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<title><![CDATA[間取り図の誤植！！バルコニーの奥行きが違ってた！！]]></title>
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<description><![CDATA[来月入居予定のマンションで、間取り図に誤植があったと連絡がありました！！バルコニーの奥行きが『2100』となっていたのが、実際は『1800』だったとのこと！！モデルルームのタイプはバルコニーの奥行きが４ｍあるタイプだったので、 私たちが購入したタイプのバルコニーの奥行きについて、 2100がどのくらいか、営業が手を広げ、 『このくらいの奥行きになります』と説明したんです。 それを営業もしっかり覚え．．．]]></description>
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<title><![CDATA[67: &gt;&gt;62最初に申し上げておき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/67/</link>
<dc:date>2008-02-22T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62最初に申し上げておきますが、私は建築技術者です。なるべく中立的な意見を申し上げるつもりですが、お気に障りましたらその点はご容赦ください。まず、ウォークインクローゼットとその他の収納とは分けて考えるべきかと。一般的にウォークインクローゼットは造作工事によって作られるもので言ってみれば「小さな部屋」と同じ。通常はパンフ図に天井高や棚の位置なども記載される事が多いのでここに梁形が出て．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/66/">
<title><![CDATA[66: 62さん事実ならば問題ないです。世の中の．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-22T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[62さん事実ならば問題ないです。世の中のためにデベを公表してください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: そんな事があるんですか？「ウォークイン」．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-22T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな事があるんですか？「ウォークイン」は別としても、他の「収納」なんて決められた「箱」では？寸法がことごとく減った分、どこかの部屋の広さが広くなってたりとか・・・？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/64/">
<title><![CDATA[64: 63さん.早速ありがとうございます。実は．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-22T00:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[63さん.早速ありがとうございます。実はウォ−クインクロ−ゼットにあるはずのない梁・リネン庫は奥行きが-15センチ・クロ−ゼットは幅-5センチ。住む前からこれか？？？って感じです。全ての収納でこんなことって。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;ウォ−クインクロ−ゼットとリネン．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-21T23:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ウォ−クインクロ−ゼットとリネン庫・さらにもう一部屋のクロ−ゼット。&gt;収納という収納に変更がありました。　どんな変更なのかサッパリわからないのですが...　どのレベルなんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/62/">
<title><![CDATA[62: 家はウォ−クインクロ−ゼットとリネン庫・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/62/</link>
<dc:date>2008-02-21T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家はウォ−クインクロ−ゼットとリネン庫・さらにもう一部屋のクロ−ゼット。収納という収納に変更がありました。しかも内覧会でゼネコンの方にあっさりと伝えられました。こんな事って？？？？？？？大手のデベなので信頼していたのですが・・・・今、対応を検討していただいているのですが。今までしてきた事に費やした時間も全て返してもらいたい感じです。対応が納得いかなければ、同じ思いをしてもらいたくない方々が沢山いる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/61/">
<title><![CDATA[61: 59さん、お返事ありがとうございます。今．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-21T13:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[59さん、お返事ありがとうございます。今、内覧会が終わった段階なのですが、そのことを指摘したところ、ガラス自体が間違って入ってるのか、設計図の誤記なのかを確認しますと。前者なら、変えてくれと言えばいいだけなのですが、後者で法定上アミが入らないといけない窓だった場合は変えられないので、どうしようかと思ったのです。やっぱり、向こうから補償とかは言い出されないんでしょうね。もしそうなら、交渉するだけして．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/60/">
<title><![CDATA[60: 時々、変な拘りで、せっかくの改良を元の悪．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-21T13:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時々、変な拘りで、せっかくの改良を元の悪い状態に戻しちゃう人がいるので、内容を良く確認して冷静な判断でクレームつけましょう。設計時の図面の時より、資材が改良されてバージョンアップされてる場合もありますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;57さんうちも営業説明で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/59/</link>
<dc:date>2008-02-21T11:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57さんうちも営業説明では透明ガラスだったのに、設計図書で確認をしたら、網いり半透明ガラスだったので、交渉を重ね、透明ガラスにしてもらいました。というのは、私が透明ガラスも購入の決め手にしていたので。現場へ確認しても、網入りだと思いますよ。向こうから、オプションサービスするからとか、この金額で気持ちを収めてくださいっというのは絶対にないとおもいます。記載間違いってことで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/58/">
<title><![CDATA[58: あなたのベランダだけでは無いはず。組合立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/58/</link>
<dc:date>2008-02-21T11:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あなたのベランダだけでは無いはず。組合立上げ時に　デペ側に代表質問で公開しちゃえば！　騒ぐよ他も]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/57/">
<title><![CDATA[57: スレ違いで恐縮なんですが、ご存知の方教え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/57/</link>
<dc:date>2008-02-21T10:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ違いで恐縮なんですが、ご存知の方教えて下さい。うちは窓ガラスの形状が図面と違いました。透明ガラスのはずが、アミ入りガラスに…。担当者に確認中なのですが、現場に確認すると言って返事がありません。もし、法定上アミが必要な部分であり、図面が違っていたという場合は、オプションサービスや補償の対象になりそうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/56/">
<title><![CDATA[56: 天井の高さや梁の大きさがパンフと違うため．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/56/</link>
<dc:date>2008-02-20T23:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天井の高さや梁の大きさがパンフと違うためにオプションサービスや補償とか言うのはよく聞くので、それが基準になるんじゃないのかな？あと、内覧会でバルコニーのチェックは居住者もおこなって、おかしかったら直してもらうわけで、パンフと違っていたら、無補償というわけにはいかないんじゃないだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;53算出根拠も解らない、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/55/</link>
<dc:date>2008-02-20T18:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53算出根拠も解らない、主張する理由も曖昧でなにが「補償」なんだ、って話だよ。交渉のしようがないやん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;51&gt;（管理契約と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/54/</link>
<dc:date>2008-02-20T17:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51&gt;（管理契約とゴッチャかもしれないけど）見事にいろいろゴッチャの様ですな・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;36あっ、そういうことね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/53/</link>
<dc:date>2008-02-20T14:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36あっ、そういうことね。前出で専有部分じゃないから補償はないという意見があったので補償する根拠を示せということかなと思ってました。早とちりでした、すみません。で、補償金額の算出方法ですね。う〜ん、実際わかりません。38さんのいうような減額部分に対する対価だけですむ問題ではないような気もするし・・・かといって解約もありかなと思うけど契約上の販売価格の2割を売り主に請求するのは（仮に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/52/">
<title><![CDATA[52: マルチポストうざいとかいぢめる人がいるか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/52/</link>
<dc:date>2008-02-20T14:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マルチポストうざいとかいぢめる人がいるから見てももう書き込まないんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/51/">
<title><![CDATA[51: 貸し金庫に預けてあるので、不確かですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/51/</link>
<dc:date>2008-02-20T14:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貸し金庫に預けてあるので、不確かですが、売買契約書には「専有部分の面積と契約金額」「バルコニー・ポーチなど各戸に紐付いている専有使用権部分の面積と使用料」・「持分」など記載なかったですかね？（管理契約とゴッチャかもしれないけど）これらの内容に間違いがあり、売主都合で差替えになるなら、このタイミングで各種交渉できそうな気がします。（商法なりで厳密にどうかまでは知らないけど）交渉として①　手付金の全額．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/50/">
<title><![CDATA[50: 何だか、皆さん言葉足らずだなぁ・・・。ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/50/</link>
<dc:date>2008-02-20T13:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何だか、皆さん言葉足らずだなぁ・・・。スレ主さんももういない事だし、「一言レス」でダラダラ続けてないでもうやめちゃえばいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;46大丈夫か？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/49/</link>
<dc:date>2008-02-20T13:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46大丈夫か？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/48/">
<title><![CDATA[48: ＞47そーだよ。31さんの問いに答えたん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/48/</link>
<dc:date>2008-02-20T12:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞47そーだよ。31さんの問いに答えたんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;46今回は仕様変更じゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/47/</link>
<dc:date>2008-02-20T12:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46今回は仕様変更じゃなくて誤記の話だろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/46/">
<title><![CDATA[46: 31さん＞あるはずだった共用部のエレベー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/46/</link>
<dc:date>2008-02-20T11:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[31さん＞あるはずだった共用部のエレベータが一台減ってもＯＫ？ は非現実的です。施工途中で、何らかの理由でエレベーターを一台減らしちゃうワケ？有り得ない有り得ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;残りの二つ（庭の面積、ＥＶの数）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/45/</link>
<dc:date>2008-02-20T11:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;残りの二つ（庭の面積、ＥＶの数）は非現実的ですか？「現実的ではない」と言われているのではなく「例として適切ではない」と言われてるんだよ。自分で「例が現実的かどうかはどうでもいい」と言いきっちゃってるんだからそこはもうこだわらなくてもいいじゃない・・・。共用部分とは言え、専用使用部分の設計を勝手に変えられて購入者が黙っていなければならないという理屈はない。そこは貴方の言う通り。しかし&gt;．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/44/">
<title><![CDATA[44: あと、バルコニーが無いは極端ですが、残り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/44/</link>
<dc:date>2008-02-20T02:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと、バルコニーが無いは極端ですが、残りの二つ（庭の面積、ＥＶの数）は非現実的ですか？専有部分以外も含めてそのマンションを買っているわけで、自分の支払うお金が専有部分だけの対価ではないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/43/">
<title><![CDATA[43: 31です。「専有部分じゃなければ補償は無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/43/</link>
<dc:date>2008-02-20T02:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[31です。「専有部分じゃなければ補償は無い」という論はおかしいのではないかと言いたかっただけで、例が現実的かどうかはどうでも良いです。むしろ例を出さずに言えばよかったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41&gt;この問題があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/42/</link>
<dc:date>2008-02-20T00:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41&gt;この問題がありえないくらいの内容なんだから誤記としては十分有り得る話じゃないの？実際、スレ主さんには起こった事なんだし。（＾＾；）問題は、買う側として記載事項を何処まで把握していたのかって事だと思う。営業の身振り手振りで「ああ、そのぐらいね」という程度でしか捉えていなかったのであればある意味約束通りの建物が手に入るって事になるのかも知れん。（どちらかと言えば説明義務違反．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;40この問題がありえない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/41/</link>
<dc:date>2008-02-19T17:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40この問題がありえないくらいの内容なんだからいいんじゃねぇのか？３０は意味不明だろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/40/">
<title><![CDATA[40: ＞39誰にも解らねーよ。少なくとも解るの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/40/</link>
<dc:date>2008-02-19T17:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞39誰にも解らねーよ。少なくとも解るのは31、32の例は極端過ぎてあ・り・得・な・いって事だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;33&gt;そんな事は実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/39/</link>
<dc:date>2008-02-19T15:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33&gt;そんな事は実際には有り得ないだろうから、スレ主のケースとは基本的に別の話。スレヌシのケースもあってはいけない話だろう。駐車場の話はナシって話じゃないし。ちなみに、「私にゃ解らない」なら突っ込まないことだ。ようは金で決着か解約かって話であり３０のはおかしいって事だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/38/">
<title><![CDATA[38: バルコニー面積が１５％買主想定より狭くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/38/</link>
<dc:date>2008-02-19T13:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニー面積が１５％買主想定より狭くなったけど契約書上での面積が間違っていたわけではないからその分は双方痛みわけで７．５％分減額。（まあ免責はこちらから持ち出す話ではないから１５％にしてもよいけど）共用部分であるバルコニーの占有権利に価格がいくらかというとこれは難しいね。最上階と２Ｆの部屋の価格の違いみたいなもんで、土地の共有割合に影響があるわけではないから算出根拠の正解はないと思う。とはいえ無．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/37/">
<title><![CDATA[37: 示談（売主からの提案）しかないんじゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/37/</link>
<dc:date>2008-02-19T13:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[示談（売主からの提案）しかないんじゃないっすか。「売主のミスで解約となった場合」のミスってのはどこまでを指すのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35いや、だからさ。「問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/36/</link>
<dc:date>2008-02-19T13:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35いや、だからさ。「問題じゃない」とは誰も言ってないじゃない。補償するとすれば、その額はどうやって決めるのかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/35/">
<title><![CDATA[35: ＞＞33パンフレットの図面集は重要事項説．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/35/</link>
<dc:date>2008-02-19T13:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞33パンフレットの図面集は重要事項説明書の一部となっている場合もあります。もしそうだったとしたら表記内容と実際が違っている場合は厳しくいえば宅建法違反ということにもなりかねません。専有部分でないから補償対象とならないということはありません。これは大きなミスです。それは事業主が一番わかっていることだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/34/">
<title><![CDATA[34: 示談しかないんじゃないっすか。「売主のミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/34/</link>
<dc:date>2008-02-19T13:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[示談しかないんじゃないっすか。「売主のミスで解約となった場合」のミスってのはどこまでを指すのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;31&gt;&gt;32．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/33/</link>
<dc:date>2008-02-19T11:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31&gt;&gt;32この場合は、おそらく「図面は1800mmで描かれていたのに、寸法表示の数字だけが2100mmだった」という事だと思うよ。パンフ図は施工図ベースで作られる事が多いし。まぁ、図を見て決めた者としてみれば大問題だけどね。あなた方が挙げてる例で言えば、専用庭もエレベーターも駐車場も契約図には表現されていてるのに、文言としては「ナシ」とされていた・・・って事だ。そんな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;30駐車場１００％完備っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/32/</link>
<dc:date>2008-02-19T09:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30駐車場１００％完備って書いてあって蓋を開けたら駐車スペースが住戸の２０％しかなかったらあなたはどうしますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30では、あなたは、ある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/31/</link>
<dc:date>2008-02-19T02:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30では、あなたは、あると思っていたバルコニーが存在しなくても、補償無しで納得できますか？パンフレットに載っていた専用庭の面積が減ってもＯＫ？あるはずだった共用部のエレベータが一台減ってもＯＫ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/30/">
<title><![CDATA[30: バルコニーって専有部分じゃないよね？だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/30/</link>
<dc:date>2008-02-18T21:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーって専有部分じゃないよね？だとしたら補償はなしだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/29/">
<title><![CDATA[29: バルコニーで生活する訳じゃなし　生活空間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/29/</link>
<dc:date>2008-02-15T10:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーで生活する訳じゃなし　生活空間が気に入ってるならば値引き交渉して買っちゃいましょう。でもでも　そんな造りなら他の部分もしっかり計測してみてください。違うとこ出てきますよ(＠_＠;)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/28/">
<title><![CDATA[28: 結局、スレ主がどうしたいかによるのでは？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/28/</link>
<dc:date>2008-02-15T09:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、スレ主がどうしたいかによるのでは？物理的に30cm延長することは不可能でしょう？「一事が万事」ということで解約したければ、解約すればよいだけでは？基本は手付金の倍返しだと思ってたけど、売買代金の＋2割をONさせての返金と契約書に書いてあるなら、それで交渉ですね。　所詮、バルコニーは共有部分だから管理費＋修繕積立金の（使用権分の負担）を下げて貰っても、個人の支出は減っても、の物件全体としてのメ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/27/">
<title><![CDATA[27: まあまあ。スレ主さんは頭金2割の860万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/27/</link>
<dc:date>2008-02-15T08:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあまあ。スレ主さんは頭金2割の860万円という金額が頭にあるようですので、それに如何に近づけるかに向けて、有意義な議論を行いましょうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/26/">
<title><![CDATA[26: 暇というより、単純に性格が悪いだけだと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/26/</link>
<dc:date>2008-02-15T00:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暇というより、単純に性格が悪いだけだと思うよ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/25/">
<title><![CDATA[25: 昨日スレたって、スレ主が一日書き込まない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/25/</link>
<dc:date>2008-02-14T23:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日スレたって、スレ主が一日書き込まないだけでこの言われよう。Yahooも見て、mixiも見て。みんなそんなにヒマなの？一日中べったりネットに張り付いてるの？それとも心当たりのあるデベの書き込み？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/24/">
<title><![CDATA[24: こうしてスレ主は姿をくらますのであった。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/24/</link>
<dc:date>2008-02-14T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こうしてスレ主は姿をくらますのであった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/23/">
<title><![CDATA[23: スレ主さんはどうしたいんですか？お金をも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/23/</link>
<dc:date>2008-02-14T19:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんはどうしたいんですか？お金をもらってそのまま契約？契約破棄したい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/22/">
<title><![CDATA[22: え？　ベランダ３０ｃｍの違いで４０万円は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/22/</link>
<dc:date>2008-02-14T19:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え？　ベランダ３０ｃｍの違いで４０万円は安すぎるでしょ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/21/">
<title><![CDATA[21: スレ主さんは40万円に満たないオプション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/21/</link>
<dc:date>2008-02-14T19:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんは40万円に満たないオプション料金無料という条件ではご不満のようですので、親切な皆さん方でいくらまで金額を吊り上げる事が出来るか教えてあげたらいいと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/20/">
<title><![CDATA[20: デベは奥行き４Mのバルコニーが売りの日本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/20/</link>
<dc:date>2008-02-14T17:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベは奥行き４Mのバルコニーが売りの日本○合地所ですか？オープンエアリビングとかいってる売り出してるデベですよね？スレ主さんのところのバルコニーは違うみたいですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/19/">
<title><![CDATA[19: 訂正します。×：売主の責任をしっかりすれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/19/</link>
<dc:date>2008-02-14T12:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訂正します。×：売主の責任をしっかりすれば良いと思う。○：売主の責任をしっかり追及すれば良いと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;15平日なのだから、デベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3909/res/18/</link>
<dc:date>2008-02-14T12:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15平日なのだから、デベと購入者がこの手の話で会うとすれば夜になるのは必定。そもそも「明日の夜、説明に来ます」と&gt;&gt;01にはしっかり書いてあるのに間抜けな揚げ足取りをしているのは&gt;&gt;04の方ではないか。それに追随している暇人も然り、浅ましい連中は無視すれば良い。確かに「重複質問」をそのまま放置するのは宜しくない事なので、他サイトでもコメントをくれた人にはきち．．．]]></content:encoded>
</item>
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