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<title><![CDATA[プラウド帝塚山中ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tezukayamanaka/売主：野村不動産株式会社施工会社：清水建設株式会社（予定）管理会社：野村リビングサポート株式会社【スレッド】プラウドhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%83%89．．．]]></description>
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<title><![CDATA[117: &gt;&gt;116この部屋ですね．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-18T22:01:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116この部屋ですねもうかれこれ1年くらい売りに出てますよね値下げしてないから売り急ぐ必要の無い余裕がある所有者でしょうねhttps://www.homes.co.jp/mansion/b-1319040000014/中古マンションプラウド帝塚山中 5階/-価格6,500万円管理費等15,400円修繕積立金6,040円交通南海高野線 帝塚山駅 徒歩3分阪堺．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[116: 70平方メートル6500万で中古物件出て．．．]]></title>
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<dc:date>2016-09-16T11:06:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70平方メートル6500万で中古物件出てますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[115: ここは、間取の広さからして永住目的の購入．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-21T15:58:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、間取の広さからして永住目的の購入者がほとんどかな。いつ頃、中古物件として売りに出されるのか興味があります。100㎡超えの住戸は、売りに出されないでしょうね。多分。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[114: >>ローンが通らなかったとか。価格が高．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-23T06:08:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>ローンが通らなかったとか。価格が高いと返済できるかも心配になりますね。それほど大きな買い物ということなんでしょうけど。ホームページには完売とありました。ローンが通ったのか、違う方がキャンセル物件を買ったのか。完売になりましたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[113: ローンが通らなかったとか。ここまで高額．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-22T15:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンが通らなかったとか。ここまで高額の物件を長期ローンで購入する人っていないのかもしれませんけど。1億超えだと通常は頭金などをかなり入れて購入するのでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/112/">
<title><![CDATA[112: 最後に残っている部屋は角住戸、南向き、三．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/112/</link>
<dc:date>2016-01-06T11:51:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後に残っている部屋は角住戸、南向き、三面バルコニーと条件的にかなり良さそうですがどうして売れ残ってしまったのでしょう。販売価格130,000,000円という価格は今まで出てきた住戸の中で極端に高額な値付だったのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[111: 帝塚山学院へ通学するには最適の立地。周囲．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-16T16:05:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[帝塚山学院へ通学するには最適の立地。周囲の環境も良いけど、親にとっては必ずしも生活至便とは言い難い。過去の帝塚山駅の物件は中古の値下がり幅もやや大きい。考え方による。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[110: プレミアムな住戸として最後の目玉で出して．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-16T11:54:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミアムな住戸として最後の目玉で出してきたのでしょうか。売主によって販売方法は様々ですが、一番最初に高額なプレミアム住戸をもってくるところと、安くて売れやすい住戸をもってくるところがあるみたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[109: 経緯がわからないのでなんともいえないです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/109/</link>
<dc:date>2015-12-02T16:33:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[経緯がわからないのでなんともいえないですが、先着順としか書かれていませんよね。キャンセル物件だったら再登録住戸とか書いて有りそうなものだと思います。でもそうでもないので、本当に最後まで残っている1戸という可能性もあるのではないでしょうか。こちらのマンションの中でも特に高いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/108/">
<title><![CDATA[108: 1億3千万円の部屋が突然掲載されましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/108/</link>
<dc:date>2015-11-18T14:00:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1億3千万円の部屋が突然掲載されましたが、キャンセル物件でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/107/">
<title><![CDATA[107: 結構、今はベランダの手摺部分が擦りガラス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/107/</link>
<dc:date>2015-10-25T16:52:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構、今はベランダの手摺部分が擦りガラスになっているのがスタンダードですけど、その分、外から見えない構造になっている物件も増えていますね。外から見えないのであれば、採光を取り込めるので良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/106/">
<title><![CDATA[106: 階高の目安は標準的な物件で２，５００～３．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/106/</link>
<dc:date>2015-09-26T16:57:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[階高の目安は標準的な物件で２，５００～３，０００ｍｍ、高額物件で３，２００～３，３００ミリ。今は、天井高よりも階高が大切と言われていますね。標準的な階高であれば、１５ｍの高さ制限に引っかからないですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/105/">
<title><![CDATA[105: 高いけどいい物件だと思いますここは風致．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/105/</link>
<dc:date>2015-09-01T17:49:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いけどいい物件だと思いますここは風致地区ですが15m高さ制限ありますよね5階建だと階高と天井高ってどれ位になってるんですかね？どなたか確認されましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/104/">
<title><![CDATA[104: ここってエリア×なとこじゃないの？私学．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/104/</link>
<dc:date>2015-09-01T17:13:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってエリア×なとこじゃないの？私学ならOKなのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/103/">
<title><![CDATA[103: 個人的には、高いと思いました。ただ、値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/103/</link>
<dc:date>2015-08-28T22:27:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的には、高いと思いました。ただ、値段は高いですが、セキュリティ面がかなりしっかりとしていますね。室内設備も良い感じです。しかし、如何せん高い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/102/">
<title><![CDATA[102: 間取りは広いですが、販売価格はそれなりで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/102/</link>
<dc:date>2015-07-28T23:18:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りは広いですが、販売価格はそれなりですね。総住戸数も少ないので、将来的なコスト面が気になります。気になるのは、ベランダの柵。今は、スケルトンタイプが多いですけど、ここはレンガ？タイプ。外から見えないですけど、開放感に欠けますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/101/">
<title><![CDATA[101: 外観デザインも落ち着いた感じがいいと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/101/</link>
<dc:date>2015-07-02T12:44:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観デザインも落ち着いた感じがいいと思います。やはりエレベーター3邸に1基など贅沢な感じ。高いマンションはプライバシー確保が配慮されているのでいいです。100㎡超えるとさすがに広いですね。個室も広くて快適そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/100/">
<title><![CDATA[100: 物件比較中さん [男性 50代]そのよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/100/</link>
<dc:date>2015-06-11T23:35:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件比較中さん [男性 50代]そのような稚拙な文章しか書けない方が、この物件や夕陽丘物件を検討しているのですね。しかも50代。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;&gt;97９５はルネじゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/99/</link>
<dc:date>2015-06-11T21:19:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97９５はルネじゃないかな？ルネの書き込みにも、四天王寺夕陽ヶ丘と帝塚山を比較し決めかねている、稀な書き込みありますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/98/">
<title><![CDATA[98: 97さん、ありがとうございます。実際に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/98/</link>
<dc:date>2015-06-11T15:00:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[97さん、ありがとうございます。実際に住まわれている方の意見hな本当に参考になるのでとてもありがたいです。洗濯物は家の中でハンガーに全部かけてしまって、バルコニーにはさっと干しに行く、みたいな感じにすればあまり干している姿というのは見られないのかな洗濯物自体が外から見えないのであれば、基本はそれでOKです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/97/">
<title><![CDATA[97: &gt;&gt;95契約者です。もう住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/97/</link>
<dc:date>2015-06-09T18:24:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95契約者です。もう住んでます。実際に部屋の中からの感想ですが、部屋の中からは見えません。バルコニーが見られて嫌なことは洗濯物干すときに見られることぐらいですね。洗濯物は見られませんが。アフターサービスの良さと、迅速な営業マンの対応は本当に気に入ってます。人それぞれなので相性はあると思いますが。私はいろんなマンションをみてきたので、マンコミュに書き込むのが好きなんですが、９５さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/96/">
<title><![CDATA[96: ＮＴＴのマンションは道端からバルコニーは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/96/</link>
<dc:date>2015-06-08T08:22:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＴＴのマンションは道端からバルコニーは丸見えでは無かったです！節税の絡みでタイミング合わず購入はしませんでしたが笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/94/">
<title><![CDATA[94: 積水さんと比べること自体間違っている気が．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-04T11:54:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積水さんと比べること自体間違っている気が…。低層レジデンスでバルコニーが道端から見えるのは当たり前ですし、私は１０物件以上見ましたが、とても信頼できる営業マンで今も連絡を取り合っていますけどね。まぁ人それぞれですが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/93/">
<title><![CDATA[93: 帝塚山東のお安い価格で帝塚山中をお値引き．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-03T11:40:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[帝塚山東のお安い価格で帝塚山中をお値引きでモデル案内される様ですね〜バルコニーが道端から丸見えなんで、高級マンションで私の価値観ではあり得無いし積水の夕陽ケ丘なんかと比べると外壁も経年変化も無いしブランドだけいいのわ⁇笑 宣伝とパンフレットと強気な営業マンに検討辞めました]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/92/">
<title><![CDATA[92: 低層でこじんまりしていていいです。値段．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-18T19:23:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層でこじんまりしていていいです。値段は、高いですけど。高級マンションって、低層が多い気がします。住戸数が少なくて。そのほうが、管理の目も行き届きますよね。人数が少ないと管理人にお願いしても、すぐにやってくれそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: 正直、良かったです。仕様設備含めて価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/91/</link>
<dc:date>2015-04-19T15:56:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直、良かったです。仕様設備含めて価格も妥当性がある。実物で見ないです図面だけだと、購入は不安になるので、なんかとてもすっきりしました。親からもう少し援助がでそうだったら検討しようと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/90/">
<title><![CDATA[90: 戸数が少なく高級感がありますよね３戸に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/90/</link>
<dc:date>2015-04-15T11:14:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数が少なく高級感がありますよね３戸に１基のエレベーターなので、エレベーターを待つイライラもないのは利点ですただ、戸数が少ないと管理費がどのくらい高くなっていくのかは心配がありそうですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/88/">
<title><![CDATA[88: 帝塚山は高級だから、実際にものをみて判断．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/88/</link>
<dc:date>2015-03-16T09:42:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[帝塚山は高級だから、実際にものをみて判断しないと買えないからでしょ。竣工してから販売するエリアにしてはプラウドは売れてると思う。他社は苦戦してるみたいで、ほんとに分譲済なのかあやしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86逆に南海急行など、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/87/</link>
<dc:date>2015-03-15T11:25:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86逆に南海急行など、満員で使えたものではないですよ。ここまで市内に近いところだと、各駅停車でのんびり行くのが吉です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/86/">
<title><![CDATA[86: プラウドですから値引きは一切ありませんよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/86/</link>
<dc:date>2015-03-09T17:47:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドですから値引きは一切ありませんよ。交通はチン電wと南海確定駅w超不便です。他地区と比較して割高で維持&amp;リセールも辛いでしょう。メリットが薄く完全なオワコン地区・・竣工迄に完売していない時点で推して知るべしかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/85/">
<title><![CDATA[85: 確かにプラウドブランドで売れ残りは珍しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/85/</link>
<dc:date>2015-03-08T11:00:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにプラウドブランドで売れ残りは珍しいですね。お値引きとかされるのでしょうか。この辺りは交通の便はどうなんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/84/">
<title><![CDATA[84: 販売中なのは10戸とありますね。これが残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/84/</link>
<dc:date>2015-03-07T21:06:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売中なのは10戸とありますね。これが残り戸数なんでしょうか。今月下旬には入居が始まるようですし、どうなりますかね。棟内モデルルームは評判良いんですか？Mタイプの部屋は間取りが独特な感じで。バーチャルの方にももっと写真とか載せてくれると良かったんですが。この物件ならではの目新しいものって何かあったのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/83/">
<title><![CDATA[83: この前棟内をみたが、クレヴィアよりかはは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/83/</link>
<dc:date>2015-03-06T11:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この前棟内をみたが、クレヴィアよりかははるかに良い。予算的に検討できないが、見てみる価値はある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/82/">
<title><![CDATA[82: 帝塚山の現実。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/82/</link>
<dc:date>2015-03-04T06:37:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[帝塚山の現実。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/81/">
<title><![CDATA[81: プラウドではめずらしく売れ残ってますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/81/</link>
<dc:date>2015-03-03T22:34:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドではめずらしく売れ残ってますね。後何戸売れ残ってるんでしょうか。以前、見学した時より値引きサービス増えてるなら検討できるのですが・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/80/">
<title><![CDATA[80: 現地モデルルームがオープンしたようですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/80/</link>
<dc:date>2015-03-03T10:37:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地モデルルームがオープンしたようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/79/">
<title><![CDATA[79: ダウンライトだけの照明だとどうしても暗く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/79/</link>
<dc:date>2015-03-03T10:05:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダウンライトだけの照明だとどうしても暗くなってしまいますよね。普通のシーリングライトもないと暗めになってしまいそうです。埋め込み式のライトは天井が高いと電球の交換が結構大変ですが、LEDならその心配も無さそうですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/78/">
<title><![CDATA[78: 確かに、生活利便性は良いとはいえませんね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/78/</link>
<dc:date>2015-02-05T11:38:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、生活利便性は良いとはいえませんね。地名は良いですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/77/">
<title><![CDATA[77: 近所に勤務しているのですが元々閑静な住宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/77/</link>
<dc:date>2015-02-05T10:46:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に勤務しているのですが元々閑静な住宅街なのであんまり便利な環境という感じではないです。価格帯的にも将来の維持費用についてもこの場所に一戸建てよりは軽いけれど普通のマンションよりは重い。という感覚で捉えられるのがいいかと思います。お金さえ払えばマンションなので維持管理は人任せにできるのは楽ですね。ただ、最初聞いていた工事の予定よりあきらかに遅れてるのがちょっと気にかかります・・・・あと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/76/">
<title><![CDATA[76: ブランド思考で検討される方がいますが、や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/76/</link>
<dc:date>2015-01-23T23:18:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランド思考で検討される方がいますが、やはり客観的に見てマンションの内容がどうなのかが大切かも。同じブランドの物件でも立地により違いますからね。ここは、住戸数がすくないので将来は、コスト的に負担が大きいでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/75/">
<title><![CDATA[75: 資産価値で考えるならプラウドブランドは強．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/75/</link>
<dc:date>2015-01-09T15:18:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値で考えるならプラウドブランドは強いかな。リセールしている物件のチラシを見ていると大手のブランドであるのはかなり強いなぁと思いますので。一方、実際暮らすとなるとどうなのかというのも大切ではありますね。買物とか学校とかイロイロと。自分と家族にとって便利かどうかっていうのが重要なのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/74/">
<title><![CDATA[74: 面白い組み合わせで見学に行かれましたね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/74/</link>
<dc:date>2014-12-20T15:38:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[面白い組み合わせで見学に行かれましたね。私もここ見に行きましたが、クレヴィア帝塚山やグランドメゾン夕陽丘（既に完売）との比較検討が多いと聞きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/73/">
<title><![CDATA[73: そもそもチンチン電車が本数が多くて天王寺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/73/</link>
<dc:date>2014-12-20T13:39:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもチンチン電車が本数が多くて天王寺まで１０分。車の通りもあきらかに少ない。マストメゾンと比較すること自体が間違ってると思いますけどね。3物件見学しましたけど、三明町とマストは幹線通り沿いだから少し懸念してます。迷いますね。クオリティとブランドで資産価値としては確実にプラウドでしょ(笑資金計画成り立つならいいけど…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/72/">
<title><![CDATA[72: ダウンライトが複数あると電気代が高くなる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/72/</link>
<dc:date>2014-12-19T11:20:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダウンライトが複数あると電気代が高くなると聞きましたが、LEDならそうでもないのでしょうか。タイプによっては広角タイプもあるので、そういうものを選べばメインの照明として使えるかもしれませんね。好みによりますが、昼白色を選べば明るさも十分だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/71/">
<title><![CDATA[71: ダウンライトだけで主な照明にしようと思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/71/</link>
<dc:date>2014-12-09T18:03:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダウンライトだけで主な照明にしようと思ったら、けっこうな数が必要になりそうですね。ぶら下げるタイプの照明があまり好きではないので埋め込み式だといいなと思うのですが。以前暮らしたことのある1Kの賃貸ではダウンライトではないのですが、8畳くらいの部屋に普通のサイズの電球を使う埋め込み式の照明が天井に9箇所付いていました。空間がすっきりしていて良かったのですが、部屋が暑くなったり電球の消．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/70/">
<title><![CDATA[70: ダウンライトはすごく小さいし、照射範囲も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/70/</link>
<dc:date>2014-11-28T10:28:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダウンライトはすごく小さいし、照射範囲も狭いからどちらかというと補助的な扱いなんじゃないかなと思いますが雰囲気重視とかで間接照明みたいに使うのってそういうのもアリかもですねダウンライトは埋め込むような形になるので設置数の制限があるのかな？天井がフラットになる点ではスッキリ見えますよねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/69/">
<title><![CDATA[69: ダウンライトは設置数の制限があったと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/69/</link>
<dc:date>2014-11-14T16:41:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダウンライトは設置数の制限があったと思います。（電源の都合でしょうか。）部屋によってはダウンライトのみでは薄暗い感じになるかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/68/">
<title><![CDATA[68: オーダーメイドプランってすごいですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/68/</link>
<dc:date>2014-11-14T14:12:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーダーメイドプランってすごいですね。コンセントはもちろん、照明の計画まで出来てしまうのですね。うちの夫は、できれば、家の中の照明全部をダウンライトにしたいと言います。そういうことも可能になってくるのかな？私は間接照明をたくさん取り入れたいと思うのですけどね。地下駐車場も良いですね。暑い日はもちろん快適に、雨の日も濡れずに乗り降りができますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/67/">
<title><![CDATA[67: まあ、そうなんじゃないでしょうか。。戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/67/</link>
<dc:date>2014-11-06T23:52:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、そうなんじゃないでしょうか。。戸数が少ないので、お互いの顔が認識し合える程度っていうのかな。そのように感じられます。オーダーメイドプランでかなり好みに近い形に動かせるので、その点がとてもここはいいなと思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/66/">
<title><![CDATA[66: 駅から近いのは、惹かれますが。住戸数が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/398235/res/66/</link>
<dc:date>2014-10-28T23:04:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から近いのは、惹かれますが。住戸数が少ないので、将来のコスト面が気になる所ですが。間取りも広いですし、高級さをアピールしているんでしょうね。こういうマンションを検討する人は、細かい点などは気にしないのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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