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<title><![CDATA[リステージ響の森　完成・入居、それから・・・]]></title>
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<description><![CDATA[前スレ１７です。祝完売！＆いよいよ入居間近ですね！４５０を過ぎてしまったので、「き」抜きで新スレを作りました。住民の皆様の情報交換の場としていきたいと思います。※住民以外の方の参加を妨げるつもりはありません。特に近隣住民の方の参加は大歓迎です。※荒らしにはスルーで。※匿名板の特性を生かした率直な意見交換は有意義ですが、相手は顔も生活も家族もある人間です。　お互いの気持ちが荒むような表．．．]]></description>
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<title><![CDATA[46: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: リステージ響の森の住民の皆様へいつもeマ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-05T13:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リステージ響の森の住民の皆様へいつもeマンションをご利用いただきありがとうございます。先日もお知らせいたしましたように、こちらのスレッドは閉鎖させていただきます。御手数ですが、今後は以下のURLにアクセスしてくださいますようお願いします。http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=368&amp;disp=1]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 自転車置場の下段には、子供用椅子を付けて．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-03T20:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車置場の下段には、子供用椅子を付けている自転車が収まりませんね。というか、奥まで入らないので上段を下ろすことができなくなっています。子供用の椅子をつけている方は、上段に場所を変更する必要があると思いますが、皆様いかがお考えでしょうか?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 引越し準備で引き渡し以来響に行ってないけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/43/</link>
<dc:date>2006-01-03T08:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引越し準備で引き渡し以来響に行ってないけど、どんな感じになってきたのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: 換気関係も来ました。うちは「忙しいので」．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-02T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[換気関係も来ました。うちは「忙しいので」と早々に追い返しましたが、みなさんどうでした？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: 早速来ました！「点検商法」『給湯関係のご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/41/</link>
<dc:date>2005-12-30T04:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早速来ました！「点検商法」『給湯関係のご説明に来ました。』『は？昨日ガス屋さんに説明してもらったよ』『いや、説明書だけではわからないでしょうから、ご説明に回ってるんです』『どこの会社の人ですか？』『ここのガス屋さんや水道屋さんと協力してます』『使い方判るから結構です。お疲れ様でした。さようなら』それ以上は食い下がらなかったのですが、引越しでエントランス開放中ですから、いろんな人がやってきます。皆さ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 本日渡された資料によると、構造強度につい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/40/</link>
<dc:date>2005-12-27T22:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日渡された資料によると、構造強度については再計算ではなくて、計算途中に不正が無いことの確認だったようです。「取り急ぎ」ということだったので、これはこれで誠意の表れと受け止めます。営業さん曰く、早い時期に「○○財団法人」による検査を組合に提案し、全額リスト負担で実施する予定との事です。その際は、是非（すべてではなくて、一部抽出でも）非破壊検査もやってもらいたいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/39/">
<title><![CDATA[39: 新システムも匿名投稿可能なんだね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/39/</link>
<dc:date>2005-12-27T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新システムも匿名投稿可能なんだね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/38/">
<title><![CDATA[38: と言うことだそうです。・・・完売入居済み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/38/</link>
<dc:date>2005-12-26T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[と言うことだそうです。・・・完売入居済み物件の板もいくつか残っており活発なものもあるようですし、私としては匿名版の存在意義を少なからず認めているので、ここの管理人様の判断次第ですが、当面はこのまま使わせていただこうかなと。いよいよ明日、引渡しですね〜！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: マンション住民の皆さんが安心してご利用頂．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/37/</link>
<dc:date>2005-12-26T13:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、システム運営・掲示板管理も引き続きｅマンションが行いますので是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で匿名性も維持できる仕組みを採用しております。●登録制に伴うログインIDの取得について●新システム上で．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/36/">
<title><![CDATA[36: この度はマンションのご購入おめでとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/36/</link>
<dc:date>2005-12-26T13:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この度はマンションのご購入おめでとうございます。新しいマンションでの生活が始まったこと、これから始まることに心躍らせておられることと思います。入居者コミュニティがその一助となりますこと願っております。さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと思いますが、販売終了後のマンションは、不適切な利用者を排除できます新システム(登録制)へと移行して頂き、より安心して情報交換を行っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/35/">
<title><![CDATA[35: リストにゴミ置場の件を確認したところ、あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/35/</link>
<dc:date>2005-12-25T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リストにゴミ置場の件を確認したところ、あっさりと「すいません、すぐに変更を配布します。」との事でした。ゴミ箱設置などについても、引渡し後に組合で考えてくださいとの返答です。私自身は納得（妥協）して契約した部分なのですが、居住者でよい方法を考えていきたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/34/">
<title><![CDATA[34: あらら、説明を聞いていなかった方がいるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/34/</link>
<dc:date>2005-12-25T11:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あらら、説明を聞いていなかった方がいるんですか・・・。これって建物全体のイメージに大きな影響を与えますから、知らなかった人にとっては、単なる「現状優先」の範囲を遥かに越えるのでは。私の知り合いでも、ゴミ捨て場が露天の物件はその時点で却下って人は多いです。説明を事前に聞いていなかった方が強く言った方がいいですね。原則は建物構築、最低でもしっかりした分別箱の設置は当然だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/33/">
<title><![CDATA[33: すっかりゴミ置き場を確認するのを忘れてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/33/</link>
<dc:date>2005-12-25T09:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すっかりゴミ置き場を確認するのを忘れていました。パンフレットには確かに壁・天井はコンクリート打放しと書いていましたが、契約の際、私は変更の説明は受けていません。皆さんどうでしょうか？駐車場の入口にゴミむきだしのネットってのは、美観・臭いの面で・・・？？本来ならゴミ置場設置なのでしょうが、難しいなら、大きな箱をリストで常時設置してほしいところです。どうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;29ゴミ置場には何らかの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/32/</link>
<dc:date>2005-12-25T01:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29ゴミ置場には何らかのカラス・猫対策が必要ですよね。ちなみに私の社宅では当番がネットを出しており、カラス被害は今のところありません。ところが響では、管理人さんの勤務時間が８時からなので、これではゴミ出し時刻には間に合わないですね。う〜ん、これは切実な問題ですね。管理会社さんに早速聞いてみましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/31/">
<title><![CDATA[31: こんばんは。&gt;&gt;30私は契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/31/</link>
<dc:date>2005-12-25T01:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんは。&gt;&gt;30私は契約の段階で「訂正を出します」と聞き、納得（妥協？）して契約しましたがそういえば訂正が配布されていませんね〜。他の購入者全員に連絡済と思っていましたが、違うのでしょうか？明日（もう今日ですね！）の再内覧で確認してみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/30/">
<title><![CDATA[30: パンフ（重要事項説明の添付書類でもある！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/30/</link>
<dc:date>2005-12-25T00:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パンフ（重要事項説明の添付書類でもある！）によれば、ゴミ置場には屋根があることになってます。最後のページに「壁」「天井」の記述がありますよね。営業氏は、「パンフの変更を出します」と言ってましたが、皆さんは事前に聞いていましたか？先日の内覧会でも説明がありませんでしたが、これって契約違反では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/29/">
<title><![CDATA[29: 決まっていれば申し訳ございません。ゴミ置．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/29/</link>
<dc:date>2005-12-25T00:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[決まっていれば申し訳ございません。ゴミ置き場って建物になっていないですよね。どう使うのでしょうか？カラス対策でゴミ箱が必要ってことでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/28/">
<title><![CDATA[28: もう１台分追加！・６９、７０の向かい（７．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/28/</link>
<dc:date>2005-12-25T00:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう１台分追加！・６９、７０の向かい（７１・７２の隣）の三角形の空間に１台]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/27/">
<title><![CDATA[27: 駐車場へのアクセス通路案はいいですね。き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/27/</link>
<dc:date>2005-12-25T00:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場へのアクセス通路案はいいですね。きちんと場所を定めれば、５台分くらいは確保できるでは？・ゴミ置場横を曲がってすぐの場所（１０１の壁沿い）に２台・スロープ途中に２台・スロープを折りきって曲がる場所の奥に１台]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/26/">
<title><![CDATA[26: 駐車場の件は、今日、リストの人間に確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/26/</link>
<dc:date>2005-12-24T23:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の件は、今日、リストの人間に確認したところ、使わない（所有しない）人は１件のみということで、誰に貸すべきかをリストにも相談しているそうです。管理組合で借りて、ゲストパーキングに出来ればと思いますが、上（２５）のように、もう１台欲しい（必要な）方がいれば、そちらに優先になると思います。ゲストパーキングは必要になってくると思います。近くにはコインパーキングは無いのでそのうち、路上駐車する人が出て．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/25/">
<title><![CDATA[25: ＭＲでお隣の机から漏れ聞いた方で、夫婦で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/25/</link>
<dc:date>2005-12-24T19:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＭＲでお隣の机から漏れ聞いた方で、夫婦でそれぞれ車を所有している方がいました。「とりあえずは近所で借りますが、使わない方がいたらその人からお借りしようか」と。ご主人が仕事で車を使う場合、奥様が買い物用にもう一台って方はいるかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/24/">
<title><![CDATA[24: こちらこそ、言葉が足りなくてすみません。．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-24T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらこそ、言葉が足りなくてすみません。マンション内に２台駐車場が必要な方いらっしゃるんでしょうか？明日再内覧で行くので聞いてみます。管理組合が発足する前に話し合う機会ってないですよねー。難しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/23/">
<title><![CDATA[23: ２１です。失礼しました。こちらも表現が乱．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-24T15:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２１です。失礼しました。こちらも表現が乱暴でした。ところで、車２台使いたい方もいるでしょうし、一方で来客用の需要も高いので、誰がどういう形で借りることにしたら良いか、管理組合が発足するまでにどうやって話し合えばいいのでしょうか？もちろん、貸主の方の意思が第一なのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/22/">
<title><![CDATA[22: 20です。「どうせなら回して欲しい」と言．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-24T15:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20です。「どうせなら回して欲しい」と言ってません。言葉が足りなかったですね。マンション内に方に貸して頂けるか、来客用に貸して頂きたいって言いたかっただけです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;19私も「マンション以外．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-24T14:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19私も「マンション以外の方に貸して収入を得ることも可能」と聞きました。また、規約からも「響の森住人以外には貸し出しできない」とは読み取れません。私自身がそうするつもりはありませんが（車があるので）、ひとりでもそのつもりの方もいた場合は、金銭が絡むので禁止するのは難しいのでは？&gt;&gt;20主旨には同意ですが、当の本人に「どうせなら回して欲しい」とは言ってはいけないことだと思．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: リステージたまプラーザでは、他人に貸して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/20/</link>
<dc:date>2005-12-24T12:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リステージたまプラーザでは、他人に貸して賃料収入を得られます。と説明を受けました。でもマンション内ともマンション外とも指定はありませんでした。でもどうせならマンション内に方に貸していただけるか、来客用に回して欲しいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: あのさ〜、響の森の駐車場なんだから、響の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/19/</link>
<dc:date>2005-12-24T11:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのさ〜、響の森の駐車場なんだから、響の森の入居者以外に貸し出しするのは論外でしょ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: ０７です。規約集Ｐ４第１５条の３に書いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/18/</link>
<dc:date>2005-12-24T09:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０７です。規約集Ｐ４第１５条の３に書いてあります。このため、駐車場から棟内に入るドア（エントランスや外階段に通じるドア）はすべて鍵が必要で、これには住居用の鍵が共通で使用できると聞いています。駐車場自体に暗証番号の必要なリモコンゲートでもあれば別ですが、ここの駐車場は外と変わらないので、第三者が駐車場を使用することで特段セキュリティが低下するとも思えませんが・・・。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: ０７さん、「専用使用権者は響以外の他者に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/17/</link>
<dc:date>2005-12-23T23:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０７さん、「専用使用権者は響以外の他者に貸して収入を得ることも出来るので」とありますが、これは正しいのでしょうか？駐車場に住人以外の第三者が勝手に立ち入ることがちょっと気持悪く思いますが、「響以外の他者に貸すことが出来る」ということが規約に書かれていましたっけ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 来客者用の駐車場が、何らかの形で確保でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/16/</link>
<dc:date>2005-12-23T22:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来客者用の駐車場が、何らかの形で確保できれば嬉しいですね。ところで、引渡しから引越しまで日数があるのでワックスを頑張ろうと思ってますが、皆様はどんなワックスを使う予定ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/15/">
<title><![CDATA[15: １回目：ザルの実績充分２回目：デベの言い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/15/</link>
<dc:date>2005-12-23T17:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１回目：ザルの実績充分２回目：デベの言いなり？３回目：今度こそ・・・？無間地獄に陥らないようにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/14/">
<title><![CDATA[14: 再度確認て、３回も確認必要ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/14/</link>
<dc:date>2005-12-23T14:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再度確認て、３回も確認必要ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/13/">
<title><![CDATA[13: こんな記事を発見http://www.y．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/13/</link>
<dc:date>2005-12-23T02:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな記事を発見http://www.yomiuri.co.jp/feature/fe5500/news/20051214i416.htm入居後に、再度確認を依頼しましょうか？もちろんリストの負担で(^.^)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/12/">
<title><![CDATA[12: ０７です。３連続顰蹙ですが・・・、&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/12/</link>
<dc:date>2005-12-23T02:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０７です。３連続顰蹙ですが・・・、&gt;&gt;08さん、この方法にすれば、洗車だってオッケーですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/11/">
<title><![CDATA[11: ０７です。連続ですいません。&gt;&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/11/</link>
<dc:date>2005-12-23T02:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０７です。連続ですいません。&gt;&gt;08さん私が提案しているのは、使用料を住民全員が負担するのではなく、実際にそこを一次利用した人が、その料金を何らかの形で支払うものです。全く使用しない方の負担にならないようにすることは大原則なので、組合が月極めで借り上げ、かつその賃料は使用料収入でペイできるようにすべき、ということなのですが、いかがでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/10/">
<title><![CDATA[10: ０７です。&gt;&gt;09さん、「占．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/10/</link>
<dc:date>2005-12-23T01:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０７です。&gt;&gt;09さん、「占有」じゃなくて「専用」使用権ですね。それはさておき、専用使用権者は響以外の他者に貸して収入を得ることも出来るので、それに見合った相場で、月極めにて組合が借りる必要があると思います。例えばもし私が車を持ってなかったとして、09さん提案のような「実績収入」の形態を「皆のため」と頼まれた場合を想像しました。「皆のため」と言う大義名分があるので、これを断ることも心理．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: 空いている駐車場＝誰かが占有使用権を持っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/9/</link>
<dc:date>2005-12-22T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空いている駐車場＝誰かが占有使用権を持っている　は正しいですが、他者とはあくまでも響の森の住人であることが前提でしょう。組合で月極めで借り上げるのが良いのか？使用１回（もしくは１時間）あたりで受益者負担とするのが良いのか？という議論になりますが、ゲストパーキングを全く使用するつもりのない人もいるでしょうから、使用１回あたり（もしくは１時間あたり）で何百円という形の受益者負担として、占有権を持ってい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/8/">
<title><![CDATA[8: 来客用を使わない方たちから不満は上がらな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/8/</link>
<dc:date>2005-12-22T23:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来客用を使わない方たちから不満は上がらないでしょうか。　でも徴収するにしても月数百円ですよね？それなら納得なのでしょうか。　個人的には洗車スペースがあったらありがたいですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/7/">
<title><![CDATA[7: ここの場合、空いている駐車場＝誰かが専用．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-22T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの場合、空いている駐車場＝誰かが専用使用権を持っている＝その人は他者に貸し出すことも出来るので、タダで召し上げることは出来ないと思います。となると、組合が借り上げて、となるのでしょうが、そうすると組合の支出＝住民総員の支出　となります。なれば、受益者負担＝利用料徴収　というのが最も平等で、組合の資産＝住民の資産　を無駄にしない方法ではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: 来客用駐車場は歓迎ですね。最近はコインパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/6/</link>
<dc:date>2005-12-22T22:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来客用駐車場は歓迎ですね。最近はコインパーキングが付いているところもありますからねー。でも来客用って普通無料ですよね。空いているうちは予約制にして無料でも良いのでは？屋上広場でのBBQも良いですね。庭のない方ももちろん、住民同士のコミュニケーションの場にもなるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: ゲストパーキングはいいですね！本来の専用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/5/</link>
<dc:date>2005-12-22T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゲストパーキングはいいですね！本来の専用権者には、周辺相場同等の対価を管理組合から払い、利用者は管理組合に時間単位で料金を払うようにしたらどうでしょう？それと湧水池、結構深いんですね。子供に気をつけさせないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;02さん、仰るとおりです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/4/</link>
<dc:date>2005-12-22T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;02さん、仰るとおりですね。それが理想だと思っていますし、自分自身はそのように行動するように心がけているつもりです。これだけ皆さんが「大丈夫」と仰るのであれば、本当にそうなのかもしれませんね。ところで今週末は再内覧、どうなっているか楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/3/">
<title><![CDATA[3: ゲストパーキング、洗車スペースは大賛成！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/3/</link>
<dc:date>2005-12-22T01:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゲストパーキング、洗車スペースは大賛成！そういう発想もあるんですね〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/2/">
<title><![CDATA[2: 「事前に諦めさせるのが規約という存在」と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39366/res/2/</link>
<dc:date>2005-12-22T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「事前に諦めさせるのが規約という存在」ということではなくて、やりたい人、希望する人がいれば、どうやったら可能なのかを相手の立場に立って考えることが、よいマンション環境をつくる前提条件と思います。BBQについては、広いルーフバルコニーを持っている人は火の始末に責任を持って自由にやれば良いでしょうし、専用庭でやることで煙が気になるのであれば、２階の自由広場のスペースを使えるようにすれば、専用庭を持って．．．]]></content:encoded>
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