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<title><![CDATA[妙典ファイヴ、妙典ガーデナアベニューはどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[新築マンションを購入しようと思っているものです。一番の候補に妙典を考えているのですが、妙典の環境はどうですか？また、妙典ファイブ、妙典ガーデナアベニューについて知っている事がありましたら、教えてください。]]></description>
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<title><![CDATA[22: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39739/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;東西線歴３５年さんへそうですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-23T21:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;東西線歴３５年さんへそうですね。。悩んだんですが、物件が少ないですよね。南行徳にも新しいマンションが建っているようですし、もう少し良い物件がでてくるまで、待とうかなと思ってます。やはり一生の買物ですものね。皆様のお陰で環境はとてもよくわかったのであの辺りにはしようと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: かに座さんへその後のマンション探しどうで．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-23T00:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かに座さんへその後のマンション探しどうですか?妙典の新築は三井の２件だけですね。ホームページと妙典在住のため現場を見た時の感想ですが、私が購入するとしたらファイブの残１戸は南向きのマンションによる日当たりと中学校の音が気になります。ガーデナは南東向きの隣のマンションと南西向きの前の道路の交通量が気になります。ただ内装は良いので安くしてくれれば考えます。近隣地域も行徳、南行徳も新築が少ないですね。妙．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: かに座さん前向きに検討を始めたとのこと、．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-15T12:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かに座さん前向きに検討を始めたとのこと、一生（おおげさ？）に関わることかとも思いますので後悔ないよう、じっくり検討してください。17：東西線暦35年さんの首都高入口が近いというところに補足説明させていただきますと、妙典（行徳含む）あたりですと、湾岸線だけでなく京葉道路、首都高小松川線の市川入口も近くて便利です。わが家では行き先によって両方を使い分けていますが、二つ使えるというのは便利です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 生の意見を聞くことができて、とても参考に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39739/res/18/</link>
<dc:date>2004-11-14T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生の意見を聞くことができて、とても参考になりました。どうもありがとうございます。街自体はとても雰囲気がよく気に入っていますので、前向きに本格的に検討することにしました。どうも、ありがとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 少し遅くなりましたが。＞11　市川市在住．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-14T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し遅くなりましたが。＞11　市川市在住十数年さん妙典は昔蓮畑の湿地帯で地盤が良いとはいえないと思います。また東西線沿線は埋立地が多くどこも危険といえば危険です。地震による被害をみると建物の倒壊や住宅密集地の火災による被害が多いため、妙典の区画整理地の場合、最近立てられた建物が多く住宅密集地ではないため多少は安全であると勝手に思っています。＞１３匿名さん１．街の発展については駅前のビジネスホテル＆．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ＞13さん千鳥町出口、以前は渋滞ポイント．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-12T18:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞13さん千鳥町出口、以前は渋滞ポイントでしたが、立体交差ができたことによりずいぶん渋滞も緩和されるようになりました。（構造上、妙典方面に抜けるのは少し込むかもしれませんけど）市川在住さんがおっしゃっているM銀行がMIZUHO銀行かどうか判らなかったのですが、SATYの中のみずほ銀行は土日でも窓口が空いていて、口座開設とかいろいろ窓口業務ができて便利なので、わざわざ行徳から行って手続きに使ったりし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;13さん金融機関は少ない．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-11T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13さん金融機関は少ないですが、駅前に幾つかの銀行のATMはありますよ！SATY隣接のM銀行は遅くまでやっているので、便利そうにも見えますが....ただ、主要銀行がそろっている行徳駅前に比べると、少ないと言えるかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 金融機関が少ないのですか。駅前を見るとＡ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-11T23:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金融機関が少ないのですか。駅前を見るとＡＴＭがありそうだと思ったのですが。。。たしかに「これから」っていう雰囲気のする街ですよね。ただ近くにスーパーの一つぐらい欲しいなぁと思ったりもします。道路が川の向こうと繋がれば、それなりに発展するのかもしれませんね。（何とも言えないところだと思いますが。）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 数年前、妙典に建つマンションのモデルルー．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-11T13:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数年前、妙典に建つマンションのモデルルームへ行った時、「これからの街」（区画整理や再開発予定）とのことで、ＣＧでのイメージ紹介がすごかったですが、実際、未だに「え？」って感じです。。。中途半端というか。時間帯や曜日によるのかもしれませんけど、首都高速の千鳥町出口は恐ろしい程混みます。道も少ないですね。住んでいる友人の話では、金融機関も少なく、給料日あたりはキャッシュマシンの前に長蛇の列だそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ＞11　市川市在住十数年さん確かに妙典の．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-11T08:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞11　市川市在住十数年さん確かに妙典の辺りは湿地帯だったようですね。そのようなところに建てる建築物はそれなりの対策を立てて建てているように思いますし、それを言ったら高台にでも住まない限りどこも同じような気もします。ただ、そのことを知った上で納得して住むのがよいでしょうね。私の使っているHNも長くて入力しにくいので次回以降「行徳住民」と名乗ります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 確かに妙典は区画が綺麗ですが、数年前まで．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-10T22:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに妙典は区画が綺麗ですが、数年前まで、湿地帯でした。湿気や地震の際は大丈夫なのでしょうか？素人の意見なのですが...]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ＞東西線歴35年さん私の十数年よりも長い．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-10T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞東西線歴35年さん私の十数年よりも長い経歴とのことで、フォローしていただきありがとうございました。実際に妙典に住まれている方のご意見なのでかに座さんも参考になるかと思います。あと、行徳地区の魅力のひとつとして、とても歴史を感じさせる部分もあるところが挙げられます。妙典の区画整理地域は新しい町並みなのですが、旧行徳街道の方に行くと、お寺がとても多いのに驚かされます。イベントなのではそのお寺の所蔵品．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ０８が失敗したのでその続きです。私が妙典．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-10T01:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０８が失敗したのでその続きです。私が妙典に引っ越してきた理由として１．区画整理されきれいな街（行徳、葛西の駅前のような飲食、風俗店がなく、ごちゃごちゃしていない。住宅中心）２．新しい街なので、築浅住戸が多い。３．同じような年代層の住人が多い。４．東西線始発電車あり。５．車でのアクセスが良い。６．川が近いなどです。そのため妙典は賃貸も分譲も確かに割高だと思います。三井の物件で迷われているようですが、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ]]></title>
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<dc:date>2004-11-10T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39739/res/7/">
<title><![CDATA[7: 行徳在住十数年さん、情報ありがとうござい．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-09T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[行徳在住十数年さん、情報ありがとうございます。妙典はとても暮らしやすそうな街ですね。ただ、どうしてもお値段の方が気になってしまいます。。。賃貸するにも、きっと高いんでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39739/res/6/">
<title><![CDATA[6: かに座さんすみません。検討は新聞の折り込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39739/res/6/</link>
<dc:date>2004-11-09T12:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かに座さんすみません。検討は新聞の折り込みチラシや現地の周りを見たくらいで、実はモデルルームの見学まではしていないんです。そのため、日当たりや、砂塵に関しては詳しくは検証していないので具体的にお答えすることができません。なので私の提供できる情報としては行徳・妙典の地域情報くらいと思っていただけると幸いです。おっしゃる通り行徳地域（妙典も含む）はとてもくらしやすいところだと思います。お店も一通り揃っ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39739/res/5/">
<title><![CDATA[5: 行徳在住十数年さん、丁寧にありがとうござ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-08T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[行徳在住十数年さん、丁寧にありがとうございます。もっと悪い事が出てくるのかとドキドキしてましたが、言われてみれば確かに・・と思える事でした。行徳までそんなに近いとは発見です。しかし、ガーデナは隣のマンションと近すぎません？日当たりとかプライバシーとか気になっちゃいました。ファイブまでの道は暗そう＆怖そうですよね。遠いわりに高額で半年も残っちゃっているのでしょうか？日当たりは良さそうですが、川風＆海．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ネガティブといってもそんなに悪いことでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39739/res/4/</link>
<dc:date>2004-11-08T18:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガティブといってもそんなに悪いことでもないんです。よいところもたくさんありますので併記しますのでご覧ください。（個人的な主観も入っているので他の方の考えと当てはまらない所もあるかと思いますがご了承ください。）良い点1.区画整理されたきれいな町並み（ファイヴ）2.利便性の高い東西線の始発電車がある。（1本待てば座れるでしょう）3.行徳近辺ではスーパーも多く物価も安い。（ガーデナからなら十分自転車圏．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39739/res/3/">
<title><![CDATA[3: 行徳在住十数年さんお返事ありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39739/res/3/</link>
<dc:date>2004-11-08T18:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[行徳在住十数年さんお返事ありがとうございます！確かに三井の物件です。ファイブは歩いてみたら遠いですし、他と比較して多少高額な気もします。アベニューは近いですが、サティと反対側なので買物が不便かと。ただ、妙典の町並みは良さそうなので、いろいろ情報を知りたいのでネガティブでも構わないので是非教えてください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39739/res/2/">
<title><![CDATA[2: 現在、妙典の隣の行徳駅を最寄り駅としてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39739/res/2/</link>
<dc:date>2004-11-08T12:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、妙典の隣の行徳駅を最寄り駅としている者です。妙典の方にもよく買い物や散歩などに出かけています。どちらも三井不動産の物件ですよね。ファイヴの方が駅からは遠いのですが、妙典の区画整理されてたきれいな町並みに立っています。（一番奥手になりますが…）ガーデナアベニューのほうが駅近ですが、富浜という住所となり区画整理されていない場所（以前からある住宅街）となります。ガーデナのところには以前ユニディとい．．．]]></content:encoded>
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