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<title><![CDATA[市水道メーター　管理組合単位で徴収]]></title>
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<description><![CDATA[マンションと言っても戸建てと変わらないと思うのですが市水道局が、マンションの水道使用料は管理組合単位で徴収することになった場合、マンションの中で専有面積に応じて水道代を支払うようになるんでしょうか？使わないと損なんてことになって無駄使いしそうだし公平さがなくなりそうです。こんな時代もやってるくんでしょうか？]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/21/">
<title><![CDATA[21: 新型デジタル家庭用積算熱量計共同開発者：．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-04T10:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新型デジタル家庭用積算熱量計共同開発者：趙　和平2007-11-6１．熱量計の現状積算熱量計は主に羽根車式の物を使用してきた。羽根車の回転数をダイレクトに検出するギアレスタイプの積算熱量計である。しかしながら，羽根車式の欠点がいくつかがある。a機械的摩耗が大きいb計測精度が低いcメンテナンスが必要d仕事損失が大きい（通常流量の場合では，圧力損失が大きい、0.025MPaである）２．新型デジタル積算．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;12&gt;13&gt;19の書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/20/</link>
<dc:date>2007-11-12T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;12&gt;13&gt;19の書き込みで少し噛み合わないので整理しましょう。１．区分所有建物であること２．区分所有建物に管理組合が存在する保証はないこと現状は、各区分所有部分に水道メータが付いているこれを管理組合単位で徴収する事態になったら不公平感がある建物単位で１メータが原則などと訳のわからん書き込みにも困ったもんだ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18知らなかった、または．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/19/</link>
<dc:date>2007-11-09T19:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18知らなかった、または信じられないとでも言うなら管轄の水道局に問い合わせてごらん。一般常識とまでは言わないけれど、自営で店やってる人とか戸建てやアパートの建主になった事のある「普通の人」なら大抵は知ってる事だから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;14&gt;&gt;12．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/18/</link>
<dc:date>2007-11-09T16:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14&gt;&gt;12&gt;水道メーター設置の大原則は１建物１メーター。&gt;つまりマンションみたいな共同住宅は、大きなメーターを１つつけて、後&gt;は住民同士で良きに計らえが大原則。&gt;ただし、専ら住居として使用の場合は、特例として（あくまで原則ではな&gt;い）戸別にメーターを設置する事が出来る。これらの根拠はどこにあるの？↓根拠が無いようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/17/">
<title><![CDATA[17: 各戸メーターまで水道局に任せばそこまでの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/17/</link>
<dc:date>2007-11-09T14:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[各戸メーターまで水道局に任せばそこまでの工事は水道局の管轄となりかなり高額の負担金を取られる。(お役所工事は高価であるため。)親メーター一つまでを水道局工事としそれ以降をMS側の工事とすればかなり安価に収まる。そのためMS総工費を抑えるため子メーターにする方が有利である。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/16/">
<title><![CDATA[16: 以前住んでいた賃貸アパートでは、私設メー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/16/</link>
<dc:date>2007-11-09T13:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前住んでいた賃貸アパートでは、私設メーターの使用料に応じて、管理会社から請求が来ていました。現在住んでいる分譲マンションも、管理会社が2カ月に1回、戸別メーターの使用料に応じた金額を代行徴収しています。（管理組合の代行という意味です）アパート時代も現在も、それで特に不都合を感じたことはありません。いずれにせよ戸別メーターがあるのなら、スレ主さんがご心配になるような「専有面積に応じて水道代を支払う．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ８年です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/15/</link>
<dc:date>2007-11-09T13:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８年です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;12&gt;水道メーター．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/14/</link>
<dc:date>2007-11-09T13:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12&gt;水道メーター設置の大原則は１建物１メーター。&gt;つまりマンションみたいな共同住宅は、大きなメーターを１つつけて、後&gt;は住民同士で良きに計らえが大原則。&gt;ただし、専ら住居として使用の場合は、特例として（あくまで原則ではな&gt;い）戸別にメーターを設置する事が出来る。これらの根拠はどこにあるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/13/">
<title><![CDATA[13: スレ主の質問は「水道使用料が将来的に管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/13/</link>
<dc:date>2007-11-01T00:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主の質問は「水道使用料が将来的に管理組合単位で徴収されるような事になるのか？」「その場合、区分所有者間で不公平が生じる事はないのか？」ということだと思うので、ここではマンションと戸建の違い、あるいは住宅と店舗の違いはまた別の議論とすべきじゃないだろうか。まぁ現実には&gt;&gt;12氏が書いている通り、原則としては「１棟につきメーターひとつ」という原則があるなかで、住宅については特例的に各戸．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/12/">
<title><![CDATA[12: 水道のメーターの交換時期は７年だか８年に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/12/</link>
<dc:date>2007-10-31T22:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水道のメーターの交換時期は７年だか８年に一回、根拠は計量法。質問者には悪いですが、マンションと戸建は全然違います。水道メーター設置の大原則は１建物１メーター。つまりマンションみたいな共同住宅は、大きなメーターを１つつけて、後は住民同士で良きに計らえが大原則。ただし、専ら住居として使用の場合は、特例として（あくまで原則ではない）戸別にメーターを設置する事が出来る。この場合でもメーターは水道事業者の所．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;08言ってる意味がよく解．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/11/</link>
<dc:date>2007-10-24T22:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;08言ってる意味がよく解らん。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 水道メーターって何年が交換次期なんですか．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-24T15:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水道メーターって何年が交換次期なんですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/9/">
<title><![CDATA[9: 市も財政難ですから近い将来、マンションの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-16T19:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市も財政難ですから近い将来、マンションの水道に何らかの期待をしているでしょう。ギスギスしてくるのはマンション住民ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;第８条３．設備配管類のうち給水管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/8/</link>
<dc:date>2007-10-16T15:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;第８条３．設備配管類のうち給水管，ガス管及び電気配管は，本管から各戸メーターを含む部分までを共用部分とし・・なら戸建てのメーターは誰の物？水道局やガス会社の物？メータの交換は、誰の責任でやるの？水道局がやるなら、MSも水道局がやるべきだよな〜戸建ての人がやるなら、MSは専有者がやるべきだろうな〜何だか納得しにくいですね！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;01&gt;こんな時代も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/7/</link>
<dc:date>2007-10-15T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01&gt;こんな時代もやってるくんでしょうか？心配しなくてもそんな時代は来ません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/6/">
<title><![CDATA[6: 違うみたいですよ。標準管理規約ではhtt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/6/</link>
<dc:date>2007-10-15T21:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違うみたいですよ。標準管理規約ではhttp://www.zenkanren.org/kiyaku/kiyaku.html#02第８条３．設備配管類のうち給水管，ガス管及び電気配管は，本管から各戸メーターを含む部分までを共用部分とし，各戸メーターから先（住戸側）の枝管部分を専有部分とする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/5/">
<title><![CDATA[5: メーターって専有？共有？確か専有だったよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/5/</link>
<dc:date>2007-10-15T17:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メーターって専有？共有？確か専有だったような・・・だとしたらメーター取り付けは専有組合員負担でいいのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/4/">
<title><![CDATA[4: 一般的に商業棟のテナントにも個別メーター．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/4/</link>
<dc:date>2007-10-15T17:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般的に商業棟のテナントにも個別メーターは付いていると思われますが?もしなければメーターは水道工事店でも取付可能です。水道局の検針請求後に個別メーターで使用量比率分担した請求を行なえば不公平さは感じないでしょうが、下水道使用量も関係してくるので、管理人さんもExcel程度操れないとキビシイでしょう・・・http://www.water.city.hiroshima.jp/ryokin/ryokin．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/3/">
<title><![CDATA[3: 各戸に専用メータがあり，管理費などと一緒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/3/</link>
<dc:date>2007-10-15T15:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[各戸に専用メータがあり，管理費などと一緒に使用量に応じて引き落としならいいと思います。基本料分安いはずですので。メーターないなら確かに不平等感はあるでしょうけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/2/">
<title><![CDATA[2: 私のMSは複合型約90世帯です。住居棟は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3985/res/2/</link>
<dc:date>2007-10-15T14:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私のMSは複合型約90世帯です。住居棟は、個別メーターです。商業棟は、一括支払いをしています。何故そうなったか経緯は分かりませんが水道局から一括請求があった時点で、商業棟には分担請求をしていますが管理人さんの負担もあり、商業棟の一部からも使用料は少ないのにとクレームが出ていますが水道局に問い合わせたところ、個別メーター取り付け工事費を負担して頂ければ、個別請求が出来るとの事その工事負担を管理組合で．．．]]></content:encoded>
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