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<title><![CDATA[プラウド練馬早宮について]]></title>
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<description><![CDATA[完売した「プラウド練馬春日町トレアージュ」に引き続き、そろそろモデルルームオープンかと思いますが、どうでしょう？地図を見る限り、駅からちょっとあるけど、閑静な住宅街だと思いますが。[スムログ 関連記事]豊島園駅最寄りの分譲マンション相場　～としまえん～【マンションマニア】https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/8315/]]></description>
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<title><![CDATA[141: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[140: 【不適切な投稿がありましたので削除させて．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-23T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/139/">
<title><![CDATA[139: ]]></title>
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<dc:date>2006-01-20T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/138/">
<title><![CDATA[138: 最初は自分の所だけかと思ってたんですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-20T10:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初は自分の所だけかと思ってたんですが、そうではなかったようですね。私も何度もサポートセンターに連絡をいれたんですが、その都度大変親切に対応していただきました。なんだか、結構大変な事になってしまってたようですが、こっちは無事に解決したようでネットの調子は今の所非常に良いですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/137/">
<title><![CDATA[137: 私も同じ症状になります。特に21時〜1時．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-06T21:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も同じ症状になります。特に21時〜1時がひどく、ここまで不安定だと使い物になりません。他の人達はどうしているのかなあ？と思っていたところでした。サポートセンターに電話し対応を求めましたが、根本的な解決にはなってないような気がします（念のためルーターを交換したと言ってましたが、その後も依然として非常に不安定です）。こちら側の対処方としては、回線状況が悪くなったら、その都度リアルタイムにサポートセン．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/136/">
<title><![CDATA[136: ここに住んでる者なのですが、最近ネットの．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-06T12:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに住んでる者なのですが、最近ネットの回線がいきなり遅くなったりつながらなくなったりして困っています。同じような経験をなさってる方いらっしゃいますか？数台のPCで試してみたのですが、同じ状況なのでPCの問題ではないように思えます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[135: 多分、ここのだと思うけど管理人さん時給9．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-15T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多分、ここのだと思うけど管理人さん時給900円で募集していたね。春日町も同じ時給900円だったね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/134/">
<title><![CDATA[134: 是非、再内覧会の結果をお知らせください！]]></title>
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<dc:date>2005-12-14T15:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[是非、再内覧会の結果をお知らせください！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[133: 明日、再内覧会にいってきます。前回指摘し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/133/</link>
<dc:date>2005-12-09T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明日、再内覧会にいってきます。前回指摘した点がちゃんと改善されているかチェックしてきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/132/">
<title><![CDATA[132: 内覧業者さんに頼むという方法は全く思いも．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-30T10:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧業者さんに頼むという方法は全く思いもつきませんでした。楽しみにしていた内覧会の日は、体調を悪くしてたせいでろくにチェックできないまま帰ってしまいました。皆さんのコメントが気になりはするのですが、私が一番気になったのは部屋の広さです。わかってはいたのですが、それにしても予想してたよりも一回り小さく感じちゃいました。ん〜、後はインテリアで遊ぶしかないですね。でも、ハイサッシはやっぱり気持ちがいい！．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[131: そうですか、それぞれ納得できる内覧会だっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/131/</link>
<dc:date>2005-11-29T12:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですか、それぞれ納得できる内覧会だったようですね（＾＾）。タイル浮き・排水溝の傾斜は、私たち素人にはわからなかったです（というか、全くチェック範囲外でした）。私たちもクロスに関しては、けっこう気になりました。←継ぎ目、角部分が微妙。反対に絶対に何かあるだろうとふんでいた巾木、和室白木部分は何もなしでした。たまたまその部屋を担当した工事業者さんの力量によって、仕上がりの差はかなりあろうかとは思い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/130/">
<title><![CDATA[130: うちも設計に詳しい親戚に見てもらいました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/130/</link>
<dc:date>2005-11-28T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも設計に詳しい親戚に見てもらいました。構造図通りに作られていれば、耐震は大丈夫とのことでした。構造さえしっかりしていれば中身はどうにでもなるか・・・と考えているのは甘い？！確かにクロスの張り方とか雑なかんじがしました。汚れはあちこちありましたね〜。みなさん同じなんですね。皆さんのを読んでもっといっぱい指摘してくればよかった。。とちょっと後悔。そうそう、野村の担当者は「アフターサービスであとで直．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/129/">
<title><![CDATA[129: 私は内覧業者は頼まず、建築関係の兄と夫婦．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-28T19:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は内覧業者は頼まず、建築関係の兄と夫婦３人でチェックしました。第一印象は予想より日当たりが良さそうと安心しました。しかし、あちこちに汚れがあり施工担当のおじさんが擦ったり拭いたりしても落ちなかった所はクリーニングしますからとの事でしたが、サッシの溝にタバコの吸殻があり、おじさんがハケで掃いて「とれましたからいいですか」には「はい」と言いつつ、うちはだれもタバコを吸わないのに、こんなに汚れが多いの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/128/">
<title><![CDATA[128: 私は内覧業者を頼みました。夫婦２人でもチ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/128/</link>
<dc:date>2005-11-28T17:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は内覧業者を頼みました。夫婦２人でもチェックしたところ４箇所程しか問題点は見当たりませんでしたが、業者さんには30箇所以上指摘してもらい、やはりプロはチェックする目の付け所がちがうなあ、と関心しました（タイルの浮きとか、ベランダの排水溝の傾斜とか‥）。「基本的に細かいところも手を抜かずしっかり作ってあるマンションですよ」というコメントに（気休めですが）ほっとした次第です（最近色々騒がれているので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/127/">
<title><![CDATA[127: 内覧会は、天候に恵まれて良かったですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/127/</link>
<dc:date>2005-11-28T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会は、天候に恵まれて良かったですね。我が家は、いわゆる内覧業者には委託せず、内覧用アンチョコを見ながら夫婦二人でやりました。致命的なダメージはなく、指摘箇所は取替え・補修してもらえればOKなものばかりでした。皆さんはいかがでしたか？あとは、思いのほか隣接する戸建群が近いなぁ（東棟です）という印象でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/126/">
<title><![CDATA[126: みなさん、引っ越しに関して同じような悩み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/126/</link>
<dc:date>2005-11-27T09:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、引っ越しに関して同じような悩みをお持ちですね。私も最初は別の業者さんにお願いしようと思ってたのですが、引っ越しの日は混み合う恐れがあるので幹事会社にまかせたほうがよいと聞いてます。まだ見積もりを出してもらってないのでなんともいえないのですが、２ヶ月前に一時的に引っ越した際にハート引っ越しさんにお願いしました。５つくらい見積もりをしてもらったのですが、2トントラック一台二人に来ていただいて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/125/">
<title><![CDATA[125: 118さんへ　うちはア●さんに決めました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/125/</link>
<dc:date>2005-11-25T17:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[118さんへ　うちはア●さんに決めましたよ。営業の人が予想外に誠実そうだったし、なんといってもクロネ●より２割以上やすかったので断る理由がありませんでした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/124/">
<title><![CDATA[124: １２２さん、プラウド駒込やプラウド浦和・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/124/</link>
<dc:date>2005-11-21T19:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２２さん、プラウド駒込やプラウド浦和・プラウド横浜関内などにも全く同じのを書いています。実際プラウドシティ大泉学園のところには、粉塵のことがいくつか書かれてあるので、周辺地域との問題が問題としてあるのでしょう。お怒りの気持ちは察するものの、引いてしまいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[123: ↑なにこれ‥]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/123/</link>
<dc:date>2005-11-21T19:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑なにこれ‥]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/122/">
<title><![CDATA[122: プラウドシティ大泉学園の工事だが、　１１．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-20T15:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドシティ大泉学園の工事だが、　１１月２０日（日）は工事をしないと施工会社はわざわざ周辺住民に断っていたのに、朝から壁を削ったり、舗装工事などで、大騒音を出して工事しているのはどういう訳なんだ？周辺住民をコケにするにもいい加減にして欲しい。それに最近は、協定違反で、６時過ぎても工事を続行している。嘘だと思ったら直接工事現場に直接事実確認をして欲しい。　長谷工の工事協定違反は前からだが、これほど．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[121: ほんと、難しいですよね〜。値段だけじゃ決．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-15T20:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんと、難しいですよね〜。値段だけじゃ決められないし、幹事会社は間違いないんだろうけど・・・。あの人じゃなきゃ即決だったと思います（苦笑）うちも、今週末に連絡することになってます。お互いよい引越しになるといいですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/120/">
<title><![CDATA[120: 営業さんがダメでも、現場のスタッフの方は．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-14T21:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業さんがダメでも、現場のスタッフの方はすごく良かったというケースもあるそうです。逆は最悪でしょうね。安かろう悪かろうは避けたいので、値段では決めないつもりですが。●越社も候補に入れて、今週末まで冷静に検討するつもりです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[119: やっぱり・・・。営業さんもしかしたら同じ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-14T20:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり・・・。営業さんもしかしたら同じ人かもしれないですね。早くしないとトラックが押さえられないとか、他業者の文句ばかりで他の業者さんにしようと思っています。４社見積もり取りましたが、金額は似たり寄ったり。でも、営業さんでよかったのはクロ●コヤマトと●通でした。どちらかにするつもりです。結局はどこにしても、当日来るスタッフさんによりけりなんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[118: うちに来た●越社の営業さんも直ぐに決めて．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-14T20:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちに来た●越社の営業さんも直ぐに決めてくれと強気な態度。その後、相見積りを取ったら３割近く安い業者もありました。今週の手続き会の際に、引っ越し日の予約状況の発表もあるとのことなので、もう１社、大手業者から見積りを取る予定です。●ちゃんね●の板で調べるとどこの業者さんもトラブルがあって…。難しいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[117: 購入者の方、引越し業者どうされますか？幹．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-13T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者の方、引越し業者どうされますか？幹事会社を使った方が、スムーズだと聞きます。しかし、どうも見積もりに来た営業さんの印象もあまり良くなく、エレベーターやエントランスの養生も言っているのと違うぞ・・・というかんじで迷っています。（最近、近所の方が●越社を使って、エレベーターの養生がいい加減でパネルが落ちてました。）他の会社を考えている方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/116/">
<title><![CDATA[116: 完売でモデルルームもクローズ。予定通りな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/116/</link>
<dc:date>2005-11-02T19:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売でモデルルームもクローズ。予定通りならば来月からは入居ですよね。もう現地を見に行く事もなくなったけど、パース通りにできているのかな？＾＾]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/115/">
<title><![CDATA[115: 完売で、１１月上旬にモデルルームをクロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/115/</link>
<dc:date>2005-10-27T13:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売で、１１月上旬にモデルルームをクローズするそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/114/">
<title><![CDATA[114: 完売ですか？キャンセルないですかねえ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/114/</link>
<dc:date>2005-10-25T12:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売ですか？キャンセルないですかねえ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/113/">
<title><![CDATA[113: 最近外観が出来てきましたね。完成が凄く楽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/113/</link>
<dc:date>2005-10-22T16:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近外観が出来てきましたね。完成が凄く楽しみです。普通、建物が出来上がっていく度に、チラシやイメージと違うな・・・と思ってしまう物件が多いのですが、このマンションは、建物が出来上がっていく過程を見て、買おうと思いました。外観って大切ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/112/">
<title><![CDATA[112: ３倍もあったので、抽選待ちの間に期待だけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/112/</link>
<dc:date>2005-10-21T08:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３倍もあったので、抽選待ちの間に期待だけして裏切られるととても悲しいので完全に諦めてたら当たってしまいました。最初はすごく楽しみにしてて、夢と希望を持ってたんだけど、抽選というものが途中にはいってしまうと、一度クールダウンさせざるを得ないので、複雑な喜びになってます。第二期に関しては、ほぼすべての物件が抽選だったようで、中には５倍という状況にいた方もいらっしゃったようです。こんな高い買い物なんだか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/111/">
<title><![CDATA[111: そのとおり。それぞれの考え方なのだから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/111/</link>
<dc:date>2005-10-20T20:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのとおり。それぞれの考え方なのだから、高いと思ったら買わなければよい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/110/">
<title><![CDATA[110: 正直言っていいですか？はっきり言って高い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/110/</link>
<dc:date>2005-10-20T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直言っていいですか？はっきり言って高い。高級仕様にしてるにしても高い。野村の悪口になってしまうが、モデルルームやダイレクトメール等に金かけすぎ。あちこちに乱立させすぎ。あと、将来道路が敷地内に通ったら(計画だそうだが)、便利になって資産価値あがるか？うるさくなって売りにしてる静かな環境が損なわれるか？は、それぞれの考え方？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/109/">
<title><![CDATA[109: 営業の人が、第二期販売は第一期以上の競争．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/109/</link>
<dc:date>2005-10-20T12:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業の人が、第二期販売は第一期以上の競争倍率となり、今週末全戸契約予定といってましたよ。まあ、キャンセルがでてもこのような状況であれば、次点の人が契約するでしょうからほぼ、完売と言ってもいいのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/108/">
<title><![CDATA[108: 二期販売で、完売はしたのでしょうか？より．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/108/</link>
<dc:date>2005-10-19T18:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二期販売で、完売はしたのでしょうか？よりよいコミュニティになるといいですね（＾＾）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/107/">
<title><![CDATA[107: すみません、106です。105さんは一期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/107/</link>
<dc:date>2005-10-16T18:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、106です。105さんは一期で購入された方ですよね。私は二期申し込み者ですが、忙しさに慌てて、全くの勘違いでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/106/">
<title><![CDATA[106: 明日、抽選ですね。オプション販売会案内は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/106/</link>
<dc:date>2005-10-16T15:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明日、抽選ですね。オプション販売会案内は、申し込み者全員に届くのでしょうか？うちにはきていないので心配になります。抽選に関係ないものなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/105/">
<title><![CDATA[105: 昨日、二度目で最後のオプション販売会案内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/105/</link>
<dc:date>2005-10-16T13:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日、二度目で最後のオプション販売会案内（１０月３０日）が届きましたが、二期販売で契約した方はとても慌しいでしょうね。今後は、説明会、内覧会、入居と一気に進みますし。この物件は、販売→竣工までが早いように感じました。物件によっては、販売開始から１〜２年後に竣工だってありますから。契約から入居までに間があきすぎると、他物件に目がいってしまいそうだったので、多少早いくらいでも気分的には構わないものの、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/104/">
<title><![CDATA[104: いよいよ最終日ですね。今期の申し込み状況．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/104/</link>
<dc:date>2005-10-16T02:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ最終日ですね。今期の申し込み状況はどうだったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/103/">
<title><![CDATA[103: &gt;101なくなったから、そう書いた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/103/</link>
<dc:date>2005-10-07T08:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;101なくなったから、そう書いたつもりなんですがね・・・何れにせよ方角の好みは、人それぞれ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/102/">
<title><![CDATA[102: 結局新築は２０〜３０％がデベの利益な訳だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/102/</link>
<dc:date>2005-10-07T02:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局新築は２０〜３０％がデベの利益な訳だから高いのよ。三井、三菱、住友、東京建物etcとネームバリューがあるとこは特にね。ちなみに野村は上場してないのでよくわからんけど・・・割安感を求めるなら中古（築浅・未入居）、完成間近の新築が一番ですよ。値引きや諸費用・家具サービスもあるしどうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/101/">
<title><![CDATA[101: としまえんの花火はなくなったんじゃない？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/101/</link>
<dc:date>2005-10-06T07:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[としまえんの花火はなくなったんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/100/">
<title><![CDATA[100: 購入予定者です。自分は、南側を選択しまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/100/</link>
<dc:date>2005-10-05T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入予定者です。自分は、南側を選択しました。東の眺望と西の日照時間色々考えて、要望書も何度か変更して結局は、南にしました。今住んでいるマンションが南向きで、かと言って同等の比較にはならないんですが、無難かな？と言う感じで決めました。自分が日中家に居る訳ではないので、居住時間の永い奥さんの希望を採ったことが大きな理由です。豊島園の花火が恒久的に観れれば、西側も良かったんですがねぇ。単純ですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;98青田で買う川近くの物件は外溝．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/99/</link>
<dc:date>2005-10-05T19:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;98青田で買う川近くの物件は外溝や道路面との高さを良く調べてくださいね。最近は大雨が多いので浸水の恐れが無い物件か良く調べたほうが良いです。あと下水が大雨のときサイフォン現象で逆流しない作りになっているかも調べたほうが良いですね。という私も庭付きかテラス付がいいなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/98/">
<title><![CDATA[98: 練馬区内で探しています。色々見学に行きま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/98/</link>
<dc:date>2005-10-05T18:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[練馬区内で探しています。色々見学に行きましたが、駅徒歩10分以内で静かで雰囲気のある建物と立地は、ここ以上の物件は少なくとも今の段階では簡単に探せそうにないと思います。私は当初戸建と比較していたので、庭付きかテラス付住戸が希望です！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/97/">
<title><![CDATA[97: 私は西向きに住んでいますが、午後からしっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/97/</link>
<dc:date>2005-10-04T18:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は西向きに住んでいますが、午後からしっかり陽射しがバルコニーに当たるので、お洗濯物もしっかり乾いて逆に気に入ってます。実家が南向きのマンションを購入したのですが、戸建てならともかくマンションの場合はバルコニーや庇が広く、実際はお部屋の中まで直射日光が入ってくる事が少ない事に気づき、それなら賃料の差や眺望など別の観点から今の住まいを選びました。色々な掲示版を見てますが、結局、住まいを選ぶ観点は人そ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/96/">
<title><![CDATA[96: 実は東向きも結構暑いのですよ。東と西は太．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/96/</link>
<dc:date>2005-10-02T13:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実は東向きも結構暑いのですよ。東と西は太陽の高さが低いのでベランダのヘリが日差しをさえぎらないのでかなり日差しが強くなります。そういう意味でも南は無難な方角です。でも共働きで帰るのが夕方とかでしたら、西側も夕方まで明るくて良いと思います。東側は早起き家族にお勧めですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/95/">
<title><![CDATA[95: ＞９４さんへ。西向きはうちも検討しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/95/</link>
<dc:date>2005-10-01T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９４さんへ。西向きはうちも検討しましたよ。西で気に入ったお部屋もありましたし。でも、最後まで悩んだのが「西日」のことです。検討していた夏の間、街中を歩く時西向きになっているマンションを片っ端から見てみたんです。そうすると、レースカーテンを引きっぱなしの部屋やよしずをしているケースが多く、やっぱり夏はカーテン無しではキツイんだなぁと思ったのです。もちろんその分冬は日照時間が長いでしょうし、仕事で日．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/94/">
<title><![CDATA[94: 購入予定で、ローン審査待ち＆抽選待ちです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/94/</link>
<dc:date>2005-10-01T11:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入予定で、ローン審査待ち＆抽選待ちです。皆さんにお伺いしたいのですが、西向きの部屋に関してどう思いますか。夕方ぎりぎりまで日差しが入り込み、明るくていいかなと思い西向きの部屋にしたのですが、けっこう嫌う方が多いと聞いています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/93/">
<title><![CDATA[93: 購入予定者さんの意見は新鮮ですね。今まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/93/</link>
<dc:date>2005-10-01T00:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入予定者さんの意見は新鮮ですね。今までどうして購入する人が掲示板に現れないのだろうと思っていました。踏ん切りが付かなかった人も外れた人も購入者も皆揃って語り合ってこそ掲示板の意味があるんですもの。購入者の方の意見やマンション購入の決断をして膨らむ夢とか不安とか色んな事を書いて欲しいです。それが今回このマンションに縁がなかった人にも何らか参考になるかと思うので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/92/">
<title><![CDATA[92: ＞90：同感です。実は戸建希望だったため．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39284/res/92/</link>
<dc:date>2005-10-01T00:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞90：同感です。実は戸建希望だったため、マンションは当初眼中に無くて・・・　　　つい見に行ったら、惚れたと言うか何と言うか。　　　他の物件一応見てみたんですが、ここ以上に惹きつけられることが無かったもので。＞91：なるほど！そういう見方もあるんだと思いました。　　　けだし、そのレベルがあまりに乖離していたら、既に問題になってるのでは？　　　人によって感じ方は違うでしょうけど　　何れにせよ住んでみ．．．]]></content:encoded>
</item>
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