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<title><![CDATA[ガーデン青葉台ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[初めて書き込みします。ガーデン青葉台は青葉台徒歩7分、藤が丘徒歩6分の位置、旧NTT社宅跡地に出来るSI住宅です。http://www.nomura-re.co.jp/mansion/aobadai/madori.html敷地の東西が公園にはさまれ、南側は第1種低層地域ですが、北側は２４６と田園都市線がすぐ近くを通っており、その先にヤマダ電器が見えます。駅近という立地と、SI構造という点は高く評価．．．]]></description>
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<title><![CDATA[72: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: ]]></title>
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<dc:date>2006-07-17T04:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: ３０年前の青葉台駅は小さく、電車も４両編．．．]]></title>
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<dc:date>2005-05-28T11:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３０年前の青葉台駅は小さく、電車も４両編成で静かな良い町でした〜〜。渋谷にいくのも自由が丘乗換え〜〜。つくし野もなかったような・・・・快速電車が通るようになって大きく変化した感じです〜。近隣の小学、中学校といい環境でしたね〜〜。駅前の公団が４００万円で買えたのが懐かしい〜〜〜。青葉台から離れたまに帰省したとき、街の雰囲気が悪くなってきてるような。。。大丈夫か？青葉台！（笑）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/69/">
<title><![CDATA[69: ＞ガーデン青葉台は元々、何かの社宅だった．．．]]></title>
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<dc:date>2005-03-15T19:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ガーデン青葉台は元々、何かの社宅だったところ・・・・・NTTの社宅だそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: これは本当ならひどいですね。日曜日のお昼．．．]]></title>
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<dc:date>2005-02-21T21:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これは本当ならひどいですね。日曜日のお昼の番組に出てきそうな…ガーデン青葉台は元々、何かの社宅だったところに同じ高さのマンションを建てたので問題ないとモデルルームの人が言ってたような気がしますよ。工事中の騒音に関してはなんともいえませんが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: このマンションのことではありませんが．．．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/67/</link>
<dc:date>2005-02-11T14:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションのことではありませんが．．．（青葉区松風台）アーバンビュー青葉台の建築に抗議する近隣住民の声も．．．ご覧ください。http://aoba114.hp.infoseek.co.jp/Gokinjo/index.htmlご覧いただき有り難うございました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/66/">
<title><![CDATA[66: ]]></title>
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<dc:date>2004-09-15T18:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: この間、アーバンビュー青葉台を見てきまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/65/</link>
<dc:date>2004-09-07T14:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この間、アーバンビュー青葉台を見てきました。価格は驚くほど安くは無かったですが１００％無料駐車場付きというのに惹かれました。物件のコンセプトも良く何より周りが静かな環境というのがが気に入りましたので今後、検討していきたいと思います。誰かこの物件について知っている事があったら教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: 間もなく完売となりそうですね。比較的安価．．．]]></title>
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<dc:date>2004-08-29T12:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間もなく完売となりそうですね。比較的安価な東向きの部屋など考えていたのですが、全戸登録があったみたいですしあれよあれよという間に売れ残りがなくなってしまいました。この物件の売れ行きがよかったのはどんな要因であったと思いますか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: それはFまたはF'タイプですかね?]]></title>
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<dc:date>2004-08-28T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはFまたはF'タイプですかね?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 残り1戸っぽいですね。]]></title>
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<dc:date>2004-08-27T01:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り1戸っぽいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: Hタイプ売れちゃったみたいですね。。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/61/</link>
<dc:date>2004-08-20T12:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Hタイプ売れちゃったみたいですね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/60/">
<title><![CDATA[60: ガーデン青葉台のＨタイプ、確かにコストパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/60/</link>
<dc:date>2004-08-01T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガーデン青葉台のＨタイプ、確かにコストパフォーマンス的にもいいですよね。私の場合、ここのリビングダイニングは、人の動線からみてちょっとやりにくいかなと思ってやめました。テレビやソファなどを置く位置が難しいと思ったのです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[59: ご指摘のようにディアクオーレの方が価格面．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/59/</link>
<dc:date>2004-08-01T10:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご指摘のようにディアクオーレの方が価格面で高い部分もあります。私もその点が気になり検討外にしていたのですが①7月末に入居が開始されているのにまだ売れていない部屋がある。②ロケーション的に眺望は望めないので低層の部屋でよい。等のことを考慮すると相対的に安く手に入るのではと考えました。ただ、大型家電量販店がすぐ前にあること。246が近くを走っている事など躊躇する点はあります。ところでガーデン青葉台のH．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/58/">
<title><![CDATA[58: 駅からのアクセスは、こちらのほかの意見に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/58/</link>
<dc:date>2004-08-01T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からのアクセスは、こちらのほかの意見にもありますが、気になりますよね。価格面ではディアクオーレの方が高いようにも思えますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/57/">
<title><![CDATA[57: ガーデン青葉台及びパークフォリアの両方を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/57/</link>
<dc:date>2004-07-31T16:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガーデン青葉台及びパークフォリアの両方を検討しました。特にガーデン青葉台は契約寸前でしたが見送りました。ガーデン青葉台は、上層階は眺めが素晴らしいと思い気に入っていたのですが・・・見送った理由は①駅からのアクセスに問題あり。（夜間道が暗い。坂が長い。）②価格が高い。（人気のエリアで仕方ないと思いますが庶民には少し高いのでは？）③担当営業が強気。（余程物件が人気あったのか、無理に買ってもらう必要はな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/56/">
<title><![CDATA[56: こちら契約した方いますか？オプション決め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/56/</link>
<dc:date>2004-07-31T08:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちら契約した方いますか？オプション決めましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/55/">
<title><![CDATA[55: キャンセル（？）物件を見にＭＲ行ってきま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/55/</link>
<dc:date>2004-07-19T00:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル（？）物件を見にＭＲ行ってきました。Ｅタイプは隣の棟があって、南西からの日当たりが期待できそうにないですね。Ｆタイプなんかは良さそうでしたが。他の部屋の案内はなかったけど、もう売れたのかな。誰か現状ご存知の方いらっしゃいません？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/54/">
<title><![CDATA[54: 役所ですから、何とも言えませんが、定期的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/54/</link>
<dc:date>2004-07-13T17:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[役所ですから、何とも言えませんが、定期的にやっているかとかやってもらえるのかは問合せて見てはいかがでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/53/">
<title><![CDATA[53: 役所の公園を管理している課に言えば、やっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/53/</link>
<dc:date>2004-07-08T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[役所の公園を管理している課に言えば、やってくれるのですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/52/">
<title><![CDATA[52: 横浜市の管理だと思いますので、あまりこま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/52/</link>
<dc:date>2004-07-07T16:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜市の管理だと思いますので、あまりこまめに手入れはされないのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/51/">
<title><![CDATA[51: 公園の雑草が刈られていましたね。でもなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/51/</link>
<dc:date>2004-07-04T19:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園の雑草が刈られていましたね。でもなんだか中途半端な刈り方のような気もしました。あれは、定期的に実施されているのでしょうか？であればどんな周期でやられているのでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/50/">
<title><![CDATA[50: ４９さんおっしゃる通り、きれいに手入れが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/50/</link>
<dc:date>2004-07-02T02:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４９さんおっしゃる通り、きれいに手入れがされている公園ではないようです。自然公園的な感じがします。でも、昼間行くと池があったり子供が遊んでいたり本当にいい公園ですよ。公園内、路側帯含めて、もう少し明かりがあるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/49/">
<title><![CDATA[49: この物件のとなりの藤が丘公園ですが、草木．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/49/</link>
<dc:date>2004-06-28T21:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件のとなりの藤が丘公園ですが、草木の手入れがあまりされていないように思いますが、皆さんどう思いますか？これが、近辺の夜道をさらに不気味なものにしていると思いますが。あと、公園内の照明ももう少し数多く配置してもらいたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;47物件から藤が丘へ向かう坂道を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/48/</link>
<dc:date>2004-06-27T16:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;47物件から藤が丘へ向かう坂道を歩いていると、電車からよく見えますよ。見おろされる形。物件自体は、線路から見えません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/47/">
<title><![CDATA[47: ４４番さんへ　電車からの目はそれほど気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/47/</link>
<dc:date>2004-06-23T17:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４４番さんへ　電車からの目はそれほど気にならないと思いますよ。中央林間方面に乗れば、外を見ていると見える箇所もありますが、渋谷方面になるとトンネルを抜けて振りかえるような形になるので恐らくそこまで見る人はあまりいないかと・・・。でも、線路沿いの坂道の路側帯はないので、確かに危険と思います。住民が路側帯を設置するよう区に依頼してみると長い目でみれば設置の可能性はあるかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46:     ]]></title>
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<dc:date>2004-06-23T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[    ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: それで、43様に質問なのですが、本物件の．．．]]></title>
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<dc:date>2004-06-20T19:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それで、43様に質問なのですが、本物件の売主が野村不動産であることが、なぜ、どのように、気になるのでしょうか。教えていただけますと幸いに存じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/44/">
<title><![CDATA[44: 藤が丘駅利用者は、線路沿いの道で電車から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/44/</link>
<dc:date>2004-06-20T19:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[藤が丘駅利用者は、線路沿いの道で電車からの目が気になります。「またあの人歩いてるな。毎朝、時間どおりだな〜」坂道は比較的幅広ですが、路側帯がないので少々危険です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/43/">
<title><![CDATA[43: 良いと思った点は、駅から１０分以内、街並．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/43/</link>
<dc:date>2004-06-18T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良いと思った点は、駅から１０分以内、街並み、                           マンションの設備、マンションの規模  等々気になる点は、線路の横、２４６が近い、                     公園横夜道が暗い、周辺が車の抜け道                     駐車場へのセキュリティが無い（誰でも入れる）                     Ｎ村不動産  東側．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/42/">
<title><![CDATA[42: 実際は良くわかりませんが、パークフォリア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/42/</link>
<dc:date>2004-06-17T22:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際は良くわかりませんが、パークフォリアはあまりにぎわっている様子ではありませんでしたよ。あの仕様であの価格は強気にですぎて、評価されなかったのではないでしょうか？ガーデンも今週末で登録〆切ですが、２４６の排気ガスの影響や、あの地獄の坂の事を考えるとやはりチュウチョしてしまいます。一方、田園都市線で駅近でいい物件も今後減って行くでしょうし、踏む切るべきかとも考えてしまいます。みなさんが一番気に入っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/41/">
<title><![CDATA[41: 先週末から販売開始したようですが、登録状．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/41/</link>
<dc:date>2004-06-15T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週末から販売開始したようですが、登録状況ってどうなんでしょうね？ここにもあがってますが、近くのパークフォリアは少し前に締め切ったようですが、どうだったんでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/40/">
<title><![CDATA[40: このあたりでそういう被害の話ってあるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/40/</link>
<dc:date>2004-06-09T23:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりでそういう被害の話ってあるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/39/">
<title><![CDATA[39: 排ガスは風向きや地形にもよるので、出来て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/39/</link>
<dc:date>2004-06-06T10:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[排ガスは風向きや地形にもよるので、出来てみないと何とも言えないと思います。ただ、原因があることは確かなので、そういうリスクは常につきまとうでしょう。２４時間換気の吸気口にフィルターを付けるとか、方法もあると思います。ただ、現時点で出来る最善の方法は、その物件を選ばない事ではないでしょうか。子供が喘息になってからでは遅いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/38/">
<title><![CDATA[38: 線路をはさんで国道２４６号が近くにありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/38/</link>
<dc:date>2004-06-06T10:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[線路をはさんで国道２４６号が近くにあります。こちらの物件、国道沿いではありませんが、排気ガスによる健康被害とか、洗濯物や壁、カーテンなどが黒くなるだとか、大きな影響ありそうでしょうか？東向き（藤が丘公園側）にバルコニーのある４〜５階の部屋を今検討しています。２４６とこの物件の間に別のマンションがあって、音については遮音されているようですが、排気ガスの流れについてはどうなんでしょうか？４〜５階の高さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/37/">
<title><![CDATA[37: 早い時間帯であれば、急行に抜かれない各停．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/37/</link>
<dc:date>2004-06-05T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早い時間帯であれば、急行に抜かれない各停も、一カ所でしか抜かれない各停もあります。実際急行との時間差はそんなに感じないけどな〜。気持ちの問題かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/36/">
<title><![CDATA[36:   ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/36/</link>
<dc:date>2004-06-05T00:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[  ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/35/">
<title><![CDATA[35: ちなみに、江田・梶が谷・桜新町 の三箇所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/35/</link>
<dc:date>2004-06-03T23:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに、江田・梶が谷・桜新町 の三箇所で急行に抜かれる各停も存在します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/34/">
<title><![CDATA[34: ①のルートは常夜灯は広い間隔で存在します．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/34/</link>
<dc:date>2004-06-03T23:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[①のルートは常夜灯は広い間隔で存在しますが、特に夜間は人通りが非常に少なくなるので、女性の一人歩きには不安です。①、②以外のルートはありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/33/">
<title><![CDATA[33: 青葉台の駅からマンションまで帰る道は、①．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/33/</link>
<dc:date>2004-06-02T22:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青葉台の駅からマンションまで帰る道は、①紀伊国屋の横の階段を上がって線路沿いを進み、   赤い橋（２４６を越える）を渡って行くルート②駅からは①とは逆側に出て、東京三菱ＢＫを左折し、   青葉台フォーラムの前を過ぎ、２４６をくぐって左折して、   つつじヶ丘を通り抜けていくルートと、大きく２通りあります。（野村の推奨ルートは①ですが）女性が一人で歩くとして、夜道はどちらの方が安全でしょうか？（人の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/32/">
<title><![CDATA[32: ちなみに混んでいるのは急行です。各駅はた．．．]]></title>
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<dc:date>2004-06-01T00:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに混んでいるのは急行です。各駅はたいしたことありません。（梶ヶ谷と桜新町の2箇所で急行に追い抜かれますが）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/31/">
<title><![CDATA[31: 埼京線に朝のったことないので比較はできな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/31/</link>
<dc:date>2004-06-01T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埼京線に朝のったことないので比較はできないのですが、田園都市線の朝は、鷺沼〜溝の口、二子玉川〜渋谷が特に混んでます。それ故、品川・田町方向勤務の私はそれ故、二子玉川で大井町線に乗り換えて大井町まで行って京浜東北線に乗り換えてます。始発なんで楽ですよ。将来、大井町線が溝の口まで延伸されるので少しは緩和されることを期待しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/30/">
<title><![CDATA[30: ガーデン青葉台の生活圏は青葉台でしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/30/</link>
<dc:date>2004-05-31T21:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガーデン青葉台の生活圏は青葉台でしょうか？  藤が丘でしょうか？営業マンに聞くと、もとのＮＴＴ社宅の人のアンケートでは青葉台だったといいますが、実際藤が丘の方が近いし。。。住所も藤が丘だし、町会とかも藤が丘なんでしょうかね。（共働きで）通勤は都内なので、青葉台から急行で通う予定です。田園都市線いろいろ話は聞きますが、電車はすごく混んで大変なのでしょうか？今住んでるところはは埼玉で埼京線で通っていま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/29/">
<title><![CDATA[29: 電車沿いの坂道が通勤路でした。基本的に、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/29/</link>
<dc:date>2004-05-30T21:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車沿いの坂道が通勤路でした。基本的に、その公園は静かです。平日朝は、静かです。テレビのロケを目撃した事がありましたが、それは全て平日の朝でした。平日昼間の様子はわかりません。恐らく静かでしょう。平日や休日の夜間は人がいません。Yankeeの溜まり場になっていません。休日昼間は、親子連れが多いです。午後はかなり賑わいますが、うるさくはありません。楽器を鳴らす人を見たことはありません。休日前夜間は、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/28/">
<title><![CDATA[28: となりの藤が丘公園ってどんな公園ですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/28/</link>
<dc:date>2004-05-30T20:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[となりの藤が丘公園ってどんな公園ですか？普段はどんな人が集まって来てますか？（平日・休日）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/27/">
<title><![CDATA[27: 確かに港北ニュータウンをとおるとはいえ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/27/</link>
<dc:date>2004-05-30T15:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに港北ニュータウンをとおるとはいえ、ぱっとしないかもしれませんね。都心へ1本の田園都市線や東横線の方がやはり便利だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/26/">
<title><![CDATA[26: 中山から日吉の横浜市営地下鉄は、所詮は、．．．]]></title>
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<dc:date>2004-05-30T12:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中山から日吉の横浜市営地下鉄は、所詮は、二次路線だと思いますよ。地下鉄は東急線に比べて本数が少なく、地下へ下るので乗換も面倒。それを承知で買うファミリー層で発展するでしょう。話が横へそれてすみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/25/">
<title><![CDATA[25: 藤が丘駅近の今回の野村の物件、他に積水や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/25/</link>
<dc:date>2004-05-30T10:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[藤が丘駅近の今回の野村の物件、他に積水や東急の物件で3LDK・75㎡だと4500万以上？最近は、宮前平・鷺沼・たまプラの駅10分以内の10年以内の中古でも4000万以下で出てるみたい。マンションって23区内以外は下落率が高いみたいなので、藤が丘4500以上は考えてしまいますね。戸建だったらいいなと思いますが。発展しそうと言えば、現在工事中の日吉〜中山間の横浜市営地下鉄ラインが気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/24/">
<title><![CDATA[24: 藤が丘はここ数年ですごい発展をしましたね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/24/</link>
<dc:date>2004-05-29T22:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[藤が丘はここ数年ですごい発展をしましたね。それに伴って物件価格も上がりました。確かに今買うならまだ発展していない駅で買うのも手ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/23/">
<title><![CDATA[23: 藤が丘にビックヨーサンあったのですね！藤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38643/res/23/</link>
<dc:date>2004-05-29T17:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[藤が丘にビックヨーサンあったのですね！藤が丘って急行止まらないけど開けてますよね。高いのもうなづける。でもガーデン青葉台の傾斜立地で南向き７０㎡下階で４５００万近辺は相場とはいえ高いな。せめて75㎡はほしい！人気ありそうだったから売れ残らないでしょうね。まだ開けてない駅となると、梶ヶ谷、江田、田奈、つくし野、すずかけ台、つきみ野あたり？だとしたら梶ヶ谷、江田ってとこですかね。。。]]></content:encoded>
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