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<title><![CDATA[キャンセルが出ました、という連絡]]></title>
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<description><![CDATA[素人の質問ですみませんが…。今まで3-4回モデルルーム見たんですが、最初は「販売済み」となっていた住戸が、数日後にキャンセルが出たので、特別にご連絡しました、と電話かかってくることが多いのです。これって手口なんですか？だいたいどこでも販売員は必死で売りたがってるという感じです。駅から5分以内の江東区内物件（東西線or大江戸線）でファミリータイプを主に見てるのですが本当に人気物件だったら、購入者側か．．．]]></description>
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<title><![CDATA[5: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ■１■売れ残り物件をさばく怪しげなキャッ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-11T08:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■１■売れ残り物件をさばく怪しげなキャッチコピー「販売済み住戸のキャンセル待ち受付」とは、名ばかりで、モデルルーム以外の売れ残り住戸を売りさばくための方便と理解したほうがよさそうです。詳しくは、 http://d.hatena.ne.jp/flats/20050318■２■「おとり広告」に要注意　−あの「○○（マンション名）」が再び手に入るチャンス！　−キャンセル住戸発生　先着順準受付！！その実態．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 購入者側から手付金を放棄しないで契約を解．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-11T06:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者側から手付金を放棄しないで契約を解除できるケースは、ローンが組めなくなる、本人が死んだ等いくつかありますよね。とくにローンキャンセルはけっこうあるようです。大きなマンションだと数百戸という規模になるから確率としても高くなるのとは別に、売れない業者の場合所得の高い上客をつかまえられず、ローンの審査が危うい人でも契約してしまう→キャンセルが多くなる。上客の場合キャンセルの可能性は低いですから、販．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 私もよく経験します。手口でしょう... ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-10T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もよく経験します。手口でしょう... 特にＤ京さんに多いような..]]></content:encoded>
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