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<title><![CDATA[コスモレジデンス綱島]]></title>
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<description><![CDATA[コスモレジデンス綱島のモデルルームがオープンになりましたが、見にいった方いらっしゃいますか？いかがでしたでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[23: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39042/res/22/">
<title><![CDATA[22: 神奈川板ができたので、新しいスレに移動し．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-09T22:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神奈川板ができたので、新しいスレに移動しました。↓新スレはこちらhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9321/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39042/res/21/">
<title><![CDATA[21: 少しずつ売れてきてますね。]]></title>
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<dc:date>2006-03-09T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少しずつ売れてきてますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 3階以下ももちろんできましたが、施工のス．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-25T17:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階以下ももちろんできましたが、施工のスケジュール上、12月末で締め切ったようです。それ以上の階も、確かもうそろそろ締め切りになると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: we makeを強調していますが3階以下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39042/res/19/</link>
<dc:date>2006-02-24T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[we makeを強調していますが3階以下はwe make出来ないのが残念！？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39042/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;17さん2分のところに住んでいる．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-23T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;17さん2分のところに住んでいるんですね。良いことずくめなんですね。松下みたいな大きい工場と町工場みたいな小さな工場があるのでそのあたりが一番気になっていたのですが、安心しました。うちは小さい子がひとりいます。施工の木内建設は、リクコスや三井とはよくやっているみたいですね。タワーなどではなく、小さめの物件を丁寧にやるのが得意だと聞きましたよ。お値段もう少し下がるとうれしいですね。値段の中に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 現場から徒歩２分くらいのところに居住して．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-22T11:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現場から徒歩２分くらいのところに居住している者です。現在の環境が全く変わらないことから興味有りますが、施工者が静岡の会社なのでどうかと・・・値段は相場なんですが売りが開始してから結構経つのに売れ残りが多いのが気になっています。このまま行くと竣工しても残りそうです。もうあと２〜３００万くらい下がれば買っても良いかと思っています。・静かで子供が居ても良い環境・コンビニは無いけどスーパーが結構ある　（徒．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ありがとうございます。今度夜も自分で歩い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39042/res/16/</link>
<dc:date>2006-02-14T22:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。今度夜も自分で歩いてみようと思います。綱島は確かに駅周辺は歩道狭いですね。バスターミナルのあたりがもっと整備されるとなおいいなぁと思います。物件の周りの小さな工場（「こうじょう」というか「こうば」？）がうるさくないのか気になり、たまたま外を歩いていた近所の一戸建ての方に質問してみたところ、全然うるさくもないし、匂いもしない、とのことでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 駅からこちらの物件に向かう場合、綱島街道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39042/res/15/</link>
<dc:date>2006-02-14T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からこちらの物件に向かう場合、綱島街道を渡って、次の信号までは物件方向に一方通行道路です。しかも道路が蛇行しているため、車のスピードもそんなに出せません。物件までの歩道は、確か両側きちんと舗装されていて、街灯も普通にあります。この間に深夜営業のコンビニ等は全くありませんが、明るさについては、全く問題ないと思います。とはいいましても、綱島に引っ越してくる前は、もっと暗くて静かな住宅街に住んでいたた．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: １０です。外断熱は最上階屋根部分でした。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39042/res/14/</link>
<dc:date>2006-02-13T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０です。外断熱は最上階屋根部分でした。あとは、・設計住宅性能評価書取得済み・建設住宅性能評価書竣工時交付予定と書いてありました。&gt;０７さん夜、駅から住宅街を歩くとどうですか？暗いでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: アパートです。５年くらい住んでます。]]></title>
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<dc:date>2006-02-13T18:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アパートです。５年くらい住んでます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39042/res/12/">
<title><![CDATA[12: ０７のご近所さんは、戸建にお住まいですか．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-12T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０７のご近所さんは、戸建にお住まいですか？マンションですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 10です。書き忘れました。ディスポーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39042/res/11/</link>
<dc:date>2006-02-11T17:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10です。書き忘れました。ディスポーザーはなかったです。あとどなたかザ・ガーデンズ日吉本町で書かれていましたが、ここも順梁アウトフレームのため、ベランダの手摺りが半透明で、とても明るいです。逆梁の場合は、バルコニーが2000mmと書かれていても、梁である手摺りが相当の厚さがあるので実質的には300mmくらい狭いのですが、ここは順梁なのでほぼ2000mmなのでとても広く感じましたよ。逆梁の場合は、雨．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 12月に建物説明会を聞きに行きました。ち．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-11T16:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[12月に建物説明会を聞きに行きました。ちょうど耐震問題の頃でしたので、設計した建築士さんや構造計算書を作った方などが来てまして、そのあたりはきっちり大丈夫だと説明してくれました。普段なかなか見ることのできない構造計算書も見せてもらいました。保有水平耐力は最低のところでも1.2以上（基準の1.2倍の強度）、高いところでも2.0以上あるとのことでした。杭は地下25mまで打ち込んでいるそうです。構造は、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: ０７です。入ったことはないのですが、徒歩．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-09T14:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０７です。入ったことはないのですが、徒歩５分程のところにスーパー吉原という小さいスーパーがあるのを忘れてました。物件南側の綱島街道から鶴見川方面へ向かうバス通りは、えっ？って思うくらいの大きなトラックが通ります。そんなに道幅は広くないのですが、先にヤマト運輸があり、そこに出入りしているみたいです。駅から結構離れているので、実際に歩かれたほうがいいかもしれませんね。住宅街を歩くのと、綱島街道を歩くの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39042/res/8/">
<title><![CDATA[8: どうもありがとうございます。離れたところ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-08T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうもありがとうございます。離れたところにすんでいるので助かります。この物件はどうなんでしょうね。悪くないのだったら、ＭＲ見に行こうかなと、思ってます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: 駅の西側はパチンコ屋や飲食店が多く、賑や．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-08T16:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅の西側はパチンコ屋や飲食店が多く、賑やかですが、東側は綱島街道を渡ると、とても閑静な住宅街です。畑もあります。朝、夕方の駅周辺は人、車、バスが多いです〜買い物で一番近いのは、東急ストアですかね。ユニー＆マツキヨも自転車ならさほど遠くないのでは。この周辺の物価は安いと思います。週末の新聞は、スーパーや家電量販店のチラシでポストから抜けなくなるくらいです。少し離れますが、鶴見川を渡るとビックヨーサン．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ご近所さんこの近辺の印象を教えてください．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-08T00:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご近所さんこの近辺の印象を教えてください。買い物とかどうでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 近所に住んでいる者です。毎週新聞の折込広．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-07T12:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に住んでいる者です。毎週新聞の折込広告が入ってきますが、こちらの物件は売れているのでしょうか。ＨＰに全ての間取りと金額が載っていますが、８割近く残っているので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39042/res/4/">
<title><![CDATA[4: どなたか検討なさっている方いませんか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39042/res/4/</link>
<dc:date>2006-02-04T12:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どなたか検討なさっている方いませんか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39042/res/3/">
<title><![CDATA[3: モデルルームは専有面積の割りには広さが感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39042/res/3/</link>
<dc:date>2005-12-31T16:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームは専有面積の割りには広さが感じられ、とても綺麗でした。来ていた方は、だいたいが小奇麗な若いご夫婦でしたね。奥様が妊娠中の方とか。HPにも載っている一級建築士の方が来てて、直接お話聞けてよかったですよ。駅からちょっと歩きますので、現地にも足を運んでみることをおすすめします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ここの建築確認、イーホームズだよ。建築確．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39042/res/2/</link>
<dc:date>2005-12-25T13:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの建築確認、イーホームズだよ。建築確認番号が、eHOから始まるのは、イーホームズ。]]></content:encoded>
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