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<title><![CDATA[{温泉}APAガーデンプレス多摩境ってどう？｛駅前｝]]></title>
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<description><![CDATA[http://www.apatama.com/ここはどうなんですか？会社は評判悪いみたいですが、駅前で温泉付に魅力を感じております。2年後には小学校・中学校もできるということですが・・・・]]></description>
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<title><![CDATA[476: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[475: 「あきらめ」はないでしょう。解決済のもの．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-16T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「あきらめ」はないでしょう。解決済のものと、解決中のものがあると思います。私の場合は、住み始めてからは高い満足感を感じます。問題が生じたらその都度対応してもらっていますが、普段は住民同士で楽しくお話しています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/474/">
<title><![CDATA[474: 満載の問題は解決されたのでしょうか？それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/474/</link>
<dc:date>2004-11-16T23:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[満載の問題は解決されたのでしょうか？それとも、あきらめてしまわれたのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[473: 5555555]]></title>
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<dc:date>2004-11-07T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5555555]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[472: 乞うご期待でage!!]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/472/</link>
<dc:date>2004-11-01T20:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[乞うご期待でage!!]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[471: 450超えたので新スレ{温泉}APAガー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/471/</link>
<dc:date>2004-10-30T04:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[450超えたので新スレ{温泉}APAガーデンパレス多摩境ってどう？｛駅前｝その２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38248/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/470/">
<title><![CDATA[470: 財布のひもはしっかりにぎっておくこと。会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/470/</link>
<dc:date>2004-10-30T03:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[財布のひもはしっかりにぎっておくこと。会計チェックは毎月行うべし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/469/">
<title><![CDATA[469: 管理会社、変えちゃえばいいんだよ！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/469/</link>
<dc:date>2004-10-29T17:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社、変えちゃえばいいんだよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/468/">
<title><![CDATA[468: 一時はどうなるかと思った内装も一応満足い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/468/</link>
<dc:date>2004-10-29T09:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一時はどうなるかと思った内装も一応満足いくように修正されたのでホッとしています。直ってしまえばなかなか仕様もよく、住みやすいと思います。床暖・ペアガラスもいいですね。　収納など見た目も気に入っています。驚いたのは窓を開けていてもとても静かだというところ。ロータリー側はバスや電車の騒音を感じません。　日当たりもいいですね。何より嬉しいのは駅直結です。通勤で毎日電車を使うのでとってもありがたいです。特．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/467/">
<title><![CDATA[467: &gt;465&gt;マンションの問題と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/467/</link>
<dc:date>2004-10-29T07:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;465&gt;マンションの問題として議論すべきは、横領問題や徳丸の件で揉めている&gt;APAコミュニティの管理問題ではないかと思います。全くその通りだと思います。そこが、一番気にかかっていました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[466: パート2より、こっちのほうが面白いやつが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/466/</link>
<dc:date>2004-10-28T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パート2より、こっちのほうが面白いやつが多いなぁ。だから、あげておく。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/465/">
<title><![CDATA[465: &gt;&gt;463&gt;ちなみに反．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/465/</link>
<dc:date>2004-10-27T20:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;463&gt;ちなみに反論するなら452ぢゃないよ。本当だ。大変失礼致しました。多摩境を愛する者として、多摩境に関する議論はWelcomeです。暇なときは相手させて頂きます。正攻法というと、内装問題やAPAについてでしょうか？攻めるならマンション相手よりも、APA本体を攻める方が良いのではないかと思います。マンション住民と喧嘩すること自体が目的というのであればかける言葉はありません．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/464/">
<title><![CDATA[464: ちょっと横レス失礼します。これからサレジ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/464/</link>
<dc:date>2004-10-27T19:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと横レス失礼します。これからサレジオ高専・小山が丘小学校も完成するしバスの本数はかなり増えるのではないかと。っていうか、私的には増えてくれる方が嬉しいのですが。ちょっと体弱いもので・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/463/">
<title><![CDATA[463: &gt;&gt;453立地を論点にしては．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/463/</link>
<dc:date>2004-10-27T19:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;453立地を論点にしてはいけません。反論の余地があまりにも広すぎるから。やっぱ正攻法でいかなければだめですね。&gt;&gt;456-462ちなみに反論するなら452ぢゃないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/462/">
<title><![CDATA[462: &gt;本当に駅前・駅上？っていいのか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/462/</link>
<dc:date>2004-10-27T19:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;本当に駅前・駅上？っていいのか？私であれば、例えば橋本や、極端に言えば新宿のような場所の駅前・駅前は嫌です。多摩境は良いと思います。駅次第ですが、環境の良い駅前は少ないという点がポイントです。&gt;あんたの判断は間違ってないのか？&gt;俺だったら、絶対に嫌だけど。これまで何年も住んできた感想として、私の嗜好に対して判断は謝っていませんでした。あなたの嗜好に対しては、合わないと思います。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/461/">
<title><![CDATA[461: &gt;コンビニの明かりによってくるウザ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/461/</link>
<dc:date>2004-10-27T19:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;コンビニの明かりによってくるウザイ餓鬼（族もいるだろうな）。多摩境駅前に既存のファミリーマートでは、現状この問題もあまり生じていません。また、これはコンビニが近くにある地域であればどこでも共通して可能性がある話なので、この可能性すら許せない方は、コンビニすらない地域で生活せざるを得ません。その方が良いと思いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/460/">
<title><![CDATA[460: &gt;バルコニー側がロータリーだから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/460/</link>
<dc:date>2004-10-27T19:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;バルコニー側がロータリーだから、バスの排気ガスも臭いし。残念ながら、バスの通りはほとんどなく緑が豊富な地域なので、排気ガスの問題は現状大きくありません。騒音についても、窓は二重サッシなので気になりません。バスが問題とお思いのようですが、多摩境にいらしたことはないのではないですか？多摩境でのバス本数は極めて少なく、バスが通るのを見ることは稀です。駅前にマンションが立ち並ぶ駅で、近隣の店舗も郊．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/459/">
<title><![CDATA[459: &gt;無計画に拡張された街の駅相原・小．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/459/</link>
<dc:date>2004-10-27T19:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;無計画に拡張された街の駅相原・小山土地区画整理事業はご存知でしょうか？多摩境はこの計画に従って開発されているので、無計画ではありません。それとも、その計画に問題ありと言うのが主張ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/458/">
<title><![CDATA[458: &gt;数年前までは、駅員すらいなかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/458/</link>
<dc:date>2004-10-27T19:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;数年前までは、駅員すらいなかった無人駅。&gt;これからは、無計画に拡張された街の駅になるから、人も増えるだろうね。これはある意味、お褒めの言葉にも受け取れますが、人が増えたといってもまだ京王線での乗降客数は最も低いレベルです。店舗もコストコ、カインズ、ベビーザラス等の郊外型が多いので、南大沢や橋本のような街にはならないと思います。これを良いと捉えるか悪いと捉えるかは人によるでしょうけれど．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/457/">
<title><![CDATA[457: 以下、452の内容について私の観点で反論．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/457/</link>
<dc:date>2004-10-27T19:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以下、452の内容について私の観点で反論致します。&gt;電車っていっても特急がとならない駅だろ。京王相模原線では、特急は廃止されていて、いまあるのは各駅=快速と急行のみです。各駅停車駅利用の場合の長所、短所は長所：急行停車駅と異なり繁華街がなく、静かな環境短所：急行の通過待ち私は本来、駅前立地よりも環境優先の考え方なので、長所のメリットが短所のデメリットを上回りました。各駅停車駅であっても、環境．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/456/">
<title><![CDATA[456: &gt;&gt;452文面から判断すると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/456/</link>
<dc:date>2004-10-27T19:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;452文面から判断すると、あなたの方が遥かに人格障害者とお見受け致します。「ウザイ」「餓鬼」「あんた」といった表現は、族関係者や低脳な若者を連想させますが、低脳な族関係者がなぜそこまで熱く多摩境という小さな各駅停車駅に固執し、憎み嫌うのか不思議です。改造バイクでコストコに通ときに、渋滞が「ウザイ」と感じられて、怒りをぶつけておられるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/455/">
<title><![CDATA[455: 駅近で悪い点も勿論あるでしょうが、それを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/455/</link>
<dc:date>2004-10-27T16:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近で悪い点も勿論あるでしょうが、それを納得した上で、それ以上の利点を見出して購入されているのなら、別に良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/454/">
<title><![CDATA[454: &gt;&gt;これからは、無計画に拡張．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-27T16:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;これからは、無計画に拡張された街の駅になるから、人も増えるだろうね。&gt;&gt;バルコニー側がロータリーだから、バスの排気ガスも臭いし。&gt;&gt;コンビニの明かりによってくるウザイ餓鬼（族もいるだろうな）。こういったスリルを味わいたいのでは。蓼食う虫も好き好きって言うことだし。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/453/">
<title><![CDATA[453: &gt;&gt;452性格悪いな・・・電．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-27T12:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;452性格悪いな・・・電車っていっても特急がとならない駅だろ。数年前までは、駅員すらいなかった無人駅。これからは、無計画に拡張された街の駅になるから、人も増えるだろうね。バルコニー側がロータリーだから、バスの排気ガスも臭いし。コンビニの明かりによってくるウザイ餓鬼（族もいるだろうな）。本当に駅前・駅上？っていいのか？あんたの判断は間違ってないのか？俺だったら、絶対に嫌だけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[452: はずれです。残念でした。内覧で大変な目に．．．]]></title>
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<dc:date>2004-10-27T08:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はずれです。残念でした。内覧で大変な目にあった単なる購入者の一人です。渋滞が嫌で、多摩境が嫌ならば購入していませんよ。多摩境が大好きだからこそ、購入しました。別にグランレガーロでも良かったのですが、APAにしたのは単に時期的な問題です。もう、多摩境駅近くでマンションが建つことは期待薄と考えたので。駅前で車に乗らないので、渋滞は無関係なんです。車で来る方にとっては大変でしょうけれど、それを横目に緑を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/451/">
<title><![CDATA[451: 多摩境は、静かでいいかもしれません。ただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/451/</link>
<dc:date>2004-10-27T07:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多摩境は、静かでいいかもしれません。ただ、無計画の出展により、道路状況は最悪。尾根幹とニュータウンを結ぶ道なんか、最悪。あそこに大型店舗が集中しているから、もう最悪。これから、もっと拡張していくでしょ？住みにくくなるよねぇ・・・。行政サービスも行き届いていないし。&gt;&gt;439が満足しているって、どういうこと？だめなところも認識しているジャン？あんた、APAのデベだろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/450/">
<title><![CDATA[450: メンテナンスコストもですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/450/</link>
<dc:date>2004-10-26T22:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メンテナンスコストもですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/449/">
<title><![CDATA[449: 三菱は、ベルコリーヌですよ・・。温泉・分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/449/</link>
<dc:date>2004-10-26T21:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱は、ベルコリーヌですよ・・。温泉・分譲駐車場は、資産価値それ自体は高いです。ただし、価値の高い資産は高いランニングコストを要します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/448/">
<title><![CDATA[448: &gt;&gt;447そのとおりですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/448/</link>
<dc:date>2004-10-26T14:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;447そのとおりですね。そもそも、いまどきマンションは（よほどのものでない限り）資産とは見なせないという話もあるので、永住前提にすれば問題ありません。もっとも、APAの物件は永住を前提にすると他の問題が出てくるので、ただでさえ低い資産価値がさらに割安なんだよなあ。温泉、分譲駐車場、どれもこれも悩みの種にしかなりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/447/">
<title><![CDATA[447: 通りすがりで失礼します。うちは三井ですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/447/</link>
<dc:date>2004-10-26T14:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通りすがりで失礼します。うちは三井ですが中古が割高になるのは知りませんでした。でも、どこでも（APAでも）資産と捕らえずに、永住すれば・・・。自分達が住む分には納得してれば良いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/446/">
<title><![CDATA[446: APAってだけで資産価値が割安になること．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/446/</link>
<dc:date>2004-10-26T14:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[APAってだけで資産価値が割安になることすら気づかないのだろうか・・・（その逆として、三井・三菱というだけで中古価格は割高になるんだけどね。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/445/">
<title><![CDATA[445: gggggg]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/445/</link>
<dc:date>2004-10-26T12:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[gggggg]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/444/">
<title><![CDATA[444: 私は南大沢に住んでいますが、ここ数年で多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/444/</link>
<dc:date>2004-10-26T09:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は南大沢に住んでいますが、ここ数年で多摩境駅周辺は大型店舗が次々建ち、買い物に行くには楽しくて便利な街になったと思います。ただ、車で行くと休日はあの通りは渋滞にはまるようになってしまったので、自転車でなるべく行くようにしていますが。(^^;APAにお住まいの方なら、歩いてあちこち行けてとても便利そうですよね。内装や施工の問題がクリアになったら、周辺環境は悪くなさそうに思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/443/">
<title><![CDATA[443: あと、内装の修繕の進行に伴って、施工問題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/443/</link>
<dc:date>2004-10-26T01:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと、内装の修繕の進行に伴って、施工問題の議論はいずれ下火になってしまうと思います。そのときの議題としてあがりそうなのは、普通に考えると管理問題、立地環境の議論、APAという会社に対する議論などで、自然と話はそちらに流れていきそうに思います。その流れが怪しいと思う方は、積極的に内装の問題を語られればそれで良いのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/442/">
<title><![CDATA[442: 多摩境という立地の話と、APA多摩境とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/442/</link>
<dc:date>2004-10-26T01:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多摩境という立地の話と、APA多摩境という物件に対するコメントは本来別の話ですよね。431までは物件に対するコメントがメインであったのが、432の駅近論から、主題が立地に変わってしまっただけと思います。432のコメントが意図的に、あるいは結果的に話を逸らしていますね。物件に対する内装の施工不良は問題点として語られていましたけれど、多摩境という立地は問題点として語られていた訳ではないので、議論の流れ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/441/">
<title><![CDATA[441: なーんかいきなり多摩境を褒めるコメントば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/441/</link>
<dc:date>2004-10-26T00:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なーんかいきなり多摩境を褒めるコメントばっかりで怪しいですね。話を意図的にそらそうという気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/440/">
<title><![CDATA[440: 多摩境という地域は、魅力的ですよね。だか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/440/</link>
<dc:date>2004-10-26T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多摩境という地域は、魅力的ですよね。だからこそＡＰＡには、それにふさわしい仕事を期待しちゃうんですよね。購入者は若くて前向きな方々が多いようなので、がんばれそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/439/">
<title><![CDATA[439: 私は、多摩境はここ数年で、非常に住みやす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/439/</link>
<dc:date>2004-10-26T00:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、多摩境はここ数年で、非常に住みやすくなったと思います。特にファミリー層にとっては、これ以上住みやすいところはなかなかないと思います。438さんは、例えば具体的にどういった点が不便で、価値が無いと思っていますか？不便さを実感することがほとんどないので、興味があります。例えば私であれば、多摩境に一つ欠点があるとするとそれは、八王子市と相模原市に挟まれた町田市の縁にあるので、行政サービスが受けにく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/438/">
<title><![CDATA[438: 多摩境って、そんなにいい？結構不便だよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/438/</link>
<dc:date>2004-10-26T00:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多摩境って、そんなにいい？結構不便だよ。資産価値、どうのこうのって場所ではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/437/">
<title><![CDATA[437: 区画整理地でかつ駅前というのがいいですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/437/</link>
<dc:date>2004-10-25T22:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区画整理地でかつ駅前というのがいいですね。こういった環境は、他には八王子みなみ野くらいかと。それでも、店舗の多様性と規模は多摩境の方が優れていると思います。駅がJRではなく京王なのも気に入っています。冷暖房完備の待合室が揃っていて、電車の振動も少なく、ほとんどの駅にエレベータ・エスカレータが完備しているので、京王線は非常に使い心地がいいです。更に、相模原線沿い（多摩ニュータウン）はどこでおりても美．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/436/">
<title><![CDATA[436: 多摩境、特に小山ヶ丘地域の場合は、駅1分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/436/</link>
<dc:date>2004-10-25T21:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多摩境、特に小山ヶ丘地域の場合は、駅1分圏内であっても環境に恵まれている点が、他の駅と異なる魅力だと思います。例えば、公園も小山白山公園、小山内裏公園、多摩境公園とあり、池や広場を備えた大規模な公園から幼児に適した小さな公園まで揃っており、緑に溢れています。その一方で、生活に必要な店舗も一通り揃っており、この環境でかつ駅まで1分という点は、他にはないメリットであり価値の源泉と強く感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/435/">
<title><![CDATA[435: APAとは関係ありませんが、うちが買い替．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/435/</link>
<dc:date>2004-10-25T19:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[APAとは関係ありませんが、うちが買い替えした際、営業から「今は中古で売るには徒歩２０分圏内でも厳しい。最低でも15分以内じゃないと。」と言われました。環境がイマイチでも、「駅近」というだけで客がつくのも否定できませんね。遠くてもいい物件なら買い手もつくのでしょうが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/434/">
<title><![CDATA[434: 駅から遠いと確実に価値は下がっているよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/434/</link>
<dc:date>2004-10-25T18:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から遠いと確実に価値は下がっているように思えます。3年後あたりから特に下がっていますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/433/">
<title><![CDATA[433: 駅から離れていても、物件の価値の高いとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/433/</link>
<dc:date>2004-10-25T17:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から離れていても、物件の価値の高いところはありますよ。いいものはいい！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/432/">
<title><![CDATA[432: 駅近は資産価値が・・・古い考えだな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/432/</link>
<dc:date>2004-10-25T17:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近は資産価値が・・・古い考えだな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/431/">
<title><![CDATA[431: 普通は長期修繕計画案が、修繕積立金の算出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/431/</link>
<dc:date>2004-10-25T14:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通は長期修繕計画案が、修繕積立金の算出根拠になっています。あっ！普通じゃなかったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/430/">
<title><![CDATA[430: &gt;&gt;温泉が原因で周辺と何かト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/430/</link>
<dc:date>2004-10-25T13:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;温泉が原因で周辺と何かトラブルになっても、&gt;&gt;責任は所有者のAPAに取らせることができるからです。周辺とトラブルになる確率より、住民とトラブルになるほうのが確率高いじゃない。そうなると、所有権をもたない管理組合は無力では。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/429/">
<title><![CDATA[429: AGP多摩境の住民です。①については、A．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/429/</link>
<dc:date>2004-10-25T13:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[AGP多摩境の住民です。①については、APA所有の方が良いと思いました。理由は、温泉が原因で周辺と何かトラブルになっても、責任は所有者のAPAに取らせることができるからです。②修繕積立金の低さは、APAに限らず他物件でも不安なところばかりです。結局のところは、住民の意識レベルや管理組合の交渉の腕前次第と思っています。AGP多摩境では、特に若い方に意識の高い方が多いようですので、期待したいと思います．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/428/">
<title><![CDATA[428: APAの別の物件ですが、以前購入寸前まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/428/</link>
<dc:date>2004-10-25T11:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[APAの別の物件ですが、以前購入寸前まで考えてたものです。内装や共用施設のわりにお買い得価格だったので、買う気マンマンでしたが結局購入しませんでした。理由としては、①温泉の権利は、管理組合でなくAPA所有であること。②長期修繕計画に対する修繕積立金計画に不安があること(一時金が生じる可能性が感じられたため)。③分譲ガレージの電動シャッター部にて専用部なため、点検及び修繕費が占有者負担になるため。以．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/427/">
<title><![CDATA[427: &gt;駐車場の土地分も分譲してるのであ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39422/res/427/</link>
<dc:date>2004-10-25T00:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;駐車場の土地分も分譲してるのであれば専有区画となり、&gt;修繕は個人持ちになります。&gt;管理組合の負担では、駐車場を購入していない&gt;住民の賛同を得ることは難しいです。私は、当然そのように考えていました。分譲駐車場内の修繕は、住戸の修繕と同様で個人持ちと思います。駐車場修繕費が適用されるのは、駐車場内の共有部分に限ると思いますが、その分だけでも今の駐車場修繕費（500円程度）で維．．．]]></content:encoded>
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