三郷中央センターマークス　購入者限定

230: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．

2006-09-13T18:00:00+09:00

旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．

229: 町田の物件で東急の信用がた落ちですね。き．．．

2005-12-27T11:12:00+09:00

町田の物件で東急の信用がた落ちですね。きっと疚しい事が沢山発覚したと言われています。

228: >227 :212：足立区在住さん．．．

2005-12-27T06:42:00+09:00

>227 :212：足立区在住さんへ有り難うございました。

227: >223了解です。以後足立区在住で．．．

2005-12-26T19:16:00+09:00

>223了解です。以後足立区在住でいきます。

226: −− フェロスキャンPS200 「２２０．．．

2005-12-26T10:39:00+09:00

−− フェロスキャンPS200 「２２０万円」 −−個人での購入は？？？ですね。> ----- Original Message -----> From: "Hilti Japan" > To: <　>> Sent: Monday, December 26, 2005 10:01 AM> Subje．．．

225: こういう掲示板なので、匿名希望でもいたし．．．

2005-12-26T10:34:00+09:00

こういう掲示板なので、匿名希望でもいたしかたないかなとは思いますが私の場合は購入予定ということで名前つけてます(^^;国際確認検査センターによる調査の実施が決定し、どこまでの調査をしてくれるのか分かりませんが、別機関が実施することにより、これまでよりも安全性への不安は減りました。この機関の選定については…　今のところ問題も発覚していないし、それほど問題視しておりません。この組織に対し問題があるので．．．

224: 東急不動産株式会社　住宅事業本部　販売企．．．

2005-12-26T10:14:00+09:00

東急不動産株式会社　住宅事業本部　販売企画部　関根様東急リバブル(株) 御中 −− 「閲覧できる工事記録写真」について −−12/24 三男から、マンションギャラリ−で、工事記録写真の閲覧ができるようになると連絡がきました。(現在準備中) 閲覧できる工事記録写真は、『主要部位の耐震構造を証明できる工事記録写真』＋構造図面との照合＋鉄筋の太さ・本数・等の説明付き、で、建築構造の専門家が見ても納得す．．．

223: > 210：匿名さん> 21．．．

2005-12-26T08:59:00+09:00

> 210：匿名さん> 211：匿名さん　　> 212：匿名さん　　　　　　　　　　　　の各位にお願い。BBS投稿の「匿名さん」が多く、同じ匿名さんなのか、または別の匿名さんなのかは、投稿の文でなんとなく判りますが・・・。出来得れば、「荒川在住さん」のように、◎◎市在住・ ◇◇区在住・ ◆◆県在住・にして頂ければ、具体的に固別の方と判断ができ、親しみも違ってきます．．．

222: −− マンションの耐震強度構造チェック費．．．

2005-12-26T08:30:00+09:00

−− マンションの耐震強度構造チェック費用問い合わせ回答 −−【問い合わせ】---------------------------------------------------------------過日 NHK TVで、「建築Gメンの会」様が、計測機器を複数の現場に持ち込んで、梁・柱・壁・の鉄筋の太さと本数を計測、モニタ−の画面に表示して、耐震強度があるかの可否の検討を見ました。私の三男が、．．．

221: −− 一歩前進です −−> 210．．．

2005-12-24T21:54:00+09:00

−− 一歩前進です −−> 210：匿名さん> 211：匿名さん> 212：匿名さん> 216：荒川在住さんご意見有り難うございました。12/24 三男からの連絡① 「第三回目のお知らせ」で、　　再度建築確認検査を、以下に依頼受理されたとのこと　　（受付番号Ｈ１７確変建築ＣＩＡＳ００２４２号）　　　（株）国際確認検査センター　　　http://www.city.sa．．．

220: > 216:荒川在住さんへご意見．．．

2005-12-24T21:19:00+09:00

> 216:荒川在住さんへご意見有り難うございました。検査費用の問い合わせだけで、検査の依頼はしていません。費用算出のため、以下の連絡をします。> 具体的な方法の打ち合わせのため、> 18年２月頃の内覧会の近くになったら、再度連絡をしてください。

219: とりあえずイーホームズ以外で検査して確認．．．

2005-12-24T19:59:00+09:00

とりあえずイーホームズ以外で検査して確認してくれそうだから、良かったですよね。早く今回の件で安心できるようなお墨付きを出してもらって、入居に向けての前向きな話にしてきたいですね。

218: そういや、今日マンション見に行ったら検査．．．

2005-12-24T16:31:00+09:00

そういや、今日マンション見に行ったら検査機関の人は、集会場へお集まりくださいという貼紙があった。後、いつのまにか、マルエツの酒コーナが充実してた。

217: 建築確認イーホームズ→国際確認センターに．．．

2005-12-24T16:29:00+09:00

建築確認イーホームズ→国際確認センターに変更だそうです。とりあえず、よかった。これで、国際確認センターがこの後問題起こしたら・・・

216: >購入者の父親様東急側との連絡、お．．．

2005-12-24T09:37:00+09:00

>購入者の父親様東急側との連絡、お疲れ様です。そして貴重な情報ありがとうございます。一応私も同じような趣旨でリバブルにはメールを出しております。まだ返事はありませんが、「個人的な要望」ではないことの一因になってくれればよいかと。。上記の内覧会近辺での調査というものは、全国地震対策調査所が行うものということですよね。東急側に自主的にやってもらいたいもんです。私も更にメールなどで、依頼等を行って．．．

215: >198：管理人さんへ−− MTS．．．

2005-12-24T08:12:00+09:00

>198：管理人さんへ−− MTSM 入居者限定 BBS 閉鎖延期のねがい −−お世話になって居ります。最近は、「荒らし」も殆ど無くなっています。このBBSの閉鎖を、H18年２月末過ぎまで延期していただきますよう、お願い致します。

214: > 213の追伸要旨：通常は、．．．

2005-12-24T07:51:00+09:00

> 213の追伸要旨：通常は、１００万円〜２００万円以上の費用となる。　　　　計測機器で少ないカ所を計測した場合は、安価になる。　　　　具体的な方法の打ち合わせのため、　　　　 H18年２月頃の内覧会の近くになったら、再度連絡をしてください。

213: −− 全国地震対策調査所問い合わせ回答．．．

2005-12-24T07:36:00+09:00

−− 全国地震対策調査所問い合わせ回答 −−12/23 夕刻電話で連絡を頂きました。要旨：具体的な方法の打ち合わせのため、　　　　H18年２月頃の内覧会の近くになったら、再度連絡をしたください。　　　　> ----- Original Message -----> From: > To: < >> ．．．

212: 自分も購入者の一人ですが例のNHKの番組．．．

2005-12-24T02:49:00+09:00

自分も購入者の一人ですが例のNHKの番組見てました計測器のチェック、是非実施してほしい「個別のご要望には応じかねます」は複数人数の意見で何とかならないものでしょうか？＞購入者の父親様何かとありがとうございます。

211: ＞購入者の父親さんありがとうございます。．．．

2005-12-24T01:20:00+09:00

＞購入者の父親さんありがとうございます。このスレッドもまもなく閉鎖されるようなので、閉鎖されたあとに回答があったときはぜひ、管理人さんの言ってるサイトへ結果教えてください。よろしくお願いします。

210: 購入者の父親さんいろいろありがとうござい．．．

2005-12-24T00:58:00+09:00

購入者の父親さんいろいろありがとうございます。計測機器持ち込んで調べて、たとえ1００万円かかっても、1戸あたり5000円。これで安心できるなら払いますよ。東急さん、東急さんのことは大手だし信用してますよ。でも、我々は安心したいんです。

209: 東急不動産株式会社　住宅事業本部　販売企．．．

2005-12-23T22:49:00+09:00

東急不動産株式会社　住宅事業本部　販売企画部　関根様三井住友建設株式会社御中−− 「三郷中央センタ−マ−クス」耐震構造の証について −− 「主要部位の耐震構造を証明できる工事記録写真」提示の件耐震構造の証明には、工事記録写真の中から、「主要部位の耐震構造を証明できる工事記録写真」(鉄筋の太さ・本数・等の説明付き) の提示が、簡単で完全な方法です。「全震調」のオカモト氏も同じ考えでした。(12/．．．

208: 毎日、深夜に電話攻撃されてノイローゼにな．．．

2005-12-23T21:29:00+09:00

毎日、深夜に電話攻撃されてノイローゼになりそうだ。ＧＯＯＤＩＳＨ最悪、勘弁してください・・・

207: えっ。解体？今ハヤリのファンドへの売却じ．．．

2005-12-23T21:15:00+09:00

えっ。解体？今ハヤリのファンドへの売却じゃないの？http://www.tokyu-sumai.com/machidapj/

206: みなさんナイスです！！金払ってから検査し．．．

2005-12-23T19:05:00+09:00

みなさんナイスです！！金払ってから検査しますみたいな事じゃ納得しませんよ。再検査して何も無ければ全額払いますよ。東急さん。東急は何の前触れも無く建築途中のマンションを解体してますし、モデルルーム・ＨＰも何の連絡も無く閉鎖。こんな会社の何を信用していいのか？今のままでは融資してもえらえませんので払えません。金融機関に町田の解体の件を言ったら、融資ができないと言われました。融資できないなら手付も返って．．．

205: −− 東急不動産株式会社へ反論 −−東急．．．

2005-12-23T13:50:00+09:00

−− 東急不動産株式会社へ反論 −−東急不動産株式会社　住宅事業本部　販売企画部　関根様連絡有り難うございました。　以下★印は反論です。>----- Original Message ----->Sent: Friday, December 23, 2005 12:53 AM>Subject: 当社ホームページよりお問い合わせいただいた件>> なお、各工程で工事施．．．

204: > 203：匿名さんへ建設業界は、．．．

2005-12-23T13:00:00+09:00

> 203：匿名さんへ建設業界は、こんなヤカラが多く、極少数の業者 (何処の業者かは分かりませんが) 以外は信用できませんね。三郷中央センターマークスの場合、「入居予定者組合」等の結成が可能であれば、交渉の方法もありますが、それも不可ですね。ご入居後の対応に、以下ご参考です。「日本耐震防災事業団」　http://www.nittaibou.jp/「全震調」 http://www.zensh．．．

203: この対応では最終的に問題は無くても、東急．．．

2005-12-23T09:50:00+09:00

この対応では最終的に問題は無くても、東急には不信感が残りますね。やましい点が無ければ前向きに対応すべきと思いますが・・・。

202: 「三郷中央センタ−マ−クス」耐震構造の証．．．

2005-12-23T06:11:00+09:00

「三郷中央センタ−マ−クス」耐震構造の証について東急不動産株式会社から回答> ----- Original Message -----> From: > To: <　　>> Sent: Friday, December 23, 2005 12:53 AM> Subject: 当社ホ．．．

201:

2005-12-22T19:30:00+09:00

200: 三井住友建設株式会社御中　 CC：東急．．．

2005-12-22T17:06:00+09:00

三井住友建設株式会社御中　 CC：東急不動産(株)連絡有り難うございました。元姉歯建築士の耐震強度詐欺を確認検査で見抜けなかった物件も、現場の調査で、耐震強度４０％等々が分かり、行政から退去勧告が出されました。耐震強度についての貴社説明または、提出書面では、現場施工の可否の判断は不可能です。NHK TVで、「建築Gメンの会」が、計測機器を複数の現場に持ち込んで、梁・柱・壁・の鉄筋の太さと本数を．．．

199: >197：匿名さんへNHK TVで．．．

2005-12-22T15:16:00+09:00

>197：匿名さんへNHK TVで、「建築Gメンの会」が、計測機器をある現場に持ち込んで、梁・柱・壁・の鉄筋の太さと本数を計測、モニタ−の画面に表示して、耐震構造であるかの可否を見せていました。簡便分かって、説得力がありました。　建設専門の会社であれば、計測機器の入手は難しくない筈です。http://www.kenchiku-gmen.or.jp/簡単にできて説得力が有るやり方を拒否するよう．．．

198: いつもeマンションをご利用いただきありが．．．

2005-12-22T10:56:00+09:00

いつもeマンションをご利用いただきありがとうございます。先日もご案内したように、こちらのスレッドは近日中に閉鎖いたします。御手数ですが、今後は新掲示板をご利用いただきたく思います。荒らせない仕組み（特許申請中）を取り入れた新しい掲示板のURLは以下になります。http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=734&disp=1マンション住民の皆さんが安心してご．．．

197: 購入者の父親さんへ質問です『計測機器によ．．．

2005-12-22T09:51:00+09:00

購入者の父親さんへ質問です『計測機器による計測』というのは個人的にでもどこかにお願いして出来るものなのでしょうか？計測機器というものがどのようなものなのか全くわからないので・・・今のところの東急の対応を見る限りではそこまでするつもりがなさそうなのですが。要求を出されたとのことですが、もし拒否された場合にはどうしたらよいのでしょう。

196: >194:匿名さんへ耐震構造の証は．．．

2005-12-22T08:56:00+09:00

>194:匿名さんへ耐震構造の証は、現場での『計測機器による計測結果の明示』以外には信用ができません。12/19 東急不動産・三井住友建設・宛、現場での『計測機器による計測結果の明示』の要求をしましたが、返事はまだありません。耐震強度に自身が有れば、入居予定の方々に、今直ぐにでも実施して、安心させるべきですね。

195: 契約書の文面に予定と付け加えよう。え、そ．．．

2005-12-21T23:41:00+09:00

契約書の文面に予定と付け加えよう。え、そんな＊＊な。いいえ、東急リバブルも、住民への重要な文書に多用しているので問題ありません。

194: こんな状態で引越しなど考えられません

2005-12-21T20:20:00+09:00

こんな状態で引越しなど考えられません

193: 耐震強度偽装問題が明らかになったホテルの．．．

2005-12-20T11:33:00+09:00

耐震強度偽装問題が明らかになったホテルの施工者である大手ゼネコン鹿島と大林組が、国土交通省の事情聴取に対し「建築確認済みの図面の構造計算書を精査することはなく、偽装に気付かなかった」と説明していたことが19日、分かった。大手ゼネコンも見抜けない現行システムの問題点が浮かび上がった。大手も出てきましたね。大手でも、下請けに出したらわからないということなんでしょうね。

192: 国土交通省のサイトに以下の記述がありまし．．．

2005-12-20T01:28:00+09:00

国土交通省のサイトに以下の記述がありました。直ぐには埒のあかない現況、将来的に問題が発覚した場合、売主に無償修繕や賠償を請求し、場合によっては、裁判ということでしょうか・・・。http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/071208_2_.html#1（９）購入したマンションの耐震性が十分でなかった場合、販売業者にどのような責任を問えるのでしょうか？　平成１１年６．．．

191: 188 は荒しでしょう。相手にしなくて良．．．

2005-12-19T16:09:00+09:00

188 は荒しでしょう。相手にしなくて良いです。

190: >188さん杭打ちに問題ですか！？．．．

2005-12-19T09:48:00+09:00

>188さん杭打ちに問題ですか！？　それは何から分かったのでしょうか？もし本当なら、問題ですので是非教えて下さい。

189: 購入者の父親さん、ご意見ありがとうござい．．．

2005-12-19T09:47:00+09:00

購入者の父親さん、ご意見ありがとうございます。確かに戸建であれば、建設中の状況を随時確認できますし安全性という面では自分の納得できるものを造れますね。センターマークスも第２期購入組にしてみると、ほとんど建物も出来上がっていて、建築中の様子を知るにしても写真等でしか判断できません。写真を見たところで、専門知識がないので分かりませんけど…　見せてくれるなら、見せてほしいかも。個人的にはセンターマークス．．．

188: 杭打ちについて問題があるようだが

2005-12-19T09:39:00+09:00

杭打ちについて問題があるようだが

187: 速達と１月の案内及び引越しの案内が届きま．．．

2005-12-19T08:57:00+09:00

速達と１月の案内及び引越しの案内が届きましたね。

186: ご入居予定の各位「三郷中央センタ−マ−ク．．．

2005-12-19T08:24:00+09:00

ご入居予定の各位「三郷中央センタ−マ−クス」耐震構造の証について> 建築確認については、イーホームズにて取得しておりますが、本マンションの設計については、> 信頼のおける設計事務所に発注しており、> 現在報道されているような問題とは無関係と判断しておりますが、お客様の心配を払拭するため、> 他の第三者機関から構造安全上問題がないか再確認を行います。以上の連絡が来ているようで．．．

185: 184：荒川在住さんへ> そんな中．．．

2005-12-19T06:26:00+09:00

184：荒川在住さんへ> そんな中、建築関係に従事してきたという> 観点から身内の方をセンターマークスに入居させるという事に関しては、どう> 思われているのかな？というのもお聞かせ頂けませんか。&& R e &&以前から、本物件に限らず、マンションの購入は反対していましたが、三男夫婦の意向で、本物件購入が決まりました。戸建て住宅であれば、建設途中で．．．

184: リバブルさんの言っていたとおり、週末にか．．．

2005-12-18T23:32:00+09:00

リバブルさんの言っていたとおり、週末にかけて郵送による返答はありましたが、いまいち決め手にかける返答だったと思います。結局のところ、書類としては新たな調査結果は出せないが、内々の調査によれば安全なので、それを信頼して購入される方は購入して下さいということなのでしょうか…　なんか、こうスッキリしないですね。>183さん私は建築関係にはこれまで全く関わりがなかったので、今回の購入に関しては何を基．．．

183: 三男が契約入居する、「三郷中央センタ−マ．．．

2005-12-18T18:30:00+09:00

三男が契約入居する、「三郷中央センタ−マ−クス」は、果たして耐震構造が完璧であるかを心配して居ります。私は、現役時代約１０年間、大手、中堅の建設会社に、エレベ−タ−、受変電設備、空調設備、ユニットバス、キッチンシステム等々を納入して来た経験から、ご入居の各位に、建設業界の実態の一部をお知らせ致しす。建設会社の中堅、大手、でも、手抜き工事で大きな事故等を起こしています。　１）約１７〜１８年前、J．．．

182: 「三井住友建設が構造の安全性に問題がない．．．

2005-12-18T11:22:00+09:00

「三井住友建設が構造の安全性に問題がないことを確認した」と速達が来あしたが、この書面では信用できません。要望：完成引き渡し前に(内覧会等で)、　　　　特に１階各所を、耐震構造であることを具体的に計測器で測定して　　　　　鉄筋の数等を明示して頂いて、安心して住めるようにして欲しい。

181: 携帯のユーザー登録うまく出来ませんでした．．．

2005-12-17T20:37:00+09:00

携帯のユーザー登録うまく出来ませんでした。私もここ、消さないで欲しい。

三郷中央センターマークス 購入者限定