の条件（立地・間取り・広さ）に見合う物件の中から、決算に近いので値引しますと３つもの物件から話しがありました。悪くない話と思って、迷っているのですが。実際の所、決算に近いのでという理由だけで値引の話はでるのものでしょうか？単に売れ残りそうな物件が我々の希望とかけ離れていないというだけの話．．．]]></description>
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<title><![CDATA[9: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 値引きする物件は、最初の価格が相場より高．．．]]></title>
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<dc:date>2004-02-20T18:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きする物件は、最初の価格が相場より高く、値引きによりまともな価格になるケースがほとんどでは？。あとは何らかのオチがあるケース。値引きに舞い上がらず近隣での売れ行きのよい物件と比較して冷静に判断することが肝要です。私の場合は、値引き物件は、ほとんどがわけあり売れ残り物件で、駐車場も残っていないケースが多かったです。でも、タイミングがよければお買い得のケースもありますが、いい物件を安く買うのは難し．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 私も先週行ったマンションのＭＲで値引きの．．．]]></title>
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<dc:date>2004-02-17T23:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も先週行ったマンションのＭＲで値引きの話がありました。今週末に契約すれば、３月下旬の引き渡しに間に合うからだそうです。この時期は、値引きにもう一押しができますね。ただ、それだけに釣られては、後悔するかも。前々から狙っていた物件も、もし空き（キャンセル等）があればいいですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 欲しいときが買い時。]]></title>
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<dc:date>2004-02-13T10:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[欲しいときが買い時。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: アドバイスありがとうございました。現地周．．．]]></title>
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<dc:date>2004-01-25T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アドバイスありがとうございました。現地周辺の確認、自分たちの目と足でしてみます。冷静だったつもりが、値引の提示で舞い上がっている部分もあったようです。「先に買われたら、自分達には縁のなかったそれだけの物件。」そうですよね。お蔭様で、地に足をつけてじっくり考えることができそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ・晴れの日、朝昼夜。・雨の日、朝昼夜。も．．．]]></title>
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<dc:date>2004-01-25T13:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・晴れの日、朝昼夜。・雨の日、朝昼夜。もだね！あと、丈夫で人に優しいマンションであるか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: しいて言うなら現地周辺を確認すること。・．．．]]></title>
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<dc:date>2004-01-25T13:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しいて言うなら現地周辺を確認すること。・近所の声。・平日の朝昼夜。・休日の朝昼夜。・晴れの日、雨の日。それぞれ、実際に駅から歩いてみることは言うまでもない。一年かけてもいいでしょう、注意するべきは営業に煽られ契約すること。先に買われたら、自分達には縁のなかったそれだけの物件。これらが出来ないようであれば、家を買うことは勧められない。これらが出来れば、何かの結果は得られるでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 立地、環境、物件（仕様）など、理想に近け．．．]]></title>
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<dc:date>2004-01-25T13:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地、環境、物件（仕様）など、理想に近ければ契約すれば良い。それがタイミング、資金や時期の計画も加味してね。タイミングや事情は人それぞれなので、他人に尋ねても答えは返って来ない。値引きに関してはわからない、物件や現地、販売状況が不明のため。例えわかったとしも、スレ読んだ人に調べてくれ！は都合が良すぎる。購入を検討している人が、自ら調査、交渉（値引き含む）するべきである。どうしてもというなら、お金を．．．]]></content:encoded>
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