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<title><![CDATA[ルフォン世田谷はどうでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[立地的に気に入り、先日モデルルームに行ってきました。でも売り主が、フジサンケイグループのサンケイビルという貸しビルを手掛ける聞いたこともないデベです。去年あたりから分譲も手掛けることになったようです。販売のノウハウがないため、三井住宅販売に委託しています。設計・施工は、悪名高き長谷工なのです。『貸しビル業のデベで、ノウハウはないのではないか？』と疑問を投げ掛けてみたところ、営業マン．．．]]></description>
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<title><![CDATA[130: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[129: ルフォン世田谷の皆様へ掲示板の利便性向上．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-31T11:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルフォン世田谷の皆様へ掲示板の利便性向上のため、当スレッドを以下のURLに移動しました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44718/御手数ですが、今後はこちらをご利用頂きますよう宜しくお願いします。ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。詳細ならびに、ご意見は、こちらまでお願いします。http://www.e-mansi．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[128: 構造説明会の案内がきましたね。きちんと対．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-29T17:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[構造説明会の案内がきましたね。きちんと対応してくれて、ほんと、良かったと思います。あとは、どんな説明で、どんな質問が飛び交うかですね。少し、勉強しておかなくては・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[127: 躯体の工事はほとんど終わり、全体の形がわ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-29T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[躯体の工事はほとんど終わり、全体の形がわかる状態になりました。毎朝、駅に向かう途中にルフォンを遠目に眺めているのですが、クレーンとシートがいつ外れるのかと、楽しみしています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: 南向きとはいえ間口が狭いので、ある程度は．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-01T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南向きとはいえ間口が狭いので、ある程度はいたしかたないのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[125: バルコニーの奥行きは通常試行のマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-01T13:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーの奥行きは通常試行のマンションとほぼ変わらずでは？直射日光を部屋中に入れるには、いくら南向きでも、バルコニーなしにしないと難しい気がしますけど・・・。わたしは南にバルコニーがあったほうがいいですし、あまりギンギンに直射日光が入っても、かえって過ごしにくいとも思います。まあその辺は各人のお好みなのでなんともですが・・・。カームは隣の建物と高さがほぼ同じなので、採光・眺望の面ではガーデンの５．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[124: 建設中の写真見ました。なんかカームの方が．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-01T01:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設中の写真見ました。なんかカームの方が南向きなのに家の中まで日が届いてなさそうですね。。ベランダ部分が出すぎなんでしょうか。はたまた時間の関係でしょうか。全戸南向きで日当たり抜群！が気に入った要素のひとつであったので少し不安になっちゃいました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[123: 公式ページに建設中写真が掲載されましたよ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-23T22:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ページに建設中写真が掲載されましたよー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[122: １１９さま確認しました。すごい時間のかか．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-18T01:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１９さま確認しました。すごい時間のかかりそうな計画ですね。私の田舎でもこのような計画はありましたが、土地買収に時間がかかり２０年で完成しました。でもこの計画だと中学校もいずれ廃校なのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[121: 120さま上町周辺の道路計画については、．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-17T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[120さま上町周辺の道路計画については、世田谷区都市整備部のページに掲載されている都市計画図をご覧ください。ちなみに、今年一月のボロ市の時にあの辺りを歩いたのですが、世田谷通りと桜木中学校の間の区間で立ち退きが住んでいないのは、3-4箇所という状況になっていました。上町から松陰神社に引っ越した経緯ですが、結婚し上町で住んでいたシングル向けマンションでは狭くなり、気に入っている世田谷線沿線に手頃な分．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[120: 119さまありがとうございます。跡地から．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-17T17:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[119さまありがとうございます。跡地から児童館の坂は下ったのですが、空き地には気づかなかったです。地図を眺めてみると、桜新町から上町を通って世田谷区役所に向かうのでしょうか。間取りは上町の物件のほうがいろいろあって良い思うのですが、立地ではルフォンがいいかなと考えています。現地の視察は数回しか行っていませんが、今のところ世田谷通りの排ガスや騒音が気にはなりません。（住み始めてから、きになるかもしれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/119/">
<title><![CDATA[119: いつもは世田谷通りからガーデンレジデンス．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-13T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつもは世田谷通りからガーデンレジデンスを眺めているだけだったのですが、この前の週末にシートが外れたカームレジデンスを見てきました。外装タイルの色は広告で見るよりも良い感じだと思いました。112さま昨年の春まで上町周辺周辺に住んでいたので、母子保健院跡地の辺りはまだ診療を行っている頃から時々歩いていました。確かに、あの辺りは駅や世田谷通りから程よく離れていて静かですね。ただ、母子保健院跡地の側を通．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[118: 117さまありがとうございます。今日、現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/118/</link>
<dc:date>2006-02-13T00:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[117さまありがとうございます。今日、現地に行って自分なりに比較しました。上町の商店街は確かに寂しいですね。買い物環境は松陰神社のほうが便利そうだと思いました。上町の物件現地は住宅街にありました。静かな環境だとおもいますが、静かすぎてよるが心配です。道も細いですね。経堂の物件を見学したときも似たような印象でした。（経堂はさらに道が細くごちゃごちゃしていると感じました）それに比べて、ルフォンの裏の住．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/117/">
<title><![CDATA[117: 購入者の方も増えてきて、なんだか、ほんと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/117/</link>
<dc:date>2006-02-12T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者の方も増えてきて、なんだか、ほんとに、完成が楽しみになってきました。我が家では、インテリアについて、色々と検討中です。112様上町周辺は、スーパーや銀行・郵便局があるので、便利だと思います。ただ、商店街が、繁盛しておらず、飲食店はすぐにつぶれています。騒音に関しては、人それぞれだと思いますが、駅近やバス近の物件で、すごく静かな場所はあるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[116: みなさん情報ありがとうございます！地域・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/116/</link>
<dc:date>2006-02-10T14:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん情報ありがとうございます！地域・学校などは数回見てまわり落ち着いた雰囲気などは歩いていてわかりましたが細かいところまではわからずじまいでした。引越しして、とまどったり、驚いたりするのは地域にまつわることが多いのでみなさんの情報はとてもありがたいです。助かります！マンションを買った理由ですが・・・仕事が変わったので通勤に便利な地域を探していました。ここの地域に絞っていたわけではないのですがみ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[115: 110さん、近くに住む契約者です。弦巻小．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-10T12:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[110さん、近くに住む契約者です。弦巻小学校は知人の子供が行ってます。現段階ではまずまずの小学校のようです。わたしは現状と変わらなければ、子供を行かせる予定です。町の催しは、松陰神社祭りや大吉寺の盆踊り、ボロ市、区役所祭りなどが思いつくところです。古くからの地元の方や商店街、区役所が連携して行っているようです。これらの行事には所謂「てきや」の店はあまり見られないので、雰囲気は悪くありません。比較的．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[114: すぐ近くに子供の頃から住んでいますが、世．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-10T07:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ近くに子供の頃から住んでいますが、世田谷通りが最悪とか言われるほど煩いと感じたことはないのですが。　環七ならまだしも、片側１車線ですし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[113: 世田谷通りはウルサイよ。昼はもちろん、土．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-09T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷通りはウルサイよ。昼はもちろん、土日は最悪。夜中はトラック等が朝まで走ってます。まあ、駅から近いからいいじゃん。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/112/">
<title><![CDATA[112: トピずれかもしれませんが、上町の小児病院．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-09T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トピずれかもしれませんが、上町の小児病院の跡地にマンションができるようです。残りわずかのルフォンにも興味があります。しかし、時期がずれており、比較検討は難しそうです。ルフォンの購入者の中には世田谷線沿線に詳しい方が多いと思います。上町の環境について教えていただきたいです。松陰神社前と上町駅周囲の様子、できれば立地の比較、（買い物、交通の便、騒音など）土地勘のある方のご意見が聞きたいです。ぜひぜひ参．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[111: 110さん学区は、小学校は弦巻、中学は駒．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-09T15:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[110さん学区は、小学校は弦巻、中学は駒沢か弦巻です。（上馬５丁目は地番によって中学が別れます。多分弦巻じゃないかと思いますが）選挙区は東京５区と６区の境目で、ルフォンは上馬なんで東京５区ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[110: あとは完売＆完成を待つくらいになってきま．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-09T13:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとは完売＆完成を待つくらいになってきましたね。遠方に住んでいるのでここのことあまり知りません。学校のことや地区のこと、なんでもいいので教えていただけませんか？町内会費の徴収がありますが、町の催しものなどあるのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいましたらお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[109: ＞108さんありがとうございます！建設住．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-07T09:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞108さんありがとうございます！建設住宅性能評価書を取得予定だと知りませんでした。それが事実なら今回の件とあわせて安心材料になります。うちに届いたものは３枚ともコピーだったんです。他の２枚は私もそう思いましたが、１枚目のお客様あてくらい押されないものかしら？と疑問でした。しかも皆さんのところは金曜に届いてましたがうちは月曜日。それは郵便事情によるものだと思いたいのですがコピーだったのでちょっと忘．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[108: &gt;107さん再検査結果はすべてコピ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-06T16:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;107さん再検査結果はすべてコピーって、最初の１枚まで？　サンケイビルが出した分はきちんと社判が押されてますよね？　レビュー結果はサンケイビルに対して行われたものなんでコピーなのは当たり前なのでは？それと、建設住宅性能評価書は取得予定だって最初からなってましたと思いましたが。先週末の新聞についていた折り込みチラシにも取得予定と書いてあったと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[107: 本日我が家にも再検査結果が届きました。レ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-06T14:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日我が家にも再検査結果が届きました。レビューのお知らせの時は、きちんと社判が押されているものでしたが再検査結果はすべてコピーで、ちょっとふに落ちない感がありましたが構造に関しては第三者が入ってくれたおかげで、何かあったときは消費者に有利に働くからこの結果はありがたいです。ですが・・・念には念をということで、完成後に建設性能評価書を取得する予定があるか今度確認したいと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/106/">
<title><![CDATA[106: 102さま101です。早速のご回答ありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/106/</link>
<dc:date>2006-02-06T09:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[102さま101です。早速のご回答ありがとうございました。今度、MRでキッズコーナーに集中的に？観察をしてこようかな、と思いました。うちも社宅なので、あまり焦っていなかったのですが、もし地価が上がるようなら、早めに買っておかないと、買えなくなってしまうのかしら？もっと真面目にＭＲめぐりをしようと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/105/">
<title><![CDATA[105: 再検査の結果書、届きましたね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/105/</link>
<dc:date>2006-02-04T13:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再検査の結果書、届きましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/104/">
<title><![CDATA[104: 102さん確かに現状の家賃負担より、ロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/104/</link>
<dc:date>2006-02-04T11:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[102さん確かに現状の家賃負担より、ローン返済が安くなければマンションは買えないですよね。貯蓄を減らすわけですから。我が家は今社宅で、そろそろ出ようと思っている状況です。周辺の賃貸料より、返済が高くなることは避けようと考えてます１０３さん地価はあがっているみたいですね。あと、高騰の原因としてファンドなど競売の参加者が増えている現状もあるみたいです。他社の話だと三菱、野村は高くなっても落札する方針だ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/103/">
<title><![CDATA[103: 千歳船橋で発売になった三菱地所のマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/103/</link>
<dc:date>2006-02-04T01:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千歳船橋で発売になった三菱地所のマンションや経堂の野村不動産のマンションが非常に高いですね。それに比べるととってもお得な気がしていますがどうでしょう。三菱地所の人が言っていたマンション価格の高騰が始まったって本当なんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;101さま91です。DINKSが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/102/</link>
<dc:date>2006-02-04T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;101さま91です。DINKSが多そうというのは、会場で見かけた人達の見た目からの推測ですので、実のところは違っているかもしれません。ただ、私が行った日・時間帯は、「30代夫婦」（うちもそうですが）という感じの方が目立ちました。子供はMR一階のキッズコーナーのようなところで遊んでいたのかも。&gt;98さま私もこのマンションの価格は妥当だと思いました。この辺りの賃貸の相場が坪12万円/年前．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/101/">
<title><![CDATA[101: &gt;91さまDINKSが多い感じでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/101/</link>
<dc:date>2006-02-03T21:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;91さまDINKSが多い感じでしたか？１０４戸もあるなら、友達もすぐできるさ〜、と思い、購入しようかと思っていたわたくしどもです。子持ち世帯は少ない見通しなのでしょうか？既に購入済みの皆様は如何ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/100/">
<title><![CDATA[100: ９９さん＞低層棟ならば交通量も気にならな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/100/</link>
<dc:date>2006-02-03T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９９さん＞低層棟ならば交通量も気にならないかと思うのですが、どうでしょうか。日曜日見た感じではさほど気にならなかったのですが、たまたま少ない時間帯だったかも知れませんね。昔中仙道沿いに住んでいたことがありましたが、そのときの騒音はすごかったです。少し気になるのは、ご指摘のとおり、三軒茶屋が遠いし、世田谷線も利便性は？ですね。坪単価の割りに賃貸相場が低く、資産価値の面では少し心配です。ここに住むなら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/99/">
<title><![CDATA[99: 再検査は問題が無かった様子ですが、この御．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/99/</link>
<dc:date>2006-02-03T09:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再検査は問題が無かった様子ですが、この御時勢で、かなり混みあっていて、再検査結果書の発送が予定より、遅れているとの旨をデベ担当者からお聞きしました。98さん＞契約した者が、言うのもおかしいかも知れませんが、マンション周辺の環境は、『とても良い』？ですか〜？うちは、主人の実家が近くにあるので、ここに決めました（苦笑）んー、三茶から遠いし、目の前は交通量の多い世田谷通りですので、環境は良いとは思えませ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/98/">
<title><![CDATA[98: この前ＭＲでは２月の上旬といわれました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/98/</link>
<dc:date>2006-02-01T21:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この前ＭＲでは２月の上旬といわれました。中間報告は大丈夫でしたので、まず間違いはありませんといわれました。ところで、このマンション周辺の環境とてもよいと思います。周辺マンションに比して、このマンションの価格は割高？適正？お買い得？　もちろん人それぞれだと思いますが、お聞かせください。このマンション、環境大変気に入ったのですが、我々には手が届かないようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/97/">
<title><![CDATA[97: 今日で２月。うちにはまだ再検査結果は届い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/97/</link>
<dc:date>2006-02-01T12:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日で２月。うちにはまだ再検査結果は届いていません。届いた方いらっしゃいますか？まだだとしたらちょっと遅いですよね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/96/">
<title><![CDATA[96: にゃり]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/96/</link>
<dc:date>2006-01-31T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[にゃり]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/95/">
<title><![CDATA[95: 実物はありませんでしたがカタログ頂きまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/95/</link>
<dc:date>2006-01-28T20:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実物はありませんでしたがカタログ頂きました。浅型・深型の２タイプ＜NP-P45V2WS/NP-P45VD2W＞要望が多く食洗機の種類を増やしたそうです（特に深型）後付値段になりますが（浅２３万・深２４万位）変更も可能だそうです。＞４７さんへオプション会のときに「シュークローゼット扉への鏡の取り付け」私も出来ないかお願いしたら「重量が耐えられないから出来ない」といわれてしまいました。扉へ鏡の取り付け．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/94/">
<title><![CDATA[94: 先日のオプション会で食洗機も出ていたので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/94/</link>
<dc:date>2006-01-26T23:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日のオプション会で食洗機も出ていたのですか？ガスコンロが出ていたのは見ましたが・・・。（ガスコンロは秋のオプション会の時よりも良いものが出ていて、秋に決めてしまった者にとっては何だかちょっと損した気分です。）構造の再検査の結果は遅いですね。結果が出るまではやっぱりちょっと心配ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/93/">
<title><![CDATA[93: 私も週末のオプション会に参加しました。カ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/93/</link>
<dc:date>2006-01-26T14:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も週末のオプション会に参加しました。カーテンをメインに行ったのですが、食洗機が今年１月に発売したばかりのナショナル製品に変更出来ると聞き、ものすごく悩んでいます。色々決めるその前に・・・早く再検査結果こないかなぁ〜「１月末までにはお送りできると思います」と言ってましたが待ち遠しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;&gt;９１そうでしたか、なんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/92/</link>
<dc:date>2006-01-25T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;９１そうでしたか、なんだかＧＬ工法をはじめ二重壁は著しく遮音性が劣るという事で少々不安でして。今回のルフォンでの施工法ではどちらにせよ遮音性は直張りよりも劣るそうです。それがどの程度のものなのか。実際住んでみないとわかりませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;90&gt; 特に隣戸と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/91/</link>
<dc:date>2006-01-24T23:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90&gt; 特に隣戸との境の壁はいわゆるＧＬ工法ですよね？二重壁ですけど、GL工法ではないと聞きましたよ。下地材で枠を組み、その上にプラスターボードを貼るとのことでしたけど。ところで、この前の週末にインテリア説明会に行ってきましたが、30代同士のDINKSと思しきご夫婦が多くて驚きました。購入者層はもう少し上の年代だと思っていたので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/90/">
<title><![CDATA[90: 私も購入者です。場所と日当たり等の条件が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/90/</link>
<dc:date>2006-01-24T17:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も購入者です。場所と日当たり等の条件がよく何も考えずに即契約したんですが、後々色々調べてみたら、長谷工の工事ってどうなんでしょう？特に隣戸との境の壁はいわゆるＧＬ工法ですよね？音の問題等が気になってます。皆さんはどのようにお考えでしょうか。ただ、売主のサンケイビルはおおむね好印象です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/89/">
<title><![CDATA[89: 今日、サンケイビル名（社判入り）の文書が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/89/</link>
<dc:date>2005-12-17T11:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、サンケイビル名（社判入り）の文書が郵便で届きました。この文書によると、三菱地所設計に構造設計部の再確認を行うよう手配したそうです。この再確認では、構造計算書等の偽装・改ざんの有無はもちろん、構造計算における設定値の適否、構造計算結果と構造図の整合性までチェックするようです。結果は来年1月の中旬頃に報告する予定とのこと。確かに、この件でのサンケイビルの対応には誠意を感じますね。契約してよかった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/88/">
<title><![CDATA[88: サンケイビルさんは今後分譲マンションを積．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/88/</link>
<dc:date>2005-12-15T08:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンケイビルさんは今後分譲マンションを積極的に販売していく方針です。ルフォン世田谷はまだ２件目なので、ここでつまずくわけにはいかないという事情もあったのだと思います。ただ、４件の要望で動くということは、やはり誠意ある行動だと私も思います。結果的に、この掲示板での呼びかけが有効だったということでしょうか。いずれにしろ高い買い物。気になった点の質問や要望は積極的に出して行きましょう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/87/">
<title><![CDATA[87: 三菱地所で再検査決まりそうです。少しホッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/87/</link>
<dc:date>2005-12-14T17:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱地所で再検査決まりそうです。少しホッとしました。検査結果は来年になりそうですが、聞くところによると再検査の希望を明確に出したのは４件ほどだったらしく少件数で動いてくれたのには誠意を感じました。あとは結果です。良い結果期待しましょう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/86/">
<title><![CDATA[86: MRに電話したところ、構造計算書や構造設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/86/</link>
<dc:date>2005-12-03T00:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[MRに電話したところ、構造計算書や構造設計図はMRで閲覧可能だそうです。建築の構造に詳しい人でなければ、閲覧しても内容の妥当性を判断できないでしょうけど。そのときに聞いた話によると、サンケイビル名で出されている文書で言うところの「確認」は、構造設計に関する文書のレビューという意味ではないとのことでした。そこで、可能であれば、レビューをした上で安全を確認した旨を知らせて欲しいとお願いしました。応対し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/85/">
<title><![CDATA[85: 最低でも来年１月内には再検査の有無をはっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/85/</link>
<dc:date>2005-12-01T14:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最低でも来年１月内には再検査の有無をはっきりさせてほしいですよね。実施されない場合でも「その理由」と「書面」はもらいたいと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/84/">
<title><![CDATA[84: では、うちも要望を出すことにします。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/84/</link>
<dc:date>2005-11-28T22:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[では、うちも要望を出すことにします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/83/">
<title><![CDATA[83: 賛同します。当方も同要望を出します。他に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/83/</link>
<dc:date>2005-11-28T14:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賛同します。当方も同要望を出します。他にも何かすべきことのアイディアがあればどなたか教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/82/">
<title><![CDATA[82: 昨日ＭＲより「社判入りの書面を送ります」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/82/</link>
<dc:date>2005-11-28T14:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日ＭＲより「社判入りの書面を送ります」との電話が入りましたが我が家は「第三者による再検査の実施」を強くお願いしました。今の所その予定はないそうですが、お客様からの要望ということでサンケイに伝えてくれるそうです。再検査にはお金がかかりますので、みなさんの圧倒的な要望がないと実施は見過ごされそうです。。現在建築中ですので建築済みよりは検査費はそうかからないはず。建築が済んだら管理組合を立ち上げて管理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/81/">
<title><![CDATA[81: 仮に丸投げしているとしても、長谷工は、　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38947/res/81/</link>
<dc:date>2005-11-27T01:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮に丸投げしているとしても、長谷工は、　　構造設計に関しましては、その計算方法及び構造設計上の判断はすべて各種　　法令等を遵守し、当社構造設計者がこれにあたっております。と文書で表明してしまった以上、構造設計に瑕疵が有った場合の責任から逃げられなくなります。敢えてこのようなことを文書で表明することから察するに、姉歯の件のようなことはないという自信ないしは確信が長谷工にはあるのでしょう。もし、丸投げ．．．]]></content:encoded>
</item>
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