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<title><![CDATA[オリックス　サンクタス目黒大塚山]]></title>
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<description><![CDATA[派手に宣伝してませんが、サンクタス目黒大塚山ってどうでしょう？駅には近くないですが、バスの便がよいそうで（朝は渋滞でしょうが）。何より静かな立地と南向きっていうのは◎かな、と思っています。あと目黒の割には比較的お手頃な印象です。オリックスの物件を実際に購入した方や目黒大塚山辺りに詳しい方のご意見をお聞かせ頂きたいのですが。]]></description>
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<title><![CDATA[22: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38836/res/21/">
<title><![CDATA[21: 驚愕のビジネス到来！成功者続出です！□■．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-09T21:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[驚愕のビジネス到来！成功者続出です！□■□■　特　徴　□■□■◎知識や技術は何もいらない！◎登録してくださっている皆様は一日３０分程度で平均４〜５万稼いでおられます！（日給です。）◎家に居ながらできる！◎利益は全て自分のもの！■□■□■□■□■□■□■無責任な誇大表現ではありません！ご自分でお確かめ下さい！詳しくは下記アドレスまで！http://www.freepe.com/ii.cgi?s112．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38836/res/20/">
<title><![CDATA[20: まだ残ってるようですね。竣工後の割引に期．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-10T12:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ残ってるようですね。竣工後の割引に期待して見に行きたいと思います。先ずは現物内覧にいってきます。外観はまぁまぁかと。実際購入した方の感想など参考にさせてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: オリックスのマンション、という一言でマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38836/res/19/</link>
<dc:date>2005-08-25T01:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オリックスのマンション、という一言でマンションの良し悪しを判断するのは早計かと思います。同じデベでも力を入れているもの、そうでないものがありますし、例えばひとつのデベでも、色々なマンションブランドがありますよね？デベもひとつの判断材料にはなりますが、総合的な判断が必要だと思います。そういう意味では大塚山はなかなかよいのでは、と思います。でも、私は買いませんでした。なぜなら、モデルルームが気に入らな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 施工会社やエレベーターの基数と立地・間取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38836/res/18/</link>
<dc:date>2005-08-23T08:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工会社やエレベーターの基数と立地・間取りを加味したら高いと思うんですが。それにオリックスのマンションは、現在販売中の曙橋のを見て、あまりのチープさに閉口しました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38836/res/17/">
<title><![CDATA[17: あと数戸残っているようですが、ここまで来．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-13T13:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと数戸残っているようですが、ここまで来ればいいかな、と思います。契約から大分時間が経ちましたが、入居時期が近づいてやっと実感が湧いてきました。近々現地を見に行こうと思います。大分できあがっているのではないかと楽しみです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 道が狭いといっても実際に工事車両が出入り．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-16T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道が狭いといっても実際に工事車両が出入りしているわけですからどうってことない気もします。友人とランクル１００系（大型ＳＵＶ）で現地に行きましたが問題なかったですよ。まあ運転暦の浅い人にとっては苦痛になるかもしれませんね。あのあたりは目黒通り沿いより路地に入った方が静かでいいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: この週末にモデルルームに行ってみました。．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-15T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この週末にモデルルームに行ってみました。最終期が終了したところらしく、キャンセル物件含めてあと２件だそうです。どちらとも南向きの９０平米でした。そのあと現地にも行きましたが、大きい車は間違いなく入りにくいです。ま、引き替えにあの静けさなら、個人のメリット・デメリットの考え方次第かな、と思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 11です。偏見かもしれないんですけどなん．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-05T19:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11です。偏見かもしれないんですけどなんとなーくあの狭い道が。。あまり好きではないのです。大きい車だとはいりにくそうだし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ここは、バス便だけど、いわゆるバス便なら．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-04T17:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、バス便だけど、いわゆるバス便ならではの不便さはないよ。（目黒通り渋滞無し、本数多し、深夜までバスあり、万一終バスなくしてもタクシー乗り場に長蛇の列が出来るような駅じゃなし、何より目黒は山手線の駅）でも、低層だから向かいの眺望の抜けはよくないし、躯体がいまいち。南側戸境壁以外はタイル張りじゃないし、上にもあったがスラブ20cmは最低限レベル。ただ、調べてみると敷地面積の割りに戸数がすくないね．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ＞１１さん地元に住んでるとそれは思わない．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-02T09:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１１さん地元に住んでるとそれは思わないんじゃないでしょうかー？？！びっくりしたので思わず書いてしまいました。人によりけりでしょうが。。まっすぐ入るだけですし。。私は目黒通りに面してるより少し入ってる所がイイと思います。地元じゃない人にとっては、バス便等でちょっと引くのかな？って思いますけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 地元のものとしてはあの狭い道をはいってい．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-01T13:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元のものとしてはあの狭い道をはいっていく・・ってことだけでなんだかいやですね。いまひとつの物件じゃないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 最近この物件を見つけました。販売はＧＷが．．．]]></title>
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<dc:date>2005-04-16T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近この物件を見つけました。販売はＧＷが最終期となっているので、短い間に出きるだけたくさんの情報がほしいなと思い、投稿しました。この物件を購入された方、検討されて見送った方などご意見頂ければ有り難いです。個人的な今の気持ちは、目黒までバス便であるけれど、勤務先の三田（田町）まで楽にアクセスできることと、目黒通りから一本奥まっている立地で静かさを保てる環境に惹かれています。外観や間取りは平凡かと思い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 車を共同保有って実際に使うかはかなりナゾ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-15T11:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車を共同保有って実際に使うかはかなりナゾですね。立地的にはとてもいいと思いますがスラブ厚などの構造は気になるかも。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38836/res/8/">
<title><![CDATA[8: ここって売れてないんじゃない？立地（バス．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-14T21:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって売れてないんじゃない？立地（バス便）の割に高いと思う。地元の人向きっぽい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 今日昼間主婦向け番組でやってたね。それに．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-14T19:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日昼間主婦向け番組でやってたね。それにしてもマンション住民共同で車２台が自由に使えるっておもしろい発想！田舎みたい。。今時あんなミニカー恥ずかしいよね。まあ賃貸には出せない徒歩圏だから転勤ないリーマンか自営業向き。スラブ２０センチはありえないね！せいぜい２４〜２５センチでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 最近よくちらし等を見るのですが、どんな感．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-14T15:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近よくちらし等を見るのですが、どんな感じでしょうか？場所的に気になっているのですが。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: スラブ厚２０ｃｍって、構造的にいまいちの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38836/res/5/</link>
<dc:date>2004-12-13T21:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スラブ厚２０ｃｍって、構造的にいまいちの部類ですか？他に気になるとこをドンドン教えてもらえると勉強になりますが。実際に歩いたことはないですが、適度な運動になるかなという感じですよね。上って下って、と。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38836/res/4/">
<title><![CDATA[4: チラシ見た限りだと、構造がいまいちかなあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38836/res/4/</link>
<dc:date>2004-12-12T18:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チラシ見た限りだと、構造がいまいちかなあ。スラブ厚２０ｃｍとか、外観があまりに団地っぽいところ。外観は完全に港北NTあたりの賃貸マンションみたい。でも立地は○。すぐ近くの賃貸に住んでるけど、あの辺はリーマンにはとっても住みよい。深夜バスもあるし、バス便といっても山手線の駅からの話しだし、気候のいい時期なら歩けるし、不便極小。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38836/res/3/">
<title><![CDATA[3: 場所はいいですよ。バス便も悪くない（渋滞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38836/res/3/</link>
<dc:date>2004-12-12T16:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所はいいですよ。バス便も悪くない（渋滞はあまりなし。本数多い）。オリックスはわからないけど・・・・でも、あのＭＲじゃ・・・。あんなにオリジナルと変えちゃインチキ値段はそこそこ高い。場所としては無理ないけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: いいんじゃない。場所も静かそうだし。でも．．．]]></title>
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<dc:date>2004-12-11T17:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいんじゃない。場所も静かそうだし。でも駅からは歩けないよ。当然バス利用。最近チラシが入るようになってきたけど、売れてるのかな？それは疑問。]]></content:encoded>
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