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<title><![CDATA[■ グランシエロ浦和ブライトステージ ■]]></title>
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<description><![CDATA[購入検討しています。浦和駅徒歩圏で静かな立地。その割りにずいぶん格安に思うのですが、皆様のご意見はいかがでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[75: 旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-13T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旧関東板をご利用の皆様へ当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから半年が経過致しました。既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。より多くの皆様が該当するマンションの掲示．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: ベランダが禁煙なんて知りませんでした。結．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-02T13:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダが禁煙なんて知りませんでした。結構吸われてる方もいたし…。きっと安全確保と煙の匂いのためですかね。布団はたたいても平気だと思いますよ！生活に必要な事ですし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: ベランダって禁煙だったんですか、確かに風．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-23T09:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダって禁煙だったんですか、確かに風向きによっては近隣に煙は流れますよね。でも健康被害を及ぼすほどではないでしょう。布団も叩いてはダメなんですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: 役人決め会みなさん行かれますか？]]></title>
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<dc:date>2006-06-19T13:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[役人決め会みなさん行かれますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: なんだか水周りが赤っぽくなっているのです．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-29T12:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか水周りが赤っぽくなっているのですが、赤サビですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: やっと完売しましたね〜！なんだか嬉しいで．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-08T11:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっと完売しましたね〜！なんだか嬉しいです。周りも静かで緑が多く住み心地はとてもいいです。何か住んでいて気づいた点がありましたら教えて下さい！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: 祝〜完売！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/69/</link>
<dc:date>2006-04-29T00:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[祝〜完売！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: みなさん再内覧会はいかがでしたか？私は土．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/68/</link>
<dc:date>2006-03-20T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん再内覧会はいかがでしたか？私は土曜日は立ち会えなかったのでぜひ感想を聞かせて下さい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[67: 内覧会の時エントランスの床のタイルが一つ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/67/</link>
<dc:date>2006-03-13T15:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会の時エントランスの床のタイルが一つはずれて取れていました。そんなのを見てしまったのでちょっと心配でした。かなり内覧会にあわせて急いだ感じがありましたし。での昨日ちょっと近くに用があったので寄ってみたら少し良くなっていたように感じました。だから引渡しまでにはきれいにしてくれるのではないかと思っています。でも再内覧会の時は共有部分もしっかりチェックしたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[66: 内覧会　指摘項目は１０箇所程度でした。こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/66/</link>
<dc:date>2006-03-13T09:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会　指摘項目は１０箇所程度でした。こんなものかなという感じです。やはり気になったのは共有部分ですね、とりあえず内覧会に間に合わせた印象でした。みなさん再内覧されるでしょうから、その時は共有部分を良くみて、気になる部分は指摘しましょう。多分、前回は専有部分に注力されていた方が多かったでしょうから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: エントランス等も思ってたより良かったと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/65/</link>
<dc:date>2006-03-11T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランス等も思ってたより良かったと思いました。内覧会もほとんどキズ・汚れもなく安心しました。後は、近くにスーパーとかできればいいのですが。浦和競馬場のところにできればベストかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: なんだか本格的に金利があがりそうですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2006-03-11T16:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか本格的に金利があがりそうですね。今はいいですが固定が終わって見直す時が怖いです…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;60フローリングはプラス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/63/</link>
<dc:date>2006-03-10T15:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60フローリングはプラスチック充填した木材とWebサイトに書いてありますよ。クッション材は仰るとおりです。内覧会の時に担当の方から伺った話だとゴムを敷いてあるそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/62/">
<title><![CDATA[62: 47番さんへ　46です。早速、規準書見て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/62/</link>
<dc:date>2006-03-09T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[47番さんへ　46です。早速、規準書見てみました。確かに記載がありますね！畳の交換には応じてもらえなかったのですが、畳表の張替や他の方法で対応してもらえないか、再度頑張って交渉してみます。気持ち良く新生活をスタートできるよう、お互い頑張りましょうね！皆さん、床の件、ありがとうございました。何度もMRに足を運んだのに、お恥ずかしながら気付きませんでした。いわゆるクッションフロアというものでしょうか!．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/61/">
<title><![CDATA[61: 55番さんへ　私はこちらのマンションは契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/61/</link>
<dc:date>2006-03-09T22:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[55番さんへ　私はこちらのマンションは契約していません。見学したＭＲは、別の所のでしたし。確かそのことを教えてくれたデベの方も、60番さんの仰る通り「直床だから」ということを言っていました。私は言われなければ気づかなかったと思いますが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/60/">
<title><![CDATA[60: 床がフワフワしてるのは直床だからじゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/60/</link>
<dc:date>2006-03-09T21:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床がフワフワしてるのは直床だからじゃないですか？直床の場合、上の階の生活音を下の階へ伝わりにくくするためクッション材をフローリングの下に入れるらしいですよ。もちろんフローリングも木製ではなく、クッション材とともに柔らかいものということで塩化ビニールを使ってるようです。柔らかいフローリングに重い家具を置くと跡が消えなくなるらしいですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[59: ４６番さんへ　４７です。畳にしても、他の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/59/</link>
<dc:date>2006-03-09T20:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４６番さんへ　４７です。畳にしても、他のチェック項目にしても、納得行くまで直してもらうつもりです。そのための内覧会ですから。アフターサービス規準書に畳表、ヘリは引渡し時までとありますから、妥協はしないで、交渉しましょう。（）内に多少の凹凸は除くとありますが、あれは誰が見ても多少じゃないでしょう、そう思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/58/">
<title><![CDATA[58: どなたかキャンセル考えてる方いらっしゃい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/58/</link>
<dc:date>2006-03-09T18:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どなたかキャンセル考えてる方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/57/">
<title><![CDATA[57: 56番へ　見れませんけど！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/57/</link>
<dc:date>2006-03-09T16:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[56番へ　見れませんけど！！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/56/</link>
<dc:date>2006-03-09T14:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/55/">
<title><![CDATA[55: 53番さんへ　それはわざとそうゆう造りに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/55/</link>
<dc:date>2006-03-09T13:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[53番さんへ　それはわざとそうゆう造りにしているとゆう事ですよね？何だか弱く感じてしまい重いものを置いたり子供が跳んだりしたらそのうち壊れてしまいそうな気がして…。ちなみに53番さんもこのマンション契約されていますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: まだ売れ残りがありましたので、３／５ＭＲ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/54/</link>
<dc:date>2006-03-09T13:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ売れ残りがありましたので、３／５ＭＲ見に行きましたがこのマンション天井低いような気がしませんか？圧迫感があるように思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/53/">
<title><![CDATA[53: リクルートコスモスの他のＭＲ見に行きまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/53/</link>
<dc:date>2006-03-09T09:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リクルートコスモスの他のＭＲ見に行きましたが、そこも床がフワフワでした。なぜ分かったかというと、ＭＲ巡りをしていた時に「リクルートの床はフワフワしてるから、もしＭＲに行ったらスリッパを脱いでみた方がいいですよ」と他のデベの方に言われたからです。その後実際に行った時にやってみたら、やっぱりフワフワしてましたよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: &gt;&gt;50あの床は床暖房のせい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/52/</link>
<dc:date>2006-03-08T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50あの床は床暖房のせいなんかじゃありませんよ。リクルート系のマンションによくあるタイプ。ＭＲで本当に気づかなかったんですか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/51/">
<title><![CDATA[51: たぶん床暖房が入っているので床がフワフワ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/51/</link>
<dc:date>2006-03-08T19:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たぶん床暖房が入っているので床がフワフワしていたんだと思います。でもあの全体の造りを見るとそれさえも心配になりますよね。私の部屋には和室が無いのですが、嫌なら交換してもらうべきだと思います。安い買い物ではないですし後悔すると思いますよ！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: 私も内覧会後なぜかとても不安です。色々や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/50/</link>
<dc:date>2006-03-08T16:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も内覧会後なぜかとても不安です。色々やらなければいけないこともあるのですが手につかなくて・・。ところで、フローリングがフワフワしていたと思いますが、モデルルームもあの床でしたっけ？MRではスリッパを履いていたので気付きませんでした。内覧会で初めて足を踏み入れてびっくりしてしまいました。&gt;47さんヘ　46です。やっぱりあの畳はヒドイですよね？全体的に色が変だし、所々ボコボコしてるし・・。せっ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: エントランス含めかなり雑に感じました。た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/49/</link>
<dc:date>2006-03-08T13:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランス含めかなり雑に感じました。ただ雑なだけなのか、それともこれから先建物に何かしら影響があるのか分からないので心配です。一生の買い物ですし欠陥工事だったなんて事は許されません。正直キャンセルするべきかかなり悩んでいます。日当たりもそこまで良くはないですし。皆さんは悩んではいませんか？内覧会てこんなに不安になるものなんでしょうか…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 正直エントランス含めかなり雑に感じました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/48/</link>
<dc:date>2006-03-08T13:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直エントランス含めかなり雑に感じました。ただ雑なだけなのか、それともこれから先建物に何かしら影響があるのか分からないので心配です。一生の買い物ですし欠陥工事だったなんて事は許されません。正直キャンセルするべきかかなり悩んでいます。日当たりもそこまで良くはないですし。皆さんは悩んではいませんか？内覧会てこんなに不安になるものなんでしょうか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/47/">
<title><![CDATA[47: 畳がひどいと言う感想に同感です。内覧会で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/47/</link>
<dc:date>2006-03-06T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[畳がひどいと言う感想に同感です。内覧会でどのような欠陥が見つかるかと思っていたのですが、畳が一番気になりました。反返って、浮いたようになったのもありました。その他に共有部分（特にエントランス）の仕上がりが雑なことにも疑問を持ちました。皆さんはどう思われましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/46/">
<title><![CDATA[46: 内覧会って、キレイにピカピカの状態で見せ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/46/</link>
<dc:date>2006-03-06T15:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会って、キレイにピカピカの状態で見せてくれるものとばかり思っていたので、あの汚れや傷はちょっとショックでした。和室の畳の色ムラが気になったのですが、皆さんのお宅はいかがでしたか？ただ、直せないような致命的な欠陥等はなかったので、とりあえず良かったのでしょうか。決して安い買い物ではないので妥協はしたくないですし、再内覧会までに納得のいく仕上がりになっているといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/45/">
<title><![CDATA[45: やはり汚れは他のお部屋にもあったんですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/45/</link>
<dc:date>2006-03-06T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり汚れは他のお部屋にもあったんですね。私たちの担当者はクリーニング業者など全然よんではくれませんでした。ただ、今はまだ工事中なので引渡しまでにきれいにして頂ければ私もＯＫです。内覧会も終わりましたし皆さん素敵な家具等見つかるといいですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/44/">
<title><![CDATA[44: 名前にエロがついけるマンションはいやづら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/44/</link>
<dc:date>2006-03-05T18:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名前にエロがついけるマンションはいやづら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/43/">
<title><![CDATA[43: うちは指摘事項４０項目くらいあり、２時間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/43/</link>
<dc:date>2006-03-05T18:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは指摘事項４０項目くらいあり、２時間半くらいかかりましたが、担当の方は誠意ある対応をしていただきました。最初は汚れがすごく、１００項目くらいありましたが、すぐクリーニング業者を呼んでいただき４０項目くらいになりましたね。４０項目は傷とひどい汚れです。かなり残念でしたね。対応は良かったのでこの後良くなっていれば私はＯＫです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/42/">
<title><![CDATA[42: 内覧会に行ってきました。とても楽しみにし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/42/</link>
<dc:date>2006-03-05T17:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会に行ってきました。とても楽しみにしていましたが、部屋の中をチェックしてみると白い壁なのにたくさん汚れがあったり引き出しの立付けが悪かったり床に傷があったりとでがっかりしました。クレームを入れると担当の対応も悪くあまり謝罪も無く、帰り際目があっても無視でした。皆さんの部屋はどうでしたか？なんだか急いで作業をしたのか荒が目立ちとても残念です。引越し後の傷は直して貰えない場合があるそうですのでその．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/41/">
<title><![CDATA[41: 契約者01さんへ　お返事ありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/41/</link>
<dc:date>2006-02-20T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者01さんへ　お返事ありがとうございます。とても参考になりました。こちらで検討してみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/40/">
<title><![CDATA[40: 匿名さんへ参考までに・・・・http:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/40/</link>
<dc:date>2006-02-18T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名さんへ参考までに・・・・http://www.kis.gr.jp/page/i-option.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/39/">
<title><![CDATA[39: 契約者01さんへ　本当は色々教えて頂きた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/39/</link>
<dc:date>2006-02-15T14:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者01さんへ　本当は色々教えて頂きたいところですが…そうですよね。昨日通販雑誌を見ていたらおなじような物が1/10程の価格で掲載されてました。展示会で見積もりはもらいましたがほとんどキャンセルするつもりです。ただフロアコーティンは家具を入れる前にやりたいので仕方ないですが…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/38/">
<title><![CDATA[38: 匿名さんへ　インテリア展示会には行ってま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/38/</link>
<dc:date>2006-02-13T18:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名さんへ　インテリア展示会には行ってません。ネットで色々調べましたがオプションは３割〜５割は高いと思います。中間マージンが入りますので当たり前ですよね。自分で業者を探して、スケジュールなどを調整したりするのが面倒であれば頼んでもいいんじゃないでしょうか？ただ請け負い業者も地域別のテリトリーがあるでしょうからコスモスライフ経由で頼んだ業者と自分で探した業者が同一なんてこともあるかも知れません。あま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/37/">
<title><![CDATA[37: 昨日、インテリア展示会に行ってきました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/37/</link>
<dc:date>2006-02-13T14:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日、インテリア展示会に行ってきました。家具とかだけだと思っていましたがフロアコートとかガラスコートとかもあるんですね。全部見積もってもらいましたがかなりの金額になりました。みなさんも申し込みされましたか？なんだか他にこんなにかかるとは思ってもいなかったのでかなり痛いです。それにしても高く感じますが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/36/">
<title><![CDATA[36: この時期になってキャンセルが4件くらい出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/36/</link>
<dc:date>2006-02-07T16:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この時期になってキャンセルが4件くらい出ているようですが、キャンセルされる方の理由はなんなのでしょうか。さすがにこんなに寸前でのキャンセルがあると気になってしまいます。このマンションは完売しないのでしょうかね。みなさんはどう思われますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/35/">
<title><![CDATA[35: 無線ではなく、有線（UTP）で家庭内ＬＡ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/35/</link>
<dc:date>2006-02-06T00:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無線ではなく、有線（UTP）で家庭内ＬＡＮを作れないか考えてます。壁にRJ45＋壁裏にUTP配線してもらった方はいますか？もしくは、これから自分で配線しようと考えている方はいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/34/">
<title><![CDATA[34: 契約者01　匿名さんへ　色々教えて頂きま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/34/</link>
<dc:date>2006-01-27T17:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者01　匿名さんへ　色々教えて頂きまして本当にありがとうございます。少し安心しましたしやっと飲み込めてきました。今の時点では夫の名義にしようと思います。ちなみに最初に払った諸費用の内訳に印紙代が入っているのに9日の説明会の持参するものに印紙が入っているのはなぜなのでしょうか？あと、火災保険もローン年分まとめて支払ったのですがそれは建物の共有部分の保険なのでしょうか？なんだか紹介で入っていた保険．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;31住宅控除は、旦那さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/33/</link>
<dc:date>2006-01-26T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31住宅控除は、旦那さんだけで年間支払所得税より控除の戻りが大きいようなら夫婦でローンを払っていることにすれば節税効果高いけど、このマンションの上層階を全額ローンで払う人でもそんなことはないと思いますので、契約者０１さんの仰るとおり面倒でムダです。３１さんが共働きで頭金をいくらか出したとしたら、ローンが全額旦那でも、頭金の割りだけは持分としないと、妻から旦那への贈与になりますので要．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/32/">
<title><![CDATA[32: 匿名さんへローンの審査＝名義・持分とは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/32/</link>
<dc:date>2006-01-26T20:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名さんへローンの審査＝名義・持分とは、リンクしないと思います。住宅控除については、超高額物件であれば控除・節税につながると思いますが３〜４千万の物件であれば手続きが煩雑になるだけでしょう。相続についても相続税はかからないと思います。いい加減な答えですみませんが夫婦間の気持ちの問題でしょう。離婚とかになると名義・持分は重要になるでしょうが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/31/">
<title><![CDATA[31: 契約者01さんへ　お返事ありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/31/</link>
<dc:date>2006-01-26T15:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者01さんへ　お返事ありがとうございます。とても勉強になりました。ローン審査の時は夫の収入のみで通り、その事自体をあまり気にしていませんでしたがまさかそれで登記の名義が決まるとは全く知りませんでした。住宅控除にしても今は共働きですしとても大事ですよね。ちなみに名義と持分は同じになるのでしょうか？ローンの借り入れが全部夫だと名義は夫になりますが持分も全て夫になるのでしょうか？質問だらけですみませ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/30/">
<title><![CDATA[30: 匿名さんへ私も良く分かりませんが以下の情．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/30/</link>
<dc:date>2006-01-25T19:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名さんへ私も良く分かりませんが以下の情報が参考になれば見てください。私は共働きではないので、夫名義です。パートには出てもらって援助はしてもらいますが・・・http://www.m-douyo.jp/mailmagazine/vol33.htmlhttp://www.ksknet.co.jp/road/mansion/ms_opat3.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/29/">
<title><![CDATA[29: 皆さん登記や保険の書類が届いていると思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/29/</link>
<dc:date>2006-01-25T18:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん登記や保険の書類が届いていると思いますが、分かりますか？私は知識が全然無くいきなりあのような紙を読んだだけでははっきり言って全然飲み込めません。入居まで日にちも少ないのでかなり不安です。マンションの名義・登記って夫婦なら二人に分けたほうがよいのでしょうか？もし分かる方がいれば教えて下さい！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/28/">
<title><![CDATA[28: みなさん引越し業者さんはどうされます？安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/28/</link>
<dc:date>2006-01-19T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん引越し業者さんはどうされます？安くて信頼の置ける引越し屋さんがあったら情報ください。転勤シーズンの引越しになるので早く決めたほうがいいのかなと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/27/">
<title><![CDATA[27: 匿名さんへ　やっぱりそうですよね。カタロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/27/</link>
<dc:date>2006-01-18T13:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名さんへ　やっぱりそうですよね。カタログを見たら高い気がしましたし、実際の部屋を見てみないと家具も揃えられないですよね。昨日マンションを見に行って来ましたがだいぶ出来てきていました。タイルの色がイメージ写真はグレーっぽかったですが実際はベージュのような感じでした。早く周りに緑が出来た完成したマンションを見たいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/26/">
<title><![CDATA[26: 私は行きませんでした。ちょっと高いような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38519/res/26/</link>
<dc:date>2006-01-16T23:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は行きませんでした。ちょっと高いような気もしましたし、部屋の様子を実際見てみないとイメージもわかないような感じもあって。]]></content:encoded>
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