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<title><![CDATA[港北センタープレイスとグランドメゾンって]]></title>
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<description><![CDATA[港北センタープレイスとグランドメゾンセンター北って比較するとどうなのかな。価格がセンタープレイスはわからないけど、４０００万は超えてくるだろうからルミエラのようには完売には時間かかると思うけど。私は駅１分、７００超世帯の恐怖感でグランドメゾンがやや良いかな、と思っていますが。]]></description>
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<title><![CDATA[81: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: 値段相応]]></title>
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<dc:date>2005-01-24T14:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段相応]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: 横浜のいなかにしてはたかい。]]></title>
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<dc:date>2004-10-17T18:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜のいなかにしてはたかい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: 77さんご愁傷様。近隣の一戸建てのかたで．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-17T10:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[77さんご愁傷様。近隣の一戸建てのかたですか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: センタープレイスも地下室マンションだよね]]></title>
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<dc:date>2004-10-16T13:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[センタープレイスも地下室マンションだよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: センタープレイスの新ネタ　急募！！]]></title>
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<dc:date>2004-10-16T00:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[センタープレイスの新ネタ　急募！！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/75/">
<title><![CDATA[75: 73 はルミエラにも出現している。理由は．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-10T17:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[73 はルミエラにも出現している。理由はわからんけど、港北NTに恨みがあるのでしょう。地獄に住むことをおすすめします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: 73 ↑　開けちゃダメ!!!　こんなヤツ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-10T17:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[73 ↑　開けちゃダメ!!!　こんなヤツがいるから、住まいサーフィンみたいに登録制になるんだよ　]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/73/">
<title><![CDATA[73: 【リンク先(geocites）のページに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/73/</link>
<dc:date>2004-10-10T12:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【リンク先(geocites）のページに問題がありましたので削除させて頂きました。管理人】]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/72/">
<title><![CDATA[72: ５２００万の部屋、売れたようですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/72/</link>
<dc:date>2004-10-10T12:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５２００万の部屋、売れたようですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[71: 北東向きの部屋は予想外に早く売れてたよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/71/</link>
<dc:date>2004-10-08T21:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北東向きの部屋は予想外に早く売れてたようです。やはり、あの立地ともなれば価格とのバランスを考えれば向きも妥協できるのでしょうね。実際、広さや独立性は高いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/70/">
<title><![CDATA[70: ５２００万が残っているけど、なかなか手が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/70/</link>
<dc:date>2004-10-06T18:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５２００万が残っているけど、なかなか手が出ないよね。残っていた中では独立した北東向きの部屋が狙い目だったかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/69/">
<title><![CDATA[69: グランドメゾン、今日ホームページ見たら販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/69/</link>
<dc:date>2004-10-05T08:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランドメゾン、今日ホームページ見たら販売戸数４戸になってたね。モデルルームと同じタイプの部屋が売れたみたい。目立った宣伝しなかったわりには順調な売れ方かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/68/">
<title><![CDATA[68: グランドメゾン、骨組みが出来てきましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/68/</link>
<dc:date>2004-10-05T07:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランドメゾン、骨組みが出来てきましたが、結構大きく感じますね。あれくらい目立つ位置にあれば、個性的な外観、間取りになるのは仕方ないかと思った。あの位置にセンプレみたいな団地っぽい建物だと少し、合わないから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/67/">
<title><![CDATA[67: 65です。今１００㎡に住んでいるのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/67/</link>
<dc:date>2004-10-03T22:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[65です。今１００㎡に住んでいるのですが　最近のマンションは７０㎡台が多いですね。８０㎡以上は欲しいです。リビングが２０畳あるので家具が入りませんので　せめて９０㎡は。難しいですね。実はセンタープレイス気に入ったのですが　よくよく考えるとベランダが狭いのとお値段が・・・他の棟がどんなお値段で出るか様子を見ています。グランドメゾンは出遅れてしまいました。　当方の売却もあるので　良いタイミングで物件が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;65さんララと同規模の広さ（占有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/66/</link>
<dc:date>2004-10-03T22:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;65さんララと同規模の広さ（占有面積）を希望でしょうか？たしかにセンタープレイスはララみたいに１００㎡超えの住戸は少ないですよね。駅に近くなくてもニュータウン内ではそれほどの広さの物件は今現在出てないですね。今後でる予定も今のところないですね〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/65/">
<title><![CDATA[65: ララの発売時期はこちらへ居ましたが　引越．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/65/</link>
<dc:date>2004-10-03T17:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ララの発売時期はこちらへ居ましたが　引越しをしましたのでこちら側のマンション情報はひとつも入って来ませんので知りませんでした。　こちらはこちら側の地域中心の情報しか広告が入りません。　今色々探しては居ますがセンタープレイスは広さに魅力を感じません・・・・　駅にそれ程近くなくていいので　徒歩圏内で良いマンションが出て来ないかしら。　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/64/">
<title><![CDATA[64: 中川小ではありませんが、マンションの前で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/64/</link>
<dc:date>2004-10-03T10:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中川小ではありませんが、マンションの前で集団登校しています。グランドメゾンくらいの規模だと微妙ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/63/">
<title><![CDATA[63: 中川小は遊歩道がある分、車の心配は少なそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/63/</link>
<dc:date>2004-10-03T08:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中川小は遊歩道がある分、車の心配は少なそうですが、都筑小に比べると少し距離があって、遊歩道が逆にひと気が無くて心配なのですが。セン北近くから通う低学年のお子様をお持ちの方に教えて欲しいのですが、通学団とかあるのですか。どこかで待ち合わせでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: 中川小は伝統校で、都筑区の中心校です。児．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/62/</link>
<dc:date>2004-10-02T21:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中川小は伝統校で、都筑区の中心校です。児童数も９００人ほどいるマンモス校ですね。落ち着いた雰囲気があるかと思います。都筑小は本来、センタープレイスとその北側にマンションができると同時に開校する予定でしたが、ずいぶん前に開校することになりました。児童数は５００人弱程度で都筑区内の小学校ではすごく少ない方です。お受験率も親校でもある中川西小と同様かなり高いかと思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/61/">
<title><![CDATA[61: グランドメゾンは中川小学校、センプレは都．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/61/</link>
<dc:date>2004-10-02T18:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランドメゾンは中川小学校、センプレは都筑小学校ですよね。どちらに住んでも都筑小学校の方が距離的には近いですね。それぞれの特長をご存知の方がいたら教えて頂けませんか？今って通学団なんてあるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/60/">
<title><![CDATA[60: センター南にしても北にしても駅近といって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/60/</link>
<dc:date>2004-09-28T18:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[センター南にしても北にしても駅近といっても都心と違い、あまり騒々しくなくいい感じだと思います。グランドメゾンにしても、あれだけ駅前なので車の気配はないし、落ち着いた感じがしますね。高くて買えないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/59/">
<title><![CDATA[59: 51さん、エステガーデンの当時の価格はセ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/59/</link>
<dc:date>2004-09-28T15:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[51さん、エステガーデンの当時の価格はセンタープレイスの同面積とくらべても、同じくらいかもう少し高かったはずです。パークヒルズやファミールガーデンなども高かったと思いますよ。ここ数年、割安の広めの新築物件がたくさんでたので、悲しんでいる人はたくさんいると思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: &gt;57センタープレイス、グランドメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/58/</link>
<dc:date>2004-09-28T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;57センタープレイス、グランドメゾンほど駅近でなくてもいいんです。駅まで10分くらいいでいければ。その分少しでも広いほうが。いかさら70ｍ2台はちょっと・・・・・それにあんまり駅に近いのは、治安の問題で不安もあります。若者の溜まり場なんかになるとか。夜うるさいとか。センタープレイスも、駅への通りみちになりそうだし、ちょっと心配。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/57/">
<title><![CDATA[57: 53さん、内容拝見しました。ミオカ港北Ⅱ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/57/</link>
<dc:date>2004-09-26T21:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[53さん、内容拝見しました。ミオカ港北Ⅱ、Ⅲ　又はリステージアヴェージュなど検討されては？私も同じくルミエラ落選、でもタンタ・センタープレイス、グランドメゾンには消極的です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/56/">
<title><![CDATA[56: 53さん、内容拝見しました。ミオカ港北Ⅱ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/56/</link>
<dc:date>2004-09-26T21:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[53さん、内容拝見しました。ミオカ港北Ⅱ、Ⅲ　又はリステージアヴェージュなど検討されては？私も同じくルミエラ落選、でもタンタ・センタープレイス、グランドメゾンには消極的です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/55/">
<title><![CDATA[55: センター北とまだ駅のない北山田では坪単価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/55/</link>
<dc:date>2004-09-26T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[センター北とまだ駅のない北山田では坪単価が違いますからしょうがないですね。あざみ野まで乗り換え無しでいけますしね。リステージも安いですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: ララヒルズもルミエラガーデンズも８０㎡以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/54/</link>
<dc:date>2004-09-26T21:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ララヒルズもルミエラガーデンズも８０㎡以下の間取りはなかったですね。平均１００㎡超えてるのかな？だから、この２物件と比較するとセンタープレイスでは「広さ」で不満がありそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/53/">
<title><![CDATA[53: ルミエラは内装はそれほどでもありませんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/53/</link>
<dc:date>2004-09-26T20:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルミエラは内装はそれほどでもありませんでした。みしろシンプルなくらい。感じは間取りもふくめララヒルズと似てたような。ルミエラを、ほしいなと思ったのは、値段もさることながら立地。新駅から３分。しかもセンタープレイスと同じようにまるでルミエラのためにあるような歩行者専用道が駅から続いてる。ララのように、斜行エレベータなんかにのらなくてもいい。しかも建物の周りはすべて自然遊歩道と公園にとりかこまれて、環．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/52/">
<title><![CDATA[52: 昨日もセンター南でイベントやってましたね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/52/</link>
<dc:date>2004-09-26T09:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日もセンター南でイベントやってましたね、センタープレイス。北でもチラシ配り（ミオもやってるね）。やはり７００戸以上ともなると大変そう。それに比べるとグランドメゾンは知らないうちに販売していてそこそこ売れて、広告費もあまりかけてなかったような。立地の差かな。あと６戸らしいけど、売れてるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/51/">
<title><![CDATA[51: エステガーデン、港北パークヒルズ、パーク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/51/</link>
<dc:date>2004-09-26T08:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エステガーデン、港北パークヒルズ、パークサイドハイツフォレストパークなどは７０㎡台の部屋も多いですよね。これらの物件は分譲時はいくらぐらいだったのでしょうか？中古価格もけっこうなお値段ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/50/">
<title><![CDATA[50: マンションブームで港北ＮＴも値段が上がっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/50/</link>
<dc:date>2004-09-26T02:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションブームで港北ＮＴも値段が上がってきましたよね。この辺りは広いプランが多くて結果的に価格が高い部屋が多いですね。個人的にはファミリータイプでも７０㎡台を主流にしてもう少し安く売り出してくれれば嬉しいんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/49/">
<title><![CDATA[49: ルミエラは絶賛されるほどの物件ではなかっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/49/</link>
<dc:date>2004-09-26T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルミエラは絶賛されるほどの物件ではなかったけど値段が適正価格でした。だからいまだに話題になるんです。デベが宣伝費やパンフ代、モデルルームにお金かけてなかった所もよかったかなと今にして思います。でもルミエラはララの一年後だったのに知らなかったんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/48/">
<title><![CDATA[48: 現在マンションを買ってしまい（横浜は横浜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/48/</link>
<dc:date>2004-09-25T22:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在マンションを買ってしまい（横浜は横浜ですが）地域が違う為　ルミエラの事は知らないのですが　そんなに魅力的なマンションだったんですか？ララヒルズの時期位はこちらに居たのですが　ルミエラに対しては浦島太郎です。っみなさん絶賛しているので大変気になります。内装も良かったのでしょうか？もうＨＰで調べる事できなくて。　こちらに戻って来たくて先週からモデルルーム巡りをしています。　センタープレイスも行きま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/47/">
<title><![CDATA[47: 別にグランドメゾンは、悪い物件だとは、思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/47/</link>
<dc:date>2004-09-25T21:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別にグランドメゾンは、悪い物件だとは、思ってません。極端な意見が多いのであえて書いただけです。MR営業の方は、センタープレイスよりもよかったですし、現に売れてますしね。それに駅徒歩1分の資産価値は、すごいと思います。これは、あくまでも私見ですが、あの付け足したリビングによって、専有面積を確保しているように思えてしまっただけです。私は、換気の面や商業地域、店舗が入ることなどに抵抗があるだけです。セン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/46/">
<title><![CDATA[46: センタープレイスの狭いスパンに行灯和室に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/46/</link>
<dc:date>2004-09-25T14:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[センタープレイスの狭いスパンに行灯和室に北側２部屋が面格子付という「個室」としてまともに使える部屋がひとつもない間取りよりはグランドメゾンの方が北側は大きな吹き抜けになっているし、プライバシーに配慮されてると言える。それと、グランドメゾンは商業地域ですが、南と西には絶対に建物が建たない立地です。東と北はいつ同じような規模のものが建つかわかりませんが、それも考慮された作りになっています。影響はほとん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/45/">
<title><![CDATA[45: 好みの問題だと思います。グランドメゾンは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/45/</link>
<dc:date>2004-09-25T11:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[好みの問題だと思います。グランドメゾンは、商業地域なので、将来的に周りの環境に影響受ける可能性もあります。日影規制等がないですから。それにあの間取りは、ちょっと抵抗あります。センタープレイスは、西側の棟のエリアは、静かなので、人気でると思います。ただ、仕様等は、どちらも高級感ないですね。まあ、そのうち売れるかどうかは、わかるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/44/">
<title><![CDATA[44: ルミエラが人気だったのは、価格が手頃だっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/44/</link>
<dc:date>2004-09-25T10:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルミエラが人気だったのは、価格が手頃だったからで、センタープレイスは厳しいね。あの価格帯だったら団地みたいなセンタープレイスよりグランドメゾンがいい。グランドメゾンの駅１分は本当に１分！て感じだもの。それに比べてセンタープレイスは駅３分でも、そんな感じがしないなぁ〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/43/">
<title><![CDATA[43: 28です。ちなみにデベではありません。以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/43/</link>
<dc:date>2004-09-21T21:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[28です。ちなみにデベではありません。以前東横線沿線を検討していたので、そこの物件と比較した記述になってしまいました。違う沿線と比較するのは、ナンセンスでした。失礼しました。しかし、そこの物件と比較すると十分間口、天井高は十分な内容だったのです。ルミエラは、いい物件だったのですね。情報ありがとうございます。ただ、もう売れてしまった物件ですので、センタープレイスを前向きに検討しようと思ってます。直接．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/42/">
<title><![CDATA[42: 私が聞いたときは８３㎡、南向きの５階で４．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/42/</link>
<dc:date>2004-09-21T16:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が聞いたときは８３㎡、南向きの５階で４３７０万円だった気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/41/">
<title><![CDATA[41: 私が希望した部屋は、確か一期が７倍、二期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/41/</link>
<dc:date>2004-09-21T16:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が希望した部屋は、確か一期が７倍、二期が１１倍でしたね・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/40/">
<title><![CDATA[40: ルミエラって平均倍率どれくらいだったので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/40/</link>
<dc:date>2004-09-21T15:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルミエラって平均倍率どれくらいだったのですか？参考までに・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/39/">
<title><![CDATA[39: 確かに今思えばルミエラが一番お買い得だっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/39/</link>
<dc:date>2004-09-21T14:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに今思えばルミエラが一番お買い得だったと思います。なぜ、あの価格で出来たんだろうと不気味なくらい（笑）。まあ、立地からすればセンタープレイスやグランドメゾンに比べれば安いのは当然。でも、安すぎだったなー・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/38/">
<title><![CDATA[38: 37さんの言うとおりです。ルミエラは鹿島．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/38/</link>
<dc:date>2004-09-21T14:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[37さんの言うとおりです。ルミエラは鹿島独自の特殊工法だからです。施工会社でだいぶ差が出るんですね。港北NTのマンションスレをいくつか覘いているんですが、どのスレでも結局ルミエラより良くないか良いかという話になっていますね。私もルミエラが一番お買い得な物件だったと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/37/">
<title><![CDATA[37: デベっぽい人、ワイドスパンって言うけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/37/</link>
<dc:date>2004-09-20T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベっぽい人、ワイドスパンって言うけど、おれはナロースパンかと思ったよ。ルミエラは平均8.5ｍあって、あれならワイドスパンって言ってもいいかなと思ったけど。あとべランダの狭さもなあ。ルミエラは特殊な工法らしくって、梁がなくって、くだり天井もまったくなく、250ｍｍ。ベランダも逆張りなくて広かった。高いんだからせめて、ルミエラなみの仕様にしてほしかったな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/36/">
<title><![CDATA[36: 確かに廊下の天井高とかスパンは平凡だけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/36/</link>
<dc:date>2004-09-20T21:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに廊下の天井高とかスパンは平凡だけどなんだかんだいってもおおきな観点から考えるとやっぱ港北ニュータウンのなかでは多分一番いい物件になるような気がしてるので検討中なのですが我が家の年収からするとちょっと予算オーバー。どうしたものか。。将来給料が上がると思えない会社勤めのサラリーマンとしては悩んでます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/35/">
<title><![CDATA[35: たしかにグランドメゾンはちょっと個性的な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/35/</link>
<dc:date>2004-09-20T20:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにグランドメゾンはちょっと個性的な間取りですよね。隣りがデパート、目の前が駅。でも日当たり問題なし、かつ車道に面してないため静か。だから、あの価格は安いとは言えないが、妥当かと思います。でも、センタープレイスは大規模で間取りも平凡。天井高やスパンもたいしたことない。場所もグランドメゾンに比べると劣るし。それなのに、グランドメゾン並みの価格帯って・・・なぜ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/34/">
<title><![CDATA[34: グランドメゾンは、基本的な建物の構造はい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/34/</link>
<dc:date>2004-09-20T19:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランドメゾンは、基本的な建物の構造はいいですね。ただ、リビングが出てるあの間取りは気になりました。専有面積を確保することにはなりますけど。価格的にみるともう少し高級感だしてもよいのではと思いました。でもあの価格帯で売れてるみたいなので、この近辺では、妥当ということなのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/33/">
<title><![CDATA[33: いくつかMRに行きましたが、営業担当者に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/33/</link>
<dc:date>2004-09-20T07:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくつかMRに行きましたが、営業担当者に言わせると４０００万が大きな境界線になるようです。私の場合も４０００万、しかしグランドメゾンのような立地なら４０００万前半でも検討する。４５００万超えは手がでない。でもその価格内でグランドメゾンで広さ重視だと北東向き。間取りや両側に部屋が無い独立タイプは検討に値するんだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/32/">
<title><![CDATA[32: ところで皆さんは４５００万を超える物件っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39694/res/32/</link>
<dc:date>2004-09-19T23:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで皆さんは４５００万を超える物件って手が出るんですか？センタープレイスは半数以上がそのようですが。]]></content:encoded>
</item>
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