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<title><![CDATA[アルス桜上水]]></title>
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<description><![CDATA[場所はいいんですけどねえ高いんだろうなあ・・・高校と大学が目の前というのがちょっとマイナスポイントかなhttp://usakura.com/top.html]]></description>
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<title><![CDATA[79: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: そもそもコンペもしないで特定業者と癒着し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/78/</link>
<dc:date>2006-05-16T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもコンペもしないで特定業者と癒着しまくりだから反対が出るんだよ否決されて当たり前]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: 7戸位のようですね。ここらへんの中古の物．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-26T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7戸位のようですね。ここらへんの中古の物件はそれなりに売れるのに、なぜ、ここは残っているのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: どのくらい売れ残ってるのでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/76/</link>
<dc:date>2006-04-26T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのくらい売れ残ってるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/75/">
<title><![CDATA[75: チラシが送られて来た。まだ売れ残ってるみ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-26T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チラシが送られて来た。まだ売れ残ってるみたいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/74/">
<title><![CDATA[74: 短期間というのはいつくらいの決議を考えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/74/</link>
<dc:date>2006-04-26T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[短期間というのはいつくらいの決議を考えている様子でしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/73/">
<title><![CDATA[73: 団地、８２％は賛成票だそうですよ。棟別の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/73/</link>
<dc:date>2006-04-22T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団地、８２％は賛成票だそうですよ。棟別の2/3が３棟で達しなかったらしいです。友人が住んでいるのですが、短期間で再度決議に持っていこうと盛り上がってるそうです。コレが駄目だったら無理でしょうね。住人はかなり住みにくいらしく・・・スラム化も時間の問題とか。価格も2000万台に落ちると・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/72/">
<title><![CDATA[72: 団地、８２％は賛成票だそうですよ。棟別の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/72/</link>
<dc:date>2006-04-22T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団地、８２％は賛成票だそうですよ。棟別の2/3が３棟で達しなかったらしいです。友人が住んでいるのですが、短期間で再度決議に持っていこうと盛り上がってるそうです。コレが駄目だったら無理でしょうね。外観の]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/71/">
<title><![CDATA[71: 団地はそう簡単にたてかえできないでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/71/</link>
<dc:date>2006-04-22T09:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団地はそう簡単にたてかえできないでしょう。住民を撤去しないと]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/70/">
<title><![CDATA[70: かなりの大差で否決されたのでしょうか？建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/70/</link>
<dc:date>2006-04-22T09:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなりの大差で否決されたのでしょうか？建替決議が否決されたというのは、現在提示されているプランが否決されたということであって、また、別のプランが出てくることは十分にありえるということでしょうか？提携しているデベは三井と野村と聞いたことがありますが、デベとしては当面動けないという感じですかね〜]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/69/">
<title><![CDATA[69: 桜上水団地の建替え決議は否決でした。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/69/</link>
<dc:date>2006-04-21T15:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜上水団地の建替え決議は否決でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/68/">
<title><![CDATA[68: まだ　どのくらい残っているのでしょうか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/68/</link>
<dc:date>2005-11-19T13:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ　どのくらい残っているのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/67/">
<title><![CDATA[67: 物件の価格自体も下がっていたように思えま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/67/</link>
<dc:date>2005-11-14T21:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件の価格自体も下がっていたように思えますが]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/66/">
<title><![CDATA[66: キャンセルで放棄した手付金相当分のオプシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/66/</link>
<dc:date>2005-11-14T00:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルで放棄した手付金相当分のオプション品がもらえるそうです。オプションの内容はお問い合わせくださいとのことでした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;64案内の内容教えてください。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/65/</link>
<dc:date>2005-11-11T11:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;64案内の内容教えてください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/64/">
<title><![CDATA[64: また特売案内がきましたよ。価格がネックだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/64/</link>
<dc:date>2005-11-10T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また特売案内がきましたよ。価格がネックだったかたは問い合わせてみては。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/63/">
<title><![CDATA[63: ほら返事した!＞６２]]></title>
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<dc:date>2005-11-03T18:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほら返事した!＞６２]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/62/">
<title><![CDATA[62: なんで返事しないとならんの]]></title>
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<dc:date>2005-11-02T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで返事しないとならんの]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: こらこら！返事しなさいね]]></title>
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<dc:date>2005-11-02T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こらこら！返事しなさいね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: 特価とはどれくらいなのでしょうか]]></title>
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<dc:date>2005-10-14T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特価とはどれくらいなのでしょうか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/59/">
<title><![CDATA[59: キャンセル住戸分の特価のお知らせがきまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/59/</link>
<dc:date>2005-10-14T03:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸分の特価のお知らせがきました。うーん、悩みます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/58/">
<title><![CDATA[58: 住友と東急は売れないからねぇ]]></title>
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<dc:date>2005-10-08T20:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友と東急は売れないからねぇ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/57/">
<title><![CDATA[57: 売れ残り結構あるみたいね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/57/</link>
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<content:encoded><![CDATA[売れ残り結構あるみたいね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: &gt;52800戸12棟14階建問題が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/56/</link>
<dc:date>2005-10-08T01:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;52800戸12棟14階建問題があるとすれば14階建の景観でしょうねパークハウス桜上水南の倍の高さですしかも地盤が高い所に建つ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/55/">
<title><![CDATA[55: 少し前にイベント案内やら特売（？）やらの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/55/</link>
<dc:date>2005-09-26T02:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し前にイベント案内やら特売（？）やらの案内が舞い込んできましたが、その後の動きはどーなんでしょうかねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/54/">
<title><![CDATA[54: 桜上水、下高井戸は暮らしやすい街ですぞ＠．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/54/</link>
<dc:date>2005-09-26T02:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜上水、下高井戸は暮らしやすい街ですぞ＠元住民上北の某物件とかぶってるようですな・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/53/">
<title><![CDATA[53: 立替えでなく建替えはビミョーのようですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/53/</link>
<dc:date>2005-09-25T10:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立替えでなく建替えはビミョーのようですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/52/">
<title><![CDATA[52: 南東側住戸を契約した者です。公団桜上水団．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/52/</link>
<dc:date>2005-08-04T16:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南東側住戸を契約した者です。公団桜上水団地のことかと思いますが、立替えは本決まりなのでしょうか。ただ、「目の前の緑の借景」といっても正面は日大グランドで桜上水団地はかなり左（北）の方にずれていますし、１４階建てなら、少なくとも１棟１００戸以上でしょうから、８００戸なら全体で８棟以下になり、結構公開空地なんかも設置され、景観上は影響なさそうな気がします。むしろ問題は、そこにどういう人たちが住むことに．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/51/">
<title><![CDATA[51: 売れているんですか？桜上水団地は、８００．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/51/</link>
<dc:date>2005-08-02T15:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れているんですか？桜上水団地は、８００戸、１４階建と聞いております。来年早々にはそのベースで建替え決議が行なわれるらしい。目の前の緑の借景が高層マンションに変わっていくのはどうなんでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/50/">
<title><![CDATA[50: いよいよ第２期ですね。テラス付きはもうキ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いよいよ第２期ですね。テラス付きはもうキャンセルも含めてないのでしょうか。今現在の売れ行きはどうでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/49/">
<title><![CDATA[49: いわゆる人気があろうと思われるテラス付は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/49/</link>
<dc:date>2005-04-18T21:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いわゆる人気があろうと思われるテラス付は1期でほとんど終わっております。その他要望がある住戸だけ出したのが1期でしたので、1割というのはそんなもんかなという気がします。問題は、第２期は最初から特に要望の無かった残りの住戸なので、どこまでが売れるかという点かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/48/">
<title><![CDATA[48: 第１期販売では６０戸が売り出されましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/48/</link>
<dc:date>2005-04-18T18:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第１期販売では６０戸が売り出されましたが、最近の新聞の折込広告では、６戸販売中となっていました。つまり、１割が売れ残り又はキャンセル住戸ということですが、これくらいは相場なのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/47/">
<title><![CDATA[47: いよいよ第二次の販売に向けて広告が出てい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/47/</link>
<dc:date>2005-04-17T05:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ第二次の販売に向けて広告が出ているようですね。人気の状況はどうなんでしょうか。それと桜上水団地の建て替え動向、マンション南東側の道路の将来的な拡幅工事の計画など周辺環境の変化が気になります。現在の立地がいいのでかえって将来のことが気にはなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/46/">
<title><![CDATA[46: 東南側は熟年層+ファミリ−層、南西側は、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/46/</link>
<dc:date>2005-03-22T18:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東南側は熟年層+ファミリ−層、南西側は、独身、ＤＩＮＫＳ等 のようです。結局第１期の売行きはどんな感じだったのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/45/">
<title><![CDATA[45: 価格的に言って、年齢層は40代中心かな？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/45/</link>
<dc:date>2005-03-22T10:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格的に言って、年齢層は40代中心かな？これより高くなると、熟年層が中心になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/44/">
<title><![CDATA[44: ここの価格帯で年代としてはどのような家族．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/44/</link>
<dc:date>2005-03-21T22:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの価格帯で年代としてはどのような家族構成の人が入るのでしょうか。住戸の大きさもいろいろありますから違うのでしょうが、家族構成とか所得層とか同じようなカルチャーの住人で構成されるマンションがいいという人もいますね。最近マンションの騒音などで上下階でトラブルがある事例を読んだりするとそういうことも気になります。（まあこれはこの物件だけの話ではないと思います）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/43/">
<title><![CDATA[43: 昨日は抽選がありました。２倍が8部屋位あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/43/</link>
<dc:date>2005-03-14T08:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日は抽選がありました。２倍が8部屋位あったようで、3倍が3部屋位といったところでしょうか。一応、第１期販売の60戸の内、58戸には申し込みがあったようですが、最終的にはどうだったか。。。なお、ここらへんは、通常　250-260万円/坪の地域ですが、坪280万円強であり、強気に出ているのが影響が出ているのか、そもそも需要がこんなんもんなのか判断に悩むところです。ただ、前の三菱パ−クハウスの時は、結．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/42/">
<title><![CDATA[42: いよいよ販売が開始されましたね。売れ行き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/42/</link>
<dc:date>2005-03-14T02:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ販売が開始されましたね。売れ行きはどうでしょうか。なかなか魅力的な立地ですけれどここの書き込みがあまり増えませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/41/">
<title><![CDATA[41: 深沢ハウスは残りすぎて賃貸にまわりました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/41/</link>
<dc:date>2005-03-11T21:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[深沢ハウスは残りすぎて賃貸にまわりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/40/">
<title><![CDATA[40: 地下物件はお金ない人向けの釣り物件でしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/40/</link>
<dc:date>2005-03-09T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下物件はお金ない人向けの釣り物件でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/39/">
<title><![CDATA[39: 桜新町はパ−クホ−ムズ桜新町かと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/39/</link>
<dc:date>2005-03-03T21:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜新町はパ−クホ−ムズ桜新町かと思いますが、こちらには地下住戸はあるのでしょうか？深沢ハウスの失敗とはどんな点でしょうか？（深沢ハウスは駅からの距離以外は、非常によさそうに思えたものでして）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/38/">
<title><![CDATA[38: 地元住民から言わせてもらうと、日大グラウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/38/</link>
<dc:date>2005-03-03T11:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元住民から言わせてもらうと、日大グラウンドは気にしすぎじゃないかな。周辺の学校も、日大グラウンドを使う事が多く、地域の貴重なグラウンドになってますよ。そうやすやすと、マンションになるとは思えません。仮にマンションが建つとしても、深沢ハウスの失敗から見ても、あの好立地に、周辺に配慮のない、いい加減な団地ができるとも思えませんし。むしろ、桜上水団地の建て替えも伴って、公開空地・緑地・道路の増加で周辺．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/37/">
<title><![CDATA[37: 36一部訂正。×桜新町などの物件に比べる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/37/</link>
<dc:date>2005-03-03T00:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[36一部訂正。×桜新町などの物件に比べると、○桜新町などの物件と比べても決してひけをとらないほど、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/36/">
<title><![CDATA[36: 35さん、ありがとうございます。大変参考．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/36/</link>
<dc:date>2005-03-03T00:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[35さん、ありがとうございます。大変参考になります。地下住戸は希望者も少ないのですか。近くの（でもないか）同じような規模の桜新町などの物件に比べると、環境、立地はかなりいいのでもう少し注目度があってもいいような気がします。外観とか、あまりに広大な隣接空地？などの要素もあるのでしょうか。ちなみにお隣のマンションはなかなか魅力的な感じですね。ああいう風にできあがればいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/35/">
<title><![CDATA[35: 道路斜線はありますが、日大が万一売れば、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/35/</link>
<dc:date>2005-03-03T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道路斜線はありますが、日大が万一売れば、しっかりした大規模マンションが建つ可能性はあります。よって、朝日が入らなくなることは十分にありえます。また、あれだけ広大ですと、公開空地を大幅にとれば、超高層マンションを建てることは可能です。現に、隣の桜上水団地では、タワ-マンションを検討したことがあるそうです。ただし、日大のはそうは変わらないでしょう。一方で、生産緑地は必ず建ちます。ところで、申し込むこと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/34/">
<title><![CDATA[34: ３３です。１８さんが南西の緑地について北．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/34/</link>
<dc:date>2005-03-02T20:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３３です。１８さんが南西の緑地について北側斜線規制のことを書いておられますね。うっかりしてすみません。そうなると東南のグラウンドの方はどうでしょうか。道路自体にも斜線制限があったように思うし、あのグラウンドの規模でマンションが建つと仮定すると建ぺい率の関係でもあって大丈夫のような気もしますが、なにせ建築基準法が今ひとつわからないものでお聞きしたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/33/">
<title><![CDATA[33: 前の方ですでに話題になっていることですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/33/</link>
<dc:date>2005-03-02T19:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前の方ですでに話題になっていることですが、生産緑地や日大グラウンドがなくなって、大規模マンションなどが立つというリスクはどうでしょうか。一種中高層住居専用地域なのでそれなりの日影規制などあるのでしょうか。調べてみたのですが私の理解力がなくピンときません。他のスレッドなどで大きな空地がある場合は注意とあり、実際、問題事例もあるように思うので若干心配しています。南東、南西両方がふさがれても６メートルの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/32/">
<title><![CDATA[32: おいおいテラスってだめってことか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/32/</link>
<dc:date>2005-03-01T13:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おいおいテラスってだめってことか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;3024です。非常に参考．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/31/</link>
<dc:date>2005-03-01T13:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3024です。非常に参考になりました。大変ありがとうございます。よーく検討してみることにいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;24東急沿線で検討してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38816/res/30/</link>
<dc:date>2005-03-01T12:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24東急沿線で検討している人は、小田急・京王方面では選ばない人が多いですよ。東横線で予算が足りないなら、田園都市線や大井町線、それでだめなら池上線や目黒線、それでもだめなら神奈川田園都市方面というように、南にこだわる人が多いです。他路線で桜上水と競合するのは、井の頭線の杉並区エリアや、小田急線の豪徳寺〜経堂、中央線の中野〜荻窪あたりでしょう。この辺りは、マンション供給が多くないので．．．]]></content:encoded>
</item>
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