<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/">
<title><![CDATA[モデルルーム何件見ましたか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/</link>
<description><![CDATA[購入した方、検討中の方、どのくらい見ました？かれこれ1年、１０数件見てきましたが、購入に至らない者です。たくさん見すぎると決められないって本当です。でもいろいろ調べないで買ってあとで後悔もやだし。みなさん自己採点で何点くらいで決めますか？あと今さらって感じですが、これで決めた！っていうポイントも聞かせてください。]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/105/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/104/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/103/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/102/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/101/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/100/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/99/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/98/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/97/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/96/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/95/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/94/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/93/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/92/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/91/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/90/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/89/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/88/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/87/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/86/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/85/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/84/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/83/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/82/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/81/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/80/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/79/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/78/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/77/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/76/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/75/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/74/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/73/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/72/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/71/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/68/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/56/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/105/">
<title><![CDATA[105: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/105/</link>
<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/104/">
<title><![CDATA[104: 当スレッドのご利用ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/104/</link>
<dc:date>2006-02-11T18:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当スレッドのご利用ありがとうございます。関東板は、関東のそれぞれの物件に関するスレッドですので、こちらはマンションなんでも質問板に移動させて頂きました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4368/新しいアドレスはこちらです。引き続きご利用頂ければと思います。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/103/">
<title><![CDATA[103: 殆どが自宅の近所の物件だったので、全ての．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/103/</link>
<dc:date>2006-02-11T07:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[殆どが自宅の近所の物件だったので、全ての物件を1ヶ月くらいで集中して回りました。（ので、最初に物件の登録締め切りには間に合いました）時間が許すなら、短期間に一気に回った方が、比較が出来てよいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/102/">
<title><![CDATA[102: 数えてみたらうちは半年弱で13件でした。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/102/</link>
<dc:date>2006-02-06T18:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数えてみたらうちは半年弱で13件でした。ほかに、資料のみ取り寄せたのも2件ほどありました。13件のうち完成済み物件は2件で、販売がそこそこ進んでいて希望するような間取りが完売だったのが2件ありました。特定の場所にこだわらず、入居時期を絞って探したので結構広範囲で観にいきましたがそのためか、エリアごとの売りが違って直接比較がなかなか難しかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/101/">
<title><![CDATA[101: &gt;&gt;100よく最初の物件が売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/101/</link>
<dc:date>2006-02-04T12:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100よく最初の物件が売れずに残ってましたね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/100/">
<title><![CDATA[100: 7,8件でした。結局、最初に見た物件（=．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/100/</link>
<dc:date>2006-02-04T01:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7,8件でした。結局、最初に見た物件（=マンションを買おうと思ったきっかけになった物件）を契約しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/99/">
<title><![CDATA[99: まぁあれです。某大手デベのぼくは今マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/99/</link>
<dc:date>2006-02-03T23:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁあれです。某大手デベのぼくは今マンションを買おうかと具体的に動いております。でも、なかなか決め切れません。業界で言う「回遊族」「百件見たろう」でございます。でも最近思うのが、というか、思ったのが、本当に価格がどんどん上がってきているから、『もう買わないとなぁ』という気持ちです。まぁミイラ取りがミイラ取りになったとも見れますがまずまず、おおむね世間の流れかなと思っております。そんなぼくは、某都心．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/98/">
<title><![CDATA[98: 5,6件かな。面倒くさくなって、こんなも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/98/</link>
<dc:date>2006-02-03T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5,6件かな。面倒くさくなって、こんなもんか・・で買った。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/97/">
<title><![CDATA[97: うちは契約してからの方がたくさん見たな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/97/</link>
<dc:date>2006-02-03T22:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは契約してからの方がたくさん見たな。７．８件回って「やっぱりうちが一番」って納得しました。（私は幸せ者です）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/96/">
<title><![CDATA[96: うちは数年かけてゆっくり探すつもりでMR．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/96/</link>
<dc:date>2005-11-09T16:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは数年かけてゆっくり探すつもりでMR巡りを始めて2ヶ月、十数件目で気に入った物件があり、4倍の抽選に当たったので「これも縁だ」と思って購入に至りました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/95/">
<title><![CDATA[95: 有意義なスレなので、上げます。いっぱい見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/95/</link>
<dc:date>2005-09-14T20:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有意義なスレなので、上げます。いっぱい見てる方、アンケートの個人情報、気になりませんか？そのあとセールスTelとかくるんですか？MRデビューしたいけど、時間はどのくらい見とけば良いですか？　　　　教えてくださいませ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/94/">
<title><![CDATA[94: 一年半で50件ぐらいみましたかね半ば趣味．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/94/</link>
<dc:date>2005-05-09T15:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一年半で50件ぐらいみましたかね半ば趣味と化してしまいました結局都心、タワー、湾岸はパス、割安で決めました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;９１ 早期完売物件のキャ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/93/</link>
<dc:date>2005-05-09T14:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;９１ 早期完売物件のキャンセル待ちをしたことがありました。その後しばらくして連絡がありましたが、子供が合格した学校への通学時間を考えてやめることにしました。気に入った物件ならキャンセル待ちをしてみたらいかがでしょうか。今まで、値引きの話があったのは完成物件と残り住戸が1件でもうすぐＭＲを撤去する予定のものでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;&gt;83もしかしては港南物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/92/</link>
<dc:date>2005-05-07T12:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83もしかしては港南物件では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/91/">
<title><![CDATA[91: 皆さんがレスしている中に、「値引き」の話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/91/</link>
<dc:date>2005-05-07T12:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんがレスしている中に、「値引き」の話題がチラチラありますが、タイミングとしては、やはり最終期などが多いのでしょうか？そういう物件を探して見つかるって言うものではありませんよね。最初から値引き目的ではありませんが、売れ残り？キャンセル？の巡り合わせで、思わぬ出会いがあればなーって思ったりしています。当然、環境面等 何らかのリスクはあると思いますが・・・ＭＲ見学経験が浅く、未だそう言った経験がない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/90/">
<title><![CDATA[90: ＭＲ見学件数５〜６件のものです。ＭＲ見学．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/90/</link>
<dc:date>2005-05-07T12:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＭＲ見学件数５〜６件のものです。ＭＲ見学の際に「修繕計画」等、貰える物で「要確認！」の物をアドバイスお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/89/">
<title><![CDATA[89: 半年で青田・完成と10件近く見ました。「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/89/</link>
<dc:date>2005-05-06T09:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半年で青田・完成と10件近く見ました。「帯に短し襷に長し」ですね。グレードの高いマンションを先にみたので他の物件は物足りなさがありました。マンションのグレードが高くても立地の問題が大きくて難しい。立地・地盤・向きなどで来年完成の物件を契約しました。100％満足はしなくても決めようと決断できる物件はあるものです。焦らず時期を待った甲斐がありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/88/">
<title><![CDATA[88: age]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/88/</link>
<dc:date>2005-04-28T11:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[age]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/87/">
<title><![CDATA[87: 私は新築・築浅マンションに絞り、１年間で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/87/</link>
<dc:date>2004-12-21T07:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は新築・築浅マンションに絞り、１年間でカタログ50件強、MR・現地20件弱。住みたい地域が当時住んでいた地域から離れておりまた、子供の入学を控えていたこともありやや急ぎ気味で探しました。とはいえ、夫と私双方の条件を満たす物件に出会えるまでは妥協したくありませんでした。結局、夫が自分の実家までバス１本で行かれる、とあるマンションを気に入り私は同じ時期に販売されていた別の物件のほうがよかったのですが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/86/">
<title><![CDATA[86: 私は２年で数十件、５０件くらいから数える．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/86/</link>
<dc:date>2004-12-21T00:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は２年で数十件、５０件くらいから数えるの止めた。マンションも戸建てもいっぱい見ました。エリアとか絞ってなかったのでそんなに数か増えちゃったけどお陰で不動産会社や施工会社による違いがよくわかるようになり、詳しくチャックしなくても雰囲気で自分に合う、合わないがすぐに判定できた。時間の無駄だと思う人も多いと思うけど、理屈だけじゃなく直感みたいなものも大事だと感じました。私的結論：売れ残りでいい物件探し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/85/">
<title><![CDATA[85: 私は半年で2件カタログは5件私は独身での．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/85/</link>
<dc:date>2004-12-11T01:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は半年で2件カタログは5件私は独身での購入です①会社からの距離②間取り③金額④方角・階数と言った優先順位できめました。現在契約しましたが、ここの掲示板は契約後みなさん色々と見ていらっしゃるのですね。私もここを参考にすればよかったなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;83様方位にこだわらない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/84/</link>
<dc:date>2004-12-10T18:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83様方位にこだわらないというのは、これまでのご経験からですか？日本人は南向きにこだわる方が多いと思いますが・・・。南向きの中住戸よりも方位にこだわらずに角部屋とは！&gt;何件見たか、という物差ではなく購入者ご自身の中に、具体的な条件というものを明確化できているかどうかが大切だという気がしました。そのとおりですね。私は具体的な条件が明確になっているようで明確になっていなかったのだ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/83/">
<title><![CDATA[83: 何件見たか、という物差ではなく購入者ご自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/83/</link>
<dc:date>2004-12-10T15:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何件見たか、という物差ではなく購入者ご自身の中に、具体的な条件というものを明確化できているかどうかが大切だという気がしました。それと、カキコされる方が、いま引き渡し前なのか入居中なのかというのも満足の度合いがわからないから気になりました。私は、3年マンション選びに時間をかけました。入居まであしかけ4年です。その間だけでもマンション価格は確実に2割は下落しています。当初、７５００万円のタワー物件の契．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/82/">
<title><![CDATA[82: 100点満点を目指していましたが、完璧な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/82/</link>
<dc:date>2004-12-10T11:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100点満点を目指していましたが、完璧な物件はないと結論。決めた要因は、立地・間取りのよさです。80点くらいかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/81/">
<title><![CDATA[81: 購入したいと思いはじめて１０年。マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/81/</link>
<dc:date>2004-12-10T11:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入したいと思いはじめて１０年。マンションのモデルルームを訪れて７年で購入にいたりました。途中転勤のために休憩しました。お陰で頭金がずいぶんありました（笑１件目　当時住んでいた近所のマンションを冷やかしで見学　１００㎡の広さを体感して圧倒された２件目　駅から実際に歩いた結果、遠くて挫折３件目　今のマンションに出会って一目ぼれ　迷っている間に売れてしまった４件目　冷やかしで行ったら間取りに感激して危．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/80/">
<title><![CDATA[80: 3年前から週末に夫婦で見て回って一年で３．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/80/</link>
<dc:date>2004-12-09T22:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3年前から週末に夫婦で見て回って一年で３０件くらい。慣れて来たので判断が早くなり、購入予定でない地域や価格帯も見て回った二年目。ここまで来ると見ただけで半分判るようになり、営業マンの質もピンと来るようになりました。　高望みし過ぎかねぇ…といいながら昨年からはインターネット情報で目的地絞り込みでデジカメ持って私ひとりで回る。ちょっとひっかかった所は写真撮って妻と相談。たいていは駄目。春先に「来た〜っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/79/">
<title><![CDATA[79: 角部屋の最上階ははやり抽選が多いのでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/79/</link>
<dc:date>2004-12-09T16:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[角部屋の最上階ははやり抽選が多いのでしょうか？抽選なしで購入できる場合はあるのでしょうか？高いとは思いますが、満足度も高い気もするので。中古も最上階角部屋は世に出る前に決まることが多いと聞きました。デベの会員になってるほうがいいのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/78/">
<title><![CDATA[78: 今までに回った物件は30件ほどですが、家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/78/</link>
<dc:date>2004-12-07T17:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今までに回った物件は30件ほどですが、家族全員で見たのは７、8件程度ですね。７５さんのように楽しんで探せるのがベストですね。今検討中のマンションがやはり倍率の高い人気物件で、抽選待ちですがここがダメだったらエリアを絞って中古も検討してみようと思います。数年後には中古も大量供給されそうですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;76さん今までにどれくらいご覧に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/77/</link>
<dc:date>2004-12-06T23:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;76さん今までにどれくらいご覧になりましたか？税金面のメリットが失われるのは確かに痛いですが、税金優遇は購入を後押ししてくれるものではあっても、決め手にはならないと思います。あくまでも物件そのものの善し悪しだと思いますよ。それにこれから売り出されるものだって低層のものなら2005年中に入居のものが殆どでしょうし、2006年でもいいやと思えればまだまだこれからです。価格は都心部の希少立地の物．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/76/">
<title><![CDATA[76: 2年で100件とはすごいですね。我が家も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/76/</link>
<dc:date>2004-12-06T08:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2年で100件とはすごいですね。我が家も希望にマッチした物件になかなか出会えず、（あっても抽選で外れたり）購入された方のスレを見ては焦りを感じてしまいます。買い急ぐ必要はない、というご意見はもっともですが、今後の価格の高騰、税金面など、時期を逃すことのデメリットも気になります。多少条件を絞ってでも早いうちに決めるべきか悩んでいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/75/">
<title><![CDATA[75: 私は決めるまでに約2年、100件以上見ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/75/</link>
<dc:date>2004-12-05T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は決めるまでに約2年、100件以上見ました。1件目はとても好印象でかなりノリ気になりましたが、あのときは逆梁アウトフレームとただのアウトフレームの区別もつかない状態でしたので今から考えると冷や汗ものです。その後、都心を中心に東西南北、大手から中小デベまで見て土地柄と価格のレベル感を掴みました。（とにかく割高物件を買わされるのが嫌だったもので）結局、条件てんこ盛りの私が本気で検討する気になった物件．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/74/">
<title><![CDATA[74: 我が家はこの半年ちょっとで３０件以上見た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/74/</link>
<dc:date>2004-12-02T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家はこの半年ちょっとで３０件以上見たと思います。最後のほうは、少しイヤになってきました。（特に子供が）ただ、目を肥やしたいという事と、知識をきちんと持ちたいと思いましたので件数がどんどん増えてしまいました。完成済みの物件のなかには、いきなり値引きのお話が営業の方から出てきて、驚いた事もありましたよ。我が家のポイントは眺望や駅近や日当たりも勿論ですが、売りやすい・値下がりしにくい（あくまでも希望．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/73/">
<title><![CDATA[73: 私は８件、主人は６件で、現在検討中の物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/73/</link>
<dc:date>2004-12-02T17:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は８件、主人は６件で、現在検討中の物件が１件あります。でも、なかなか思い切りがつかなくて、迷ってます。迷うってことは、「ビビビッ」ではないのかな〜。ん〜っ、みなさんのご意見を読んでいたら、ますますこの物件でいいのだろうか・・・って思ってしまって。ほんっっと、難しいです・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/72/">
<title><![CDATA[72: 私も１０件ほど見ました。見れば見るほど分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/72/</link>
<dc:date>2004-12-01T18:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も１０件ほど見ました。見れば見るほど分からなくなってくる場合もありますが、一目ぼれしても、やはり他と比べたりするのは必要だと思います。が、これも縁ですので、確かに他にちょこっと顔出してる間に、横からさらわれてしまうこともあるし、難しいですよねー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/71/">
<title><![CDATA[71: 一件目で立地，間取り，眺望，デベなど満足．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/71/</link>
<dc:date>2004-12-01T16:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一件目で立地，間取り，眺望，デベなど満足して決定。希望の部屋は予約が入っていましたが，たぶんローン審査で落ちるでしょうというデベのおっしゃるとおりキャンセルがでて希望の部屋を契約しました。その後15件ほどみましたが，総合すると契約した物件が一番でしたので満足してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/70/">
<title><![CDATA[70: 私の場合は2つの新築物件ＡＢで迷っていた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/70/</link>
<dc:date>2004-12-01T15:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の場合は2つの新築物件ＡＢで迷っていたが、予算の関係でＡ物件に決定。ところが仮契約している間にＢ物件にキャンセル発生。仮契約を破棄してＢに連絡したが、すごい速さで別の人に押さえられてしまい一度ケチがつくとＡ物件も魅力がなくなり、結局買うのやめました。完売してもいつキャンセルが出るかわからないってことも忘れずに。６９さん、その後買替物件見つかりましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/69/">
<title><![CDATA[69: たくさん見るという意見は私も大賛成です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/69/</link>
<dc:date>2004-12-01T14:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たくさん見るという意見は私も大賛成です。しかし、おかげで私はお気に入りの物件を横取り（買った人はそんなつもりなどないでしょうけど）されました。買い換えだったので、売れるメドがつくまで待っていたのが敗因。いざ、契約を・・・と喜びいさんで不動産屋にお願いしたら、タッチの差で売れてしまいました。それもすごい高い「売り出し元値」で。私が申し込んで、ＯＫを頂いた御値段より６００万も高く買われていきました。売．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/68/">
<title><![CDATA[68: 久々にレスします。私も１０件は見るという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/68/</link>
<dc:date>2004-12-01T10:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久々にレスします。私も１０件は見るという意見に賛成です。たとえ気に入った物件に最初から当たったとしてもほかと比べて「やっぱりここがいい！」と思えるようになることはとても大切ですから。大きな買い物だし、やることはやっておかないとあとあと後悔することにもなりかねませんからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/67/">
<title><![CDATA[67: 私も大体１０件弱くらい見ました。立地、価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/67/</link>
<dc:date>2004-12-01T06:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も大体１０件弱くらい見ました。立地、価格、装備など５件くらい見れば相場も見えてくるのではないかと思いますよ。装備面でも、これは自分の中で絶対に外せない物を決めておくと色々迷う事も少なくなると思います。私の場合はディスポーザーやハイサッシュ、セキュリティー面を特に重視して探しました。いずれにしろ、一生にそう何回も買える物ではないので慎重に検討する事をお薦めします。間違っても一件目で一目ボレして衝動．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/66/">
<title><![CDATA[66: 私は約１年間で４７件見ました。65さんの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/66/</link>
<dc:date>2004-12-01T02:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は約１年間で４７件見ました。65さんの言うとおり最低でも１０件は見た方がいいと思いますよ。特に完成済みで現物を見ることができる物件なんかも積極的に見るようにした方がいいと思います。モデルルームではわからないことが結構たくさんありますから。最終的に購入した物件はやはり間違いのないものになりました。入居して半年経ちますが住むほどに満足感が増してきます。まさに理想の物件を手に入れることができました。コ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/65/">
<title><![CDATA[65: 私は半年間に24件。マンション手帳を作成．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/65/</link>
<dc:date>2004-12-01T01:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は半年間に24件。マンション手帳を作成し、自分なりに感じた事をどんどん書いていきました。前半戦は、やはり、なんでも良く見えて、決めてしまおうか、と思ってしまうもの。そして　これは！と思うものを「さくら事務所」の契約前相談で見てもらいました。そして登録。ほんとに５倍でしたが(超有名即日完売マンション）はずれたら縁がないってことね、と気楽に待ってたら当選し、まさに　これも縁と思って契約。マンション手．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/64/">
<title><![CDATA[64: ５件見て、２件目に決定。1件目は、希望エ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/64/</link>
<dc:date>2004-09-15T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５件見て、２件目に決定。1件目は、希望エリア外だけど、大手の青田物件。最近の仕様と価格水準の勉強になった。２件目、希望エリア完成物件（大手）。期末間近ということもあり、まとまった値引条件提示。３件目、2件目と似た感じの物件。ここも値引あり。但し立地が２件目よりやや悪かった。４件目、近隣の青田物件（2件目と同じ会社）。ここで２件目の割安さを再認識。５件目、近隣の青田物件（大手別会社）。仕様は同等、立．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/63/">
<title><![CDATA[63: 公庫つき物件は原則抽選って聞きましたけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/63/</link>
<dc:date>2004-09-15T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公庫つき物件は原則抽選って聞きましたけど先着順っていうところも多いですよね。人気なくて抽選のしようがないっていうコト？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/62/">
<title><![CDATA[62: 私は建築設計事務所の友人に「マンションに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/62/</link>
<dc:date>2004-09-15T21:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は建築設計事務所の友人に「マンションにもよるけど、第１期販売開始！の時点でいい部屋はすでに抑えられている」と言われました。そして、たまたま通りかかったMRがオープンしたばかりで、３戸だけしか抑えられていなかったので、最上階・南向きの中でもっともお買い得価格の部屋を抑えることができました。その１ケ月後に第１期販売開始となりましたが、いい物件はほとんどない状態でした。もちろん抽選もしていません。いい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/61/">
<title><![CDATA[61: ３年で、１１件。やっと今年決めました。長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/61/</link>
<dc:date>2004-09-14T02:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３年で、１１件。やっと今年決めました。長かった・・昔デベロッパー社員だったのでどうも納得行かなくて。特に営業の「裏と腹の内」が垣間見えちゃうと、もうだめだった。自分が別の業界人間になって、不動産のカラーがやっと抜けてきたら、すんなり買っちゃいました。って言っても疲れ果てたのが正直なところ。心のこりは、優先分譲で競争無しだったので、醍醐味を味わえなかった。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/60/">
<title><![CDATA[60: 5年以上７−８０は見たでしょう。5件位申．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/60/</link>
<dc:date>2004-09-13T19:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5年以上７−８０は見たでしょう。5件位申しこみましたが、最上階角部屋はいつも数倍で抽選に外れています。ビビビと来たある物権はうちしか買う人がいない感じで「今度こそ」と思ったら　積み立て君を昔からやっている20倍優遇の人が登場してアウト。すごく凹みました。友人は「まだ探しているの？」とびっくりされますが　再び候補が現れました。しかしすでに5倍以上付きそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/59/">
<title><![CDATA[59: 数え切れないほどのモデルルームをまわりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/59/</link>
<dc:date>2004-09-13T19:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数え切れないほどのモデルルームをまわりましたが、やっと希望に近い物に出会えました。後は抽選に当たるかどうかですがこればかりは縁としかいいようがありません。当たったら多少価格オーバーでも買ってしまうかもしれません。抽選ってそういう感覚の麻痺みたいなものを感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/58/">
<title><![CDATA[58: 57、意味不明]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/58/</link>
<dc:date>2004-09-10T16:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[57、意味不明]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/57/">
<title><![CDATA[57: デジャブ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/57/</link>
<dc:date>2004-09-10T11:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デジャブ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/56/">
<title><![CDATA[56: 49さん、我が家も価格面では本当に悩みま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39211/res/56/</link>
<dc:date>2004-09-10T10:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[49さん、我が家も価格面では本当に悩みました。私としては営業が嫌でＭＲに行くのを、頭を冷やす意味も含めて止めました。冷却期間１ヶ月の間に似たような条件の物件を探して見に行きましたが、余計に予算オーバーになったりして戻ってきました。当初は購入するなら担当者を変えてもらおうと思ったのですがなんとなく似たような感じ!?の方ばかりだったので変更はしませんでした。逆に遠慮することなく何でも言えるし質問に答え．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>