ザ・ステージオ　（西新井）【４】

50: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．

2006-09-13T18:00:00+09:00

旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．

49: ザ・ステージオの住民の皆様へいつもeマン．．．

2006-01-05T14:57:00+09:00

ザ・ステージオの住民の皆様へいつもeマンションをご利用いただきありがとうございます。先日もお知らせいたしましたように、こちらのスレッドは閉鎖させていただきます。御手数ですが、今後は以下のURLにアクセスしてくださいますようお願いします。http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=31&disp=1

48: 明けましておめでとうございます。昨年の後．．．

2006-01-01T07:39:00+09:00

明けましておめでとうございます。昨年の後半はバタバタと忙しかったと思いますが、今年は落ち着いた一年間になるといいですね！同じ目標を持った者同士、これからもお互い頑張っていきましょう！！今年もどうぞ宜しくお願いします。

47: 参考記事　金萬有さん９１歳（きむ・まにゅ．．．

2005-12-31T11:27:00+09:00

参考記事　金萬有さん９１歳（きむ・まにゅ＝西新井病院院長）２６日、呼吸不全のため同病院で死去。葬儀は密葬で行う予定。１９１４年、韓国・済州島に生まれ、３６年に来日した在日朝鮮人の医師。５３年、東京都足立区に総合病院「西新井病院」を創設、８６年には北朝鮮・平壌に「金萬有病院」を開設した。（毎日新聞） - 12月26日15時3分更新ソース：毎日新聞＜＜訃報＞金萬有さん９１歳＝西新井病院院長、在日朝鮮人．．．

46: >>45 >子供達と．．．

2005-12-29T23:59:00+09:00

>>45 >子供達と電車に乗って、「見える、見える」と眺めていました。ザ・ステージオは、西新井の”ランドマーク”になりそうですね！！！

45: ほんとに、購入者板は書き込みが少なくて寂．．．

2005-12-29T20:56:00+09:00

ほんとに、購入者板は書き込みが少なくて寂しいですね。私も、後で行ってみます。今日は、子供達と電車に乗って、「見える、見える」と眺めていました。うちも、厄払いは西新井大師でやってます。来年も、本堂でしびれる予定です。七五三も大師だったし、お世話になってますよ。再来年からは、近くなるのでうれしいです。

44: ４１が最後の書き込みじゃないですね。ごめ．．．

2005-12-29T02:44:00+09:00

４１が最後の書き込みじゃないですね。ごめんなさい。さっそく購入者板に登録＆書き込みしてきました。>>43もう仕事納めなのですね。お疲れ様でした。うちの会社は３１日まで仕事あって、仕事始めも３日からです。私は無理を言って５日からですが。２連休って・・これじゃ単なる週末休みじゃないか〜って感じです。ＧＷ・お盆もそんな感じです（泣）電車の佐野厄除け大師の中吊り広告によると・・どうやら私は来年．．．

43: >>41４１さん、ウチからは．．．

2005-12-29T01:53:00+09:00

>>41４１さん、ウチからは夜になるとクレーン突端の赤ランプの点滅がやっと見える程度です。私の勤務先は昨日が仕事納めでした。良い新年をお迎え下さい。元旦の初詣は行きませんが、ちょっと大師にはいく予定です。あと、車の安全祈願・ボタン祭り・厄除け・・・西新井って、大好きです。

42: 前スレを参考にさせて頂きました。ある、H．．．

2005-12-29T01:35:00+09:00

前スレを参考にさせて頂きました。ある、HPのまとめのコメントです。多分、性善説を前程としたＨＰです。おわりに　「内覧会はマイホーム購入のイベント」--------------------------------------------------------------------------------内覧会はマイホームを購入した方にとっての大切なイベント。　買う人も、造った人も、売った人も関係．．．

41: ここへの書き込みはこれで最後かな。購入者．．．

2005-12-29T01:27:00+09:00

ここへの書き込みはこれで最後かな。購入者サイトはあまり書き込みがないので契約してからもこちらに書き込みしてました。これからは移行先で宜しくお願いします！管理人様・・このような交流の場（検討者板）を提供して下さって、有難うございました。マンション購入など初めての事だらけで毎日不安でいっぱいだったのですが、ここに来る事によって、いつも勇気付けられたり不安を解消することが出来ました。本当に感謝しています．．．

40: >>36さん,この掲示板はま．．．

2005-12-29T00:41:00+09:00

>>36さん,この掲示板はまもなく”購入者”の掲示版のみに移行しそうですね。【３】の３７７さんおよびこの掲示板に集って頂いた方々、また住民板で会いましょうね。>>38,>>39管理人様、ご配慮有り難うございます。入居者（予定）の掲示板により多くの契約者が参加して下さるよう期待しています。

39: マンション住民の皆さんが安心してご利用頂．．．

2005-12-28T16:05:00+09:00

マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、システム運営・掲示板管理も引き続きｅマンションが行いますので是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で匿名性も維持できる仕組みを採用しております。●登録制に伴うログインIDの取得について●新システム上で．．．

38: この度はマンションのご購入おめでとうござ．．．

2005-12-28T16:05:00+09:00

この度はマンションのご購入おめでとうございます。新しいマンションでの生活が始まったこと、これから始まることに心躍らせておられることと思います。入居者コミュニティがその一助となりますこと願っております。さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと思いますが、販売終了後のマンションは、不適切な利用者を排除できます新システム(登録制)へと移行して頂き、より安心して情報交換を行っ．．．

37: 経営統合といったって、会社は別なんだから．．．

2005-12-28T01:28:00+09:00

経営統合といったって、会社は別なんだからそごうや西武がくることはない

36: デパート類は都心や繁華街に行けばいいから．．．

2005-12-28T00:13:00+09:00

デパート類は都心や繁華街に行けばいいから、隣に出来るのはヨーカドーがちょうどいいですよね。

35: 話をガラっと変えて(笑)、セブン＆アイH．．．

2005-12-27T23:57:00+09:00

話をガラっと変えて(笑)、セブン＆アイHDがミレニアムリテイリングと経営統合しますが、西新井ヨーカドーのお引越しはちゃんと行われるのでしょうかね?つうか、隣に来るのが、ヨーカドーじゃなくて、そごうとか西武百貨店になったら、ちょっとキツイな・・・（食料品の買い物ができなくなる）

34: 皆さん、とても参考になるご意見ありがとう．．．

2005-12-27T20:47:00+09:00

皆さん、とても参考になるご意見ありがとうございます。まだまだ勉強する時間がありそうで、ちょっと安心しました。吐き気をもよおしながら、勉強します。（笑）

33: ローンなんて直前に変更できますよ。うちは．．．

2005-12-27T10:09:00+09:00

ローンなんて直前に変更できますよ。うちはとりあえず、住宅公庫３５年＋提携ローン１０年です。公庫は申し込み時金利なので、低金利のいまのうちに金利を確定しておいて、入居前の金利次第ではフラット３５に切り替えようかと。また、提携ローンも金利次第では直前に変動や固定２年に切り替えようかと。１年以上先なんて、経済情勢見極められないので、私はリスク分散を最優先しました。

32: >>30販売担当の方へ契約書．．．

2005-12-27T00:19:00+09:00

>>30販売担当の方へ契約書にサインをする際伺ったところ来月は”とりあえず”でいいそうです。多分来年の12月辺りまでは変える事が可能かと・・・。但し、契約書に○○銀行で○○○○万円借りますと書いているので、野村不動産に対して最終的には××銀行から××××万円変えることにしましたと文章で訂正依頼をだしたらOKと言われています。だって、ローン実行するのは14ヶ月先です。今とは商品・キャンペ．．．

31: >>28そうですよね。住むま．．．

2005-12-26T23:06:00+09:00

>>28そうですよね。住むまでが勝負ですよね。私も頑張らねば。ウチは家からステージオのクレーンが見えるのですが、毎日ステージオに向かって「現場の方、お仕事頑張って下さいね」と言ってから出勤するのが日課になってます（笑）クレーンだけじゃなく、建物まで見える日がくるのが楽しみです。ウチは現状がローンの内容をあまり選べる状態じゃないのです（泣）だから固定金利選択型にして、３５年ローンにして、．．．

30: 途中なのに、いってしまいました。皆さんは．．．

2005-12-26T21:31:00+09:00

途中なのに、いってしまいました。皆さんはもう確定されてるのでしょうか。来月の申し込みのときには、決定しなくてはいけないんですよねー。それとも、もう変更はできないのかな？

29: 確かに、先が長いですけど・・とりあえず、．．．

2005-12-26T21:24:00+09:00

確かに、先が長いですけど・・とりあえず、ローンの申し込みが気になってます。まだ、二本立てがいいのか、提携ローン一本でいくのかさえ、迷っているところです。提携ローンにしても何年固定にしようか

28: >>27私はこの１年以上の間．．．

2005-12-26T19:30:00+09:00

>>27私はこの１年以上の間にいかに頭金を貯めるかでモーチベーションを保とうと思います

27: >>26？・・将来、中古・キ．．．

2005-12-26T03:06:00+09:00

>>26？・・将来、中古・キャンセルを検討してる方の書き込みがあったので、検討されている方への質問だったのですが。皆さんがどんなタイプを希望されてるのかな〜と興味があったものですから。ステージオの契約者サイト見てみましたが、結構シンプルですね。契約まで結構毎日慌しく日が過ぎてしまったので、ここにきて何か一気に気が抜けた感じがしてます。あと１ヶ月くらいでＭＲもなくなってしまうし、それから．．．

26: >>>25 >ス．．．

2005-12-26T01:45:00+09:00

>>>25 >ステージオの中古を狙ってる皆さんは、 >パーク・ガーデン・ウエスト・イーストどれが出てもでもいいのですか？どれも、ご遠慮します。間取りによりますが、数年未満で1500万円ダウンなら検討しますかなー？

25: >>1うちも毎年親戚一同で西．．．

2005-12-26T00:35:00+09:00

>>1うちも毎年親戚一同で西新井大師に初詣に行くのが恒例です。３年後からは、西新井大師→うちで新年会が恒例になりそうです。楽しみだなぁ。ステージオの中古を狙ってる皆さんは、パーク・ガーデン・ウエスト・イーストどれが出てもでもいいのですか？「新築マンション２３区板」の「都心のマンション分譲価格上昇するの？」というスレッドに中古なのに値段が上がってる・・と言う書き込みありますね。少ししか書．．．

24: >>20>ノムコムに3．．．

2005-12-25T13:42:00+09:00

>>20>ノムコムに3100万円で出てる西向きの2階69.37㎡と同じでしょうか。>野村不動産のHPには、69.37㎡は2600万円〜となってますが、ノムコム見ました。http://www.nomu.com/cgi-bin/bukken_search.cgi?+-c+1+-b+248931チラシ２，７８０万円（エアコン３台付き）の図面と同じですね。なんでしょうね？？？チラシ．．．

23: スレ違いですが、”ザ・ステージオ”のキャ．．．

2005-12-25T13:22:00+09:00

スレ違いですが、”ザ・ステージオ”のキャンセルが出ないものかと期待しています。先の話ですが、竣工後希望です。以下、プラウドシティ梅島掲示板より--------------------------------------------------------------------59: 名前：匿名さん投稿日：2005/04/02(土) 19:37 >>44 >一期も二期も．．．

22: >>20　>69.37．．．

2005-12-24T21:52:00+09:00

>>20　>69.37㎡は2600万円〜　>値上がってるってこと？？？ですかねぇ謎う-ん？分りませんね？でも、お返事有り難うございました。プラウドシティ梅島の２０２号室が中古で出ました。２，７８０万円（エアコン３台付き）以下、広告主の連絡先です。株式会社アクセス２１、℡：0800-222-0888許可無く、郵便受けにチラシが投函されていましたので、チラシの情報を書き込みまし．．．

21: １です。契約終わりました。来年もしょっぱ．．．

2005-12-24T18:36:00+09:00

１です。契約終わりました。来年もしょっぱなから忙しいですが、とりあえずは一休みってところですね。初詣は西新井大師に行くつもりです・・・

20: >>18ノムコムに3100万．．．

2005-12-24T18:17:00+09:00

>>18ノムコムに3100万円で出てる西向きの2階69.37㎡と同じでしょうか。野村不動産のHPには、69.37㎡は2600万円〜となってますが、参考まで→http://www.nomura-re.co.jp/news/docs/n_040528.html値上がってるってこと？？？ですかねぇ謎

19: >>18予定価格のときの資料．．．

2005-12-24T09:14:00+09:00

>>18予定価格のときの資料しか残っていませんでしたが、それによると２６００万円台とのことです。

18: スレ違いですみません。プラウドシティ梅島．．．

2005-12-24T01:43:00+09:00

スレ違いですみません。プラウドシティ梅島の２０２号室が中古で出ました。２，７８０万円（エアコン３台付き）プラウドシティ梅島を検討された方で、新築発売時の価格をご存知の方いませんか？ステージオの中古（〜２年未満）が出た時の参考にしたいと思っています。

17: 契約会行って来ました。今まで以上に年齢層．．．

2005-12-23T20:55:00+09:00

契約会行って来ました。今まで以上に年齢層が高そうな方が多くて、ちょっとビックリしてしまいました。今日行った時間帯の中でウチが一番若そうな感じでした。契約会の時間は１時間くらいです。さてさて・・服装の件ですが、ジーパンで大丈夫みたいです。何人もいらっしゃいましたから。あと、ガス栓増設は難しいと言われました。自分で東京ガスとかに依頼してもいいけど、凄く大変なのでお勧めしてません・・だそうです。[3]の．．．

16: 　皆様へ　ＩＨ、ビルトイン食洗器の件でア．．．

2005-12-23T11:47:00+09:00

　皆様へ　ＩＨ、ビルトイン食洗器の件でアドバイス頂きましてありがとうございます。勤めている会社が建築設備の卸会社なので会社で購入しようと思っていますが、住宅設備は別部署で又年末ということもあり詳しく聞けない状況でした。家電商品と違い工事が伴うので難しいですね。　我が家は現在３階建て賃貸マンションの２階に住んでいますが、暖房器具はリビングの床暖房（東京ガス）とパネルヒーターだけで過ごしています。今ま．．．

15: うちの旦那も、中華鍋がふれないから、ＩＨ．．．

2005-12-23T01:37:00+09:00

うちの旦那も、中華鍋がふれないから、ＩＨはいらんと言ってます。キッチンの吊り戸棚はとります。ＤＥＮにして、ＬＤを広くしますが、床暖の増設はしない予定です。たぶん、冷たいところにソファーをおくことになるので、いいかな〜と。食洗機は検討中。

14: >>1ウチもＬＤを一部拡張し．．．

2005-12-22T20:08:00+09:00

>>1ウチもＬＤを一部拡張しますが、床暖房は広げない予定です。エアコンを購入しないといけないので、床暖房拡張費用分をそちらに回そうかと。ＩＨは私も考えてないですね。旦那が料理は火で作るんだ〜みたいな感じなので（笑）ウチは冬場はガスファンヒーターを利用しようかなぁと思ってるのですが、数日前に思いついたので、ガス栓工事についてまだ担当者の人に聞いてません。昨日の重説もゆっくり話す時間がなか．．．

13: 食洗機はわりと簡単に後付できます。量販店．．．

2005-12-22T17:41:00+09:00

食洗機はわりと簡単に後付できます。量販店でゲットできれば少し安くなると思いますが、東京ガスに頼むと工事費などでほとんど変わらないと思いますよ。後付のいいところは、最新の機種をはじめ複数の候補から選べるということです。建築オプションだと場合によっては型落ちということも充分に考えられます。不便な点は、面材をキッチンと併せることです。建具合わせだとビミョーに違ったりするし。ホワイトなんかは合わせ易いと思．．．

12: 1です。>>10建築オプショ．．．

2005-12-22T13:28:00+09:00

1です。>>10建築オプションについては、登録前に担当営業に聞いておくべきことではあると思いますよ（チクリ）。それはさておき、>>11の補足になりますが、ＩＨや食洗は、ガス、電気、水道の配管工事が必要となりますから、大幅な改修費用がかかります。和室<-->洋室変換の場合は、リフォームになるので、相応費用(100マン弱)プラス、場合によっては、上下階および隣人の承．．．

11: 第１期で購入した者です。購入決定された皆．．．

2005-12-22T12:49:00+09:00

第１期で購入した者です。購入決定された皆様おめでとうございます。契約まで慌しいですが体調崩さないよう気をつけてください。ＩＨと食洗機について質問が上がっていますが、基本的に「建築オプション」になっているものは、最初にオプション契約で付けておかないと後付けは難しいと思います。できるとしても、かなり高くなります。ＩＨも電気工事が必要なので器具だけ買ってくればよいというものではないと聞いたことがあります．．．

10: 　久々にレスします。当選された方おめでと．．．

2005-12-21T22:09:00+09:00

　久々にレスします。当選された方おめでとうございます、又今後共よろしくお願いします。本日銀行に入金してきました。我家は収納スペースがないのでビルトインタイプの食洗器を検討しています。IHと食洗器は引渡し後に取付け工事は可能なのでしょうか？解る方教えて下さい。（解っているようで解らないので・・・・）

9: >>8貴重なご意見有難うござ．．．

2005-12-21T20:53:00+09:00

>>8貴重なご意見有難うございます。これからオプション会やら何やらで色々忙しくなりますが、情報交換していただけると嬉しいです。今後とも宜しくお願いします。>>7うちは今日重説で、その足で銀行に振込みしてきました。私は逆に一歩近づいたぞ・・と思ってしまいました！！契約会は旦那にジャケット買って・・とか考えてましたが、そんなことに金使うな〜！と言われたので滅多に着ないスーツにし．．．

8: 1期の購入者です。今週ご契約の皆さん、お．．．

2005-12-21T20:09:00+09:00

1期の購入者です。今週ご契約の皆さん、おめでとうございます。入居まで1年以上ありますが、色々情報交換できるといいですね。今後とも宜しくお願いします。ちなみにうちの夫婦は、契約会にＧパンで行っちゃいました。さすがに上はＴシャツじゃなくてポロシャツにしましたけど（笑）。

7: 先ほど手付金を支払ってきました。なんか、．．．

2005-12-21T11:25:00+09:00

先ほど手付金を支払ってきました。なんか、数字が変化するだけで実感はわきませんねぇ。私は契約会はラフに行きます。帰りに家族でささやかなお祝いの食事をする予定なので、ジャケットくらいは着るけど。入居に向けて色々と前向きな意見交換が活発になるといいですね。

6: 前スレの最後の方に、契約会にはどのような．．．

2005-12-21T00:03:00+09:00

前スレの最後の方に、契約会にはどのような格好で？と書いたのですが、旦那さんの職場に別のプラウド物件を購入した方がいまして、その方の話ですと、その物件では年配者が多かったせいか、スーツで来ている人が多かったそうです。でも中にはラフな格好の人も若干いたそうです。うちの旦那さんはスーツに色シャツで行くと言ってます。ご参考までに。今日の重説は個人ごとでしたか？全体でまとめてでしたか？担当者の方と話をする余．．．

5: 浅田真央ちゃん！http://www.r．．．

2005-12-20T23:40:00+09:00

浅田真央ちゃん！http://www.rondan.co.jp/html/mail/0512/051220-5.html

4: このスレを建てたものです。重説の感想・・．．．

2005-12-20T18:16:00+09:00

このスレを建てたものです。重説の感想・・・他人の奥さんは美人で羨ましいです(笑)それはさておき、北千住から半蔵門線経由で都心に向かうのって意外に時間がかかるんですね。ということはよい発見でした。

3: 今日会社の帰りに重要事項説明会に行きます．．．

2005-12-20T08:31:00+09:00

今日会社の帰りに重要事項説明会に行きます。早くも新しい通勤ルートの下見です(*^_^*)今日行かれる方はいらっしゃるのかなぁ。ご近所さんとの初顔合わせ・・・キンチューするなぁ。

2: さっそく来てしまいました〜。公式ＨＰには．．．

2005-12-20T00:57:00+09:00

さっそく来てしまいました〜。公式ＨＰには即日完売になってましたね。

ザ・ステージオ （西新井）【４】