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<title><![CDATA[藤和のリーデンススクエア塚口ってどんな感じ？]]></title>
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<description><![CDATA[下のスレでも話題になってる「長谷工」施工マンションらしいですが、検討中です。知ってる方いらしたら情報お願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[22: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ＞特に三菱の南側の地区にちょっと違和感を．．．]]></title>
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<dc:date>2003-09-11T15:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞特に三菱の南側の地区にちょっと違和感を感じました。確かに・・・そんな雰囲気もしないではないですね。私はあまり気になりませんが・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: リーデンスの周辺を歩いたんですが、特に三．．．]]></title>
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<dc:date>2003-09-11T04:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リーデンスの周辺を歩いたんですが、特に三菱の南側の地区にちょっと違和感を感じました。セルヴァのＦＡＸ攻撃はうちにも来ます。確かに、紙がもったいない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: その甘いニオイって阪急まで漂ってくるんで．．．]]></title>
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<dc:date>2003-09-09T17:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その甘いニオイって阪急まで漂ってくるんですかっ！？今家は阪急沿いにあるんですがこの３年間臭って来たこと未だないですが・・・リーデンスもうすぐ入居はじまりますね！！２９８世帯中あと３０戸弱は残ってるようです。ほんとに全部売れるのかなぁ？セルヴァのＦＡＸ広告攻撃には少しムカついてきました。紙（普通紙）もったいないよぉ！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 甘い臭いって、毎日するんですか？阪急電車．．．]]></title>
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<dc:date>2003-08-17T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[甘い臭いって、毎日するんですか？阪急電車に乗っていても、臭う時があるんですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 甘い匂いは胃がむかついているときとか大変．．．]]></title>
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<dc:date>2003-08-16T08:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[甘い匂いは胃がむかついているときとか大変です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 確かにセルヴァの日当たりは良くないですね．．．]]></title>
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<dc:date>2003-08-12T20:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにセルヴァの日当たりは良くないですね。日影図を出してもらったんですが、南向きとはいえ、冬は1,2階は全く日が当たらないですね。それと、森永製菓の甘い臭いが気になりました。駅に近いのは言うこと無しです。一方、リーデンスはセキュリティエリア内の公園がすごく気に入りました。ただ、駅まで遠いのと、小学校、中学校が遠いのが難点です。駐車場が100%で、自走式なのもいいですね。営業マンって、いろんな方がい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: もちろん！！セルヴァ見に行きましたよ。ま．．．]]></title>
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<dc:date>2003-08-12T14:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もちろん！！セルヴァ見に行きましたよ。まあ駅から近いこともあってか広さのわりに価格は若干高いと思いました。後、日当たり面がスゴく気になりましたが・・・南側にサンマンションがあるし、セルヴァのセントラルウイングとマスターズウイングの間の道幅も狭いですし、日当たりってかなり重要だと思いましたが・・・学校はセルヴァだと上坂部小学校が近くにあるけど、リーデンスは塚口小学校で子供の足では結構大変かなぁ〜でも．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 現時点で40戸も残っていたら、大幅値引き．．．]]></title>
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<dc:date>2003-08-11T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現時点で40戸も残っていたら、大幅値引きは必至でしょう。逆瀬川の某物件は、約1000万円値引いていますからね。ところで、私はリーデンスかセルヴァかで迷っています。リーデンス派(^O^)さんは、セルヴァは見に行かれましたか？どちらがいいんでしょうね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: まだ４０戸くらいは売れ残っているみたいで．．．]]></title>
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<dc:date>2003-08-11T20:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ４０戸くらいは売れ残っているみたいですね・・・来週には内覧会がありますよ。値引きは・・・どうなんでしょう？あったら悲しいです・・・塚口は尼崎の中でも比較的に環境はマシなんじゃないでしょうか？確かに公立の小・中学校は結構遠いです。（私も地元なので通いましたから・・）公立の高校はすっごく近いんですけどね(^^ゞ私的には塚口＆リーデンス共に環境気に入ってますが・・・何よりもセキュリティーエリア内に公．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: そろそろ入居開始ですが、全部売れたんでし．．．]]></title>
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<dc:date>2003-08-09T09:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ入居開始ですが、全部売れたんでしょうか？売れ残っている部屋は値引きとかしてくれるんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: そもそも塚口ってどんなところなんですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2003-07-26T09:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも塚口ってどんなところなんですか？塚口、伊丹、川西、池田、宝塚あたりでマンション探そうと思っているのですが、このあたりのことが全くわからないので教えてください。塚口は尼崎市というだけで環境が良くないイメージがあるのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: リーデンススクエア塚口の方が支持が多いよ．．．]]></title>
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<dc:date>2003-07-25T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リーデンススクエア塚口の方が支持が多いようですね。子供の教育環境と言う面ではどちらが良いのでしょう？リーデンススクエア塚口から公立の小学校、中学校が遠いんですよね。私立にいかせるにしても駅まで少しでも近いほうがいいと思うのですが…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: UFJの１％優遇使って30年固定にした方．．．]]></title>
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<dc:date>2003-07-23T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[UFJの１％優遇使って30年固定にした方が総支払額は安くなるのに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: リーデンススクエア塚口購入しました！！家．．．]]></title>
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<dc:date>2003-07-22T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リーデンススクエア塚口購入しました！！家もセルヴァ塚口と悩みましたがいろいろ悩んだ末リーデンススクエアの方に決めました。私も３０年塚口に住んでいますが、駅から近いと言ってもさほど変わりはないと思います。もちろんそれぞれの優先順位と価値観はあると思いますが・・・藤和の１％金利は魅力的でしたが「ＵＦＪ銀行のみ」・「銀行ローン一本」というのもあって公庫と併用にしました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 確かにリーデンススクエア塚口とセルヴァ塚．．．]]></title>
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<dc:date>2003-07-21T10:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにリーデンススクエア塚口とセルヴァ塚口迷いますね。私は、今年３月まで塚口に住んでましたので、よくわかります。塚口は、マンション供給多いですね。マンションの内容だったら、リーデンススクエア塚口のほうがいいでしょう。セルヴァ塚口は、後からできる割に負ける要素が多い。（バルコニーからの眺め　駐車場　それと小道をはさんでの二棟なのでセキュリティエリアが少ない　マンションの構造　等）立地は、似たような感．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 金銭面以外に関してはどうなんでしょう？立．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[金銭面以外に関してはどうなんでしょう？立地条件、設備等々。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 藤和の全期間1％金利優遇はいいよ。総支払．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[藤和の全期間1％金利優遇はいいよ。総支払額で800万ぐらい安くなるし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: リーデンススクエア塚口とセルヴァ塚口のど．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[リーデンススクエア塚口とセルヴァ塚口のどちらを購入しようか迷っています。リーデンスは駅から少し遠いのが気になっています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39663/res/3/">
<title><![CDATA[3: 価格と立地を考えればいいマンションではな．．．]]></title>
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<dc:date>2003-06-04T00:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格と立地を考えればいいマンションではないですか？みなさん『長谷工』ばっかり槍玉に挙げられてますが、「数字のマジック」的な部分は多いはずですよ。総分譲数とか、そのマンションの建設された時期とか・・・。○くら不動産とかもけっこうクレーム多いって聞きますし・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 補足ですが・・・http://www.t．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[補足ですが・・・http://www.towa-tsukaguchi.com/index2.htmlです。]]></content:encoded>
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