<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/">
<title><![CDATA[中古マンションの値切りってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/</link>
<description><![CDATA[新築のマンションをあきらめ中古マンションの購入を検討しています。築１5年以上のマンションなどの値切り(チラシの価格から）ってあるのでしょうか？あと建物の寿命などご存知の方は教えてください。物により差があると思いますが、どれくらい住めるかの目安を知りたいです。]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/12/">
<title><![CDATA[12: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/12/</link>
<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/11/">
<title><![CDATA[11: 売りに出してたマンションの買い手に１割値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/11/</link>
<dc:date>2004-10-25T15:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売りに出してたマンションの買い手に１割値切られました。早く処分したかったのでその額で手を打ちました。需要の高低、交渉次第でディスカウントは可能でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/10/">
<title><![CDATA[10: ０１です。そうですか、、、。今は賃貸マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/10/</link>
<dc:date>2004-09-27T01:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０１です。そうですか、、、。今は賃貸マンションに住んでいてこの近辺で探していたのですが、わりと人気の駅が最寄駅なので、新築マンションは高いし中古ですらあまり出てこないので気長に中古の物件をと思っていたのです。新古物件の方がいいのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/9/">
<title><![CDATA[9: ０５年３月竣工の物件は、ご存知のとおり史．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/9/</link>
<dc:date>2004-09-26T22:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０５年３月竣工の物件は、ご存知のとおり史上最高に近い戸数で、競争が激しい地域では竣工前の完売が困難になっています。たとえば下丸子駅近くの温泉つきマンションや都立大跡地の物件などは竣工済み半年以上経っているのに相当数残っているといううわさです。というわけで元々決算対策で値引きを期待できる上に、完成済みの売れ残りを抱ている物件は、かなり（１−２割）引くと思います。いちど完成済み物件をたんねんにあたって．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/8/">
<title><![CDATA[8: 私はそんなに差がでるとは思えません。リフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/8/</link>
<dc:date>2004-09-26T21:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はそんなに差がでるとは思えません。リフォームをどの程度におさえるかにもよると思いますが、15年以上の物件だとかなり手入れが必要だと思います。前に中古を考えていたのですが水回りはどうしても交換したかったし畳も。床暖房も浴室乾燥もないので新築マンションの設備から考えると格段差があり結局手をかける部分が多すぎだとおもいました。広さ等こだわりがないようでしたらいいかと思うのですがある程度希望しているので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/7/">
<title><![CDATA[7: 05さん、２００５年３月に向けてというの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/7/</link>
<dc:date>2004-09-26T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[05さん、２００５年３月に向けてというのは、デベが決算期対策で値引きしてくれる可能性が高くなるという意味ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/6/">
<title><![CDATA[6: リフォームなどの費用も全て含め２０００万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/6/</link>
<dc:date>2004-09-26T13:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リフォームなどの費用も全て含め２０００万迄で考えています。管理費も高くなり駐車場もない場合が殆どですが３５００万くらいのマンションを買うよりは安くなるかなと思っているのですが、トータルでどれくらいの差が出るかとかはわかっていません。やっぱり金利の差って大きいですよね、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/5/">
<title><![CDATA[5: 10年前の中古と新築じゃ設備以上に構造(．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/5/</link>
<dc:date>2004-09-26T13:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年前の中古と新築じゃ設備以上に構造(躯体)に大きな違いがあるのでリフォームしても直せません。新築の値引きがおすすめ。2005年3月に向けて今から仕込んでおくことをおすすめします。完成間直なら10%程度の値引きは十分可能。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/4/">
<title><![CDATA[4: 中古は仲介手数料もかかるしローンも新築よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/4/</link>
<dc:date>2004-09-26T07:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古は仲介手数料もかかるしローンも新築より不利（公庫）だし、相当安くないとかえって新築より損ですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/3/">
<title><![CDATA[3: いいなと思う物件になるとどうしても価格が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/3/</link>
<dc:date>2004-09-26T04:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいなと思う物件になるとどうしても価格が合わないので中古をリフォームする方が妥当かなと思ったのです。１千万弱安くなればローン払いも少し気が楽ですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/2/">
<title><![CDATA[2: なぜあきらめたのー？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39813/res/2/</link>
<dc:date>2004-09-26T02:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜあきらめたのー？]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>