リーデンススクエア　はるひ野ってどうですか？

454: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．

2006-09-13T18:00:00+09:00

旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．

453: 目の前の南側の高台、やっぱりマンションだ．．．

2006-08-21T12:40:00+09:00

目の前の南側の高台、やっぱりマンションだったんですかー。それで迷ってる人も結構いましたね（私も）。これからどうなるんでしょうか。テンション下がりそう。

452: 国立市民は犯罪者になりたいですか。無防備．．．

2006-04-17T20:19:00+09:00

国立市民は犯罪者になりたいですか。無防備地域宣言の嘘を暴く国立市民の会国立市民の皆さん、「国立市平和都市条例」の運動に協力することは、犯罪です。「無防備地域宣言」は、地域を敵に明け渡すことです。無防備地域を攻撃すれば確かに違法ですが、占領することはまったくの合法です。占領したあとで敵が軍事使用することも違法ではありません。ただ単に無防備地域宣言の要件を満たさなくなるだけで、宣言は無効になり、その時．．．

451: はじめまして。昨日初めてモデルルームを見．．．

2004-09-21T12:09:00+09:00

はじめまして。昨日初めてモデルルームを見学させてもらった者です。ご購入を決めた皆様にご質問をさせていただきたくて、この書き込みを致します。このマンションに限った話ではないのですが、購入決定にあたり、お父様の仕事での「転勤」などがあった場合、購入したお部屋をどうするかなど、そういった事も考慮には入れていらっしゃいますでしょうか。私の場合、東京メトロ東西線茅場町が今の職場なのですが、平塚や伊勢原といっ．．．

450: 450レス達成、早かったですね。契約を検．．．

2004-09-18T21:08:00+09:00

450レス達成、早かったですね。契約を検討されている方、既に契約をされた方、ご近所に住まわれている方みなさんの「リーデンススクエアはるひ野」への思いが伝わってきます。私も契約を決めるにあたって、こちらのレスがたいへん役立ちました。それでは、Part2でもよろしくお願いします。

449: そろそろ書き込みが450件超えますのでP．．．

2004-09-18T07:26:00+09:00

そろそろ書き込みが450件超えますのでPART２へ移動お願いします。<次スレ>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39607/

448: >437番さん、ぷぅさん私のところ．．．

2004-09-18T06:40:00+09:00

>437番さん、ぷぅさん私のところは、現在でも京王線と路線バスを乗り継いで日野市内の幼稚園へ通園しているので、引越し後も同じ幼稚園へ通う予定です。二番目の子供は、あと1年あるので、来年は多摩市の幼稚園のプレ保育を検討しているところです。若葉台周辺で見かける園バスですが、稲城市の梨花幼稚園や和光学園のバスも見かけます。　桐光学園の幼稚園は栗平駅前なら園バスが回っているようです。園バスが来ている．．．

447: ４４６さん購入者＝契約者という考えであれ．．．

2004-09-17T23:22:00+09:00

４４６さん購入者＝契約者という考えであれば、そんなことはもちろん無いと思います。だって、契約（購入）しようか迷ってる人に疑問点等を解消してもらおう、という趣旨の筈です。ただし、不動産、建設業者なんて自分に都合の良いことしか言わないので、事前（事後でも良いですが）自分で判断できる知識を多少得ておく必要があると思います。ちなみに自分は契約者ですが、今までの説明を聞きそびれていたので明日聞きに行きます(．．．

446: 明日は「設備・構造説明会」が開かれるよう．．．

2004-09-17T22:11:00+09:00

明日は「設備・構造説明会」が開かれるようですけどこれって購入者向けなんですかね？

445: >444さんちなみに、超高層マンシ．．．

2004-09-17T00:43:00+09:00

>444さんちなみに、超高層マンション、パチンコ屋、カラオケルーム、畜舎、教習所として南西側の土地を利用することは現状では不可能です。南西側は２種住居、南東側は１種低層でありますが、用途地域による制限のほかに、「川崎都市計画地区計画（黒川地区地区計画）」というものがあって、これによってパチンコ屋などは建設できないことになっているようです。グーグルで検索してみたら、http://www.cit．．．

444: 南側の空き地（第二種住居地域）については．．．

2004-09-17T00:17:00+09:00

南側の空き地（第二種住居地域）については過去スレでも何度か話題となっていますが初めから建物がある前提で検討されている方が多いようですよ。私も契約にあたっては建物があると想像しながら現地に立ち、検討を重ねました。もともと眺望は期待していませんし、間には道路と斜面部分がありますので、日照もそれほど問題にならないだろうとの判断で部屋を選びました。今住んでいる団地も前は別棟ですし、夫婦共稼ぎなので日中は居．．．

443: マンション購入って難しいですよね!でも探．．．

2004-09-16T19:44:00+09:00

マンション購入って難しいですよね!でも探し続ければ100%に近い物件はあると思います。高い買い物ですから　あせらず慎重にだと思います。自分にとって何が一番大切か　家族で話してみるのもいいのでは。

442: ４３６さんのおっしゃるとおり保育園はあり．．．

2004-09-16T13:57:00+09:00

４３６さんのおっしゃるとおり保育園はありますが、待機児童が多くなかなか入園できません。無認可は高くて利用は難しいですし。遠くて高い保育園に入園することを覚悟しなければならないかと思います。

441: この物件、将来にわたって、日照が確保され．．．

2004-09-16T12:47:00+09:00

この物件、将来にわたって、日照が確保されるか不安です。もともと、東向き、西向きみたいなもんだし、だいぶ下がった敷地ですよね。回りは全部空き地だし、最悪のシナリオを想定した場合、ん〜リスキーかな〜って。青田買いは怖いので、十分検討が必要です。「こんなはずでは」といった事例はたくさんありますよ。因みに、私は、見送ったわけではないです。

440: ぶぅさん。詳しい情報ありがとうございます．．．

2004-09-15T22:18:00+09:00

ぶぅさん。詳しい情報ありがとうございます。購入されてる方々が、小さいお子さんのいる家庭が多いと私も伺ったので、このように参考情報いただけてありがたいです。多摩市内の幼稚園は定員オーバーですか。人気のある幼稚園って、その市内に住む方が優先で入園できたりするものなのでしょうか。我が家も近々幼稚園に通う子供がおります。幼稚園によって、方針も違うし、本来望むべき園に入れれば、いうことありませんが。情報を参．．．

439: うちにも新１年生がいます。ここを読んだだ．．．

2004-09-15T22:04:00+09:00

うちにも新１年生がいます。ここを読んだだけでも、これだけの人数の１年生がいるんですね。安心しました。マンションには、他の学年の子供たちもいる事だし、かなりの人数になるのでは？

438: >437さんここで幼稚園名出しても．．．

2004-09-15T17:55:00+09:00

>437さんここで幼稚園名出してもOKでしょうか??私の場合現在年少の子供の転園に関する情報ですので参考までにどうぞ…万が一不適切な場合削除依頼出します。多摩市内は諏訪、緑ヶ丘は定員オーバーで×でした。文化女子大付属すみれは今月に入り問い合わせが多いので転園希望の方は早めにご連絡を、との事です。富士ヶ丘幼稚園は現在ワルツの杜付近まで園バスがきているとの情報もありました。稲城市内は現在は判りま．．．

437: 幼稚園情報ありがとうございます。以前話題．．．

2004-09-15T11:48:00+09:00

幼稚園情報ありがとうございます。以前話題になったと思いますが、その後幼稚園の入園情報おもちの方いらっしゃいましたら、教えていただけたらありがたく思います。入園されるお子様をお持ちの方は、どちらの幼稚園をお考えでしょうか。当マンションへの送迎バスの情報もございましたら宜しくお願い致します。

436: ぷぅさん、こちらこそ宜しくお願いします。．．．

2004-09-15T01:14:00+09:00

ぷぅさん、こちらこそ宜しくお願いします。>429さんhttp://www.shinyurigaoka.com/2-education/hoikuen/hoikuen.htmlをご覧下さい。新百合ヶ丘方面まで足を伸ばせば、１０以上の保育園があるようです。

435: ↑すみません。多摩線です。

2004-09-15T00:31:00+09:00

↑すみません。多摩線です。

434: ４２９さん保育園は一番近い公立保育園で栗．．．

2004-09-14T18:50:00+09:00

４２９さん保育園は一番近い公立保育園で栗平駅と五月台駅の間にあります。川崎市は待機児童が多く、その上、多摩船沿線には無認可ですらないのでもし保育園への入園を希望するのであれば、若葉台側にマンションを購入することをお薦めします。

433: 私の小学生時代も1km以上歩いて通学して．．．

2004-09-14T07:50:00+09:00

私の小学生時代も1km以上歩いて通学してる子いましたね〜決して歩けない距離ではないですが現在を取り巻く世の中の環境がどうしてもそれを100％許さない状況であるのでしょう。ただ、小学校、中学校のキャパオーバーの方が第一に問題となっているようなので早急に学校は新設してもらいたいですね。>400　さん私も購入者です、掲示板の中でのやり取りも多くなると思いますが宜しくお願いします<(_ _)&．．．

432: 購入を決めるにあたっては、子供と一緒に実．．．

2004-09-14T01:46:00+09:00

購入を決めるにあたっては、子供と一緒に実際に歩いてみたりしました。私のところは、入学するのは入居後1年たってからなのでまだまだですが…私自身小学校は1キロ近く歩いていましたし、近いとは言えないですが、歩けない距離ではないという判断です。(現に、住んでいる戸建の人や、隣接するマンションの子供たちは通学している訳ですしね。)はるひ野近くのエリアでも小学校が少なくてはるひ野〜栗木台小より長い距離を通学し．．．

431: >425さんご心配はごもっともだと．．．

2004-09-14T01:19:00+09:00

>425さんご心配はごもっともだと思います。私の子供はまだ未就学児ですが、とにかく早く小学校ができて欲しいと願っています。小学校が新設されない間は栗木台小になりますが、マンション内の子供で集団で登下校できればいいですね。必要であれば、保護者が交代で鶴川街道の交差点の両側に登下校時に立つ等、対策が必要かもしれません。ところで>欧米では、登下校時の子供の一人歩きなどは見かけませんし、親の送．．．

430: 購入者です。小学校の事が話題になっていま．．．

2004-09-13T22:27:00+09:00

購入者です。小学校の事が話題になっていますね。栗木台小は、確かに余裕があるとは言えないでしょうね。ただ、学区域がとても広いので、現時点でも30分ぐらいの登校時間の子供は、結構います。また、キャパでは白鳥中の方がもっと目一杯らしいです。噂によると階段の踊場部分を削って教室を新設したとか…。いずれにせよ、早い時期に開校されることを願います。

429: 過去レスで幼稚園の話題はありましたが、保．．．

2004-09-13T20:42:00+09:00

過去レスで幼稚園の話題はありましたが、保育園は近くにあるんでしょうか？・・購入検討者

428: 425さんは購入された方なんですか?ちょ．．．

2004-09-13T19:06:00+09:00

425さんは購入された方なんですか?ちょっと気になって。

427: 425さん。私も同じ意見です。八王子市内．．．

2004-09-13T17:28:00+09:00

425さん。私も同じ意見です。八王子市内では下校途中の子供が車にひきずりこまれたりしていますし多摩市でも不審者の目撃情報が多いみたいです。何かあってからでは遅いですもんね。購入した方たちできちんと話し合って対策を考えないといけないと思います。

426: いたずらって、何されたの？

2004-09-13T17:19:00+09:00

いたずらって、何されたの？

425: 小学校の問題は足腰鍛えるとか甘やかすとか．．．

2004-09-13T17:15:00+09:00

小学校の問題は足腰鍛えるとか甘やかすとかの問題ではないような気がします。子供を狙った犯罪が多発している現在、問題は登下校時の犯罪では？都内のマンションなども小学校まで徒歩●分！などとうたっているのは、親の目が行き届きやすいからです。集団登校にしても、下校時は学年でばらばらですし、駅が近いなら、徒歩で延々と歩くより、私学などに通ったほうがいいと思いますよ。日本はいまだ安全に慣れきっていますよね。欧米．．．

424: 小学校の事ですがマンションの中で時間を決．．．

2004-09-13T15:31:00+09:00

小学校の事ですがマンションの中で時間を決めてみんな一緒に登校するようにとかできたら安心かなと思うのですが(交通事故や不審者対策)みなさんはどう思いますか?

423: 私が子供の頃、学区内の小学校まで３Km程．．．

2004-09-13T15:01:00+09:00

私が子供の頃、学区内の小学校まで３Km程離れていて電車と徒歩で通学してました。はるひ野駅から電車使えば、黒川駅「栗木台小学校」たいした距離じゃないでしょう。学区を越境できるのであれば、五月台駅「片平小学校」、新百合ヶ丘駅「麻生小学校」も駅近くなんでじゅうぶん通えるでしょ。　多摩線ならラッシュもないし問題ないと思いますよ。・・・小田原線の新宿行きラッシュ時に、埋もれるようなランドセルの学童見るたびに．．．

422: ４２０さん　　４１０です。力強いご意見あ．．．

2004-09-13T13:26:00+09:00

４２０さん　　４１０です。力強いご意見ありがとうございます。なんだか私も前向きに検討できそうな気がしてきました。そうですよね・・・昔の子供に比べたら、今の子供の環境が恵まれてるんですよね。足腰鍛えられていいかな？！ちなみに、うちも来年新一年生がいるんですよ！子供達が一緒に登校できたら、安心だし嬉しいですね♪

421: >>410私は、来年新一年生．．．

2004-09-13T11:40:00+09:00

>>410私は、来年新一年生になる子がいる母親です。私も購入に悩みましたが、主人の一言で何とか考え直しました。その一言とは、新しく駅ができるのだから、電車で通えば良いじゃないか。都内（町田市など）は、自分たちで学校を選びバスや電車を使って、行きたい小学校に通っているそうです。なので、川崎市もそれを駄目だとは言わないのではないかと・・・。また、こんだけ人数が増えれば、学校を作りざるおえな．．．

420: >>410私は、来年新一年生．．．

2004-09-13T11:38:00+09:00

419: >>417子供のいる家庭が多．．．

2004-09-13T09:31:00+09:00

>>417子供のいる家庭が多い場合、コンビには近くにない方がいいです。すぐ環境が悪化します。

418: はるひ野の戸建にも、歯科医院建設予定の案．．．

2004-09-12T19:52:00+09:00

はるひ野の戸建にも、歯科医院建設予定の案内出てますしね。内科小児科とかの医院が見当たらない・・という事は南側に病院できるって事なんですかね。

417: 若葉台駅の近くにも歯医者さんが入るんでし．．．

2004-09-12T19:41:00+09:00

若葉台駅の近くにも歯医者さんが入るんでしたよね。何だか歯医者さんばっかりになっちゃうね…悪い事じゃないんだろうけど内科小児科位はあった方がいいなぁ〜　あとコンビニ、スーパーは妥協できるとしてもねぇ。マンション内のミニコンビニは見送りになるかもしれないですね。

416: 久しぶりに現地を見てきました。Ｂ棟の小田．．．

2004-09-12T18:41:00+09:00

久しぶりに現地を見てきました。Ｂ棟の小田急側とＡ棟は５階部分の建築中です。エントランスのところに店舗募集の看板がありましたが、歯科医以外の４店は募集中のようでした。若葉台駅高架下の店舗（リトナード）は工事シートが外されて外壁が披露されていました。こちらはスーパー・ドラッグストア・飲食店が入るそうです。若葉台駅からはるひ野への歩道橋は来年３月には完成予定だと聞きました。モデルルームには寄りませんでし．．．

415: 購入者の者です。ぷぅさん、そうですよね．．．

2004-09-12T11:21:00+09:00

購入者の者です。ぷぅさん、そうですよね、購入者には小学生のお子さんをお持ちの方は多いと思いますよ。商談に行っていたときとか、ビンゴ大会のときなど、小学生くらい（あるいはもっと下）のお子さんを連れたファミリーが多くいましたから。うちの場合は子供が小学校に行くまで５，６年あるので、それまでに小学校ができればいいなあと考えていますが、もしはるひ野がこのままの勢いで発展していくならば、小学校は数年後には．．．

414: 300世帯以上もある大規模なマンションの．．．

2004-09-12T10:24:00+09:00

300世帯以上もある大規模なマンションのなかでの小学生のお子さんの割合はかなり高いんじゃないかと思います。としさんのレス、リンク先を以前拝見してました。具体化されるのも時間の問題ではないかと思うのですが、実際はどうなんでしょう。過去私がMRで実際に聞いたデベさんのお話だと小中一体化タイプの学校かもしれないなんて事も出てました。そうなると大分先の話なのかなーと当時は思ってましたが…

413: 久しぶりです。かなり前(#122)に書い．．．

2004-09-12T08:07:00+09:00

久しぶりです。かなり前(#122)に書いたのですが、栗木台小学校は麻生区内では人口増加地域にあり、過大規模校となっています。生徒数が増えているのでプレハブの仮校舎を建てて対応するという話もあると聞いたこともあるので、とても現状でキャパがあるとは言えないと思うのですが…第一優先は、過少規模校の解消のようですが、このマンションができると、生徒数が一気に増加するので具体化するのではと見込んでいます。(以．．．

412: 低学年の子供さんのいる方は、今は、止めて．．．

2004-09-12T07:21:00+09:00

低学年の子供さんのいる方は、今は、止めておいた方がいいかもですね。今後も、マンションがどんどん建設されることでしょう。空き地がいっぱいあるし。その頃には小学校が開校するはず。せっぱつまってこないと行政は動きません。今は、まだ栗木台小はキャパはあるでしょね。

411: 学校について行政はどう計画してるんでしょ．．．

2004-09-12T00:56:00+09:00

学校について行政はどう計画してるんでしょうね。川崎市議会議録「平成１５年　第４回定例会−10月03日-06号」尾作議員より、黒川はるひ野特定土地区画整理事業についての質問があります。http://www.city.kawasaki.jp/council/

410: 私も小学校の遠さで購入を悩んでいる者の一．．．

2004-09-11T23:59:00+09:00

私も小学校の遠さで購入を悩んでいる者の一人です。そこがクリアされれば、即買いなんですけどね・・・高学年ならともかく、低学年のお子さんをお持ちの方で購入を決めた方、ご自分の中でどのように決断されたのでしょうか。実際子供に歩かせてみたりされたのでしょうか。それこそ台風がきた時のような大雨の日なんかがあったら・・・やっぱり悩みます。

409: 訂正します。×白鳥台中○白鳥中でした、申．．．

2004-09-11T23:54:00+09:00

訂正します。×白鳥台中○白鳥中でした、申し訳ありません。

408: 栗木台小学校は現在オーバーフロー状態だそ．．．

2004-09-11T22:26:00+09:00

栗木台小学校は現在オーバーフロー状態だそうですし白鳥台中学校へも電車通学を余儀なくされる為数年のうちに小学校&中学校ができると聞きました。はるひ野駅より南側には小中学校予定地がありましたね。栗木台小の件については何度かここでも話題になりました。私自身車で小学校を通った所5分くらいでしたので、恐らく徒歩だと大人で10分〜15分、小学生が通うとなると20〜30分でしょう。決して通えない距離では．．．

407: うちは子供いないんで学校は気にしなかった．．．

2004-09-11T22:02:00+09:00

うちは子供いないんで学校は気にしなかったけど駅近いから電車通学はできないんでしょうか。公立だと学区で指定された学校にしか行けないんですかね。

406: 昨日現地見ました。南斜面に立つということ．．．

2004-09-11T21:24:00+09:00

昨日現地見ました。南斜面に立つということは値段を考えると仕方がないかなという感じでうちとしては小学校が遠いという問題がネックになっています。地元なのであの道はよくわかるのですがいなかの子じゃあるまいし今どきの子が30分もかけて夏の暑い日雪の降る日重い荷物を持って通学は無理かなぁという感じです。小学校中学校が出来るのであれば今多摩センターですが買います。

405: 若葉台方面の歩道橋はまだかなり先のことだ．．．

2004-09-09T05:55:00+09:00

若葉台方面の歩道橋はまだかなり先のことだったと思います。少なくともマンション入居開始時には、まだ出来てないのではなかったかと。

リーデンススクエア はるひ野ってどうですか？