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<title><![CDATA[新小岩の物件はどうでしょう？]]></title>
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<description><![CDATA[エクシア、パークホームズ、デュオシティ、ローヤルシティとどんどん駅前マンション建設中ですが、いかがでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[42: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: ほんとよん。]]></title>
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<dc:date>2006-02-15T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとよん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: ↑　うそ]]></title>
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<dc:date>2005-10-30T12:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　うそ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: ジェイパークは完売。]]></title>
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<dc:date>2005-10-06T19:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジェイパークは完売。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 住むんなら、数日ビジネスホテルで泊まって．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-06T17:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住むんなら、数日ビジネスホテルで泊まってみるかウィークリーマンション借りて様子見てからでも遅くないと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: &gt;&gt;33「ネ●ーランド新小岩．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-17T22:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33「ネ●ーランド新小岩」ですか・・・今日現地前を通った時も看板に大々的に書かれていました。・・・適齢期の坊ちゃんのいる家庭は引くよなぁ。。。いや、冗談でなく。物件そのものは気に入ってもその名前で二の足を踏む検討者もいるのでは？売主は何も考えていないのか、いまさら名称変更などできようもないのか。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/36/">
<title><![CDATA[36: 高松地検は２１日、強盗致傷と住居侵入の罪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/36/</link>
<dc:date>2005-02-22T18:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高松地検は２１日、強盗致傷と住居侵入の罪で、中国籍の自称劉峰容疑者（３３）＝東京都葛飾区新小岩＝を起訴した。劉被告は資産家を狙った強盗グループの主犯格とみられ、兵庫県内で起きた強盗事件や愛媛県の窃盗事件にも関与した可能性があるという]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/35/">
<title><![CDATA[35: 今朝８時頃、電車から建設中のプラウドを眺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/35/</link>
<dc:date>2005-02-22T09:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今朝８時頃、電車から建設中のプラウドを眺めたのですが、かなり日当たり悪そうですね。南面は長手方向になっていますが、その中央部分は現在建っている４〜５階部まで全面が陰、両端はなんとか日が当たっているという状態でした。建設が進んでいる割には全く情報がありませんが、どのような価格帯になるのか、興味あります。多少日当たりは悪くても、駅近ということで、また強気値段でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/34/">
<title><![CDATA[34: ほんとにたくさんのマンションが建つようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/34/</link>
<dc:date>2005-02-15T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとにたくさんのマンションが建つようですね。総武線を利用していますが、電車から見えるデュオに惹かれています。（眺望が良さそうなので。）他にも眺望の良さそうなマンションは出ていますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/33/">
<title><![CDATA[33: これですttp://www.es-con．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/33/</link>
<dc:date>2005-02-15T08:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これですttp://www.es-conjapan.co.jp/syuto/shinkoiwa/index.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;３１さんどこのデベのマンションな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/32/</link>
<dc:date>2005-02-10T11:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;３１さんどこのデベのマンションなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 以前住友銀行新小岩南支店があった隣にマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/31/</link>
<dc:date>2005-02-10T11:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前住友銀行新小岩南支店があった隣にマンションが建ちそうです。２月末にMRオープンとありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/30/">
<title><![CDATA[30: デュオシティはそろそろ完売すると聞きまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/30/</link>
<dc:date>2005-02-09T10:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デュオシティはそろそろ完売すると聞きました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/29/">
<title><![CDATA[29: プラウド新小岩は、計画が遅れているのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/29/</link>
<dc:date>2005-01-19T06:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド新小岩は、計画が遅れているのでしょうか？現地は建設中なのですが、情報はどんどん遅れています。２００４年１２月→２００５年新春→２００５年３月マンションの情報開示ってこんなもんなんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/28/">
<title><![CDATA[28: ＞２４さん今日駅前を通ったので見てきまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/28/</link>
<dc:date>2004-12-19T00:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２４さん今日駅前を通ったので見てきました。確かに角地に別のマンション建設中ですね！建設計画を見ると施主は「マルヤ不動産」とかで、460ｍ2の敷地に13階建てを建てるとか。建ぺい率400とかのペンシルマンションになりそうですね。三井のは1700ｍ2に15階ですから…。それにしても三井の契約者は重説などで納得済みなんでしょうかね。そんな目の前に別のマンションが建って眺望や日光を潰される事。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/27/">
<title><![CDATA[27: 総合地所の瑞江は竣工しているけど結構いい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/27/</link>
<dc:date>2004-12-10T20:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総合地所の瑞江は竣工しているけど結構いいつくりだと思いますよ。点字ブロックとかロビーの空調とか気配り効いています。南面が学校の予備グランドで開けているのもよし。駅の距離はあるけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/26/">
<title><![CDATA[26: ２４です。いえいえ、あの看板はもう撤去さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/26/</link>
<dc:date>2004-12-10T17:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２４です。いえいえ、あの看板はもう撤去されてますが、今現在、分譲マンション建設中みたいな小さな看板が角の土地にあります。三井の物件の敷地図を見ると、くの字になってるのですが、その角の土地はどうも三井の敷地外のように思えます。別のマンションなんでしょうか？綜合地所の物件は、瑞江のものを見に行ったことがあります。駅からちょっと遠いのと、何より瑞江ということでパスしましたが、ずいぶん安いなあという印象で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/25/">
<title><![CDATA[25: ＞２４さん確かそこにあったのは「グラン○．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/25/</link>
<dc:date>2004-12-08T16:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２４さん確かそこにあったのは「グラン○ティユーロパークス新小岩」の看板だったのではないでしょうか。現地はむしろ小岩駅に近く、ギャラリーを新小岩駅近くに設けていたと思います。個人的にはそのデベ（日本○合地所）の物件「レイ○ィアントシティ横濱」を見に行った時に営業のいい加減さにあきれかえり、また南葛西の物件も見に行って印象悪かったのでハズレですが、ヨーロッパ調デザインの好きな方には良いかと。・・・た．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/24/">
<title><![CDATA[24: 今建ててる駅前の三井のマンションのさらに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/24/</link>
<dc:date>2004-12-08T16:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今建ててる駅前の三井のマンションのさらに前の角のところに“分譲マンション建設中”みたいな看板がありますが、あれは三井のマンション敷地内なのでしょうか？　それとも違う物件でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/23/">
<title><![CDATA[23: 人間くさい町ですが好きな人にはたまらなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/23/</link>
<dc:date>2004-12-08T09:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人間くさい町ですが好きな人にはたまらなくいいでしょうね。ＤＩＮＫＳやリタイア組にはとても住みやすい町だと思う。深夜でも食事できるし商業施設がたくさんあって便利。商業施設が多いので、駅近では子育てについては意見の分けれるところ。外人さんも大手企業やＩＴ関連にお勤めの方が好まれるみたいですね。都銀でも外人さんにローンどんどん出していますしねでも新浦安や田園都市線が好きな人には全く合わないかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/22/">
<title><![CDATA[22: 通りすがりのものです。東京とは金町上水所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/22/</link>
<dc:date>2004-12-07T20:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通りすがりのものです。東京とは金町上水所は高度浄化水を供給しております。これはこのエリアから水道水に異臭がするという苦情に対応するための設備です。石原都知事はミネラルウォーターを買わなくてもすむと会見してました。多分千葉県とは水道の施設が違うのでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/21/">
<title><![CDATA[21: ＞ヤマトさんジェイパークもありましたね！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/21/</link>
<dc:date>2004-12-07T15:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ヤマトさんジェイパークもありましたね！ネットで残っている６戸の情報見たけど、間取りいいですね。全体に割高感ありますが、100％駐車場が0〜6000円を含んで考えると納得です。葛飾なのが残念ですが、検討してみます。（徒歩9分ならデュオ東と変わらないし）＞１９さん確かにインターナショナルな方が多いですね。（小岩方面は特に）地盤というのは、「河岸でゆるい」「ゼロメートル地帯」という意味でしょうか？水道．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/20/">
<title><![CDATA[20: 駅近とはいえないが、ジェイパーク新小岩な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/20/</link>
<dc:date>2004-12-07T13:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近とはいえないが、ジェイパーク新小岩なんてのはどんな物件なんでしょうか？なんだかあっという間に残数が１ケタになってしまいましたが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/19/">
<title><![CDATA[19: 総武線の特徴。・どの駅も商業集積大、商店．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/19/</link>
<dc:date>2004-12-07T12:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総武線の特徴。・どの駅も商業集積大、商店街は魅力。・東京・新宿に便利・外国人が多くインターナショナルな雰囲気・地盤についてはくい打ち50〜60メートル。あと千葉に入ると水道の水の質が落ちる、ミネラル水購入もしくは浄水器利用を覚悟（個人差あり）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/18/">
<title><![CDATA[18: １７さん、ありがとうございます。ファミー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/18/</link>
<dc:date>2004-12-07T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１７さん、ありがとうございます。ファミール、見に行ってきました。確かに良い物件ですね。８階建てなのに回りに高層が無いから立派に見える（笑）荒川方向の眺望がさえぎられる心配無いのもポイント高いですね。候補に入れて考えてみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/17/">
<title><![CDATA[17: 江戸川区方面だとファミール新小岩とかもあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/17/</link>
<dc:date>2004-12-06T02:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[江戸川区方面だとファミール新小岩とかもありますよね。以前現地MR行ってきましたが、川沿いの棟だと開放感があり夜景はきれいではないかなと思います。私の場合は、時期的にNGだったのですが、心引かれた物件でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/16/">
<title><![CDATA[16: 今日ローヤルシティの現地MR見に行ってき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/16/</link>
<dc:date>2004-12-06T01:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日ローヤルシティの現地MR見に行ってきました。梁というか、下がり天井がすごく多くて圧迫感あったし、最大部分も２．４ｍだそうで天井低いなぁ…って印象。しかも見せて貰った部屋は７８平米の４LDKで、４．５畳の２部屋がツラソウな感じだった。江戸川アドレスは魅力的だったけど、ウチ的にはこの物件はスルーです。それにしても12月末の10日間程に100世帯？が入居するとなると、年末の平和橋通りは大変な事になる．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 皆さんレスありがとうございます。PROU．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-03T11:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんレスありがとうございます。PROUDに関しては本当に情報が少ないですよね。私も前を通るたびに気になってましたが、書き忘れてました。。あ。ちなみに私は駅南口、江戸川側の賃貸在住です。新小岩の交通の便は皆さんの言うとおり、非常に良いですよ。品川まで直通２０分少々ですから。１４さん、確かに江戸川の方が幼稚園補助など子育てファミリーには魅力的ですよね。ただ、良さげな物件は皆葛飾側なんですよ・・・ナイ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 新小岩でも江戸川区が良いんですが、ローヤ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-02T19:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新小岩でも江戸川区が良いんですが、ローヤルシティはいまいちです。江戸川区でそこそこの物件出ないかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 12さんそのとおりです。聖栄大学からはよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/13/</link>
<dc:date>2004-12-02T16:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12さんそのとおりです。聖栄大学からはよく見えてしまうと思います。また西側の都営マンションからも丸見えです。多分それを考慮して多少斜めに建築しているのではないかなと、素人ながらに考えています。12月上旬に発売開始との事ですが、まだ情報が乏しいですね。ほんと、早く情報が知りたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: としますと、新小岩のプラウドは南側が聖栄．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/12/</link>
<dc:date>2004-12-02T16:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[としますと、新小岩のプラウドは南側が聖栄大学、西に都営マンション、北側が蔵前橋通りということになりますね。低層階は東側も歩道橋から覗かれるような感じになるかも知れませんね。錦糸町の立地があまりにも悪いので、新小岩に期待しているのですが、実際のところを早く知りたいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 確か改修工事をしていたと思います。東京聖．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/11/</link>
<dc:date>2004-12-02T15:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確か改修工事をしていたと思います。東京聖栄大学としてリニューアルするそうです。残念ながら公園にはならないようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ０７です。ラッシュの事しか書きませんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/10/</link>
<dc:date>2004-12-02T15:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０７です。ラッシュの事しか書きませんでしたが、０８さんの言うとおり非常に便利だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 新小岩のプラウドの件ですが、南側になる聖．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/9/</link>
<dc:date>2004-12-02T15:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新小岩のプラウドの件ですが、南側になる聖徳短大のものと思われる建物の入り口にバリケードがしてあったのですが、あれが壊されて公園になるなんて・・・ないですかね。ともあれあの建物について、どなたかご存じないでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/8/">
<title><![CDATA[8: 総武線、非常に便利だと思います。まず東京．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/8/</link>
<dc:date>2004-12-02T15:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総武線、非常に便利だと思います。まず東京までは新小岩から約15分、新宿でも30分、いずれも乗り換えなしです。快速で新日本橋-三越前乗り換えで銀座線に乗ればトータル20分くらいで銀座に行けます。海外出張が多い方は成田空港までもダイレクトです。朝のラッシュ時は、快速は錦糸町までは新聞も読めませんね。錦糸町で意外とおりますので、そこからは新聞も読めるようになります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/7/">
<title><![CDATA[7: 新小岩から秋葉原まで使っていたことがあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/7/</link>
<dc:date>2004-12-02T15:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新小岩から秋葉原まで使っていたことがありますが、ラッシュ時は結構すごかったです。秋葉原を越えればすきますが、そこまでは気合が必要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/6/">
<title><![CDATA[6: 総武線って一度も乗った事ないのですが、ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/6/</link>
<dc:date>2004-12-02T14:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総武線って一度も乗った事ないのですが、どんな感じですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/5/">
<title><![CDATA[5: エントランスはやはり駅側ですかね？新小岩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/5/</link>
<dc:date>2004-12-02T13:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランスはやはり駅側ですかね？新小岩のプラウドは近くの歩道橋から見ると蔵前通りに対してやや斜めに基礎工事を行っているようでした。（建築は素人なので見たままかいてます）西側の都営住宅（15階建て）がすごく気になりますね。あと南側は聖徳栄養短期大学の校舎があるので6階以下は目の前に建物がある形になると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/4/">
<title><![CDATA[4: 新小岩のプラウドは、蔵前橋通りに面してる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/4/</link>
<dc:date>2004-12-02T12:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新小岩のプラウドは、蔵前橋通りに面してるのでしょうか？駅側は自転車置き場でごちゃごちゃしております。エントランスがどこになるのかな・・・？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/3/">
<title><![CDATA[3: 西新小岩にもプラウド建設中みたいですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/3/</link>
<dc:date>2004-12-02T09:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西新小岩にもプラウド建設中みたいですね。情報があまり出てきていませんが。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ローヤルシティは駅近とは言えない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39189/res/2/</link>
<dc:date>2004-11-29T19:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローヤルシティは駅近とは言えない]]></content:encoded>
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