シティハウス湘南台

106: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．

2006-09-13T18:00:00+09:00

旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．

105: あと５戸残っているのかな？４ＬＤＫはちょ．．．

2006-06-27T21:56:00+09:00

あと５戸残っているのかな？４ＬＤＫはちょっと高いですよねぇ〜３ＬＤＫ少し気になる・・・

104: 当たり前ですけど、購入時に、諸費用やイン．．．

2006-05-28T21:12:00+09:00

当たり前ですけど、購入時に、諸費用やインテリア、引越し代で、約200万近くかかりますよ。引越し後も、住宅ローン控除があるものの、管理費や修繕積立金・基金、固定資産税がかかるなど、ローン返済以外に年間数十万の費用がかかるので、慎重にご検討されては…。

103: 100さん、101さん、ありがとうござい．．．

2006-05-28T13:32:00+09:00

100さん、101さん、ありがとうございます。さっきモデルルームに行って来ました！すごい良かったです！部屋も明るくって広々してて、今の家とは比べ物にならないですよ！（比べるほうがマズいですね）。でも予算的には厳しいんですよね。親から援助してもらわないと買えないので。お客さんがモデルルームにいっぱいいて、あまりゆっくり見れる雰囲気じゃなかったので、さっとみてきました（でも３０分以上は滞在しましたけど．．．

102: http://www.pref.kana．．．

2006-05-27T18:32:00+09:00

http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/mizusigen/tikareport/sub6.html神奈川県地価調査下落率（商業地）では堂々の６位でしたね。これからの伸びに期待したいです。

101: 既契約者です。昨年10月ごろに契約しまし．．．

2006-05-27T00:34:00+09:00

既契約者です。昨年10月ごろに契約しました。このスレを今頃になり発見しました。まず、購入理由は実家が湘南台駅徒歩15分ほどのところにありますので土地感があり、駅近大型物件で資産価値の下がり幅を織り込んで購入しました。確かに正直、上物のみで見れば他にいくらでも良いものはあると思うので・・・湘南台は、資産として見た場合や生活環境や騒音問題（厚木基地の騒音問題）を考えても絶対に東口サイドがお奨めです。今．．．

100: 98さん、私は駅近で全戸南向き、住友物件．．．

2006-05-23T20:25:00+09:00

98さん、私は駅近で全戸南向き、住友物件だったので購入を決めました。確かに高いですけどね・・・日照の件ですが、２階だと冬の期間は昼過ぎに日陰になると確か聞いたような気が。ＭＲに資料が置いてあるはずなので聞かれてみては？

99: あと８戸ってホントですか？ガセですか？そ．．．

2006-05-20T21:24:00+09:00

あと８戸ってホントですか？ガセですか？そんなに人気があるんだ・・・・・

98: 97さん、ありがとうございます。さっそく．．．

2006-05-20T11:47:00+09:00

97さん、ありがとうございます。さっそく住宅情報ナビを見ました！今朝現地を見に行ったら、２階でもばっちり日が当たってるんですね。予想外でした。３６８０万円はちょっと予算ＯＶＥＲなんですけどなかなか湘南台で良さそうな新しいマンションないし、どうしようかと考えています。みなさんは購入に踏み切ったきっかけは何だったのですか？場所が気に入れば無理してでも買った方がいいのでしょうか。我が家の永遠のテーマなん．．．

97: ９６さん、階数とタイプは住宅情報ナビに記．．．

2006-05-20T07:57:00+09:00

９６さん、階数とタイプは住宅情報ナビに記載されています。２階が２部屋と１０階が１部屋です。同じ住人になれると良いですね！

96: 今日夕方にモデルルーム見れるかと思って行．．．

2006-05-19T19:41:00+09:00

今日夕方にモデルルーム見れるかと思って行ってみたら、契約者の内覧会らしく見学を断られました。やっぱり２１日からしか見れないって言われました。４ＬＤＫがモデルルームだそうで、３ＬＤＫを見たかったのに・・・・。３ＬＤＫはあと３戸しかないって営業の人に言われました。どのタイプが空いてるのかご存知の方はいませんか？何階なんでしょうかね。

95: あれ〜昨日モデルルームに寄って聞いたとこ．．．

2006-05-07T19:07:00+09:00

あれ〜昨日モデルルームに寄って聞いたところ３ＬＤＫはあと２戸、４ＬＤＫがＡタイプ２戸＆Ｉタイプ２戸って言ってましたが！？どうなんでしょうね〜ちなみに、現地モデルルームは21日スタート予定で同じＡタイプのお部屋だそうです。30戸だったら、ちょっとビックリですよね…。でも、ちょっと不安〜。

94: え〜!!３０戸も残っているの！値下げとか．．．

2006-05-05T00:33:00+09:00

え〜!!３０戸も残っているの！値下げとかはしないよねぇ〜出来上がりに近づけばモデルルームは撤退して空き部屋で現地案内所が出来ると思うから思い切って聞いてみる？

93: このマンションの前の公団の住人ですが、マ．．．

2006-05-04T10:07:00+09:00

このマンションの前の公団の住人ですが、マンションを購入しませんかという訪問があります。まだ３０戸残っていると住友不動産の人はいいますが、ホームページでは１１戸になっていますよね。どちらが正しいのでしょうかね？

92: 入居説明会、いよいよ明日ですね（他の日程．．．

2006-04-17T14:45:00+09:00

入居説明会、いよいよ明日ですね（他の日程の方もいらっしゃるでしょうけど）。我が家はなんとか駐車場の希望位置を決めて出しました…引越し日時はいまだに悩み中ですが。お仲間の皆さんと直接お会いしたり、お話しできる機会が全然無いのが少々心細いです。明日、同時間帯でお会いした方にはなるべく声をおかけしてみようと思ってます。怪しいと思って逃げないで下さいね(>_<)で、ここだと入居予定者以外の誰で．．．

91: 駐輪所の抽選結果届きましたね。あと、駐車．．．

2006-04-16T23:19:00+09:00

駐輪所の抽選結果届きましたね。あと、駐車場の希望位置と引越しの希望日を出さなくては・・・インテリア相談会で検討中のオプションも煮詰めなくてはいけない。皆さんエアコンとかどうされますか？4月18日の説明会。住宅保険どうしましょう(・o・?)

90: また販売戸数が増えましたね。入居時には何．．．

2006-04-04T21:42:00+09:00

また販売戸数が増えましたね。入居時には何戸まで増えるのやら…

89: なんか淡々としていて、最近不安にもなって．．．

2006-03-16T23:14:00+09:00

なんか淡々としていて、最近不安にもなってきますけどね…

88: このマンション、変わった販売方法ですよね．．．

2006-03-15T22:19:00+09:00

このマンション、変わった販売方法ですよね。営業マンに売れ行きを聞いても「おかげさまで好評です」だって。早く「完売御礼」の垂れ幕が見たい。

87: 本日ＨＰの更新日なので見てみると、販売戸．．．

2006-03-13T21:54:00+09:00

本日ＨＰの更新日なので見てみると、販売戸数が１０になっていましたね。更新前は４だったのに・・・わざとやっているんでしょうか？とにかく１割近くの売れ残りは勘弁してほしいです。

86: え…ほんとに心配です。どなたか、再度コン．．．

2006-03-06T23:17:00+09:00

え…ほんとに心配です。どなたか、再度コンタクトとられた方がいらっしゃったら教えてください。

85: 湘南台は大丈夫なんでしょうか？ちょっと心．．．

2006-03-06T12:17:00+09:00

湘南台は大丈夫なんでしょうか？ちょっと心配です。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060305-00000032-mai-soci

84: 83さん、私もインテリア相談会にいってき．．．

2006-02-26T18:52:00+09:00

83さん、私もインテリア相談会にいってきました。かなりよい値段ですね。エアコンもお買い得というモデルは安いけど、取り付けは高いですね。マンション全体でやってくれるならもう少し安くてもいいのでは。。量販店で購入した方が安いと思いました。フロアーコーティングやガラスフィルムもしたいけど、他でも見積もりをとってから決めようと思います。

83: ２／２５、２６日、新横浜が会場の「インテ．．．

2006-02-25T00:44:00+09:00

２／２５、２６日、新横浜が会場の「インテリア相談会」にいかれる方いますか？私は２５日に行ってきます。オプションの相談とかしてきます。エアコンとか安く買えるかしら？

82: 長らく駅周辺を、朝も昼も深夜も通過してま．．．

2006-02-23T22:22:00+09:00

長らく駅周辺を、朝も昼も深夜も通過してますがさほど深刻に考えるような事態には今のところなっていないように思います。夜はダンスの練習をする若者のが目をひきます。掃除も定期的によくやっているので、ほんとキレイですよね。ベンチが設置されてからは、たむろする人たちも多くなってきましたが。学生も地面に座りこんで話しています。それも、キレイで居心地がよいからなのでしょうか！？外国人は駅からバスなどで工場勤務に．．．

81: こんなのありましたけどhttp://ww．．．

2006-02-22T00:11:00+09:00

こんなのありましたけどhttp://www.townnews.co.jp/020area_page/03_fri/01_fuji/2002/06_28/fuji_top1.html

80: あれだけ広い地下街(?)だとホームレスは．．．

2006-02-21T22:43:00+09:00

あれだけ広い地下街(?)だとホームレスは居ますよね。きっと。私は気にしませんが(^^ゞ湘南台は大学生と外国人も多いと聞きますがそれ以上に便利だと聞いています。

79: 先日、ＭＲに行ったときに、市営地下鉄湘南．．．

2006-02-20T22:47:00+09:00

先日、ＭＲに行ったときに、市営地下鉄湘南台駅の改札前方にホームレスの方が7名ほど集まっていましたが、ホームレスの方は多いのでしょうか（湘南台公園など）。私も購入を検討しているのですが、皆さんは気になりませんでしたか？

78: この間、モデルルームに寄ったついでに構造．．．

2006-02-01T21:39:00+09:00

この間、モデルルームに寄ったついでに構造計算書を見せてもらいました。コピーされた紙の小さな数字に鉛筆で○をしてあってたしか１，２４とか書かれていました。１以上だから大丈夫なのかな？営業マンも大きな声で大丈夫とおっしゃっていました。マンションのオプションとかローンとか皆さんどうなさいますか？

77: ということは73さんの田中土建は賃貸とい．．．

2006-01-27T19:25:00+09:00

ということは73さんの田中土建は賃貸ということかしら・・・分譲が建つほど土地がないのかしら？

76: 東京にもあるみたい？だけど湘南台駅徒歩２．．．

2006-01-27T00:49:00+09:00

東京にもあるみたい？だけど湘南台駅徒歩２分、長後よりに支社があります。駅周辺は、バブル期に建てられた田中土建の賃貸物件だらけですよー。まぁ新しいのもあるけども。探す時に、田中土建ばかり連れていかれましたよ（笑）結局、今の住まいはその中のひとつです。。

75: 田中土建は地元ですよ、確か湘南台と六会の．．．

2006-01-25T23:42:00+09:00

田中土建は地元ですよ、確か湘南台と六会の間に会社があったような・・・

74: あそこらへん、田中土建の建物が多いですよ．．．

2006-01-24T22:54:00+09:00

あそこらへん、田中土建の建物が多いですよね。あまり聞いたことないけど、地元業者なのかしら。

73: 西口のみずほの道路はさんだとこ、田中土建．．．

2006-01-23T23:01:00+09:00

西口のみずほの道路はさんだとこ、田中土建で14階建て建設中ですよね。工事予定所をじろじろみてみました。でも分譲かは不明です。少し駅から離れても、手ごろ物件ないですかねぇ。

72: 我が家もモデルルームに行きましたが、もう．．．

2006-01-21T22:04:00+09:00

我が家もモデルルームに行きましたが、もう少し広い部屋（このマンションの広い部屋は買えない・・・）がいいなと思い、見送りました。でも湘南台には住みたいと思っています。どなたか、湘南台でのマンション情報お持ちじゃないですか？ダイナシティ湘南台以外で。

71: 先日担当さんから聞いたのですが、第４期（．．．

2006-01-11T19:02:00+09:00

先日担当さんから聞いたのですが、第４期（今回）で終了とのこと。何タイプかわかりませんが、２、４階が出るという話でしたよ。ワンフロア毎の価格が異ならない販売方法も特異な気がしましたが、下の階になっても価格はさほど変わらないものなのですね…わが家もローンについて、本腰入れて結論を出さなくては。

70: 今日ホームページが更新されましたね。３Ｌ．．．

2006-01-10T23:58:00+09:00

今日ホームページが更新されましたね。３ＬＤＫで３，７５０万円とありますが、何階なんですかね。モデルルームはもりあがっているのでしょうか。今回は３部屋しかでてないようですが、何か意味があるのですかね。

69: その後、売れ行きはどうなんでしょうか・・．．．

2006-01-09T21:28:00+09:00

その後、売れ行きはどうなんでしょうか・・・？インテリアオプションとか全然連絡来ないけど(^^ゞ皆さんローンどうなさいますか？うちは、公庫＆銀行　ｏｒ　銀行１本　かで迷ってます。銀行に色々相談してみないとなぁ　

68: 元旦からヒマなのでネットしていたらこの掲．．．

2006-01-01T17:15:00+09:00

元旦からヒマなのでネットしていたらこの掲示板を見つけました。＞67さん２〜４階だと思いますよ。公社の件を考えると悩むところでしょうか？価格は公表しないので、ＭＲに行ってみないことにはわかりませんが５〜８階の時の価格をふまえると、３千の後半だと思いますが。。。公社の件ですが、私の聞いた話では、県の財政状況から考えると建て替えは考え難いということですが。。。どうなんでしょうね。。。偽造の問題、大変気に．．．

67: 年明けに第四期の販売が開始されるようです．．．

2005-12-30T12:07:00+09:00

年明けに第四期の販売が開始されるようですが、まだ全タイプ部屋が残ってるんですかね。ちなみに3LDKだと、階数はどのへんで、価格はどの程度なのでしょうか。ご存知の方、お願いします。

66: 大丈夫だと思いたいですね。姉歯は氷山の一．．．

2005-11-29T21:20:00+09:00

大丈夫だと思いたいですね。姉歯は氷山の一角っていう話もあるから姉歯じゃないといって安心というわけではないけど、藤沢や横浜のルミネなどを担当した設計事務所らしいです。でもなんとなく気休め的なDMでしたよね。

65: 今日郵便で住友不動産から「構造設計者等に．．．

2005-11-28T22:23:00+09:00

今日郵便で住友不動産から「構造設計者等に関するご案内」が届きました。姉歯は下請けを含めても関わっていないみたいですね。大丈夫かな？

64: 同感です。どんどん被害が広がってる様子を．．．

2005-11-25T21:30:00+09:00

同感です。どんどん被害が広がってる様子をみるとここは大丈夫と思っていた気持ちも揺らいできます。大きな買い物ですもんね。

63: ワイドショーを見て、不安がつのるばかり…．．．

2005-11-24T23:20:00+09:00

ワイドショーを見て、不安がつのるばかり…購入者はどのようにして、安心を手に入れればよいのでしょうか？納得のいく書類なり、説明が欲しいだけなんでしょうけど。（わたしの場合）

62: ＞60問題のマンションは性能評価は取得し．．．

2005-11-24T19:24:00+09:00

＞60問題のマンションは性能評価は取得していません。大手のマンションには当たり前のようについていますが中小のマンションはついていない所が多いようです。

61: 検査機関＝ＥＲＩ

2005-11-24T13:20:00+09:00

検査機関＝ＥＲＩ

60: そうなんですか？イーホームズも第三者機関．．．

2005-11-23T21:02:00+09:00

そうなんですか？イーホームズも第三者機関としての住宅性能評価の会社では？問題のマンションもそこで一応評価取得していたわけではないのですか？

59: ↑　ちょっと違うと思います。今事件になっ．．．

2005-11-23T17:54:00+09:00

↑　ちょっと違うと思います。今事件になっているマンションも住宅性能評価を受けていれば設計段階で発覚した事でしょう。性能評価を取得している、していないは大きな判断基準の一つと言えるんじゃないでしょうか。イーホームズの藤田某みたいに東急時代から数々の疑惑を起こしてきた札付き会社が検査している訳じゃないですし。

58: 住友不動産という一流の会社だし、当然「う．．．

2005-11-23T17:46:00+09:00

住友不動産という一流の会社だし、当然「うちは、きっちり確認します。」という言葉が返ってくるかと思ったら、第三者の設計住宅性能評価（でしたっけ？）も受けていますから・・云々と言ってました。「でも、問題はそこじゃないでしょ？もともとがちゃんとしてるかどうか調べないのですか？」と言ったら「調べることはしません」っていう回答でした。ほかの購入者の方から何も言われないのかと聞いたら、「みなさん、第三者の評価．．．

57: わたしも近いうちに問い合わせるつもりでい．．．

2005-11-23T12:10:00+09:00

わたしも近いうちに問い合わせるつもりでいましたが「ちゃんとした回答が帰ってこない」とはどのような感じでしたか？みなさん心配になっているでしょうから、しっかりと説明するべきですよね。何もやましいことがないなら、大口叩いて公表できるでしょうに…