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<title><![CDATA[竣工済マンション]]></title>
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<description><![CDATA[竣工済マンションを販売している販売会社を探しています。大京の他にご存じの方、教えて頂きますか？宜しくお願い致します。]]></description>
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<title><![CDATA[13: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: http://www.e-mansion．．．]]></title>
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<dc:date>2004-05-06T07:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39656/やっぱり、実物を見て買うに限りますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: モデルルームは、とりあえずのイメージをつ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-04-15T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームは、とりあえずのイメージをつかむにはいいと思っていたのですが、確かに、モデルルームのイメージがそのまま必ず形になる保証は無いのですよね。このスレを見てそう思えるようになってきました。やっぱり「高モノ買いの銭失い」はしたくないですから、完成物件で検討しようと、考えが改まりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ０９さんは、正に理想的な買い方をされたと．．．]]></title>
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<dc:date>2004-04-14T19:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０９さんは、正に理想的な買い方をされたと思います。マンション購入はかくあるべきと思います（住宅全般に言えると思います）。そもそも、例えば３００万円の自動車を買うのに、多くの人は実際の車を見て、試乗までしてから買う訳です。ところが、３０００万円、４０００万円、それどころか１億円もするマンションの買い物は、実物どころか骨組みさえも見ないで買う訳です。モデルルーム販売は、やはり変ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 買う気になって、ここいい！と思ったところ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-04-04T02:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買う気になって、ここいい！と思ったところがたまたま竣工済みだった、というパターンでしたが、やはりよかったですよ。工事中で気をもむこともないし、色合いも眺望も雰囲気も当然ながらみたままだし、クローゼットの中の段差も若干の梁も、完成前購入だったら「あーあ」と思うこともあるかもしれませんが、実物見れば「あ、そう」のレベルですからね。そして入居後も後悔もありません。精神衛生上とてもよい、と思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 青田販売は正に、資金回収を早めようとする．．．]]></title>
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<dc:date>2004-04-03T13:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青田販売は正に、資金回収を早めようとする業者側の都合で編み出されたものです。しかも、モデルルームの設計、建築には、数千万円から１億円程度の経費が必要で、当然それを販売価格に上乗せしている訳です。そして、モデルルームのイメージ通りに物件が完成する保証が無い訳ですから、消費者にとっては悪いことずくめです。しかし現実は「マンションは完成前の物件をモデルルームを見てから買うもの」と信じて疑わない消費者が圧．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: そもそも青田買いが常習化してるのは日本ぐ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-04-02T12:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも青田買いが常習化してるのは日本ぐらいのもんでしょ。デベからみれば早期に資金回収（＝無利子融資みたいなもん）できてラッキーですが、ユーザからみればなにもメリットなし。青田売り規正法でも作って、現物買い中心にしたほうがいいと思うなぁ。竣工１年以上前の契約なんて言語道断だよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 施工済みマンションの販売をするには企業側．．．]]></title>
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<dc:date>2004-04-02T10:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工済みマンションの販売をするには企業側に相当な体力がないと難しいですね。とはいえ、完成した物件をみて購入したい気持ちはよくわかります。かくゆう私も完成後の売れ残り物件を購入した者です。「売れ残り」というと聞こえが悪いですが、実際の建物と部屋がみれるので、それはそれで良かったですよ。あとは自分が気に入るかどうかの問題です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 私が知っているのは「ヒューザー」ですかね．．．]]></title>
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<dc:date>2004-04-02T05:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が知っているのは「ヒューザー」ですかね。広さを売りにしているデベですよね。私も資料請求しましたが、物件数もまだ少なく、立地がいまいちでした。その分お安め？かな。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 「完成販売」、「現物販売」を売り文句にし．．．]]></title>
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<dc:date>2004-04-02T01:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「完成販売」、「現物販売」を売り文句にしている会社は私の知る限り大京だけです。しかし、完成前に完売せず、完成した状態で販売を続けている物件は、どこの業者でも抱えていると思います。大京は、モデルルームは作らないと言いながら、「サンプルルーム」とか、「マンションギャラリー」とか、呼び方は様々ですが、モデルルームまがいのものを作っているケースが多いです。また、他社と共同で販売する場合は、しっかりとモデル．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 腐ってないところを選ぶとよいです。]]></title>
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<dc:date>2003-11-12T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[腐ってないところを選ぶとよいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 全国に腐るほどあります。北海道から沖縄ま．．．]]></title>
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<dc:date>2003-11-11T17:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全国に腐るほどあります。北海道から沖縄まで。教え切れません。]]></content:encoded>
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