横浜レジデンス【ＰａｒｔⅢ】

457: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．

2006-09-13T18:00:00+09:00

旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．

456: 次スレhttp://www.e-mans．．．

2006-05-10T10:39:00+09:00

次スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9434/

455: ここの自主ルール、４５０件を超えてしまい．．．

2006-05-10T10:12:00+09:00

ここの自主ルール、４５０件を超えてしまいましたね。スレ立て代理人さんへお手数ですが、「ＰａｒｔⅣ」を作成していただけませんか。よろしくお願いいたします。

454: 次スレどうする。

2006-05-10T09:16:00+09:00

次スレどうする。

453: たびたびで、申し訳ないですが・・・小菅ヶ．．．

2006-05-10T08:17:00+09:00

たびたびで、申し訳ないですが・・・小菅ヶ谷３丁目計画も重要なことですのでその後の進展をちょっとだけ書いておきます。４月末にアーキフォルムと東急へ依頼した後にラン株式会社から私あてに出された回答です。まあ、ほとんど回答になっておりませんでしたので再度、３社あてに質問を出しております。http://wm-t.net/reji/060510/R-A0501.pdf多少、平均地盤１と平均地盤２の境目の高さ．．．

452: ゴミ置き場になんでカートみたいなものが置．．．

2006-05-10T03:09:00+09:00

ゴミ置き場になんでカートみたいなものが置いていないのか意味がわからない。最新設備のマンションにあってゴミだけ放り投げるようにしか捨てられないのはなんででしょうか？ケージでもカートでもいいから種類別の仕切りが欲しいとは思いませんか？朝のゴミ出しは我が家の生活リズムでは難しいので、できれば組合発足後も前日出しを許して欲しいです。エレベーターの中の養生用のプラ段にあるくだらない落書きは何なんでしょうか？

451: ＞448さんへ。そしてハマレジ居住者の皆．．．

2006-05-10T00:41:00+09:00

＞448さんへ。そしてハマレジ居住者の皆様へ初めて投稿させていただきます。これから新生活を此処で行っていく者としてこのサイトが有意義に続いていって欲しい気持ちから一言述べさせていただきます。448さんお怒り理解できますが、もう少し穏便な書き方が出来ませんでしょうか。これだけ大所帯だといろいろな問題に対してご意見は多種多彩にあると思います。そのため意見の集約は難しいと思いますが、毎日の生活を過ごして．．．

450: ゴミ出しの件は、４４４さんの意見『きちん．．．

2006-05-10T00:14:00+09:00

ゴミ出しの件は、４４４さんの意見『きちんと分別するようにして出せば、指定日でなくてもゴミ出ししても良いのでは？と思います。』の意見に賛成です。粗大ゴミの放置などは問題外かと思いますが。。ポーチにバイクも問題外ですよね。私はまだ出会ったことがありせんが、バイクを持ったことがない私でもそんな光景みたらムカツクと思います。（バイクがのっているせいでエレベーターに乗れきれなかったとかなったらいい迷惑です。．．．

449: ＞４４８さんへ・・・・同感です。　　実力．．．

2006-05-09T23:34:00+09:00

＞４４８さんへ・・・・同感です。　　実力行使する時は参戦します。

448: 原付を廊下やら、ポーチやらに置くなぞ、非．．．

2006-05-09T23:11:00+09:00

原付を廊下やら、ポーチやらに置くなぞ、非常識だろうが！　ガキのバイクは、親が取り締まれ！！ふざけんな！！　エレベーターに当然のようにのせてきやがって。　あと、エントランスに原付放置してるやつもだ！　こっちも、我慢してバイク手放してんだ！！！　規約やら、マナーやら守りやがれ！！　置き場８台しかないこと分かって買ってんだろがああああ！！　その内、実力行使するぞこのやろう！！

447: ＞４４５自分のマンションだからこそ利便性．．．

2006-05-09T22:33:00+09:00

＞４４５自分のマンションだからこそ利便性良く、きれいに使用したいのです。当然、ゴミ置場は区分所有者の共有の施設だから大切に思っているよ！！

446: >437さんポーチはベランダと同じ．．．

2006-05-09T22:22:00+09:00

>437さんポーチはベランダと同じ位置付けじゃ？あの広いスペースに物置いちゃいけないって…意味なくなっちゃうじゃないですかバイクは安全上ダメだっていうのはなんか常識って感じしますが

445: 買うときに、興大の人に「いつでもゴミ出し．．．

2006-05-09T22:05:00+09:00

買うときに、興大の人に「いつでもゴミ出しできますよー」とか言われた覚えがあります。でもなるべく当日朝か、または前日深夜あたりに出すようにはしてます。いくらゴミ置き場とはいっても、自分のマンションですからね！

444: 確かに使用細則では、ゴミ出しは指定日にゴ．．．

2006-05-09T21:45:00+09:00

確かに使用細則では、ゴミ出しは指定日にゴミ置場に持参する事になってはいますが、きちんと分別するようにして出せば、指定日でなくてもゴミ出ししても良いのでは？と思います。　同規模のマンションでもゴミ出しは２４時間ＯＫのところもあります。　管理組合総会で使用細則の変更を上程し、議論できればと思います。

443: 朝が早い人には前日だしが嬉しいです、はい

2006-05-09T19:49:00+09:00

朝が早い人には前日だしが嬉しいです、はい

442: ダンボールは、溜まった時点で管理人さんが．．．

2006-05-09T18:59:00+09:00

ダンボールは、溜まった時点で管理人さんが業者に連絡して引き取ってもらうというやり方なので（５月６日確認）、現在でも、いつでも出していいということになっているようです。新聞も同様だと言われた気がします・・・。業者に引き取ってもらうといくらかお金が払われ、管理組合の収入になるということでした。ダンボール・新聞でない紙ゴミは・・・確認してないです。

441: あくまでうわさですが、４月中は引越しの荷．．．

2006-05-09T18:44:00+09:00

あくまでうわさですが、４月中は引越しの荷物が出て大変でしょうからと特別措置で「いつでも」体制だったと聞きました。５月からは、きちんと分別して、決められた日に出すようになるのだと。「いつでも」体制の時も、分別はしていましたが。引越し荷物が落ち着いてからは、当日の朝に出すようにしています。確かにいつでも出せれば便利ですけど…確かめていないので、今までと同じように出してます。紙ゴミ以外は不便には感じてい．．．

440: ２４時間ごみだしOKなのですか？鍵閉まっ．．．

2006-05-09T17:11:00+09:00

２４時間ごみだしOKなのですか？鍵閉まってるときがあるけど？。、？

439: ですよね＾＾　廊下を仮面ライダーみたいに．．．

2006-05-09T17:09:00+09:00

ですよね＾＾　廊下を仮面ライダーみたいに　走ってたら怖いな！！

438: 組合の活動が開始されてから、議題として出．．．

2006-05-09T17:00:00+09:00

組合の活動が開始されてから、議題として出したいと思っている内容ですが、ぜひみなさんのご意見をお聞きしたいので書きます。『ごみの出し方』見直しについてです。ハマレジは２４時間あらゆるごみ（一般ごみ、プラごみ、紙・布等）を出すことが可能となっていますが、現状はごみの収集場所はあらゆるゴミが常に一杯の状態で、いつもゴミを投げ入れている自分が不愉快になります。ディスポーザー装備により（基本的には）生ごみ発．．．

437: ＞４３６ポーチは共有スペースだから原付だ．．．

2006-05-09T15:49:00+09:00

＞４３６ポーチは共有スペースだから原付だけでなく、物は置いちゃダメ！！

436: 原付自転車　ポーチに置くのは、いかんと思．．．

2006-05-09T15:39:00+09:00

原付自転車　ポーチに置くのは、いかんと思うのですが。みなさんはどう思いますか？

435: 言葉が足りなくてすみません。禁止・しちゃ．．．

2006-05-08T17:07:00+09:00

言葉が足りなくてすみません。禁止・しちゃいいけないという文章にはしていないつもりだったのですが。狭い古い団地に住んでいて、布団や洗濯物、荷物は当たり前のように視界に入ってくる生活だったのですが、「マンション」という物は景観も気にするものなのかなぁと勝手に考えていたのですがそうじゃないんだな〜どこに住んでも景観って一緒なんだな〜という感想のつもりでした。気を悪くされた方、申し訳ありませんでした。

434: >団地族さん>スカイテラスに．．．

2006-05-08T12:55:00+09:00

>団地族さん>スカイテラスにも洗濯物・布団。亀レスですいません。スカイテラスに洗濯物・布団を干してはいけないの？。ルーフバルコニーも禁止なの？。

433: ＞現管理者は「オリックス・リアルエステー．．．

2006-05-06T10:28:00+09:00

＞現管理者は「オリックス・リアルエステート」ではなく＞「オリックス・ファシリティーズ」でした・・・・訂正です。

432: ４３１さんの意見に賛成です。本当にそう思．．．

2006-05-05T23:59:00+09:00

４３１さんの意見に賛成です。本当にそう思います。これだけ大所帯がいるといろいろな方がいると思うので、いろいろな考え方、価値観がありますよね。布団干しの件も、ポーチの自転車の件も、そして路上駐車の件もそうですが、みんなが気持ちよく暮らしていくにはやはりルールの遵守は大事だと思います。大半の方はもちろんそう思って暮らしていると思いますが。。まだ管理組合も活動できていないので諦めている部分が多いですが、．．．

431: 　本当に路上駐車が目にあまりますね。　当．．．

2006-05-05T08:59:00+09:00

　本当に路上駐車が目にあまりますね。　当然、管理規約・使用細則では、「他人の駐車位置、通路など他の場所に駐車しな　いこと。」になっていますし・・・・・・・・こんなんなくても普通しないけどね　現時点での管理者（オリックス・リアルエステート）がきちんと対応しないと　駅前という便利な立地なので、外部の方が駐車しそのまま何処かへ行ってしまって　いるかもしれません。・・・あそこのマンションは敷地内の路上に俺．．．

430: 特に1階にお住まいの方は気の毒ですね。。．．．

2006-05-05T01:35:00+09:00

特に1階にお住まいの方は気の毒ですね。。　しまいには車止めて電車で移動したりする人が出るんじゃないでしょうか??話は変わりますがフジスーパーの焼き鳥屋の臭いが南風に乗って来ますね。。。かなり気になるのですが何とかならないものでしょうか。。。

429: 例えば買い物にいって荷物の積み降ろしなど．．．

2006-05-05T00:08:00+09:00

例えば買い物にいって荷物の積み降ろしなどしているときは堂々とまではいかなくても止めてもいいのではないでしょうか？...ってなると区別がつきづらかったり、重なった場合は？などいろいろ質問もでてきそうですが、これだけ止まっているとあきらかに停車じゃなくて駐車されている方がいると思わざるを得ませんよね。いずれは問題になると思いますが、何もできない今がもどかしいですね。

428: そうですねー…こう多いと、ナンバー、ひか．．．

2006-05-04T08:36:00+09:00

そうですねー…こう多いと、ナンバー、ひかえちゃおうかと思いました。していませんが。昨日は天気が良かったので、初めてお山に行ってみました。スカイテラスにも洗濯物・布団。５階以上はポーチがないので、玄関前は廊下になっていますが自転車や物入れや棚が置いてあって生活観あふれる風景でしたね。今まで住んでいた団地と、あまり変わらない風景でした。ヒルズに住んでいるわけじゃないので、仕方ないか。我が家は買物はまと．．．

427: 路上駐車が多いですよね。。引越の方もまだ．．．

2006-05-03T23:33:00+09:00

路上駐車が多いですよね。。引越の方もまだ多いのでしょうか・・？（ＧＷですし）引越作業絡みでは仕方ないかなと思うところもありますが、そうでないとしたらあれだけいつもとまっていると気になりますね。ペットの件でも張り紙等もでているし、早く管理組合が活動できる環境になればいいな、とひたすら待っています。。

426: 結構出てくる、「茶色い小さい虫」で検索す．．．

2006-05-01T06:52:00+09:00

結構出てくる、「茶色い小さい虫」で検索するとシバンムシが引っかかりますこれは、収納に入れているものをすべてあけてよく見たほうがよいですね空にした収納から出てくるなら、即管理人さんへ言った方が良いです。シバンムシ（タバコシバンムシ・ジンサンシバンムシ等）　人体に無害　家屋害虫（乾燥植物質）http://www.gaichu.ne.jp/ga_13.html

425: スカパー１１０、見られません。電波来てな．．．

2006-05-01T05:17:00+09:00

スカパー１１０、見られません。電波来てないようです。アナログのパーフェクトTVは見られました。SKYサービスは見られません。（タイプ３−１）>424さん家は大丈夫ですよ。

424: 我が家も引っ越してきて１週間が経ちました．．．

2006-05-01T01:20:00+09:00

我が家も引っ越してきて１週間が経ちました。気になっていることが１つ、キッチンの収納、洗面所の収納や流しの所に小さな茶色い虫が結構出てきます。（米虫みたいな奴です）掃除をしても次の日にはまた出てきます。まだ新築なのに・・・。引っ越してきた日からずっと戦ってます。みなさんのお宅は大丈夫ですか？

423: >今も本郷台住人→変わらず本郷台住．．．

2006-05-01T00:20:00+09:00

>今も本郷台住人→変わらず本郷台住人さんへできれば、質問内容を書いてしまった方が解決は早いですよ。>共用スペースを既に予約し使っていらっしゃる方はいますか？。何を聞きたいのかわからなければ返事が難しいです。

422: ＞418さんアドバイスありがとうございま．．．

2006-04-30T17:57:00+09:00

＞418さんアドバイスありがとうございました。もしや？と思ってはいたのですが、やってみて正解！、思ったような反応になりました。同じ悩みと解決策をここで話できるといいですね。挨拶や布団干し（今日も気になる御家庭がありましたが）等、皆さんでここで前向きな解決策やアドバイスをし合えたらと思います。聞いてみたいことが又一つ、共用スペースを既に予約し使っていらっしゃる方はいますか？。

421: 大船のコーナンで、布団干しを買ってきまし．．．

2006-04-30T14:49:00+09:00

大船のコーナンで、布団干しを買ってきました〜広告で３，９８０円でした。快適。

420: 私も常に挨拶しています。私の場合は、以外．．．

2006-04-30T12:09:00+09:00

私も常に挨拶しています。私の場合は、以外と皆さん挨拶返してくれるなーと思っていました。（同世代のパパさんや若い方も）もちろん全員ではないですが！子供にも心がけるよう言っています。ハマレジ住民となって感じることは、ハマレジ住民だからといって良い人ばかりではないのだなあということ。（どこに住んでもそうですけど）話題になっていたルール、モラルの問題、挨拶等いろいろあります。４１９さんも言っていらっしゃい．．．

419: もう１ヶ月経ちましたね。鍵を受け取ってか．．．

2006-04-29T23:49:00+09:00

もう１ヶ月経ちましたね。鍵を受け取ってから。早いものです。これからも長くおつきあいさせて頂くみなさん、よろしくお願いします。ところで、防犯の観点からも挨拶の励行を呼びかけてはどうでしょうか？エレベーターで乗り合わせたり、駐車場ですれ違ったり、ゴミを捨てに行くときなど、もっと挨拶していただけてもいいように感じます。私は必ず挨拶することにしていますが、街行く人のごとくちらっとこちらをみるだけで通り過ぎ．．．

418: >417さん確かに人感センサーは微．．．

2006-04-29T23:49:00+09:00

>417さん確かに人感センサーは微妙な位置で反応しますよね。玄関に行きたいわけじゃないのに...(>_<)ウチもだいたい同じところで反応します。少々アナログなやり方ですが、効きの範囲を変えることはできますよ。人感センサースイッチ部分に半球状の白い部品がありますよね(これがセンサー本体です)。この部品のリビング側を1/3〜1/2程度、テープでマスキングしてみてください。何度かカット．．．

417: 私達もハマレジへ引っ越してきて数日経ちま．．．

2006-04-29T19:56:00+09:00

私達もハマレジへ引っ越してきて数日経ちました。今まで完成を待ちわび眺めていたマンションに明りが増えていくのを毎日ここへ帰りながら感慨深く見ています。同じ住人の皆さんよろしくお願い致します。さて、部屋のつくりで些細なことですが気になってきたことがいくつか…。内玄関の照明の人感センサー、出入りの時には大変助かるのですが、位置が悪いのか、隣の洋室１（寝室に利用）に入る時、常に反応して玄関の明りがついてし．．．

416: 新築マンションはコンクリートが乾き切る何．．．

2006-04-29T13:53:00+09:00

新築マンションはコンクリートが乾き切る何年かはかえって寒いと聞いたことがあります。

415: 駅前のマンション20年4月完成なんですね．．．

2006-04-29T12:53:00+09:00

駅前のマンション20年4月完成なんですね。マツザカヤの前でチラシを配ってたよ。

414: ２４時間換気、以前にも寒く感じると書かれ．．．

2006-04-29T01:08:00+09:00

２４時間換気、以前にも寒く感じると書かれていた方がいたと思いますが、皆さんはどうでしょうか？我が家は２週間前くらいに引越してきたのですが、正直寒いなって感じます。夜寝るときは切って中和室で寝ているのですが、リビングはひんやりしています。起きている時も、どこかからうっすら風がはいってきているように感じて寒く感じることが多々あります。一般に「マンションって暖かい」って言われてますが、正直寒いです。マン．．．

413: 405 どーもさん>＞３９５さん．．．

2006-04-28T09:35:00+09:00

405 どーもさん>＞３９５さん>　どうやって、連絡すればよいのかなあ？395ないしこの投稿の「匿名さん」をクリックして下さい。アドレスが表示されます。

412: しばさんへ先日ラン株式会社の人が一軒ずつ．．．

2006-04-28T08:46:00+09:00

しばさんへ先日ラン株式会社の人が一軒ずつ訪問説明に来た時にしばさんのおっしゃっている疑問点について説明を求めたかったのですが専門知識皆無の私には問い正す術がありませんでした。「いや、問題はないはずです。何を根拠に？」と言われたらそれまでなので・・。無力な我が家ですが、しばさんの知識頼りにしています！！

411: 小菅ヶ谷３丁目計画の平均地盤の計算も重要．．．

2006-04-28T08:01:00+09:00

小菅ヶ谷３丁目計画の平均地盤の計算も重要ですよもともと、建物の高さは２０．２〜２０．４程度ですいつものように、平均地盤を持ち出して実際の土地より高い１９．２０ｍから計算するように見せかけ図面上１９．９０ｍで図面を引いた。３ｍ以上の場所が平均地盤に算入できないと指摘すると分けて、計算した？　法律上１９．９９ｍ以下になるようにした？現在、計算式を問い合わせしています。どこかの設計士も数字を操作して逮捕．．．

410: ペットの規約のことが書かれていましたが、．．．

2006-04-28T00:46:00+09:00

ペットの規約のことが書かれていましたが、「共用部分では首輪をし引き紐をひくこと」・・ということは、廊下とは引き紐をひいていれば歩かせてＯＫということなのでしょうか？少し前に廊下を普通に散歩させている人に遭遇しました。購入時に営業から「共用部位ではダッコしてください。（またそれができる大きさくらいまでのペット）」といわれた記憶があったもので、見かけたときビックリしたのですが、これはＯＫということにな．．．

409: >407さんうちも開栓時に料金割引．．．

2006-04-27T23:05:00+09:00

>407さんうちも開栓時に料金割引の話がありましたが，詳しい説明はなかったですね。担当者が帰った後，よくよく読んでみれば浴室乾燥しか該当しないとわかったのですが，それでも3%割引になるならいいかと思い，投函しました。あと，便乗質問で恐縮なんですが，開栓の時に「ハマレジにはガス警報器がついてない」と言われ，警報器の設置を薦められたのですが，皆さんはどうでしたか？我が家は，その言葉を信じ警報器つ．．．

408: 401本当に最悪。本当にあなたはここの住．．．

2006-04-27T22:46:00+09:00

401本当に最悪。本当にあなたはここの住民？だとしたら悲しいな。