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<title><![CDATA[芝浦アイランド　ケープタワー　その２]]></title>
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<description><![CDATA[まもなくモデルルームもオープン！芝浦アイランド公式サイトhttp://www.shibaura-island.com/過去スレ1. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/[参考スレ]グローヴタワー6. http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/5. http://www.e-m．．．]]></description>
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<title><![CDATA[481: 日の出埠頭からは葛西臨海公園までの船でて．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-28T00:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日の出埠頭からは葛西臨海公園までの船でてますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[480: 真剣に検討されている皆様へ。次スレ建てま．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-19T21:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[真剣に検討されている皆様へ。次スレ建てました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[479: 定期航路の件、webのニュース情報は下記．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-19T19:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期航路の件、webのニュース情報は下記のサイトにありました。http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p02061.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[478: 21日のモデルルームオープンの２日前に載．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-19T18:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[21日のモデルルームオープンの２日前に載せるあたりが、さすが。なんだかんだ言っても欲しい島。車、電車、船のアクセスに加え、どうせヘリの爆音するなら、住民特権でヘリ乗り場も作ってくれ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[477: 乗り場はイラスト通りだとＡ３街区のあたり．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-19T17:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[乗り場はイラスト通りだとＡ３街区のあたりですかねhttp://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/unga-renaissance/shibaura-image.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[476: 素敵な情報ですね！運河ルネサンスの概要に．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-19T16:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素敵な情報ですね！運河ルネサンスの概要にもクルーズや水上交通の絵がありましたがこうした形で発表されると嬉しいですね。実際に自分が使う頻度が少なくても、島の活性化や生活の可能性が広がっていいです！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[475: 474ありがとうございます。日本の大都市．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-19T16:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[474ありがとうございます。日本の大都市も欧米のように日常生活にもっと航路があればと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[474: 舞浜には、横浜との定期航路ができる構想が．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-19T16:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[舞浜には、横浜との定期航路ができる構想があるようですね。また、豊洲もいろいろと考えているそうです。距離が長くなり、東京湾に出るとなるとそれなりの大きさの船が要りそうですね。舞浜や横浜を考えた場合には、需要の問題もさることながら、芝浦の運河に船が入れるのかという問題もありそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[473: 468将来的には県境を越え、隣接県のウォ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-19T16:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[468将来的には県境を越え、隣接県のウォーターフロントシティーである横浜ベイエリアや舞浜・新浦安地区などにも航路が出来ると素晴らしいなぁと思います。一日の時間の流れがゆったり感じられそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[472: 日の出埠頭まで歩かなくてもいいのはありが．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-19T16:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日の出埠頭まで歩かなくてもいいのはありがたいね！ついでに天王洲行きと葛西臨海公園行きもお願いします！浅草は都営浅草線で行くから〜！お願いしますっっ！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[471: &gt;&gt;469住民だけが利用可能．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-19T16:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;469住民だけが利用可能とするには莫大なコストがかかるよ。それを住民から平等に集めようとすると、船を使わない人からのクレーム必至。いずれにせよ、交通手段が増えるのは大歓迎だあね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[470: 観光船になれば、芝浦アイランドや周辺にも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/470/</link>
<dc:date>2006-01-19T16:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[観光船になれば、芝浦アイランドや周辺にもおしゃれ雑貨屋とかカフェとか出来るのでは？住民だけが使うなんて、そこまで欲張りには考えませんが、雰囲気が良くなればいいですね。乗り場はどこらへんになるのでしょうか。やはりケープ寄りのほうがグローヴ寄りより停船できるスペースがありますよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/469/">
<title><![CDATA[469: 住民以外は乗れないってことはできないとす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/469/</link>
<dc:date>2006-01-19T15:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民以外は乗れないってことはできないとすれば、土日はかなり住民以外の人が使いそうですね。実質的に観光船かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/468/">
<title><![CDATA[468: 芝浦アイランドと台場に定期航路ができるよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/468/</link>
<dc:date>2006-01-19T14:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芝浦アイランドと台場に定期航路ができるようですね。今朝の日経朝刊に載っておりました。対象は、通勤と買い物用だそうです。日経朝刊要旨2007年4月〜　1日8便、運行会社：観光汽船興行（東京　中央区）40人〜50人の二双胴船で、3.5kmの距離を時速20kmで15分で結ぶペットや自転車を積むことが可能これに対し、三井不動産は、「島である以上、船も重要な交通手段」としているとのことです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[467: 466さん、正確な情報を収集されています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/467/</link>
<dc:date>2006-01-18T15:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[466さん、正確な情報を収集されていますね。465ですが、私もケープタワーの購入を真剣に検討しています。おっしゃるとおり、グローブタワーの敷地地下には（専用テニスコート、サクラ広場のあたり）、西新橋、芝地域の下水が流入する竹芝幹線が埋設されています。筆（土地）の登記では、地上権が設定されていて、地上権の設定範囲：東京湾平均海面下１５．1９ｍ〜２２．１８ｍまで荷重制限：地表面において１０ｔ／㎡以下に．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[466: 465さん、461です。貴重な情報感謝し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/466/</link>
<dc:date>2006-01-18T13:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[465さん、461です。貴重な情報感謝します。ありがとうございました。島のポンプ場についてはグローブの地下にも関連施設が通っているそうで移設される可能性は極めて低い（ない）との事でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/465/">
<title><![CDATA[465: 458で投稿したものです。運河をはさんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/465/</link>
<dc:date>2006-01-18T09:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[458で投稿したものです。運河をはさんでケープタワーの南側真向かいのことですね。これは確かに下水道局の旧汚泥処理工場（港南3-1-33）で、現在は稼動停止していますね。この施設の地下構造物の撤去には大変な費用がかかるため地上部を撤去したうえでの暫定利用になるとのことです。（暫定利用で何に使われるかは不明。）また、将来にわたって下水道局が土地を手放すことはなく、最終的には下水道の新しい処理施設を建設．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/464/">
<title><![CDATA[464: 芝浦小学校の情報はいろいろ欲しいですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/464/</link>
<dc:date>2006-01-18T01:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芝浦小学校の情報はいろいろ欲しいですね。東京ガスの土地売却に伴い、芝浦小学校がそちらに移転されるかも知れませんね。http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p01759.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/463/">
<title><![CDATA[463: ところで、通学区の芝浦小学校の情報をお持．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/463/</link>
<dc:date>2006-01-18T00:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで、通学区の芝浦小学校の情報をお持ちの方はいますか？小学生の子供の教育環境を知りたいのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/462/">
<title><![CDATA[462: 汚泥処理工場のことですね。これについては．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/462/</link>
<dc:date>2006-01-18T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[汚泥処理工場のことですね。これについては周知の事実です。あそこは運河ルネッサンスによって生まれ変わる予定です。ただし実現にはまだ数年から十数年要しようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/461/">
<title><![CDATA[461: 別物件担当ではなく、本気で心配している者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/461/</link>
<dc:date>2006-01-17T19:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別物件担当ではなく、本気で心配している者です。間違った情報かもしれませんがケープ南面の海岸通りと引込み線の間にある施設は既に稼動をやめていると聞きました。港南1側の施設は現在稼動中で、これからも心配ないことは知っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/460/">
<title><![CDATA[460: そうですよね。今日現地付近歩きましたが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/460/</link>
<dc:date>2006-01-17T19:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよね。今日現地付近歩きましたが、水再生センターも稼動してました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/459/">
<title><![CDATA[459: ホリエモン捕まったの？]]></title>
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<dc:date>2006-01-17T17:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホリエモン捕まったの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/458/">
<title><![CDATA[458: 別物件の担当の方は、勉強不足なのでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/458/</link>
<dc:date>2006-01-17T16:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別物件の担当の方は、勉強不足なのでしょうか？（→偽証？）↓東京都下水道局芝浦水再生センターについては下記を参照してください。http://www.gesui.metro.tokyo.jp/odekake/syorijyo/03_01.htmバリバリ稼動中ですよ！私はむしろ南面に水再生センターがあるおかげで、長期的に富士山方面の眺望が確保できると考えています。北面の都営芝浦四丁目第二アパートは１９７．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/457/">
<title><![CDATA[457: 今日で阪神大震災から１１年ですね。実際の．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-17T16:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日で阪神大震災から１１年ですね。実際のところ地震対策はどうなのでしょうか？芝浦は埋立地のイメージとは異なり、山の手の地盤と同様の洪積層だそうですが高層建築が長周期地震動に弱いという点だけが引っ掛かります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[456: ケープ北面の都営住宅やバス会社、ポンプ場．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-17T14:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ケープ北面の都営住宅やバス会社、ポンプ場に関して情報をお持ちの方はいますか？南面の芝浦水再生センターは既に稼動していなく、いつ再開発されるか分からないと別物件で言ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/455/">
<title><![CDATA[455: ヘリの音、平均1日2回。この界隈の開発が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/455/</link>
<dc:date>2006-01-17T14:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヘリの音、平均1日2回。この界隈の開発が進むにつれてヘリの便数も増えますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/454/">
<title><![CDATA[454: カテは山手線内という立地の分の高値が原因．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/454/</link>
<dc:date>2006-01-17T12:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カテは山手線内という立地の分の高値が原因で大量の売残り、まとめて事業者向け販売。キャピタルは立地も価格もよく残り僅か。グローブは高値原因で残ってるけど、完成までには自然完売の様子。ケープは明確なデメリットの分、適正価格で仕様はグレード高。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/453/">
<title><![CDATA[453: 芝、三田は今も資産価値が高いので芝浦のほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/453/</link>
<dc:date>2006-01-17T02:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芝、三田は今も資産価値が高いので芝浦のほうが上げ幅が良いと思われます。（その際は固定資産税も上がりますが（泣））]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[452: 田町っていっても、内側と外側で違いはあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/452/</link>
<dc:date>2006-01-17T01:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田町っていっても、内側と外側で違いはありますよ。特に芝、三田近辺は資産価値が高いです。芝浦は外側。内側程でもはないにしろ資産価値が下がりにくいことは確かでしょうが。まあ、あまり舞い上がらずに。この物件は、デメリットも大いにある物件ですから、慎重に検討しましょう。上の方で書かれていましたが、ヘリの爆音を聞いたことがない、まま購入することのないように。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/451/">
<title><![CDATA[451: ちゃんと資金計画しようよ。そんなことも確．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/451/</link>
<dc:date>2006-01-16T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちゃんと資金計画しようよ。そんなことも確認しないでン千万の買い物しちゃうの？これから金利もあがるし、所得税や消費税もあがる。そういうことを見込んで決断しないとローン破産しちゃうよ！まさか年金でローン払うような計画立ててないだろうね！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/450/">
<title><![CDATA[450: では、あの資金計画表に出てくるのって減免．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/450/</link>
<dc:date>2006-01-16T21:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[では、あの資金計画表に出てくるのって減免措置込みなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/449/">
<title><![CDATA[449: そうそう。長く住む愛しの我が家にするんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/449/</link>
<dc:date>2006-01-16T21:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう。長く住む愛しの我が家にするんだから。紙面の資産価値うんぬんに踊っちゃだめ〜。っと言いつつ踊ってます、私。固定資産税の減免措置の件、あまりＭＲで言わないから、５年後はどうなるんだと突っ込みたくなりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/448/">
<title><![CDATA[448: そんな記事ひとつで舞い上がっちゃだめだよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/448/</link>
<dc:date>2006-01-16T21:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな記事ひとつで舞い上がっちゃだめだよ。投資物件として考えているなら別だけど、自分のライフサイクルを考えて物件選びしなきゃね。資金計画もちゃんとしましょう。ちなみにＭＲで提示された固定資産税は減免措置込みの金額だからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/447/">
<title><![CDATA[447: &gt;&gt;443週刊ダイヤモンド買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/447/</link>
<dc:date>2006-01-16T21:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;443週刊ダイヤモンド買いました。中古が値崩れしにくい駅（新築の築１０年中古の単価比率８５％以上）として、山手線沿線では田町、品川、広尾、恵比寿、代官山、目黒、原宿、西新宿、日暮里があげられています。新築マンションは先高感から売れ行き好調で、例の問題で中堅以下は逆風なのに対し、大手の物件は売れるという二極化が進んでいるとの記事もありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/446/">
<title><![CDATA[446: &gt;&gt;445まだ販売も開始して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/446/</link>
<dc:date>2006-01-16T21:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;445まだ販売も開始してないから取り上げてないのでは？同じ島だからグローブとともにケープもそれなりに評価されるのでは！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/445/">
<title><![CDATA[445: 週刊ダイヤモンド見ました。アイランドに関．．．]]></title>
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<dc:date>2006-01-16T19:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[週刊ダイヤモンド見ました。アイランドに関してはランキングに取り上げられていたのはグローブでしたね。ケープ検討者としてはケープも知りたかった。というか、ランキング外なのだろうか・・・。個人的にはケープの眺望と内廊下が気に入っています。廊下の形状は好みあるでしょうが、寒いの苦手なので絶対内廊下希望。いま住んでいるところは北側外廊下なので寒い！それに、北側の部屋も寒くて。ベランダで洗濯ものも干せるように．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[444: &gt;&gt;443田町は中古物件が少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/444/</link>
<dc:date>2006-01-16T18:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;443田町は中古物件が少ないからじゃない？ 島が出来上がったらさらに中古も上がるよ。新築タワーもこれから予定が無いからキャピタルみたいに投資家群がりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/443/">
<title><![CDATA[443: 今週の週刊ダイヤモンド見た人います？マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/443/</link>
<dc:date>2006-01-16T18:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週の週刊ダイヤモンド見た人います？マンション特集ＣＭＴとグローブが資産性が満点評価とかやはり高い評価だったけど意外だったのは田町の中古が高いこと田町中古築１０年平均坪単価２１４万円だってさ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/442/">
<title><![CDATA[442: ああ、倍率高いのかなあ・・・。抽選当たり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/442/</link>
<dc:date>2006-01-16T17:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ああ、倍率高いのかなあ・・・。抽選当たりますように！しかし、ヘリポートの音を確認したくて現地に何度か足を運んでいますが、まだ確認できてないんですよね・・。年間平均すると2回/日らしいのですが。爆音、聞いてみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/441/">
<title><![CDATA[441: 前向きに検討しています。今現在自由ヶ丘に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/441/</link>
<dc:date>2006-01-16T17:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前向きに検討しています。今現在自由ヶ丘に戸建てを賃貸しているのですが、この辺には新築、中古とあまり物件も出ない上に、出ても億ションなどで、とても手が出ません。主人は自営業で４０代後半なので、ローンもおりにくいとは思います。おりても高額では無いと思います。音や匂い気にならない訳ではありませんが、この値段なら、しょうがないと思っています。住めばみやこだと思うし、大規模なので、近所付き合いもなさそうです．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[440: 毎日掃除してくれるお手伝いさんがいるなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/440/</link>
<dc:date>2006-01-16T14:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎日掃除してくれるお手伝いさんがいるなら広いお部屋はいいですよね〜。最近のお金持ちの方はとても広いお部屋に住んでいても奥様が掃除していらっしゃるみたいで・・・。赤坂タワーレジデンスくらいのマンションに住むならスーパーにも行かないくらいの生活水準でないと違和感がありますよね。私は庶民なので、無理せずケープタワーでほのぼの暮らしたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/439/">
<title><![CDATA[439: &gt;&gt;431&gt;赤坂タワー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/439/</link>
<dc:date>2006-01-16T12:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;431&gt;赤坂タワーレジデンスは、ため息ばかり昔、あの敷地に勤めていたので（勤務先がバレるな．．）興味本位で資料見てたら本当に私も溜息．．．。最上階は6億円以上って、うわぁー。十数畳もあるラグジュアリーバスルームとか、38畳のリビングとか一度は所有してみたいものです。でもケープの固定資産税の予測でさえ「えっ！」とか思ってる私には全然ムリムリ。赤坂、好きだったけどな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/438/">
<title><![CDATA[438: ＣＭＴを持ち出して免震の話をすると荒れる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/438/</link>
<dc:date>2006-01-16T12:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＣＭＴを持ち出して免震の話をすると荒れるんだよ！！！ケープの話のみで行きましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/437/">
<title><![CDATA[437: 構造と地震について競合物件のCMT（ここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/437/</link>
<dc:date>2006-01-16T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[構造と地震について競合物件のCMT（ここと同じ鹿島施工）のページに参考になる記述がある。ページの中央くらい。http://www.c-m-t.com/structure2.html高層物件の場合、超低層階？以外については免震の効果はそれほど大きくない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/436/">
<title><![CDATA[436: 構造の話になると荒れる傾向があるのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/436/</link>
<dc:date>2006-01-16T10:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[構造の話になると荒れる傾向があるのですが、昨日の構造説明会に出ましたので私の理解の範囲で少しだけ。（突っ込まれてもこれ以上は答えられません。）超高層ビルの耐震基準は「稀に発生する地震（震度5強）」に対する耐震性と「極稀に発生する地震（芝浦の地盤から換算すると震度6強とのこと）」に対する耐震性の2段階で定義されている。前者に対する層間変形角が1/200以内、後者に対しては1/100以内であることが求．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/435/">
<title><![CDATA[435: 昨日の構造説明会に参加されたかたいますで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/435/</link>
<dc:date>2006-01-16T08:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日の構造説明会に参加されたかたいますでしょうか？どのような話だったか教えていただけると（簡単でかまいませんので）助かります。ちょっと聞いた話だと、超高層というだけで一般的な中ー低層マンションより耐震力？が高いみたいな話があったみたいですが（ここはさらに１．２倍）本当なのでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/434/">
<title><![CDATA[434: &gt;&gt;433そうなんですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/434/</link>
<dc:date>2006-01-16T00:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;433そうなんですよね。田町駅まで11分で、駅前に駐輪場があれば利用したくなります。CMT位の距離であれば、自転車を持たない人も多いのかもしれないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/433/">
<title><![CDATA[433: &gt;&gt;432最近の大規模超高層．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/433/</link>
<dc:date>2006-01-16T00:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;432最近の大規模超高層は、どこも戸数分の駐輪場しかない傾向ですね。勝どきのTTTや、同じ田町のCMTもそうでしたよ。実は、駐輪場が少ないことは、自分もかなりの懸念事項です。自転車で駅まで行くことが多そうですので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/432/">
<title><![CDATA[432: ショールームに行ってきました。結構真剣に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/res/432/</link>
<dc:date>2006-01-15T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ショールームに行ってきました。結構真剣に検討しているのですが駐輪場の少なさが気になりました。戸数分(1095台)しかないって少なくないですか？あと、デジタル放送への対応とか戸内のLAN配線(Owners Styleではプレミアム住戸のみのオプションに入ってた)とか知ってる人がいたら教えてください。]]></content:encoded>
</item>
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