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<title><![CDATA[◆セレアス美しが丘アクティア／パティア　東急+地所◆]]></title>
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<description><![CDATA[来年1月にモデルルームオープン予定、東急電鉄と三菱地所が提携している物件です。すぐ後ろには、入居間近の同ブランド”セレアス美しが丘プライマル”が建っているようです。この、アクティア／パティアが今とても気になっています。物件そのものやデベ、周辺環境、その他どんなことでも構わないので、いろいろ教えていただけたらと思います。よろしくお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[142: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[141: いよいよ明日鍵の引渡しですね。みなさん不．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-27T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ明日鍵の引渡しですね。みなさん不具合箇所は完全によくなったのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[140: 私のところはほぼ完璧に直っていました。同．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-23T18:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私のところはほぼ完璧に直っていました。同行業者の方に聞いたところ、江田にできた東急の物件も見たそうで、セレアスよりかなり酷い施工状況だったようです。建物自体が悪いということではなく、最後に仕上げを行なう下請け業者のレベルが低いとのこと。コストを下げようとするとやはりレベルの低い下請けになってしまうようですね。やはりセレアスだけでなく、東急建設自体の詰めの甘さのようですね。最終的にしっかりと修復され．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[139: ついに引渡しまで一週間を切りましたね。み．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-22T23:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに引渡しまで一週間を切りましたね。みなさん不具合な箇所はなおったのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/138/">
<title><![CDATA[138: パティアの再内覧会は非常に事務的でした。．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-19T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パティアの再内覧会は非常に事務的でした。指摘項目について確認し、まだ修復されていないところについては引渡し時までに再度確認ということでした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/137/">
<title><![CDATA[137: 再内覧会の様子はどうでしょう？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/137/</link>
<dc:date>2006-02-18T13:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再内覧会の様子はどうでしょう？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[136: ＞131さん。132です。パティアもアク．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-14T00:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞131さん。132です。パティアもアクティアも工期には余裕があるように見受けられました。ただ、きづかなければなんでもないことが気づいてしまった以上は直してもらわないと入居してからその部分を見るたびに言っておけばよかったって必ず感じると思います。ですから、前回気づかれたものについては納得がいくまで直してもらった方が良いと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[135: 横スレですが同じ東急物件同士ドレッセ荏田．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/135/</link>
<dc:date>2006-02-13T16:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横スレですが同じ東急物件同士ドレッセ荏田北のスレもぜひご覧ください。内覧会それはそれは・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/134/">
<title><![CDATA[134: ところで、散々なことだったと言っています．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-13T12:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで、散々なことだったと言っていますが、皆さんは他の完成したマンションをよく見たことがありますか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/133/">
<title><![CDATA[133: ＞132さん131です。そうなんですよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/133/</link>
<dc:date>2006-02-13T09:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞132さん131です。そうなんですよね、パティアの方では皆さん特に問題ないようでしたよね。なので同行業者も必要ないかな、と判断してました。ですが、実際私たちの場合は、素人目でも分かるほど結構ひどかったんですよね。。。パティアとアクティアでは若干違うのでしょうか？とはいえ、私たちも131さん同様、セレアス住人？となることを前提に動いてますし、気持ちよく引越しの日を迎えたいと願ってます。今後とも宜し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/132/">
<title><![CDATA[132: パティアの入居者の者です。私のところは特．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/132/</link>
<dc:date>2006-02-13T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パティアの入居者の者です。私のところは特に問題なく快適に生活しています。（特に荒れた話は聞かないように思います。）内覧会時にはクロスの継ぎ目のコーキング（建具の枠との接点部分や天井と壁の接点部分）や床のへこみ傷、トイレや洗面化粧台に設置箇所に隙間がないかどうか程度のチェックでした。壁や床がゆがんでいるなんて思ってもいませんでした。ところで内覧会屋は指摘しかしないのですか？許容範囲か許容範囲でないか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/131/">
<title><![CDATA[131: なんだか、突然荒らされちゃってますね。正．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/131/</link>
<dc:date>2006-02-12T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか、突然荒らされちゃってますね。正当な意見交換できなくなってますね。どうしたものだか。。。話題をもとに戻しましょうか。内覧会の件、このままの状況を受け入れるのは筋違いかと思いますので、取り合えず同行業者の方に確認頂いて、その結果をどの程修繕頂けるのか、様子を見たいと思います。また、再内覧会の際に、建物構造設計の件もこちらから伺ってみようとも思ってます。（どうご対応頂けるか、ご説明頂けるはずで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/130/">
<title><![CDATA[130: もし重大な欠陥があるなら、セレアスで連合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/130/</link>
<dc:date>2006-02-12T22:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし重大な欠陥があるなら、セレアスで連合を組まないとダメなのでは？個人で勝てる相手ではありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/129/">
<title><![CDATA[129: プライマル・アクティア・パティア・美しの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/129/</link>
<dc:date>2006-02-12T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プライマル・アクティア・パティア・美しの森の担当者はほぼ同じ。プライマルやパティアは大丈夫だったのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;122意図的って、東急の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/128/</link>
<dc:date>2006-02-12T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;122意図的って、東急のデベ担当者が書き込んでいるってことですか？そんなことをしないといけないくらい、根本的な問題なんですか。今回の件は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/127/">
<title><![CDATA[127: 壁が傾いているなんて、実際どうすれば直せ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/127/</link>
<dc:date>2006-02-12T20:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[壁が傾いているなんて、実際どうすれば直せるのかなぁ？今度の再内覧会で言わないとアウト？姉歯物件もそうだろうけど、普通素人がパット見ても絶対に分からないだろう？第二のヒューザーにならない様にあちらから積極的に直すことを期待します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/126/">
<title><![CDATA[126: ところで、そのひどい施工の数々、どうやっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/126/</link>
<dc:date>2006-02-12T20:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで、そのひどい施工の数々、どうやって直してくれるのかな？それについてのデベはなんと回答しているのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/125/">
<title><![CDATA[125: 　　＿_　　　　　　 　＿_　　　　　　．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-12T17:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　　＿_　　　　　　 　＿_　　　　　　　＿_　 |よし|　ΛΛ　　|よし| ΛΛ　　　|よし|　ΛΛ 　　　／‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾　〃‾∩ ゜Д゜）　〃‾∩ ゜Д゜）　　〃‾∩ ゜Д゜） ＜　１２１は全員一致で逝ってよし！　　　　ヾ.　 　）　　　　ヾ.　 　）　　　　　ヾ.　 　） 　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾‾＼＼　　　 　　　　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/124/">
<title><![CDATA[124: ＞１２２期待を壊されてご愁傷様です（笑こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/124/</link>
<dc:date>2006-02-12T16:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１２２期待を壊されてご愁傷様です（笑このタイミングでの開発の話題、意図的ですかね〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/123/">
<title><![CDATA[123: 東急の対応そんなに悪いんでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/123/</link>
<dc:date>2006-02-12T15:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急の対応そんなに悪いんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/122/">
<title><![CDATA[122: 121ウザイ！隣の住人は気の毒だね。私の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/122/</link>
<dc:date>2006-02-12T15:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[121ウザイ！隣の住人は気の毒だね。私の期待に胸を膨らます気持ちを壊すな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/121/">
<title><![CDATA[121: ＞１１０さん私は南棟です。たぶんどっちの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/121/</link>
<dc:date>2006-02-12T12:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１１０さん私は南棟です。たぶんどっちの棟とかは関係ないでしょうね。建物全体の歪みなら、全ての壁などが歪んでしまいますから。同行業者の方によると、コンクリートや防音材などで斜めになったりしてても、壁の内表面を形成する最後の段階で、普通は調整するものらしいです。それが、上手く出来ていないのはなぜだろう？？っとも言っていましたが・・・。要するに、１部屋で垂直の場所もあれば、斜めの場所もあると言うことは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/120/">
<title><![CDATA[120: 今でさえ田園都市線は死ぬほどこんでいるの．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-12T12:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今でさえ田園都市線は死ぬほどこんでいるのに、これ以上混むのですかね。鷺沼を使っていますが、急行は乗れないくらいこんでます。それでも沿線のイメージから、値段高いのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/119/">
<title><![CDATA[119: しかし最近たまプラはマンションラッシュで．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-12T12:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし最近たまプラはマンションラッシュですね。再開発をするに際して住民を少しでも増やそうという意図ですかね。今回の再開発のターゲットが30代だとするならば、まさしくこれらのマンションに住む住民がターゲットということになるのでしょう。今後はどんどんマンションが建つでしょうから、私を含めて購入検討者はもう少し待って値段が下がるのを待つのも良いかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/118/">
<title><![CDATA[118: とあるホームページによると映画館が中止に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/118/</link>
<dc:date>2006-02-12T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とあるホームページによると映画館が中止になったと書いてありましたが、実際は出来るのと出来ないのどちらが正しいのでしょうか？たまぷらに出来ないとセンター南か南町田か新百合丘まで行かないと行けないからしんどいなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[117: 開発の話題は意図的ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/117/</link>
<dc:date>2006-02-11T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[開発の話題は意図的ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/116/">
<title><![CDATA[116: そうやって開発するたびにころころターゲッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/116/</link>
<dc:date>2006-02-11T19:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうやって開発するたびにころころターゲットを変えられると街の方向性に一貫性がなくなってしまうと思いますが。開発後は少なくても今のような落ち着きのある街ではなくなるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/115/">
<title><![CDATA[115: 話それてしまって申し訳ないのですが、内覧．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-11T18:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話それてしまって申し訳ないのですが、内覧会でかなりショックを受けています。東急分譲で東急建設施工で他の物件もこんなに酷いものなんでしょうか？それともセレアスだけそうなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/114/">
<title><![CDATA[114: &gt;113さんたまプラの再開発のター．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/114/</link>
<dc:date>2006-02-11T18:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;113さんたまプラの再開発のターゲット層は30代前半の女性ですよ。　東急の発表でもちゃんと記載されてます。今ある東急SCの中心顧客層が40代から50代の女性だったのに対して、今回の再開発で高いライフスタイル実現欲求を持つ30代前半の女性を新たに取り込むとの事です。（東急の発表をそのまま抜粋しています。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/113/">
<title><![CDATA[113: 111さん東急が発表したたまプラの再開発．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/113/</link>
<dc:date>2006-02-11T11:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[111さん東急が発表したたまプラの再開発のコンセプトは40〜50才台の熟年層だったはずなのに、シネコンなんて思いっきりファミリー層狙いで裏切られた感があります。たまプラはこの再開発を機に周辺の街から集客力のある街になると引き換えに、渋滞やポイ捨てなど住環境が悪化するすることは必至でしょうね。訪れる街としてはいいかもしれませんが、実際に住む街としては一考の余地がある街に変わってしまったと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;110さん北棟です。　もしかして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/112/</link>
<dc:date>2006-02-11T10:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;110さん北棟です。　もしかして北棟だけなのでしょうか？　こんなにひどい状況なのは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/111/">
<title><![CDATA[111: たまプラーザに映画館が出来るのを首を長〜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/111/</link>
<dc:date>2006-02-11T08:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たまプラーザに映画館が出来るのを首を長〜くして待っております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/110/">
<title><![CDATA[110: 壁の傷、よごれは多いなと思いましたが、壁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/110/</link>
<dc:date>2006-02-11T08:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[壁の傷、よごれは多いなと思いましたが、壁や床がゆがんでいるのは分かりませんでした。ゆがんでいたのは北棟の方ですか？南棟の方ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/109/">
<title><![CDATA[109: 103です。私もそう思います。＞108さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/109/</link>
<dc:date>2006-02-11T00:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[103です。私もそう思います。＞108さんしかも程度の問題ですね。多少の汚れ、キズは許容範囲であるかとも思いますが、今回はその「範囲」をはるかに超えていたように思います。（正直直して欲しいところを指摘して欲しいと言われた時、あまりに多すぎて途方に暮れてしまった程です。これらを全てこちらで指摘しなくてはいけないのか？と疑問に感じたくらいです。）しかも、そのかなりひどい状況に対して「これは工事が完了し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/108/">
<title><![CDATA[108: ＞当然遅延につき違約ですよそうですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/108/</link>
<dc:date>2006-02-10T20:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞当然遅延につき違約ですよそうですよね。違約金請求あるでしょうね。でも、期日までに図面通りの直角の壁と床の繋ぎ目を作れないのは違約とは言わないんですかね？笑＞内覧会は設備等が確認できれば充分では？全然十分じゃないですね。なんせ床が波打って壁が傾いてるんですから（笑傷や汚れは、確かに問題ないですけど、、、住み始めれば、傷など３日で気にしなくなるでしょうからね。それでも、傷や汚れは、売主等の心意気の問．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/107/">
<title><![CDATA[107: そうですね。結局住めば傷が付きますもんね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/107/</link>
<dc:date>2006-02-10T19:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。結局住めば傷が付きますもんね。私も新築マンション購入しましたが、修復箇所は５箇所くらい。しかも爪で削れば取れたし。ナーバスになっても変わりませんもんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/106/">
<title><![CDATA[106: 当然遅延につき違約ですよ。直してもらうの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/106/</link>
<dc:date>2006-02-10T19:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当然遅延につき違約ですよ。直してもらうのは当然ですが、細かいキズ、汚れは人が入ればすぐに付きます。直してる最中に。あなたが入居した直後にたくさん。内覧会は設備等が確認できれば充分では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/105/">
<title><![CDATA[105: 内覧会以来、ずっと納得いかずに色々ネット．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/105/</link>
<dc:date>2006-02-10T18:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会以来、ずっと納得いかずに色々ネットサーフィンしましたが、どこも内覧会後の失望感は多いようですね。マンションなんてこんなものなんですかね〜。昔のように「技術者」ではなく、若い人間がマニュアル的な仕事で作っているから、多少の誤差はしょうがないですけど・・・せめて売主、施工主として、できるだけキレイに見せようと清掃等だけでもしっかりやっていて欲しかったです。再内覧会で指摘事項が全て修繕されているこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/104/">
<title><![CDATA[104: 知人がドレッセたまプラの購入を検討してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/104/</link>
<dc:date>2006-02-09T16:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知人がドレッセたまプラの購入を検討しているのですがあまり薦められません。東急の対応の悪さはここだけなのでしょうか？他の物件はもっと対応が良いのでしょうか？すごく気になります。このまま多額のローンを抱えるのならキャンセルした方が良いのかなあと家族で悩んでます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/103/">
<title><![CDATA[103: 内覧会の結果があまりにひどかったので、内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/103/</link>
<dc:date>2006-02-09T15:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会の結果があまりにひどかったので、内覧業者を頼むことにしました。（その件で東急さんに相談した際も、内覧会時同様、誠意のある対応はして頂けませんでした）構造偽造などで不信感が高まっている中、今後もドレッセなど新しいマンションを売り込みたい時期でしょうに、何故ここまで対応悪くできるのか、不思議でなりません。建物構造設計の件も、以前の説明会で、詳細については内覧会で説明すると伺っておりましたが、もち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/102/">
<title><![CDATA[102: 96です。知人が地所の物件を購入してかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/102/</link>
<dc:date>2006-02-07T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[96です。知人が地所の物件を購入してかなり良いという話だったので、ここは地所の販売だったので信じていたのに、かなりショックです。高いお金を払って購入するのに、不安なままでローンを組みたくありません。皆さんはどう思っていらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/101/">
<title><![CDATA[101: 再内覧会が2週間後の18日・19日だとそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/101/</link>
<dc:date>2006-02-07T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再内覧会が2週間後の18日・19日だとその場でいろいろ指摘しても残金振込み期限日、鍵引き渡し日に間に合いませんよね。指摘した箇所がちゃんと直っているかどうか確認しないで残金を支払いたくないですし。　今週末に再内覧会を変更してもらうことって出来ないんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/100/">
<title><![CDATA[100: リビングにＰＳが新たに出現する設計変更を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/100/</link>
<dc:date>2006-02-07T20:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングにＰＳが新たに出現する設計変更をプラン変更といい、了承印を内覧日に押印させる。既にサイン押印した後ですが、腑に落ちず、住まいのサーフィンを検索していたら以下を発見しました。してやられた感じです。施工中、図面どおりにいかない事もあるでしょう。しかし、数ヶ月前に分かっていたはず、契約者に営業サイドから経緯説明があってしかるべきです。配慮無さすぎです。https://www.sumai-surf．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/99/">
<title><![CDATA[99: ＞９５さん水準器で測定したところ少し傾い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/99/</link>
<dc:date>2006-02-07T00:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９５さん水準器で測定したところ少し傾いていると同行業者の方に指摘されました。その方によれば通常は仕上げの工事段階で調整するのだそうですが・・。外壁構造体なので原因の調査をしたほうがいいといわれてますが。＞９６さん確かに。管理組合で動いたほうがいいかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/98/">
<title><![CDATA[98: ＞９６さん東急が幹事の合同プロジェクトで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/98/</link>
<dc:date>2006-02-07T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９６さん東急が幹事の合同プロジェクトですからね、もちろん責任は出てくるんじゃないでしょうか。誤魔化されて第三者による再調査も行なわれていないようですから、管理組合で動いて、日本ＥＲＩ以外で調査をした方が良いかもしれませんね。この時期の調査であれば、行政でもどこでもしっかりやるでしょうから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/97/">
<title><![CDATA[97: ＞９２さん一概に東急建設が悪いと言うわけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/97/</link>
<dc:date>2006-02-06T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９２さん一概に東急建設が悪いと言うわけではないでしょうね。現場でそれぞれ違うでしょうから。ただ、取りまとめの施工主として、チェックなどの仕方に問題があるでしょうね。あれだけ汚れやミスが多いとなると・・・。売主側からだと、４千万〜８千万円ぐらいの物件なんて普通の価格だと思ってるんでしょうが、家電や自動車など数百万円のものを買ったときでも、傷などがあったら不良品ですよ。それなのに、家になると、５千万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/96/">
<title><![CDATA[96: 初歩的な質問ですいませんもし、躯体に何か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/96/</link>
<dc:date>2006-02-06T23:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初歩的な質問ですいませんもし、躯体に何か問題があった場合はやはり東急が責任を持つのですよね？地所は関係ないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;91さん、94さん89です。壁が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/95/</link>
<dc:date>2006-02-06T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;91さん、94さん89です。壁が斜めになっていたのですか？素人２人でチェックしたので全然気がつきませんでした。それが本当だったらショックです。皆さんは内覧業者さんにチェックしてもらったのですか？　もし宜しければどこの業者さんに頼んだか教えて頂けますか？　（次の再内覧会は頼もうかと思っています。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/94/">
<title><![CDATA[94: 壁の角度（斜めになっていた）、壁紙の張り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/94/</link>
<dc:date>2006-02-06T13:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[壁の角度（斜めになっていた）、壁紙の張り方、汚れ、傷など合計30箇所以上指摘しました。仕上がりはかなりお粗末でがっかりしました。しかも、東急の対応にも誠意が感じられず。どこもこんなものなのでしょうか？マンション全体の施工そのものにもかなりの不安を感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/93/">
<title><![CDATA[93: 確かに壁紙の質、貼りの技術はお粗末でした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39092/res/93/</link>
<dc:date>2006-02-06T00:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに壁紙の質、貼りの技術はお粗末でした。東急建設さんというより、下請けの内装業者さんの問題だと思います。ただ建具や床材は良いものを使っていると思いました。施工不良個所は数箇所あり手直しお願いしましたが。それに建物完成後の設計変更の了承印は順番がおかしいですよね。＞９１さんへ誠実な対応をしてくれる事を望みます。]]></content:encoded>
</item>
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