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<title><![CDATA[長谷工・パークフィーネ南大沢は欠陥マンション？？]]></title>
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<description><![CDATA[２０００年制作の「パークフィーネ南大沢（１４階建等含む）」の外壁タイルがボロボロと剥がれ落ちており（酷いところは１３階・１４階からも）、タイル落下防止の為に一階のお宅には落下防止網？が一面に張られていました。一戸二戸のレベルではなく、マンション全体が同じような状態でした。ショックでした、同時に自分の購入マンションも同じ事が起こるのではないか？？と不安が一杯です。　現在、パークフィーネ南大沢の近くに．．．]]></description>
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<title><![CDATA[42: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: さてヒューザー・姉はコンビもびっくり！な．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-28T17:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さてヒューザー・姉はコンビもびっくり！なんと野村不動産・長谷工は鉄筋も通っていない「中空の梁」を作っていたようです！「姉歯を上回る耐震強度０」という見出しが踊るのかな？みなさん注意してください。部屋に梁があったら、スイカの要領でコツコツ叩いて中身が入っているか調べましょう！http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48005/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: パークフィーネは設計は長谷工だが、タイル．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-26T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークフィーネは設計は長谷工だが、タイルが剥がれているのは設計は関係ない。単に施工の淺沼組が悪いだけ。普通設計者がタイルのことで監理できないでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: 長谷工施工のプラウドシティ大泉学園の工事．．．]]></title>
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<dc:date>2005-11-20T15:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工施工のプラウドシティ大泉学園の工事だが、　１１月２０日（日）は工事をしないと施工会社はわざわざ周辺住民に断っていたのに、朝から壁を削ったり、舗装工事などで、大騒音を出して工事しているのはどういう訳なんだ？周辺住民をコケにするにもいい加減にして欲しい。それに最近は、協定違反で、６時過ぎても工事を続行している。嘘だと思ったら直接工事現場に直接事実確認をして欲しい。　長谷工の工事協定違反は前からだ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37暴言や第3者を不快に．．．]]></title>
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<dc:date>2005-10-08T20:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37暴言や第3者を不快にさせるような発言はやめましょう悪質な自作自演や自己中心的な発言はひかえましょう人間的モラルやルール・ネットマナーに反した発言はやめましょう ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: そのうちタイル落下で死人がでるぞ。]]></title>
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<dc:date>2005-10-08T19:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのうちタイル落下で死人がでるぞ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: よしたっ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[よしたっ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: みかんの祟りじゃ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[みかんの祟りじゃ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: アーベスト不細工]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[アーベスト不細工]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: フレンドリークラブですか？]]></title>
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<title><![CDATA[32: 気球飛ばしましたね]]></title>
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<title><![CDATA[31: ブーあん効果]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ブーあん効果]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 野猿二郎]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[野猿二郎]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: ニューホープ軒]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ニューホープ軒]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 田舎のマンション]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[田舎のマンション]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 水の広場]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[水の広場]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: タイル落下禁止]]></title>
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<title><![CDATA[25: 英語の　PARK　FINE　を無理やりパ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[英語の　PARK　FINE　を無理やりパークフィーネの読ませています。担当した広告代理店曰くなんちゃってフランス語だそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: パークフィーネって何語？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[パークフィーネって何語？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38782/res/23/">
<title><![CDATA[23: そういう住民がいると言うことでマンション．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そういう住民がいると言うことでマンションのレベルは下がるわな。生死に直結する交通ルールも守れんやからが管理規定を守れるとは通常思えないからな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38782/res/22/">
<title><![CDATA[22: マンション自体の問題じゃないだろ。そうい．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-08T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション自体の問題じゃないだろ。そういう人間が居るというだけ。マンションには関係ない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ゴールデンウィーク中の日没時、多摩ニュー．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-08T01:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴールデンウィーク中の日没時、多摩ニュータウン通りから京王バス営業所前を通りパークフィーネ前へむかって走っていると、前を走っていたヤマハマジェスティ２５０というスクーターが南大沢学園前とパークフィーネ前の赤信号を無視してパークフィーネの中へ消えて行きました。２つ連続で信号無視するような人が住むパークフィーネってどんなマンション？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 欠陥なわけないだろ！！欠陥なのは、ベル○．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[欠陥なわけないだろ！！欠陥なのは、ベル○リーネだ！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38782/res/19/">
<title><![CDATA[19: もすぐおわるよ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[もすぐおわるよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: age]]></title>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38782/res/17/">
<title><![CDATA[17: ＞設計というよりも　設計時点の品物の選択．．．]]></title>
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<dc:date>2003-08-01T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞設計というよりも　設計時点の品物の選択すみません、それが言いたかったのです。16さんのおっしゃってること、よくわかりますよ。いろいろあるでしょうが、マンションは職人さんがいなければ建ちません。それは誰もが認めることであり、だからなおさらポリシーとプライドを持って、奮起してもらいたいのです。職人さんは作っている最中、結果はわかっています。ある現場のことです。コンクリートの型枠工事にて、コンクリート．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 15さんへ浅沼組に力があればという言葉が．．．]]></title>
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<dc:date>2003-07-31T23:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15さんへ浅沼組に力があればという言葉があります　たしかに設計変更出来ると思います　でも推測にしかならないと思いますが　現状自分も現場で仕事してますが　設計には頭が上がらないように見えます　自分はサッシ等をつける職人ですが　品物をつけてて設計がこうしろっていう風にいうとすぐさま変更になります下手に意見　提案を言うと　ほかにも職人がいるから　もういらないって感じになるんです　　職人は汗水たらして　最．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38782/res/15/">
<title><![CDATA[15: いろいろと、勝手なことを書きます。&gt．．．]]></title>
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<dc:date>2003-07-31T04:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろと、勝手なことを書きます。&gt;14さん浅沼組に力があれば、長谷工に設計変更の提案ができるハズ。職人さんというのは、悪い設計とわかっていながら仕事するのですか？売主、設計、施工と、３社がドンピシャリはまらないと、良いマンションなんかできませんて。購入者にとって内情は関係ありませし、いざとなったらシビアですよ。お気持ちを察するなら、どうにもならなこともありますよね。ですが、作業するのは職人．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 記事を見て少し疑問です　最近雑誌にも載っ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[記事を見て少し疑問です　最近雑誌にも載ったみたいですが　欠陥＆手抜き工事と言う話が　出ていますが　みなさんはどの範囲で思われてるのでしょうか　施工会社浅沼　設計長谷工超新人さんがそのレベルと言われてますが　実際作業しているのは　労働者　職人です　今回言いたいのが少なくとも職人にその言葉を当てはめないで欲しいと思います　自分は職人です　パークフィーネに実際に仕事しに行ってた職人もしってます　たとえば．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38782/res/13/">
<title><![CDATA[13: １２さん、下記の理事長というのは、管理組．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[１２さん、下記の理事長というのは、管理組合の理事長のことですか？？もう少し、詳しく教えてください。＞理事長のコメントも変ですね。あれでは居住者も不安なるのではないかと思います。・・・コワイ。私たちは、当時２０００年でしたっけ？新築分譲として、パークフィーネを買おうかギリギリまで悩んでいたものです。本当に細かく検討して悩んでいたのですが、結局やめました。目の前は公園で、マンション等の建物が建つことは．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 週刊現代（８／２号）読みました。完全な欠．．．]]></title>
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<dc:date>2003-07-25T19:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[週刊現代（８／２号）読みました。完全な欠陥（手抜き）のようで、問題はタイルだけではないようですね。理事長のコメントも変ですね。あれでは居住者も不安なるのではないかと思います。とても長谷工と日商岩井の大手の分譲とは思えない対応ですね。公団では親方日の丸なので欠陥を認めましたが、民間は徹底して認めないですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: この件に関して、『週刊現代』の記事にでて．．．]]></title>
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<dc:date>2003-07-25T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この件に関して、『週刊現代』の記事にでてましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: そうですね、まずこちらですが瑕疵工事真っ．．．]]></title>
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<dc:date>2003-07-11T15:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、まずこちらですが瑕疵工事真っ盛りですよ。設計や現場監理をやっている身ですが、お恥ずかしいです。新築入居前後の瑕疵判定など出来る事はたかが知れていますので。と、この件は置いておいて、タイルが剥がれる件ですね。具体的になぜ剥がれるか等まで理解しているつもりですが簡単に言えばしょうがない範囲もありますね。超高層などにタイルを貼っている所は無いですよね。また、最近はタイルが比較的落ちやすい上げ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ８さんベリコリーヌの欠陥住宅問題は、大き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38782/res/9/</link>
<dc:date>2003-07-11T14:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８さんベリコリーヌの欠陥住宅問題は、大きく取り上げられていますよね。それに比べれば、タイルの剥がれなど何でもない問題なのでしょう。（自営で設計をなさっているとの事、建築関係者にはタイル剥がれなど日常茶飯事、普通事なのでしょうか）。購入した側としては、タイル剥がれも心中穏やかではないですけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ついでなので、話のそれた保護住宅の件に付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38782/res/8/</link>
<dc:date>2003-07-11T00:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついでなので、話のそれた保護住宅の件に付いても書き込みさせていただきます。正直どういう状況の人が住まれているのかなど私はしりませんが、このふけいきなじだいです、今は汗水流してなど言っていますが何時立場が変わるか解りませんよね、今は新築マンションにお住みのようですが。住宅を買う買わない、買える買えないには個人差や生活プランの違いが有るだけですよ。自分が税金を多く払い他人が払わないなどということに話を．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: なんだか違う方向に話が進んでいるようです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38782/res/7/</link>
<dc:date>2003-07-11T00:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか違う方向に話が進んでいるようですね。そもそもはタイルが剥がれているのは見た目にわかる欠陥かどうかということに要点を絞ってみてはいかがでしょうか。大きな話からで昔から現在まで欠陥の無い住宅などはけしてありえませんよね。それが重大かそうでないか、住んでいる人自体が納得をしているのかどうかですよね。引渡し前の内覧会での指摘事項を大体上下を１割カットしての平均が１０〜１２項目というのが一般的です。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 私04の匿名さんです。05さん、アナタの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38782/res/6/</link>
<dc:date>2003-07-09T11:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私04の匿名さんです。05さん、アナタの意見に同感です！！！！　追加：鑓水のあの辺り＝つまり、あの辺で一番高台なんですよ。ご近所のパークフィーネは又少し下がってくるし、プレセダンも下り坂気味になる。＆目の前には森のような公園がダダーンと広がっていて、威圧感全く感じない（低層階は、一般論的にそれなり）。もちろん、今後目の前に建物が立ちはだかる事はありえない。と言う意です。　どもども]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 【ご本人の依頼により、削除致しました。】]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38782/res/5/</link>
<dc:date>2003-07-08T12:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人の依頼により、削除致しました。】]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: ０３番さん、アナタは、都営住宅（都民住宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38782/res/4/</link>
<dc:date>2003-07-04T14:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０３番さん、アナタは、都営住宅（都民住宅だったか？）の方ですか？それとも、公団賃貸の方？パークフィーネを挟んで、都営住宅（都民？）が建ち並んでますよね、流石、保護地帯。あの辺りでも土地は一番良い場所に保護住宅がたっている。保護は皆の役目だけど、汗水流して、税金納めの分譲組みとしては、割り切れないよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38782/res/3/">
<title><![CDATA[3: 　02さんはパークフィーネにお住まいなの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38782/res/3/</link>
<dc:date>2003-07-01T16:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　02さんはパークフィーネにお住まいなのでしょうか？外側の噴水ですが、去年の今頃は9：00〜5：00まで稼動していたと思うのですが、冬に水が凍ってからは動いていませんよね。もうやらないのですか？それはなぜでしょうか？夏場は涼しげで良かったのですが・・・子どもたちの遊び場になってしまうからですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38782/res/2/">
<title><![CDATA[2: パークフィーネ、欠陥マンションだとは思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38782/res/2/</link>
<dc:date>2003-07-01T13:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークフィーネ、欠陥マンションだとは思いません。立地も大変良いです（公園に面してバス停も目の前だ）し、タイルが剥がれた事以外は、全く不備はありません。タイルも剥がれたのはごく一部です、その後工事準備の為、枠を大きく取って周りのタイルも剥がしたので、タイル剥がれが多いと感じられているのでは？現在同じ施工設計等で、マンションを建てているという事は、パークフィーネ・タイルの件についても、全く問題にするこ．．．]]></content:encoded>
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